LORCA.- El alcalde de Lorca, Francisco Jódar, ha informado hoy que el
Ayuntamiento va a proceder de forma inmediata a devolver la calificación
inicial a los terrenos integrados en los convenios urbanísticos que se
encuentran bajo la denominación Suelo Inadecuado para el Desarrollo
Urbanístico (SIDU). Para ello el Pleno del Ayuntamiento ha aprobado una
moción al respecto en su reunión ordinaria celebrada esta mañana.
Jódar ha explicado que se trata de los conocidos como “convenios
trampa”, aquellos que fueron aprobados en solitario por una
administración anterior, y que permitían a sus promotores asegurarse su
inversión. Se trataba de una clausula que permitía a los promotores
recuperar el dinero anticipado al Consistorio en caso de que no
completaran la tramitación correspondiente.
Cabe señalar que esta
tramitación fue frenada por los promotores en cuanto se dejaron ver los
primeros síntomas de la crisis económica. De esta forma jugaban a la
lotería con el reintegro asegurado, con la trágica realidad de que los
que estamos pagando este desastre somos todos los lorquinos.
Francisco
Jódar ha indicado que estamos hablando de un acto de justicia que deja
sin efecto la clasificación otorgada a estos suelos en base a los
convenios “trampa”, contribuyendo a corregir el que sin duda ha
constituido el error más grave del urbanismo en nuestro término
municipal, y que ha comprometido en gran medida la estabilidad económica
del Ayuntamiento.
Jódar Alonso ha recordado que hace ya más de 11
años (en el pleno del mes de julio de 2005, y así se recoge
textualmente en su acta) alertó del daño que estos equivocados convenios
provocarían, manifestando que “el Ayuntamiento estaba haciendo un uso
abusivo de los convenios urbanísticos”, añadiendo que “surgirán
dificultades para la aprobación de los oportunos planes parciales”, para
concluir afirmando que estos convenios “podrían generar dificultades
para las próximas Corporaciones al encontrarse con procedimientos
judiciales que pidan la devolución de las cantidades adelantadas”.
El alcalde ha reseñado que a día de hoy las sentencias derivadas de los
convenios urbanísticos “trampa” condenan a los lorquinos a devolver
6.350.894,80 euros, de los cuales ya se han pagado 2.734.718,27,
permaneciendo pendiente de pago la cantidad de 3.616.176,53 euros. Hay
que subrayar el hecho de que el Ayuntamiento ha logrado retener para los
lorquinos la cantidad de 570.482,47 euros procedentes de los procesos
judiciales por los convenios urbanísticos “trampa”, tras mantener
intensas negociaciones con promotores de 3 convenios ya sentenciados”.
Jódar ha destacado que, a diferencia de lo que está ocurriendo
con los convenios urbanísticos SIDU, el Consistorio está obteniendo el
respaldo de los tribunales con sentencias favorables en convenios
incluidos en el planeamiento contemplado por el Plan General Municipal
de Ordenación (PGMO). Se trata de convenios previstos en La Paca (3
millones), Zarcilla de Ramos (193.000 euros) y 2 en Purias (1,8 y 1,4
millones respectivamente).
La razón que nos da la Justicia supone un
respiro evidente para todos los lorquinos, pues las arcas municipales
hubieran sufrido mucho más si se hubieran tenido que devolver estos 6,4
millones de euros.