Así, como suena. El ladrillo ha resucitado. Y con ganas. La
construcción de nuevas viviendas destinadas al uso residencial aumentará
este año un 15% respecto a 2016 y un 50% en comparación con la nueva
obra iniciada en 2015.
Según el director general de Vivienda del
Ministerio de Fomento, Antonio Aguilar, a cierre del presente ejercicio
se habrá iniciado la construcción de 75.000 viviendas. Para Aguilar, "en
España se vive un momento de euforia" dentro del sector de la
construcción, el cual este año está aportando al Producto Interior Bruto
(PIB) un 4,83%, muy por encima del 3,04% con el que contribuyó en 2016.
Aunque
Aguilar ha valorado positivamente la construcción de la obra nueva, que
este año crecerá un 15%, también ha defendido la rehabilitación de las
antiguas viviendas. Después de que la inversión "haya abandonado en
cierta medida el centro de la ciudad, hay que volver a defender el
modelo de ciudad mediterránea".
Aguilar también ha defendido el mercado del alquiler en España, el
cual todavía copa el 22,2% de la vivienda, algo inferior al 30% de media
en la Unión Europa.
Para promover el arrendamiento de viviendas, el organismo público
pondrá en funcionamiento un programa de ayudas a los promotores que
desarrollen la construcción de viviendas destinadas al alquiler "desde
la iniciativa privada".
Además, dentro de este mismo programa de promoción a la vivienda se
otorgarán ayudas a los promotores que fomenten la compra de una primera
vivienda para los jóvenes y también para la ayuda a las personas
mayores.
Aguilar también ha recordado que el Ministerio de Fomento está
trabajando con su homólogo en Justicia para eliminar la inseguridad
jurídica que supone la supresión total de los planes generales de
vivienda de cada municipio después de haber iniciado inversiones o
contraído contratos.
El director general de la sociedad de tasación Tinsa, José Antonio
Hernández Calvín, señaló en unas jornadas recientes convocadas por
Expansión que todo parece indicar que se está saliendo de "una de las
perores crisis que ha habido en España".
"La recuperación vista en el mercado inmobiliario en Málaga, Alicante
o las islas se expandirá al resto de España", un resurgimiento que
"empezó en 2013 a raíz de la compra de carteras e inversión en el sector
por parte de fondos de inversión", ha señalado Hernández Calvín.
(*) Periodista
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