MURCIA.- El murciano medio tuvo que dedicar el 33 por ciento de su sueldo bruto
al pago del alquiler de su vivienda en 2024, frente al 30 por ciento que
dedicaba en 2023, según el estudio 'Relación de salarios y vivienda en
alquiler en 2024', basado en los datos de los sueldos medios de las
ofertas de empleo de la plataforma InfoJobs y en los precios medios de
la vivienda de alquiler del Índice Inmobiliario Fotocasa.
En
2024, el precio de la vivienda en alquiler en Murcia cerró con un
incremento anual del 16,6 por ciento y situó el precio en diciembre en
9,35 euros/m2 al mes.
Esto supone que, teniendo en cuenta el salario
bruto medio de Murcia registrado por InfoJobs, que en 2024 era de 27.175
euros (2.265 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); los
murcianos tuvieron que dedicar un 33 por ciento del sueldo al pago de
una vivienda de 80 metros cuadrados en alquiler, el porcentaje más alto
desde 2019.
"La subida acelerada del precio del alquiler ha
superado el crecimiento de los salarios, obligando a que los inquilinos
destinen casi el 50 por ciento del sueldo. Una cifra muy por encima del
30 por ciento recomendado por los organismos de control oficiales.
Además, el aumento de 4 puntos porcentuales en tan solo un año evidencia
un cambio radical en el arrendamiento, lo que agrava la inaccesibilidad
a la vivienda y podría generar problemas de precariedad habitacional a
largo plazo", comenta María Matos, directora de Estudios y portavoz de
Fotocasa.
Por su parte, Mónica Pérez, directora de
Comunicación y Estudios de InfoJobs añade que "en 2024, el salario medio
ha subido un 3,1 por ciento en InfoJobs hasta alcanzar los 27.060 euros
brutos mensuales, y se sitúa por encima del 2,8 por ciento de variación
del IPC. Aunque este crecimiento permite una ligera recuperación del
poder adquisitivo, las elevadas tasas de inflación de los últimos años
han reducido la capacidad financiera de las familias, a lo que se suma
el alza de precios del alquiler, que continúa su escalada y supone una
preocupación cada vez mayor para los ciudadanos".
En el último año, en 15 comunidades autónomas se ha incrementado el
dinero destinado a pagar el alquiler, mientras que en Cantabria se ha
mantenido y solo en Baleares el porcentaje ha disminuido.
Madrid es la
comunidad que destina el mayor porcentaje de su sueldo al pago del
alquiler, donde se ha pasado de destinar el 62 por ciento del sueldo
bruto en 2023 al 71 por ciento en 2024, según el estudio de InfoJobs y
Fotocasa.
En un análisis al detalle, en Madrid, el precio de
la vivienda en alquiler cerró 2024 con un incremento anual del 18,6 por
ciento y situó el precio de diciembre en 20,62 euros/m2 al mes. Esto
supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio en Madrid
registrado por InfoJobs, que en 2024 era de 28.075 euros (2.340 euros
brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); los madrileños tuvieron
que destinar el 71 por ciento de su sueldo bruto al pago del alquiler.
Con los datos en conjunto, el orden de las comunidades autónomas que
dedican más dinero de sus sueldos a pagar el alquiler de una vivienda de
80 metros cuadrados es: Madrid (71% del sueldo bruto), Cataluña (64%),
País Vasco (56%), Canarias (55%), Comunidad Valenciana (47%), Navarra
(41%), Aragón (38%), Andalucía (37%), Asturias (37%), Galicia (36%),
Castilla y León (35%), La Rioja (34%), Región de Murcia (33%),
Castilla-La Mancha (29%) y Extremadura (27%).
Por otro lado,
según el salario medio de los españoles y el valor del metro cuadrado de
las viviendas en alquiler en 2024, los residentes del 70% de las
provincias destinan más del 30 por ciento de su sueldo bruto al pago de
una vivienda en alquiler de 80 metros cuadrados.
Mientras, en
la otra cara del informe se desprende que los residentes de las
provincias de Zamora, León, Badajoz, Ávila, Córdoba, Albacete, Cáceres,
Teruel, Orense, Ciudad Real, Jaén, Guadalajara y Castellón destinan
igual o menos del 30 por ciento de los ingresos.
En el caso de
Barcelona, la provincia con el segundo precio por metro cuadrado más
caro de España, se ve que el precio de la vivienda en alquiler cerró
2024 con un incremento anual del 13 por ciento y situó el precio de
diciembre en 20,06 euros/m2 al mes. Esto supone que, teniendo en cuenta
el salario bruto medio en Barcelona registrado por InfoJobs, que en 2024
era de 27.198 euros (2.267 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12
pagas); los barceloneses tienen que destinar el 71 por ciento de su
sueldo a pagar su vivienda en alquiler.
El orden de las diez
provincias que dedican más sueldo al pago del alquiler por una vivienda
de 80 metros cuadrados es: Barcelona (71% del sueldo bruto), Madrid
(71%), Illes Balears (61%), Guipúzcoa/Guipuzkoa (59%), Vizcaya/Bizkaia
(56%), Gerona (55%), Valencia/València (53%), Málaga (49%), Sevilla
(45%) y Alicante/Alacant (43%).
Por otro lado, las provincias
que destinan menos sueldo bruto al pago de la vivienda en alquiler son:
Jaén (22%), Ciudad Real (22%), Orense (22%), Teruel (25%), Cáceres
(26%), Albacete (26%), Córdoba (27%), Ávila (27%), Badajoz (28%), León
(29%), Zamora (29%), Guadalajara (30%) y Castellón/Castelló (30%).
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