MADRID.- Las familias murcianas necesitaron de media 5,5 años de sueldo íntegro
para comprar una vivienda de tipo medio en 2015, el menor periodo por
comunidades junto con Castilla-La Mancha, según el Índice de Esfuerzo
Inmobiliario que recoge el último Informe Trimestral de Sociedad de
Tasación.
Este índice se calcula, a nivel de comunidad autónoma, a partir
del cociente entre el valor de mercado de la vivienda y los ingresos
medios brutos anuales que publica el INE en su encuesta anual de
estructura salarial.
Las comunidades autónomas en las que este
esfuerzo teórico es mayor son Baleares (16,2 años), Madrid (9,4 años),
País Vasco (9,3 años) y Navarra (9 años). En el lado opuesto de la
lista, se sitúan Castilla-La Mancha (5,5 años), Murcia (5,5 años) y
Extremadura (5,7 años).
Por otro lado, Sociedad de Tasación
elabora un indicador de accesibilidad que estima la relación entre el
poder adquisitivo real de una familia media y el teórico necesario para
la adquisición de una vivienda. El resultado con base 100 permite medir
la distancia a que se encuentran los salarios reales de los teóricos que
serían necesarios para la adquisición de una vivienda media.
El
índice arroja un resultado nacional de 96 puntos de media al cierre de
2015, siete puntos más que en 2014. En este caso, se observan grandes
diferencias entre comunidades autónomas, desde aquellas en las que la
comparativa supera los 130 puntos, como en Castilla-La Mancha,
Extremadura y Murcia, esto es, lugares donde los salarios son
suficientes para la adquisición de un piso, hasta Baleares, donde no se
alcanzan ni los 50 puntos.
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