MADRID.- El
sector inmobiliario no ha escapado de la crisis del Covid-19. Con la
economía paralizada y España en crisis, la compraventa de vivienda
también se detuvo prácticamente en seco durante los meses de
confinamiento. Ahora la tendencia invita a pensar ya en cierta
estabilidad del mercado, con una novedad: siete de cada diez
profesionales inmobiliarios prevén que los precios de la vivienda
bajarán en los próximos meses, según Abc.
Así se desprende del IV Barómetro Inmobiliario
«El sentimiento de mercado de los profesionales inmobiliarios»,
realizado por UCI y SIRA, en el que también se pone de manifiesto que
tres de cada diez profesionales considera que el descenso de precios
será superior al 10%; es decir, una tendencia a la baja moderada, alta o
muy alta.
En términos de número de compradores, el 25% considera
que se han mantenido estables y un 14% que se han incrementado de forma
moderada. En cuanto al número de vendedores, el panorama que indican los
expertos apunta a la estabilidad, con un esperado aumento de cara a
corto plazo.
La pandemia detuvo las operaciones, pero ahora el pensamiento del sector es bien distinto, pese a que España se
ve ahora sumida en una profunda crisis. «Los profesionales
inmobiliarios se muestran más optimistas con la "nueva realidad": un 21%
apunta ya a un crecimiento moderado en ofertas tramitadas y casi un 30%
se reafirma en la estabilidad. Respecto al cierre de operaciones, cinco
de cada diez profesionales creen que se ha mantenido estable o
aumentado ligeramente en este último mes; constante que se mantendrá en
los próximos 3 meses», reza el barómetro.
En suma, el pensamiento de los profesionales inmobiliarios pasa
por el optimismo en relación a la evolución del mercado. Pero las
cifras varían por regiones. Del uno al diez, el optimismo de la media
nacional se sitúa en el 6,7. Por comunidades, en Canarias (7,6),
Extremadura (7,4) y la Comunidad de Madrid (6,9%) se muestran más
optimistas que la media. Y en el lado contrario, en Castilla y León
(6,0), La Rioja (6,0) y Baleares (6,1) son las autonomías que peores
expectativas tienen.
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