Esta cifra marca el mejor enero desde el año 2008, cuando se compraron 15.889 propiedades, y supone también un incremento del 38,3 por ciento en relación con diciembre. Sin embargo, desde Cocampo, la plataforma para la compraventa y el arrendamiento de fincas rústicas, apuntan que esta tendencia podría verse alterada por las movilizaciones de agricultores y ganaderos llevadas a cabo desde el mes de febrero.
En total, se transmitieron 40.872 fincas rústicas, un 23,6 por ciento más que en diciembre del año anterior y una subida del 9,9% en relación con el primer mes de 2023, cuando se registraron 37.202 transmisiones de fincas rústicas.
De estas, 15.908 fueron herencias, 14.659 compraventas, 8.606 otros tipos de transmisión, 1.447 donaciones y 252 permutas. Compraventa de fincas rústicas por comunidades. Las comunidades que presentaron una mayor actividad en la compraventa de fincas rústicas en enero fueron Castilla y León (2.923 operaciones), Andalucía (1.839), Castilla-La Mancha (1.829), Comunidad Valenciana (1.678) y Aragón (1.183).
Por otro lado, País Vasco (191 transacciones), La Rioja (239) y Cantabria (240) fueron las regiones en las que se adquirieron menos propiedades rústicas. En tasa anual, la compraventa de fincas rústicas superó la media nacional del 10,5 por ciento en Comunidad de Madrid (131,7%), Comunidad Foral de Navarra (94,2%), Aragón (37,9%), Castilla y León (36,0%), Asturias (14,7%) y Cantabria (10,8%). En este sentido, la plataforma digital destaca además el descenso del 4,2% en Andalucía.
En términos mensuales, sólo disminuyeron las compras de este tipo de propiedades en País Vasco (-4,0%). En el resto de las regiones, se produjeron más transacciones que en diciembre. Las herencias también marcan récord en enero.
En cuanto
a las transmisiones por herencia, en enero, se registraron 15.908, con
Castilla y León (3.301), Andalucía (1.985), Castilla-La Mancha (1.894),
Comunidad Valenciana (1.453) y Galicia (1.294) como regiones con mayor
intercambio de fincas rústicas por herencia.
Esto refleja un
crecimiento del 6,9 por ciento con respecto a enero de 2023 y un aumento
del 30,4 por ciento en contraste con diciembre. Las herencias
disminuyeron únicamente en el primer mes de 2024 en la Región de Murcia
(-21,3%), Cataluña (-16,0%), Comunidad de Madrid (-7,9%), Comunidad
Valencia (-7,3%) y La Rioja (-4,4%).
Con respecto a la
variación mensual, Comunidad de Madrid fue la única en la que bajaron
este tipo de transmisiones (-8,9%). Además, las herencias superaron a
las compraventas en Andalucía, Asturias, Cantabria, Castilla y León,
Castilla-La Mancha, Cataluña, Extremadura, Galicia, Comunidad Foral de
Navarra, País Vasco y La Rioja.
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