MADRID.- Podemos propone en su programa electoral para las generales
del próximo 28 de abril la creación de un contrato “indefinido” de
alquiler y la cesión obligatoria de las viviendas vacías para crear un parque público de alquiler,
que se nutrirá de 50.000 casas cada año. El objetivo que persigue el
partido que lidera Pablo Iglesias, según su programa, es “garantizar un
alquiler estable, asequible y seguro” y para asegurar la renta y la
estabilidad del contrato “implantará un contrato de arrendamiento
indefinido, estableciendo causas claras de rescisión justificada”.
Y
para los casos en los que el arrendatario sea “especialmente
vulnerable” y el arrendador sea un gran propietario de viviendas, como
sociedades inmobiliarias y fondos buitre, el partido morado propone que
el contrato de alquiler se prorrogue “de manera automática”.
Para Podemos, el derecho a la vivienda debe blindarse en la
Constitución y afrontar el problema como una “cuestión de Estado” porque
con la “burbuja del alquiler”, argumentan, se destina más de un tercio
de la nómina a pagar el alquiler y el 80 por ciento de los menores de 30
años viven con sus padres mientras hay 3,4 millones de viviendas vacías.
Por ello, proponen crear un gran parque de alquiler público de precio
asequible incorporando 50.000 viviendas al año al mismo durante toda la
Legislatura. Para ello, proponen establecer un mecanismo de cesión
obligatoria de las viviendas vacías de los grandes tenedores de
vivienda.
A esta medida plantean sumar sanciones para impedir que se acaparen o se especule con viviendas vacías
y aumentar la inversión pública en vivienda hasta equipararla a la
media europea. Al tiempo que paralizarán y revertirán la privatización
de viviendas públicas y la venta de suelo público.
Interviene el mercado de alquiler
El
partido morado también quiere intervenir el mercado del alquiler para
impedir, afirman, “subidas abusivas”. Para ello quieren controlar los
precios entre personas físicas inquilinas y pequeños propietarios,
mediante el establecimiento de “mecanismos de control y regulación de
los precios del alquiler”.
Para ello, habilitarán a los ayuntamientos para que puedan regular
los precios en los barrios y zonas “tensionadas”, creando índices de
precios de referencia adaptados a las realidades locales. El objetivo es
que no se pague más del 30 por ciento de la renta familiar en el
alquiler.
El
partido de Pablo Iglesias quiere también auditar los activos tóxicos de
los bancos rescatados con dinero público para incorporar al parque de
vivienda pública las casas y pisos cedidas a fondos buitre y a la Sareb.
Además, realizarán un censo público de viviendas vacías de entidades
financieras, fondos de inversión y empresas y acabarán con las SOCIMI
por entender que se trata de “mecanismos de elusión fiscal y de
especulación con un bien tan importante como la vivienda”.
Siguiendo con la política que han llevado a cabo las alcaldesas de
Madrid y Barcelona, Manuela Carmena y Ada Colau, el partido morado
anuncia que pondrá “coto” a la “excesiva proliferación de pisos turísticos”.
Para ello, permitirán a las comunidades de propietarios regular las
condiciones de estos pisos y establecerán una regulación básica sobre
las condiciones de estas licencias, en colaboración con las
Administraciones competentes, que incluirá su retirada cuando incumplan
la ley, por ejemplo, al no pagar los impuestos correspondientes.
Junto con las Administraciones locales, estudiarán también establecer
un porcentaje máximo de viviendas destinadas a pisos turísticos en
función de las características de cada barrio para, dicen,
“descentralizar la actividad turística y mejorar la convivencia”.
Desalojo de viviendas
En
cuanto a la problemática de los desahucios, Podemos prohibiría los
desalojos sin alternativa habitacional de personas y familias
en situación de vulnerabilidad tanto por impago de alquiler como de
ocupación en precario de una vivienda si antes la administración no ha
garantizado un realojo en condiciones dignas.
También prometen garantizar el derecho a la defensa de los deudores y
las deudoras hipotecarias en cumplimiento de las sentencias del
Tribunal de Justicia de la Unión Europea. Para ello, cambiarán el
procedimiento de ejecución hipotecaria para garantizar todos los medios
de defensa y de prueba contra las cláusulas abusivas en los contratos.
A ello añadirán la protección de los deudores hipotecarios sin
recursos limitando su deuda al valor del bien hipotecado y el
reconocimiento de derechos de reestructuración de deuda, quita y dación
en pago y derogarán con efecto retroactivo el indicador de los tipos de
interés IRPH.
En cuanto a los suministros básicos, afirman que los garantizarán e
impedirán los cortes de suministros básicos de agua, luz y gas en las
primeras residencias cuando el impago se deba a motivos ajenos a su
voluntad, como la pobreza sobrevenida. Esta protección durará un año y
se extenderá mientras persista la situación de vulnerabilidad y
sancionarán a las compañías que incluyan en los contratos cláusulas
abusivas o sean opacas en su gestión de los servicios esenciales de luz,
agua y gas.
Eutanasia, cannabis…
Poro otro lado, Podemos lleva en su programa electoral varias medidas
para mejorar la asistencia sanitaria en España como, por ejemplo, la
regulación de la eutanasia, del cannabis medicinal, la eliminación de
los copagos sanitarios o la incorporación del servicio de dentista
gratuito en el Sistema Nacional de Salud.
En
concreto, la formación que lidera Pablo Iglesias se compromete a
registrar una ley, “con todas las garantías necesarias”, para las
personas que deciden poner fin a su vida,
así como para los profesionales que las asisten, destacando así la
necesidad de que a todo aquel que padezca un sufrimiento irreversible se
le reconozca su derecho y libertad “a poner fin” a dicho sufrimiento.
Precisamente estos días se ha conocido la noticia del hombre que ha
sido detenido, y puesto en libertad sin fianza, tras ayudar a su mujer
enferma de esclerosis múltiple y que llevaba años siendo totalmente
dependiente, a suicidarse. Un caso que ha reabierto el debate sobre la
necesidad, o no, de regular la ley de eutanasia y que el propio Iglesias
ha defendido la necesidad de legislar al respecto, reconociendo que le
gustaría que le ayudasen a morir si se encontrara en una situación como
la de la mujer recientemente fallecida.
Asimismo,
el programa electoral con el que Podemos se presenta a las elecciones
generales incluye despenalizar el cultivo y la tendencia de cannabis a
nivel personal y colectivo,
comprometiéndose a regularizar la actividad de los club sociales de
cannabis y estableciendo el rol del Estado en la garantía de seguridad
de los consumidores y en el control, distribución y consumo de cannabis.
La eliminación de los copagos es otra de las medidas
que la formación morada pretende llevar a cabo si gobierna,
estableciendo garantías para que no se puedan introducir en el futuro
otros nuevos; así como recuperar de manera “completa” el acceso
universal a la atención sanitaria, “sin discriminaciones” en el
tratamiento, “ni requisitos innecesarios” para tener acceso a los
servicios.
Al respecto, el partido se compromete a trabajar para suprimir los
acuerdos de exclusión sanitaria e incorporar a los emigrantes en los
sistemas de salud del país receptor. “La élites de nuestro país no sólo
han expulsado a cientos de miles de compatriotas, sino que han
colaborado en que pierdan derechos mientras están fuera, como ocurre con
la cobertura sanitaria a la que tienen derecho todos los españoles al
margen de donde viva, porque la ciudadanía española no se acaba en sus
fronteras”, señala Podemos en su programa electoral.
Además, Podemos quiere incorporar el servicio de dentista
gratuito a los servicios del sistema de salud y que éste cubra servicios
básico como, por ejemplo, empastes, limpiezas, ortodoncias, prótesis y
férulas. También quiere aumentar y agilizar las prestaciones
para material ortoprotésico, porque el actual es “costoso” y las
cuantías de las ayudas actuales son “bajas”, haciendo que las personas
con diversidad funcional no tengan que adelantar el dinero del material.
