SALOU.- En la Costa Cálida no se ha construido vivienda desde la época del
auge que acabó en 2007. Así lo señala un estudio de Sociedad de Tasación
realizado a partir de una encuesta a tasadores locales de la zona de la
costa mediterránea.
Asimismo, el informe indica que alquiler que
predomina en la costa de la Región es el turístico frente al temporal y
que destaca la demanda del turismo nacional, aunque la del turismo
extranjero va aumentando.
El estudio, que aborda, además, la Costa
Brava, la Costa Daurada, la Costa del Sol y la Costa Blanca, se presentó este miércoles en Salou durante una jornada sobre
vivienda vacacional en Catalunya organizada por la Associació de
Promotors de Catalunya (Apce) y Caixabank.
En la Costa Blanca (Alicante) la vivienda nueva es mayoritariamente
plurifamiliar; respecto al alquiler, predomina el turístico frente al
alquiler temporal; las compras las realizan los extranjeros, sobre todo
de países nórdicos y Rusia; y el alquiler es del turismo nacional, donde
predominan los inquilinos del norte y centro de España.
Sobre la Costa Brava (Gerona), constata que la oferta de vivienda es
mayoritariamente de uso plurifamiliar; que casi no hay oferta de
vivienda nueva en primera línea de mar y que en segunda aumenta la
vivienda usada; y sobre la demanda, predomina el turismo nacional en la
Costa Brava más próxima a Barcelona, en La Selva, y un mayor porcentaje
internacional en la Costa Brava del Baix y Alt Empordà.
En cuanto a
la Costa Dorada (Tarragona), la oferta de es mayoritariamente
plurifamiliar; no hay obra nueva de vivienda de segunda residencia; la
oferta en primera y segunda línea de mar es solo vivienda usada; y hay
mucha oferta de alquiler turístico, además de creciente.
En la
Costa del Sol (Málaga), el 'stock' de vivienda está sobre todo en la
zona de Marbella; hay alta oferta de viviendas aisladas reformadas o de
nueva construcción; la demanda se reparte entre particulares e
inversores, principalmente de origen internacional para las villas de
lujo; y para el segundo semestre se aprecia una ralentización del sector
que provocará que los precios se estabilicen.
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