MURCIA/MADRID.- La compraventa de vivienda subió en la Región un 3,4% en octubre respecto al mismo mes de 2018, alcanzando las 1.537 operaciones y un porcentaje de 134 transacciones de este tipo por cada 100.000 habitantes.
De esta forma, la Región de Murcia es la sexta comunidad autónoma que registra un mayor aumento del porcentaje de compraventa de viviendas registradas.
En cuanto al total de fincas transmitidas inscritas en los registros
durante el pasado mes de octubre, la Región tuvo 5.817 transacciones, lo
que supone un incremento del 1,8% respecto al mismo mes de 2018 y
representa 508 transmisiones por cada 100.000 habitantes.
En el conjunto español, la compraventa de vivienda descendió el 1,5 % en octubre respecto al mismo mes de 2018, hasta
las 42.825 operaciones, con lo que este indicador encadenó tres meses
consecutivos a la baja aunque suavizó su caída respecto a septiembre (12
%) y agosto (cuando se desplomó el 21,1 %).
El mercado de segunda mano bajó el 1,8 % (34.897
operaciones), en tanto que el de obra nueva se mantuvo prácticamente
estable, con un retroceso de sólo el 0,1 % (7.928 transacciones), según
la estadística del Instituto Nacional de Estadística (INE), que al estar
elaborada con datos de registradores se refiere a operaciones cerradas
ante notario un par de meses antes.
Así, las cifras reflejan aún el lastre que supuso para el
mercado inmobiliario la entrada en vigor en junio de la nueva Ley
Hipotecaria. De telón de fondo, la inestabilidad política y la incertidumbre económicas, que llevan a aplazar las decisiones de compra.
En el acumulado desde enero, la compraventa de casas ha caído el 3,1
%, arrastrada por el descenso del 4 % en la venta de viviendas usadas y
pese al repunte del 1,3 % del segmento de obra nueva.
Respecto a septiembre, el mercado repuntó el 12,4 %, con un avance
del 23,4 % en el caso de la vivienda de obra nueva y del 10,5 % en el de
viviendas de segunda mano.
De vuelta a tasas interanuales, en octubre, la compraventa de
vivienda libre bajó el 1,5 % y sumó 38.904 operaciones (90,8 % del
total), y la de casas protegidas cayó el 1,4 % (3.921). Desde inicios de
año, el mercado libre ha retrocedido el 3 % y el de protección oficial
el 3,5 %.
Por comunidades autónomas, la compraventa de viviendas subió en siete, lideradas por Castilla-La Mancha (8 %), País Vasco (7,9 %) y La Rioja (6,2 %). Los mayores descensos se dieron Navarra (24,6 %), Asturias (13,4 %) y Canarias (9,2 %).
En cuando a los dos principales mercados inmobiliarios, Madrid registró una subida del 2,9 % y Cataluña una caída del 5,6 %.
En el décimo mes del año, el número total de fincas transmitidas
inscritas en los registros de la propiedad y procedentes de escrituras
públicas realizadas anteriormente se situó en 168.572, el 5,1 % menos
que un año antes.
La compraventa de fincas sumó 86.558 operaciones, el 0,7 % más, las
permutas subieron el 5,9 % (468), las donaciones se dispararon el 15,4 %
(4.042) y las herencias crecieron el 1 % (39.235).
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