MADRID.- El precio medio del suelo registró una caída
del 16,4% en el primer trimestre de 2012 respecto al mismo periodo del
año anterior, hasta situarse en 177,6 euros por metro cuadrado, al
tiempo que cayó un 2,7% frente al trimestre anterior, según los datos
del Ministerio de Fomento.
De esta forma, el precio del suelo moderó su caída en los tres
primeros meses del año, tras cerrar 2011 con el mayor descenso desde el
inicio de la crisis (-19,8%) y encadenar seis años consecutivos de
reducciones.
El número de transacciones realizadas entre enero y marzo de
este año fue de 3.598, lo que supone un descenso del 18,6% sobre las
realizadas en el cuarto trimestre de 2011 y un 19,2% menos que las que
se llevaron a cabo en el primer trimestre del ejercicio pasado, cuando
se transmitieron 4.453 solares.
La superficie transmitida representó 4,6 millones de metros
cuadrados, un 15,2% menos que en el primer trimestre de 2011, por un
valor de 582,9 millones de euros, un 32,9% inferior al del mismo periodo
del ejercicio anterior.
En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del metro cuadrado disminuyó en tasa interanual un 11,8%.
En concreto, los precios más elevados se registraron en los
municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Madrid, con
una media de 732,7 euros el metro cuadrado; Barcelona, con 674,2 euros y
Zaragoza, con 507,1 euros, mientras que los precios medios más bajos se
dieron en las provincias de León, con 90,5 euros, Santa Cruz de
Tenerife, con 149,4 euros, y Almería, con 160,9 euros.
En lo que se refiere a las transacciones, en los municipios
con más de 50.000 habitantes el número de solares vendidos entre enero y
marzo fue de 532, un 11,3% menos que el primer trimestre del año
anterior.
Por su parte, en los municipios menores de 1.000 habitantes se
realizaron 428 operaciones entre enero y marzo, un 13,9% menos que en
el mismo trimestre del año anterior, mientras que en los municipios de
entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 972 solares, lo que
representa una disminución del 22,5% en tasa interanual.
Finalmente, en los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes,
el número de transacciones fue de 643, un 39,2% menos y en aquellos
municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000
habitantes, las transacciones fueron 1.023, un 2% menos.
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