MADRID.- Las ejecuciones hipotecarias, o
embargos de una propiedad para su venta tras el impago de un crédito, en
viviendas habituales disminuyeron un 24 % en el segundo trimestre del
año en comparación con el mismo periodo de 2018, según los datos
publicados hoy por el INE.
Según los datos
provisionales del Instituto Nacional de Estadística, en el segundo
trimestre se registraron un total de 16.429 certificaciones por
ejecución hipotecaria, un 10,9 % más que un año antes; de ellas, 15.566
correspondieron a fincas urbanas, un 10,4 % más.
El repunte obedece al aumento del 25,8 % en los embargos
efectuados sobre viviendas de personas jurídicas, que sumaron 5.938, y
sobre solares, que crecieron un 57,4 %.
El número
total de viviendas de personas físicas, tanto habituales como de otro
tipo, objeto de una ejecución hipotecaria ascendió a 1.986, un 21,3 %
menos que en el mismo periodo de 2018, y un 1,6 % menos que en el
trimestre anterior.
Entre las viviendas de personas
físicas con ejecución hipotecaria, 1.359 eran habituales en propiedad
(un 24 % menos que en el mismo trimestre de 2018), y 627 no eran
residencia habitual de los propietarios (un 14,8 % menos).
El 8,3 % del total de ejecuciones hipotecarias eran viviendas
habituales de personas físicas; un 36,1 % correspondió a viviendas de
personas jurídicas (25,8 % más que en el segundo trimestre de 2018) y un
3,8 % a otras viviendas de personas físicas (14,8 % menos).
Las ejecuciones hipotecarias de otras urbanas (locales, garajes,
oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros
edificios y aprovechamientos urbanísticos) supusieron el 41,5 % del
total.
En cuanto al estado de la vivienda, un 27,6 %
de las ejecuciones hipotecarias en el segundo trimestre recayeron sobre
viviendas nuevas, y un 72,4 % sobre usadas; el número de ejecuciones
hipotecarias sobre viviendas nuevas aumentó un 35,7 % en tasa anual y el
de usadas un 1,9 %.
Por lo que respecta al año de
inscripción de la hipoteca, el periodo 2005-2008 concentró el 59,2 % de
las ejecuciones hipotecarias iniciadas en el segundo trimestre, un 24,9 %
corresponde a hipotecas constituidas en el año 2007, un 16,5 % a las
constituidas en 2008, y un 11,4 % a 2006.
Desglosados
los datos por comunidades autónomas, las que registraron mayor número
de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas
en el segundo trimestre fueron Cataluña (3.330), Andalucía (3.152) y
Comunitat Valenciana (2.786), en tanto que el País Vasco (46), La Rioja
(55) y la Comunidad Foral de Navarra (85), registraron el menor número.
En el caso de viviendas, Andalucía (1.971), Cataluña (1.562) y
Comunitat Valenciana (1.156) presentaron el mayor número de ejecuciones.
Y la Comunidad Foral de Navarra (6), el País Vasco (18) y La Rioja
(24), los menores.
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