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jueves, 12 de septiembre de 2024

Meloni endurecerá las medidas contra la okupación con hasta siete años de cárcel

 ROMA.- El Parlamento italiano ha aprobado una nueva normativa que endurece las sanciones contra la okupación ilegal de inmuebles ayer miércoles, buscando poner fin a una problemática que afecta al país.

 En concreto, la Cámara de Diputados ha dicho «sí» a las penas de prisión que oscilarán entre los dos y siete años para quienes ocupen arbitrariamente propiedades destinadas al uso residencial de otras personas. 

Esta medida, impulsada por el gobierno de Giorgia Meloni, también agiliza la restitución de los inmuebles a sus legítimos propietarios.

Desde que Meloni anunciara esta iniciativa en noviembre del año pasado, la oposición se ha mantenido firmemente en contra, tildando la medida de «innecesaria» y acusando al Ejecutivo de crear una ley solo para generar titulares mediáticos. 

Sin embargo, pese a las críticas, la normativa ha seguido su curso y ahora será una realidad.

Una de las novedades de la legislación es que permitirá a la Policía actuar de manera más rápida y efectiva en el desalojo de los ocupantes, acelerando los tiempos de intervención para que los propietarios recuperen sus viviendas sin largas esperas. 

Además, se ha introducido un artículo que castiga con penas de cárcel a quienes utilicen la violencia o las amenazas para ocupar o mantener posesión de una vivienda ajena, impidiendo al dueño legítimo su retorno a la propiedad.

Andrea Pellicini, diputado del partido Hermanos de Italia, que forma parte de la coalición gubernamental liderada por Meloni, ha señalado que esta nueva ley es un avance significativo, ya que «castiga severamente a aquellos que ocupan de forma arrogante y desconsiderada las viviendas de los demás». 

También destacó que la normativa establece un proceso de emergencia diseñado para facilitar el desalojo rápido por parte de las fuerzas del orden y la devolución de las propiedades a sus dueños.

miércoles, 11 de septiembre de 2024

La compraventa de vivienda en la Región crece un 18,7% en julio y las hipotecas suben un 24,2%

 MURCIA.- Las compraventas de vivienda en la Región de Murcia alcanzaron las 1.991 operaciones el pasado mes de julio, cifra un 18,7% superior a la del mismo mes de 2023, mientras que las hipotecas sobre viviendas aumentaron en mayor medida, un 24,2% interanual, hasta las 956 operaciones, según se desprende del avance de datos provisionales de la Estadística Registral Inmobiliaria, publicado este miércoles por el Colegio de Registradores.

Por comunidades autónomas, durante el mes de julio de 2024 el número de compraventas totales inscritas sólo disminuyó en la Ciudad Autónoma de Melilla, mostrando en general incrementos globales por encima de los dos dígitos.

Especialmente han aumentado las compraventas totales en Ceuta (47,5%), Cantabria (41,4%), Extremadura (32,8%), Navarra (29,7%) y Asturias (25,1%). Y entre las Comunidades Autónomas con mayor volumen de operaciones, destacan Andalucía, con 18.501, la Comunidad Valenciana, 15.991, y Cataluña, con 15.771.

En lo que se refiere a las compraventas de vivienda, el informe refleja que experimentaron también una situación general de incrementos muy similar a la existente en las compraventas totales, destacando los de Ceuta (82,6%), Navarra (39,1%), Cantabria (36,7%), La Rioja (31,6%), y Galicia (28,1%).

En cuanto a las hipotecas totales constituidas en julio, se observa un incremento generalizado en comparación con el mismo período del año anterior, similar a lo que ocurre con las compraventas.

En algunos casos, estos incrementos son incluso más significativos. Las comunidades con mayores aumentos en el número de hipotecas totales constituidas fueron Cantabria (78,6%), La Rioja (49,5%), Navarra (45,9%) y Galicia (43,9%), mientras que en el extremo opuesto se sitúan las tres únicas comunidades que han registrado decrementos; Melilla (-9,8%), Aragón (-9,1%) y Ceuta (-8,5%).

En lo que se refiere a las hipotecas sobre vivienda, la estadística muestra que experimentaron una situación similar, destacando por el lado positivo Cantabria (74,7%), Navarra (55,1%) y Galicia (41,2%). 

jueves, 5 de septiembre de 2024

El precio de la vivienda libre sube en la Región un 7,5% en el segundo trimestre

 MURCIA.- El precio medio de la vivienda libre subió en la Región de Murcia un 7,5% en el segundo trimestre del año en tasa interanual, por debajo de la media nacional, del 7,8%, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicada este jueves.

Así, el incremento registrado en la Región fue el noveno más elevado por comunidades, inferior a los de Navarra (10,3%), Aragón (9,9%), Andalucía (9,5%), Cantabria (8,6%), Valencia (8,6%), La Rioja (8,6%), Canarias (8,5%) y País Vasco (8,5%).

Por tipo de vivienda, el precio medio de las viviendas nuevas aumentó en la Región un 7,7% en tasa anual (+1,6% en variación trimestral), mientras que el de las viviendas de segunda mano creció un 7,5% (+4,1% en tasa trimestral).

miércoles, 4 de septiembre de 2024

La compraventa de viviendas crece un 20% en julio en la Región y los préstamos hipotecarios suben un 24%

 MURCIA.- La compraventa de viviendas se incrementó un 11% en la Región de Murcia en julio con respecto al mismo mes de 2023, hasta alcanzar las 2.680 operaciones, mientras que la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda subió un 24%, según los datos publicados este miércoles por el Consejo General del Notariado.

Así, el incremento en la compraventa de viviendas registrado en la Región de Murcia en el séptimo mes del año es el más moderado dentro de un ranking en el que todas las comunidades autónomas experimentaron subidas.

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron en la Región un 14% interanual, alcanzando las 1.871 unidades, mientras que las unifamiliares ascendieron un 4,6% interanual, hasta llegar a las 809 unidades.

De acuerdo con el informe, el precio del metro cuadrado subió un 21,6% interanual en esta comunidad, el segundo ascenso más pronunciado del país, tras Galicia (+23,8%), hasta los 1.148 euros por metro cuadrado.

Por su parte, los préstamos hipotecarios aumentaron un 24% en la Región de Murcia en términos anuales, la cuarta cifra más moderada de todas las comunidades, tras Castilla-La Mancha (12,5%), Navarra (15,1%) e Islas Baleares (23,8%).

lunes, 2 de septiembre de 2024

El precio de la vivienda aumenta un 5,2% en el segundo trimestre en la Región de Murcia

 MURCIA.- El precio medio de la vivienda se incrementó en la Región de Murcia un 5,2% en el segundo trimestre del año respecto al mismo periodo anterior, el cuarto mayor ascenso por comunidades, hasta alcanzar los 1.151 euros por metro cuadrado, según la 'Estadística Registral Inmobiliaria' publicada este lunes por el Colegio de Registradores.

Este incremento se debe sobre todo a la subida del precio de la vivienda nueva (20,1%), mientras que el de la vivienda usada aumentó un 1,1%.

La Región de Murcia fue la séptima provincia que experimentó un mayor número de compraventas, con un total de 5.177, lo que representa un 12,3% menos que las cifras del trimestre anterior. De ellas, 993 fueron nuevas y 4.184 usadas.

El 23,58% de las viviendas compradas en la Región de Murcia en el segundo trimestre de 2024 fueron adquiridas por extranjeros, un 0,2% más que en los tres meses anteriores, lo que sitúa a la comunidad como la cuarta con mayor volumen de todo el país.

El precio del alquiler sube un 8% interanual en agosto en la Región de Murcia

 MURCIA.- El mes de agosto se ha cerrado con una subida interanual del precio del alquiler en la Región de Murcia del 8% y se establece en 8,6 euros el metro cuadrado, según el último informe de precio publicado por el portal inmobiliario idealista.

De acuerdo a estos datos, el precio del alquiler en la Región ha registrado en el octavo mes del año su máximo histórico y ha aumentado un 0,2% respecto a julio y un 6% en el último trimestre.

lunes, 5 de agosto de 2024

La compraventa de viviendas en la Región aumenta un 6,05% en junio

MURCIA.- La compraventa de viviendas en la Región de Murcia en junio ha aumentado un 6,05 por ciento respecto al mismo mes del año anterior --frente a una bajada del 6,12 por ciento a nivel nacional--, hasta un total de 1.974 operaciones, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De las operaciones de compraventa anotadas en junio en la Región de Murcia, 1.733 se realizaron sobre viviendas libres y 214 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 360 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 1.587 estuvieron relacionadas con edificios usados.

En junio se realizaron un total de 2.941 operaciones sobre viviendas. Además de las 1.947 compraventas, 424 fueron herencias, 110 donaciones y 3 permutas.

En total, durante junio se transmitieron en la Región de Murcia 4.681 fincas urbanas a través de 3.011 compraventas, 636 herencias, 171 donaciones, 10 permutas y 853 operaciones de otro tipo.

Igualmente, se realizaron 1.102 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 295 herencias, 454 compraventas, 97 donaciones, 9 permutas y 247 operaciones de otro tipo.

lunes, 15 de julio de 2024

La compraventa de viviendas en Murcia desciende un 16% tras empeorar su evolución interanual en mayo

 MURCIA.- La evolución de la compraventa de viviendas en Murcia en mayo empeora y desciende un 16 por ciento respecto al mismo mes del año anterior (frente a una bajada del 21,54 por ciento a nivel nacional), hasta un total de 1.538 operaciones, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

 Si se compara con el mes anterior, la compraventa retrocede en la comunidad, con una caída del 13,7 por ciento intermensual.

De las operaciones de compraventa anotadas en mayo en Murcia, 1.381 se realizaron sobre viviendas libres y 157 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 323 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 1.215 estuvieron relacionadas con edificios usados.

En mayo se realizaron un total de 2.328 operaciones sobre viviendas. Además de las 1.538 compraventas, 366 fueron herencias, 84 donaciones y 3 permutas.

En total, durante mayo se transmitieron en Murcia 3.878 fincas urbanas a través de 2.517 compraventas, 564 herencias, 157 donaciones, 5 permutas y 635 operaciones de otro tipo.

Igualmente, se realizaron 1.009 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 275 herencias, 502 compraventas, 52 donaciones, ninguna permuta y 180 operaciones de otro tipo.

viernes, 12 de julio de 2024

Un estudio sitúa el precio medio del arrendamiento de inmuebles en la Región de Murcia entre los 713 y los 987 euros al mes

 MURCIA.- El portal inmobiliario Idealista ha publicado el ranking con las zonas de España con más demanda para alquilar en el segundo trimestre del 2024, entre las que están San Javier en el puesto número 40, Murcia en el 59, La Manga del Mar Menor en el 68, Cartagena en el 70 y Águilas en el 96.

 Sobre el precio medio de alquiler en las zonas más demandadas de España, La Manga del Mar Menor se ubica en la posición 45, con 987 euros al mes; seguida de Águilas en el puesto 56, con 865 euros al mes; Murcia en el 76, con 759 euros al mes; Cartagena en el 77, con 753 euros al mes; y Águilas en el 85, con 713 euros al mes.

martes, 21 de mayo de 2024

El precio del alquiler de un piso en Murcia aumenta un 83% en diez años

 MURCIA.- El precio acumulativo de la vivienda en alquiler ha subido en la Región de Murcia un 83% en diez años y un 45% en cinco, mientras que el valor de hace un año ha aumentado un 12%, según el estudio 'Variación acumulativa de la vivienda en España en 2024', de Fotocasa.

Así, los murcianos pagaban en 2014 una media de 396 euros por el alquiler de una vivienda de 80 metros cuadrados, frente a los 726 euros al mes que pagaron en abril de 2024.

jueves, 16 de mayo de 2024

La compraventa de viviendas en Murcia y baja un 22,53% tras empeorar su evolución interanual en marzo

 MURCIA.- La evolución de la compraventa de viviendas en Murcia en marzo empeora y desciende un 22,53 porciento respecto al mismo mes del año anterior (frente a una bajada del 19,28 por ciento a nivel nacional), hasta un total de 1.558 operaciones, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Si se compara con el mes anterior, la compraventa retrocede en la comunidad, con una caída del 33,25 por ciento intermensual.

De las operaciones de compraventa anotadas en marzo en Murcia, 1.421 se realizaron sobre viviendas libres y 137 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 301 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 1.257 estuvieron relacionadas con edificios usados.

En marzo se realizaron un total de 2.437 operaciones sobre viviendas. Además de las 1.558 compraventas, 400 fueron herencias, 88 donaciones y una permuta.

En total, durante marzo se transmitieron en Murcia 3.863 fincas urbanas a través de 2.415 compraventas, 548 herencias, 180 donaciones, 2 permutas y 718 operaciones de otro tipo.

Igualmente, se realizaron 904 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 259 herencias, 395 compraventas, 58 donaciones, 3 permutas y 189 operaciones de otro tipo.

La compraventa de viviendas subió un 37,62 por ciento en Navarra y un 3,46 en Cantabria mientras que descendió en el resto de comunidades, con Baleares (-38,97 por ciento), Castilla y León (-29,96) y Extremadura (-28,89), a la cabeza del retroceso.

lunes, 13 de mayo de 2024

Los ciudadanos de la Región dedicaron el 30% de su sueldo bruto al pago del alquiler en 2023

 MURCIA.- Los ciudadanos de la Región de Murcia dedicaron el año pasado el 30% de su sueldo bruto al pago del alquiler de su vivienda, frente al 29% de 2022, según el estudio 'Relación de salarios y vivienda en alquiler en 2023', con datos de Infojobs y Fotocasa.

En diciembre de 2023, el precio medio de la vivienda en alquiler se situó en la Región en 8,02 euros el metro cuadrado, con un precio medio anual para un piso de 80 metros cuadrados de 7.699 euros, el más bajo del país tras Castilla-La Mancha y Extremadura.

Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio de Murcia registrado por el portal de empleo InfoJobs, que en 2023 era de 26.077 euros (2.173 euros brutos mensuales si se divide en 12 pagas), los murcianos tuvieron que dedicar un 30% del sueldo al pago de una vivienda de 80 metros cuadrados en alquiler.

jueves, 9 de mayo de 2024

Los precios del alquiler de vivienda en la Región crecieron un 2,6% en 2022

 MURCIA.- La variación anual del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) en la Región de Murcia en el año 2022 fue del 2,6%, el sexto más elevado por comunidades junto a Cataluña, solo inferior a los de Baleares (3,7%), Comunitat Valenciana (3,5%), Islas Canarias (3%), Andalucía (2,8%) y Castilla-la Mancha (2,7%), según ha publicado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En lo que respecta al municipio de Murcia, el precio del alquiler subió un 3% en 2022 respecto al año anterior, el undécimo más elevado por capitales de provincia.

Entre 2015 y 2022, el precio del alquiler en Murcia se incrementó un 17,6%, el sexto más elevado por capitales de provincia, solo inferior a los de Valencia (23,3%), Palma (21,8%), Málaga (21,4%), Girona (19,3%) y Guadalajara (17,9%).

lunes, 6 de mayo de 2024

La Región de Murcia, segunda CCAA en la que más sube el precio de la vivienda usada en el último año

 MURCIA.- La Región de Murcia se ha posicionado como la segunda autonomía donde más ha subido el precio de la vivienda usada en el último año, aunque continúa como la cuarta más barata del país, según el último informe del portal inmobiliario pisos.com.

En concreto, el precio del metro cuadrado se ha situado en abril en la Región en 1.333 euros, lo que supone un aumento del 2,57% frente a marzo y del 15,25% en términos inter-anuales. En ambos casos, la comunidad ha experimentado la segunda subida más pronunciada del país.

Por capitales españolas, Murcia se ha colocado como la duodécima más asequible, aunque el precio ha arrojado una subida del 2,01% en el abril, mientras que en relación al mismo mes del año anterior ha crecido un 13,71%, el octavo incremento nacional más intenso.

En abril de 2024, Murcia capital ha marcado un precio de 1.541 euros por metro cuadrado, situándose como la duodécima capital española más económica.

martes, 30 de abril de 2024

Los gastos de la vivienda son una carga pesada para cuatro de cada diez hogares en la Región de Murcia

 MURCIA.- Los gastos de la vivienda son una carga pesada para el 42,7% de los hogares de la Región de Murcia, la tasa más elevada de todas las comunidades autónomas, según datos de la Encuesta de Condiciones de Vida publicada este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Los gastos de hipoteca o alquiler, calefacción, electricidad y otros costes asociados a la vivienda son una carga "razonable" para el 50,1% de los hogares en la Región, y no representan "ninguna carga" sólo para el 7,1%.

Asimismo, el 3,3% de los hogares murcianos está muy insatisfecho con su vivienda en cuanto a su tamaño, precio o vecindario, mientras que el 12,1% está "algo insatisfecho"; el 69,3%, "satisfecho", y el 15,2, "muy satisfecho".

Por otro lado, en la Región de Murcia, el 40,1% de los encuestados declara que no puede mantener una temperatura suficientemente cálida durante los meses fríos, y el 46,6% no tiene una temperatura suficientemente fresca en verano. La comunidad lidera los indicadores por autonomías en ambos casos.

Por su parte, el 8,9% de los hogares en la encuesta ha hecho mejoras de aislamiento térmico o de calefacción.

lunes, 29 de abril de 2024

La rentabilidad de la vivienda por barrios alcanza un máximo del 6,3% en Murcia


MURCIA.- La rentabilidad de la vivienda cerró el primer trimestre de 2024 en Murcia en el 7,7%, un 0,1 punto porcentual menos que hace un año, aunque este retorno de la inversión varía en los distintos barrios hasta alcanzar un máximo del 6,3%.

Así se desprende del estudio 'La rentabilidad de la vivienda en España en 2024', elaborado por el portal inmobiliario Fotocasa y basado en el análisis de los precios de la vivienda en venta y alquiler de marzo de 2024.

En el primer trimestre del año, la máxima rentabilidad de la vivienda se detectó en el barrio de El Carmen, con un 6,3%, 0,3 puntos porcentuales menos que en el mismo periodo del año anterior.

A El Carmen le siguen San Lorenzo, con 4,6%; El Puntal, con 4,3%; Vistalegre, con 4,1%, y San Miguel, con 3,8%.

"La rentabilidad de los barrios se mantiene en niveles muy positivos y estables a pesar del gran encarecimiento del precio de compraventa, lo que hace que el rendimiento de comprar y poner en alquiler la vivienda se resienta. De hecho, los barrios de mayor rentabilidad se ubican en las zonas de las ciudades con el metro cuadrado de compra más asequible, en el que el alquiler (en máximos) eleva el beneficio obtenido", ha explicado María Matos, la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

Según Matos, "con estos datos, se certifica que el inmobiliario sigue siendo considerado como el activo más seguro y con mayor rendimiento, manteniendo así su atractivo como principal opción de inversión para los ahorradores durante periodos de incertidumbre económica. De hecho, se ha duplicado el porcentaje de inversores individuales que han optado por la vivienda como un refugio de valor, confiando en su fiabilidad y su sólida recuperación".

lunes, 22 de abril de 2024

La compraventa de viviendas en Murcia vuelve a tasas positivas con una subida del 19,51%

 MURCIA.- La compraventa de viviendas en Murcia en febrero ha aumentado un 19,51 por ciento respecto al mismo mes del año anterior (frente a una subida del 5,77 por cienti a nivel nacional), tras salir de tasas negativas y sumar un total de 2.334 operaciones.

Si se compara con el mes anterior, el ascenso en la comunidad ha sido del 12,97 por ciento, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Las 2.334 compraventas de viviendas suponen el segundo mejor dato de este índice en un mes de febrero en la región de la serie histórica.

De las operaciones de compraventa anotadas en febrero en Murcia, 2.149 se realizaron sobre viviendas libres y 185 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 539 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 1.795 estuvieron relacionadas con edificios usados.

En febrero se realizaron un total de 3.424 operaciones sobre viviendas. Además de las 2.334 compraventas, 454 fueron herencias, 103 donaciones y 3 permutas.

En total, durante febrero se transmitieron en Murcia 5.472 fincas urbanas a través de 3.663 compraventas, 695 herencias, 178 donaciones, 7 permutas y 929 operaciones de otro tipo.

Igualmente, se realizaron 1.321 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 397 herencias, 578 compraventas, 119 donaciones, 9 permutas y 218 operaciones de otro tipo.

Por territorios, Navarra es la comunidad donde mejor se comportó en febrero la compraventa de viviendas en tasa interanual con una subida del 50,56 por ciento seguida de Galicia, un 38,41 por ciento más, y Murcia (+19,51). En el lado contrario del ranking se sitúan Canarias, Baleares y Andalucía con caídas del 12,04 por ciento, 10,29 y del 1,47, respectivamente

domingo, 14 de abril de 2024

"El Gobierno de Sánchez va a construir 560 viviendas en la Región. López Miras no ha construido ninguna en ocho años", dice el PSRM


CARTAGENA.- El diputado regional y secretario general de Juventudes Socialistas de la Región de Murcia, Miguel Ortega, ha asegurado que, mientras el Gobierno de Pedro Sánchez va a construir en la Región 560 viviendas para alquiler social, "López Miras no ha construido ni una en los últimos ocho años".

Ortega ha afirmado que el Gobierno de España "está enmendando la inacción, la irresponsabilidad y la inexistente política de vivienda de López Miras, cuyo gobierno se dedica única y exclusivamente a mentir, confrontar y boicotear las ayudas que llegan del Gobierno de Pedro Sánchez".

En este sentido, ha explicado que el Ejecutivo de López Miras "está provocando que los avales de la Región de Murcia se devuelvan, que no se dé el dinero del Bono al Alquiler Joven y que no se limiten las zonas tensionadas".

"Sin embargo, el Gobierno de España está construyendo viviendas para que los jóvenes y las personas vulnerables tengan acceso a una vivienda a precios asequibles y, además, agilizará la construcción de vivienda favoreciendo las licencias rápidas para promotores", ha apuntado.

El diputado socialista ha insistido en que la Región de Murcia tiene "un grave problema con la vivienda. Pero no sabemos en qué está López Miras, aparte de estar centrado en intentar engañar a la ciudadanía y confundir con bulos y mentiras, parece que no se entera de que sus políticas han fracasado".

Finalmente, Ortega ha exigido al Gobierno regional que "se ponga las pilas y trabaje de una vez por solucionar el problema de la vivienda en la Región, que es su responsabilidad".