MURCIA.- Las comunidades de propietarios de la Región de Murcia tienen una clara influencia de las consecuencias de la crisis que supuso que un 73% de ellas cuente con vecinos morosos.
Fruto de esta situación, los vecinos manifiestan que, de cara a los próximos años, les preocupan aspectos como el mantenimiento del edificio (65%); los vecinos molestos (46%); las derramas (43%); la morosidad (35%), y la seguridad (27%), apareciendo nuevas inquietudes como los okupas (5%).
El
estudio de Mutua de Propietarios y la Cátedra de Vivienda de la
Universidad Rovira y Virgili de Tarragona (URV), desvela que en los
últimos años surgieron nuevos problemas en las comunidades de
propietarios de la Región de Murcia que tienen como origen situaciones
antes poco frecuentes, como las viviendas propiedad de bancos o fondos; las viviendas vacías o los okupas.
Los
problemas económicos también ocasionaron que un 38% de las comunidades
de propietarios murcianas se hayan demorado la realización de reformas
en los últimos años por lo que, de cara al futuro, los encuestados
señalan que sería necesario acometer obras de mejora en determinadas
zonas comunes como el portal (35%), la escalera (35%), la fachada (35%),
la azotea (18%) y el ascensor (24%).
A
pesar de los inconvenientes que puede traer consigo la propiedad de una
vivienda, los españoles son partidarios de la compra frente al alquiler.
La investigación señala que un 59% de los propietarios murcianos encuestados volvería a comprar,
mientras que un 30% optaría por el alquiler como primera opción y un 8%
afirma que no tiene más remedio que alquilar, aunque compraría si fuera
posible. Un 3% se plantea nuevas formas de tenencia alternativa, tales
como la propiedad compartida o la propiedad temporal.
"La
propiedad compartida - adquisición progresiva del dominio- y la
propiedad temporal –adquisición de una vivienda por un número de años,
entre 10 y 99- son dos excelentes alternativas que permiten un acceso
asequible, estable y flexible a la vivienda", explicó el director de la
Cátedra UNESCO de la Vivienda de la URV, Sergio Nasarre.
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