MURCIA.- La Región de Murcia se encuentra entre las comunidades atónomas que
menos se beneficiarán por la caída del euríbor en julio, con una rebaja
mensual de 4,58 euros (54,92 al año). Baleares y Madrid serán de las que
noten un efecto más positivo. El indicador marca, además, un nuevo mínimo histórico, el -0,283 %.
Aunque se trata de la quinta bajada mensual consecutiva del indicador, no se notó hasta el mes pasado en las cuotas de las hipotecas,
ya que en el mismo mes de 2018 estaba «menos negativo», lo que vuelve a
ocurrir ahora en comparación con el -0,190% de julio del año anterior.
El euríbor a un año, el principal indicador de las hipotecas a tipo
variable en España, lleva ya 42 meses en negativo.
El
importe medio de una hipoteca para la compra de una vivienda era de
125.120 euros en julio de 2018, según los datos del Instituto Nacional
de Estadística (INE). Si a este importe se le aplica el euríbor de ese
mes más un diferencial de un punto porcentual, la cuota mensual de las hipotecas a un plazo de 25 años era de 461,42 euros.
Tras
revisar la hipoteca con el euríbor de julio de este año, la cuota
pasará a 455,69 euros, lo que supone una rebaja media de 5,73 euros
mensuales, o 68,76 anuales. La rebaja dependerá del importe medio
solicitado en cada comunidad, que oscila entre los 212.248 euros de
Baleares y los 74.792 euros de Extremadura. De esta forma, los
hipotecados de Baleares que revisen su préstamo con el dato de julio de
2019 se ahorrarán 9,72 euros mensuales o 116,64 anuales, en tanto que
los madrileños pagarán 7,94 euros mensuales menos o 95,24 anuales.
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