MADRID.- La banca cumple su amenaza con el impuesto de las hipotecas. Las entidades españolas encarecieron los créditos para la vivienda un 3% en octubre y noviembre, los dos meses en los que se desató la polémica por la decisión del Tribunal Supremo sobre el impuestos de actos jurídicos documentados (AJD), recoge El Confidencial.
Toda
la incertidumbre que generó el dictamen del Alto Tribunal y su
posterior revisión, unida a la decisión del Gobierno de imponer el pago
del impuesto a los banco vía real decreto, llevaron al sector a encarecer las nuevas hipotecas del 1,96% de septiembre al 2,02% de noviembre, según datos del Banco de España. Esta tasa ya subió en octubre, hasta el 1,99%.
Con este nuevo aumento, el coste de las hipotecas está ya en máximos desde agosto de 2017 -que repitió este mismo verano- y la subida es del 10% en 2018.
El encarecimiento supone además un reto de la banca ante la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC).
El organismo presidido por José María Marín Quemada avisó ya hace dos meses que no permitiría “conductas coordinadas” para repercutir el coste del impuesto de los AJD a los clientes.
Por su parte, los responsables de entidades como BBVA, Santander y Bankinter
habían avisado antes de que cualquier sobrecoste sobre las hipotecas
tendría que ser trasladado a los clientes. Como defensa esgrimieron que
los créditos no pueden dejar de ser rentables, o dejarán de concederse.
Lejos de cerrarse el grifo del
crédito en noviembre, se mantuvo muy activo a nivel de hipotecas, a
pesar de que muchos banqueros se quejaron de que se estaban paralizando
la firma de nuevos contratos por la incertidumbre.
Así, las entidades concedieron 3.690 millones en noviembre, un nivel prácticamente idéntico al de octubre y un 10% por encima del nivel de noviembre de 2017.
De hecho, la producción de nuevas hipotecas ascendió a casi 40.000 millones entre enero y noviembre
del año pasado. A la espera de que se publique la estadística de
diciembre, esta cifra ya supone un récord para el sector desde 2010.
Junto
al real decreto del Gobierno con el impuesto hipotecario, la banca
todavía tiene que digerir otros golpes como los que se incluyen en la Ley Hipotecaria y se enfrenta a dos sentencias clave en Europa, por el IRPH y los desahucios. Cualquier imprevisto seguirá encareciendo los nuevos créditos.
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