MADRID.- El precio medio de la vivienda
terminada -nueva y usada- se encareció un 3 % en el segundo trimestre de
2019, lo que supone encadenar once trimestres consecutivos de subidas,
según señala un informe elaborado por Tinsa publicado este viernes.
Este
alza de precios es, sin embargo, más moderada que la de los dos
trimestres anteriores, ya que en el primero de 2019 la vivienda se
encareció un 4,9 % y en el último de 2018 lo hizo un 5,8 %.
Según la tasadora, esta dato se explica por la moderación
del incremento de precios en Barcelona, que acumula un 1,6 % de
crecimiento interanual pero una caída del 1,7 % con respecto a tres
meses antes.
A pesar del encarecimiento de la
vivienda en el segundo trimestre del año, los precios siguen estando un
34,1 % por debajo de los máximos marcados en 2007, en pleno "boom" del
sector.
Entre abril y junio, Navarra (6 %), Aragón
(5,4 %) y la Comunidad de Madrid (5,1 %) experimentaron subidas por
encima del 5 %, mientras que Asturias es la única que experimentó un
descenso del precio, concretamente del 0,8 %.
Con
estos datos, las familias destinan una media del 20,1 % de sus ingresos
familiares a pagar el primer año de hipoteca con una cuota media de 579
euros.
Baleares (26,6 %), Málaga (26,5 %) y Barcelona
(22,9 %) son las tres provincias donde más porcentaje de la renta
familiar se dedica a la hipoteca.
En cuanto a las dos
principales ciudades de España, el esfuerzo económico supone el 21,1 %
en el caso de Madrid y un 25,8 % en el caso de Barcelona con picos del
30 % en el caso de algunos barrios de la capital como Moncloa-Aravaca
(30,6 %) y Salamanca (30,5 %).
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