MADRID.- Varios
bancos, no todos, también han perdido la batalla judicial por los
gastos de formalización de las hipotecas. Un total de 18
audiencias provinciales han fallado a favor de los usuarios en
pleitos sobre el cobro indebido de estas tasas, que se han
convertido en el gran caballo de batalla de los consumidores tras
el caso de las cláusulas suelo, recoge hoy https://www.capitalmadrid.com
Enfrente se halla un sector de la
banca, que durante los últimos años cobró en exceso con este tipo de
importes.
Hasta10
de las audiencias han condenado al banco a hacerse cargo de la
totalidad de los gastos de formalización del crédito. En los ocho casos
restantes, la entidad fue obligada únicamente a reembolsar.
Según el portal Idealista.com, que cita datos de reclamador.es, las
entidades financieras han recibido reclamaciones por valor de casi cinco
millones de euros, por lo cobrado de más en el momento de la firma del
contrato hipotecario.
En la 'pole position' de las más reclamadas se encuentra el BBVA, con
una masa de demandas que supera el millón de euros y unos importes de
entre 2.800 y 4.400 euros por préstamo. Al banco de Francisco González
le siguen, entre otros, el Sabadell, Popular, ING, Bankinter, Abanca y
BMN.
Entre los gastos de formalización de las hipotecas se encuentran la
inscripción en el Registro de la Propiedad, la notaría y el impuesto de
Actos Jurídicos Documentados (AJD).
En la actualidad, el criterio judicial sobre este asunto empieza a
aclararse, con los juzgados dando mayoritariamente la razón a los
afectados, a quienes ampara una sentencia del Tribunal Supremo.
El fallo del máximo órgano jurisdiccional del país considera que son
nulas las cláusulas que cargan al cliente con todos los costes derivados
de la concertación del contrato y los impuestos vinculados al mismo.
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