martes, 12 de junio de 2007

"Bankinter" descarta un crack y prevé que la vivienda suba un 8% este año

MADRID.- La vivienda subirá este año en España una media del 8% y un 6% en 2008, según las previsiones de Bankinter, que apuntan a que no habrá un "crack" inmobiliario y que lo único que ocurre es que el sector está sufriendo un "ajuste".

El director de Análisis de Bankinter (sede central en la fotografía), Ramón Forcada, explicó hoy que se está produciendo un desplazamiento de la demanda hacia las viviendas más asequibles, con lo que este año las de rango medio y bajo seguirán encareciéndose en el entorno del 10 ó él 12%, mientras que las más caras podrían ver reducido su coste en un 5%.

"No creemos que haya un crack inmobiliario", dijo el experto, que apuntó que no comparte la "dramática" visión que se tiene en el exterior del sector inmobiliario español, seguramente debido a los episodios de corrupción en la Costa del Sol.

En su opinión, cuando se analiza el sector se comenten dos errores, como pensar que la caída de la cotización de constructoras e inmobiliarias se corresponde con una baja de los precios y sus activos, así como que la escalada de precios que ha habido en España no se ha registrado en ningún otro país.

Forcada señaló que la bajada en la cotización se debe a que estas compañías estaban sobrevaloradas y señaló que, entre 1997 y 2006 y tomando como base Estados Unidos, la vivienda ha subido un 351% en Sudáfrica, un 293% en Irlanda, un 190% en Gran Bretaña y un 173% en España.

Añadió que, en un entorno de tipos de interés como el actual, la clave para saber cómo evolucionará el sector reside en el mercado laboral, de forma que mientras se siga creando empleo, se seguirán vendiendo casas.

El analista subrayó que el ajuste lo acusarán más los constructores pequeños y poco expertos, que se metieron en el sector con la expectativa de vender sus promociones en dos o tres meses, mientras que ahora ese plazo se puede alargar hasta dieciocho meses.

Por otra parte, la venta de viviendas cayó en España un 11,48% en el primer trimestre de 2007 respecto al mismo periodo del año anterior, según la Estadística Registral Inmobiliaria que realiza el Colegio de Registradores de la Propiedad.

El Colegio de Registradores explica que tanto en vivienda nueva como usada "se ha presentado una importante reducción del nivel de actividad inmobiliaria", si bien "las cuantías son más elevadas en vivienda nueva". En concreto, la vivienda nueva experimentó una reducción del 15,9%, mientras que la usada cayó un 8,03%.

El mayor porcentaje de compraventas de viviendas, durante el primer trimestre, correspondió a la vivienda usada, con un 58,07% frente al 41,93% de la nueva, de las que el 39% son libre y el 2,93% protegidas. Estas cifras son muy similares a las de 2006, cuando la venta de viviendas usadas supuso el 57,9% y la usada, el 42,1%.-(EFE)

Los imputados por La Zerrichera pueden abrir la puerta a las mafias en el municipio de Águilas


ÁGUILAS.- El comité local y la candidatura municipal del PSRM-PSOE en Águilas se reúnen mañana para confirmar su estrategia, seguida hasta ahora, de no pactar a cualquier precio, y mucho menos con candidatos imputados por la Justicia en procedimientos penales abiertos, aún a costa de tener que renunciar a la posibilidad de alcanzar la alcaldía por una pura cuestión de principios. Tanto Ferraz como Princesa están de acuerdo en esa estrategia aunque dejen libertad para la táctica, salvando siempre la buena imagen del partido a todos los niveles.

El cabeza de lista socialista, Ramón Román, parece no ha mantenido hasta hoy reunión alguna con representantes de otros grupos para recabar apoyos y lograr su investidura como alcalde el próximo sábado. A pesar de que el electorado de Águilas se inclinó mayoritariamente el 27-M por un cambio, las dificultades para su materialización parecen indicar que finalmente no se producirá si se vota a si mismo el candidato del MASd, Pedro Gil, antiguo concejal socialista expulsado por abstenerse en la aprobación del proyecto urbanístico de La Zerrichera y quedar luego imputado por el juez y el fiscal en un presunto delito de cohecho, que lleva aparejada la inhabilitación política y pena de cárcel. Los otros dos miembros del MASd estarían obligados a votarle también en virtud de un documento firmado ante notario y con efectos durante todo el mandato.

En consecuencia, la casi segura continuidad del actual alcalde, Juan Ramírez, del PP, y también imputado por fiscales y jueces, por esos y otros presuntos delitos, como el de prevaricación, puede ser posible por su circunstancia de ser el cabeza de lista de la candidatura más votada y porque la suma de votos de los concejales del PSOE e IU resulta insuficiente para investir a Ramón Román o Miguel Carrasco.

Sólo en el caso de que el también imputado Gil optase finalmente por apoyar sin condiciones previas, y de forma unilateral, a favor de una salida progresista a la situación conformada por las urnas, podría dar un giro a este previsible escenario que se vislumbra, ante el riesgo de que, con su apoyo tácito al PP, votándose a si mismo y no a Ramírez, Pedro Gil ayude al actual alcalde a abrir las puertas del Ayuntamiento a las mafias del blanqueo de dinero ya detectadas en la Costa del Sol (Marbella) y la Costa Blanca (Torrevieja).

Los grupos económicos locales con cierta ascendencia entre la sociedad aguileña, no se resignan ni pronuncian públicamente pero estarían animando en la sombra a un acuerdo entre los políticos locales para alejar así el riesgo de las mafias y también el control efectivo del Ayuntamiento por poderosos grupos empresariales y financieros foráneos, dispuestos a hacer su agosto, al margen de los aguileños, dentro del término municipal y con la total connivencia de Valcárcel, quien habría tentado personalmente a Gil con todo tipo de ofertas, y promesas para no cumplir, si se abstiene en la votación o se apoya a si mismo.

También la líder de Coalición Independiente de San Javier (CISJ) y ex militante socialista, Arancha Espeso, critica que el PSRM “no clarifique su postura”, al tiempo que advierte, “si quieren que su candidata sea investida como alcaldesa, nos tendrán que decir algo ya esta semana”.

Según Espeso “el PSRM sólo pone como condición que la alcaldía sea innegociable pero no habla del resto de actuaciones del programa de gobierno o de cual será nuestro papel en ese gobierno, y tiene que hacerlo”. A su juicio, “la pelota está en el tejado del partido que quiere asumir la alcaldía y necesita cuatro concejales de otro grupo” porque los independientes “no son los que tienen que clarificar su situación pese a que el mandato de los votantes es que el PP en San Javier se vaya a la oposición”.

Lo cierto es que tanto el PP como el PSRM, mantienen cierta discreción sobre el resultado de las negociaciones que desarrollan por separado en los últimos días sobre once ayuntamientos murcianos al objeto de cerrar acuerdos para la gobernabilidad, mientras IURM asegura que "no hay nada en firme" y que cuando "haya algo" lo darán a conocer.

Parece que IURM no tiene prisa para acordar con el PSRM el gobierno municipal de varios ayuntamientos de la Región, a pesar de que los socialistas le han ofrecido un generoso pacto general de gobernabilidad a fin de impedir como sea que el PP se haga con el poder en algunos ayuntamientos o, incluso, gobernar en minoría.

Desde el PSRM se considera urgente cerrar cuanto antes los acuerdos, para poder empezar a diseñar las estrategias de gobierno conjunto en todos esos ayuntamientos. En Moratalla, Albudeite y Bullas parece que está claro pero en Mula y Ceutí está poco menos que imposible porque, para IU, nada de fondo cambia con la renuncia del ex alcalde socialista Manuel Hurtado.

El PSRM ha ofrecido a los concejales de IU, incluso, que se incorporen a los equipos municipales de gobierno asumiendo las competencias que deseen y hasta firmar ante notario el cumplimiento de los objetivos de la legislatura con tal de que la derecha no gobierne. El PSRM se resigna a que, si deciden pactar, se diseñarán las políticas, y si no, que gobierne quien más votos tenga, aunque sea el PP.

En la dirección regional de IU no se muestran pesimistas al sugerir que apoyarían un pacto, concretamente en Águilas, siempre que los tres ediles electos del MASd de Pedro Gil y los dos concejales obtenidos por IU votasen la investidura de Ramón Román aunque esta coalición de izquierdas no tenga aquí la llave de la gobernabilidad de su Ayuntamiento.- (NEM)

(En la fotografía, el ex alcalde independiente y empresario aguileño, Alfonso García Zapata, junto al candidato socialista, Ramón Román, en un mitin del PSRM el pasado 1º de mayo en la playa de Poniente).

"El Corte Inglés" prosigue su expansión en Murcia con un nuevo centro comercial en Espinardo


MURCIA.- "El Corte Inglés" abrirá antes de 2010 en Espinardo su tercer establecimiento en Murcia, y cuarto en la Región, junto al campus de la Universidad, según publica hoy el diario La Opinión. En un futuro cercano está previsto que el polígono "El Tiro", donde se ubicará, quede conectado por tranvía con la plaza Circular y la avenida de Juan Carlos I, según fuentes de la empresa.

Este centro comercial forma parte del complejo de ocio "El Tiro" y combinará dos formatos: hipermercado y gran almacén con departamentos con gran diversidad de artículos, atención personalizada y múltiples servicios a disposición de los clientes.

"El Corte Inglés" de Los Rectores será similar al de la avenida Libertad e incorporará como novedad un "Hipercor", que es un hipermercado con los sectores tradicionales de textil, bazar, ultramarinos, perecederos y hostelería. La oferta de este hipermercado se complementará con tiendas de "El Corte Inglés" especializadas en moda, regalos, complementos y cosmética.

"El Corte Inglés" está trabajando en un proyecto para abrir en Murcia un nuevo "Opencor" (tras el ya existente junto al hospital Virgen de la Arrixaca), que es un nuevo concepto de tienda abierto los 365 días del año y pensado para satisfacer las necesidades de cada día y compras de última hora.

Con la apertura de "El Corte Inglés" de Los Rectores, la empresa tendrá en plantilla en la Región a cerca de 2.500 empleados, ya que en el complejo comercial y de ocio "El Tiro" está previsto que se contraten a 850 personas.

Este cuarto centro de "El Corte Inglés" en la Región ocupará una superficie de 30.000 metros cuadrados y será el mayor atractivo de "El Tiro", que ofrecerá, además, otros 27.000 metros cuadrados de locales comerciales, 2.400 m2 para restauración y 5.400 destinados a salas de cine. El conjunto de empresas minoristas Amicca ya ha alquilado 4.500 m2 para abrir en "El Tiro" 16 tiendas.- (NEM)

"Salvar la Marina de Cope" inicia una campaña en Europa para conservar protegidas 11.000 hectáreas


MURCIA.- La lucha por las 11.000 hectáreas de espacios naturales desprotegidos por el Gobierno regional continua. Por parte de los promotores de la plataforma "Salvar la Marina de Cope" se ha iniciado una campaña a nivel europeo, utilizando toda la red de entidades y colectivos con las que la Oficina Verde viene trabajando.

Tienen muy claro que en este asunto no se puede retroceder un milímetro, así que seguirán en la brecha, "cueste lo que cueste", comenzando por la difusión del siguiente vídeo:

http://www.um.es/eubacteria/marinadecope.WMV

Apple lanza al mercado su nuevo navegador Safari


SAN FRANCISCO.- El consejero delegado de Apple, Steve Jobs, informó ayer lunes del lanzamiento de una versión de su navegador de Internet, "Safari", el número tres del mercado, para los usuarios del sistema operativo Windows, con el objetivo de ganar cuota de mercado.

Jobs dijo que la compañía puede ofrecer al público desde hoy versiones de prueba de su nuevo navegador Safari para ordenadores con los sistemas operativos Windows XP y Vista, de Microsoft.

El ejecutivo citó cifras de la industria que muestran que "Safari", que ahora funciona en los sistemas operativos de los ordenadores Macintosh de Apple, tiene un 4,9% del negocio de los navegadores.

El Internet Explorer de Microsoft tiene un 78% del mercado, mientras que el segundo, Firefox, tiene cerca de un 15%.

"Nos encantaría que la cuota de mercado de "Safari" creciera sustancialmente", dijo Jobs en una conferencia sobre desarrollo de programas informáticos, en la que se enfocó en los servicios del nuevo sistema operativo que lanzará, llamado Leopard.- (Reuters)

El general Franco murió por un error quirúrgico, según el doctor Abarca

MADRID.- Una operación deficiente llevó a la muerte al dictador Francisco Franco, afirmó este lunes el médico Juan Abarca, al presentar la biografía titulada 'Cinco litros de sangre', en la que narra lo ocurrido en esa intervención de Franco, fallecido el 20 de noviembre de 1975.

En el capítulo titulado 'Mi verdad sobre la muerte de Franco', Abarca asegura que los médicos que intervinieron a Franco para cerrar una "perforación de una úlcera duodenal sangrante" no se dieron cuenta de la "gastritis hemorrágica" que también sufría el dictador.

En noviembre de 1975, Franco fue operado de urgencia en el palacio de El Pardo, antes de ser trasladado al hospital de la Paz de Madrid, donde se le volvió a operar, pero "no repararon en que tenía unas gastritis hemorrágica que, según el nivel de conocimientos científicos que se aplicaban entonces, debía haber conducido a una resección total del estómago", según Abarca.

Tal vez por ello, el doctor Manuel Hidalgo Huerta decidió "resecar nada más que una parte del estómago, aproximadamente un 30%, donde contaron nueve úlceras", afirmó el doctor Abarca, que estuvo presente en la operación.

El galeno dijo que habló con Franco antes de esta operación en el hospital madrileño y que su estado "era perfecto". "Si se hubiera tratado de un enfermo cualquiera, y no de Franco, sus posibilidades de sobrevivir a esta patología hubieran sido muy altas", ya que entonces "las estadísticas de fallecimiento por úlcera de duodeno perforada debían estar sobre un 3%", explicó Abarca.

"Los médicos decimos que hay que tener cuidado con los recomendados, y es cierto", dijo el cirujano recordando que muchas veces a pacientes especiales se les atiende de manera distinta, tratando de evitarles algunas medidas o modificándolas, lo que lleva a que "los enfermos se compliquen por apartarse de la norma". "En el caso del general Franco esta consecuencia se cumplió con la misma fuerza que correspondía a su poder", afirma el doctor en su libro.-(AFP)


Unió Mallorquina prefiere pactar con la izquierda antes que con el PP balear

PALMA DE MALLORCA.- El Consejo Político de Unió Mallorquina (UM) expresó hoy su preferencia mayoritaria, en "igualdad de condiciones", por pactar con la izquierda antes que con el PP para gobernar las principales instituciones de las islas, aunque no cerró la puerta al partido de Jaume Matas y estudiará todas las ofertas.

Así lo aseguró la presidenta de UM, Maria Antònia Munar, quien esta noche, en rueda de prensa tras la reunión del máximo órgano del partido entre congresos, señaló que la mayoría de los integrantes del Consejo ha entendido que el mensaje que lanzaron las urnas es que la ciudadanía quiere "un cambio" en las instituciones.

En los últimos comicios, el PP perdió la mayoría absoluta en el Parlament y en el Ayuntamiento de Palma, y estuvo a un conseller de conseguirla en el Consell de Mallorca, con lo que Unió Mallorquina se ha convertido en decisiva para decantar el color político de estas instituciones hacia un lado u otro.

Munar, que aseguró que aún no ha tenido contactos con el PP, y sólo uno, y de forma "informal", con el PSOE, insistió en que su fuerza política basará las negociaciones en el programa, hasta el punto de que no se piden cargos, ya que "más importante es tener áreas de gobierno" para aplicar las propuestas "que presidencias".

En este sentido, declaró que el partido no ha pedido ninguna presidencia como condición irrenunciable para pactar, ni la del Ayuntamiento de Palma, que según lo que trasciende en la prensa local podría ser el principal escollo que ahora impide un acuerdo con el PSOE y el resto de formaciones de la izquierda.

"Lo preferimos todo, pero no ponemos como condición 'sine quae non' ninguna presidencia", señaló en este sentido.

La todavía presidenta del Consell de Mallorca, cargo que ha ocupado a lo largo de la legislatura gracias a un pacto con el PP, consideró que las posibles alianzas deberían estar listas antes del sábado, día en que se constituyen los ayuntamientos, ya que se apuesta por un "pacto global".

No obstante, contestó que "claro" que seguiría negociando si llegada esa fecha no se han logrado cerrar los pactos.

En cualquier caso, recordó que es a los partidos que quieren formar gobiernos los que han de tener la iniciativa y presentar sus propuestas. "Es a ellos a quienes corresponde jugar", dijo.

La presidenta de UM, quien aseguró que ya hay bastantes municipios donde el partido ya tiene cerrados pactos, aunque no quiso adelantar cuáles, recordó que algunas de las propuestas programáticas irrenunciables de su partido para pactar son el desarrollo de la reforma del Estatuto o la financiación.

También reclama que se mantenga el Plan Territorial de Mallorca y que se cree la figura del Defensor del Territorio, que se potencie la lengua de Baleares, sobre todo en los medios de comunicación públicos; y una Fachada Marítima de Palma en la que predominen los espacios verdes.

El Consejo Político también expresó su satisfacción por los resultados electorales del 27-M, teniendo en cuenta la campaña "despiadada" a que había sido sometido el partido.- (EFE)

lunes, 11 de junio de 2007

Trichet constata la actual tendencia de España a perder competitividad por baja productividad

BRUSELAS.- El presidente del Banco Central Europeo (BCE), Jean-Claude Trichet, constató hoy la tendencia de la economía española a perder competitividad y recomendó a las autoridades que hagan los "máximos esfuerzos" para mejorar la productividad.

Trichet hizo estos comentarios durante su comparecencia ante la comisión de Asuntos Económicos y Monetarios del Parlamento Europeo, en respuesta a una pregunta del eurodiputado del PP José Manuel García Margalló, quien le preguntó por los desequilibrios y riesgos de la economía española.

Trichet consideró que España muestra "elementos buenos", como la elevada tasa de ahorro, y otros "menos buenos", como el reducido incremento de la productividad.

Según la autoridad monetaria europea, el escaso avance de la productividad, unido a unos costes laborales que crecen por encima de la media de sus socios, explica la tendencia de la economía española a perder competitividad frente al exterior. Igual que España, añadió, hay una serie de economías de la zona euro que deberían "hacer más" para mejorar su productividad.

García Margalló también aprovechó la comparecencia de Trichet para conocer su opinión sobre las acusaciones del ex presidente de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) Manuel Conthe contra el Gobierno español, del que dijo haber recibido presiones durante su etapa al frente del regulador bursátil.

El presidente del BCE se limitó a reiterar que los organismos supervisores deben gozar de independencia y, sobre Conthe, al que conoce hace mucho tiempo y con el que ha trabajado estrechamente, destacó el aprecio que le profesa.- (EFE)

UPA detecta un desplome de la cotización de la fruta en origen mientras se abusa del consumidor


MURCIA.- La Unión de Pequeños Agricultores y Ganaderos (UPA) sigue detectando abusos comerciales en los precios finales aplicados al consumidor de frutas y hortalizas frescas cuando se inicia la campaña de verano, a pesar de las bajas cotizaciones en origen.

La organización considera que no hay elementos de mercado que justifiquen la bajada de precios en origen en un año donde la producción de frutas debido a los factores climáticos adversos de los últimos meses van a originar en la mayor parte de los productos cosechas muy cortas que deberían provocar un incremento de los precios que se pagan a los agricultores.

De entre los productos analizados, se desprende que el melocotón se paga al agricultor a 0,55 euros por kilo pero cuando llega al consumidor su precio se infla hasta 4,49 euros, lo que representa un incremento del 716%. Esta formación de cotizaciones “insólita” e “injusta” para productores y consumidores también la detectamos en el limón con el 766%, nectarina, con márgenes del 272%; ciruela con un 310% o pera con el 350%. Abusivo, igualmente, es el incremento al consumidor en otros productos frescos como la patata o la acelga.

UPA lamenta que, lejos de solucionarse, la brecha entre los precios que reciben los agricultores de prácticamente toda España y los que pagan los consumidores no deja de aumentar. ¿El motivo? Los márgenes abusivos que se generan en el proceso de distribución comercial —y en esto mayoristas y minoristas comparten responsabilidad—.

A juicio de nuestra Organización, el Servicio de Defensa de la Competencia debe actuar de oficio para corregir los abusos de las empresas distribuidoras que provocan la ruina económica del productor y representan un fraude para el consumidor. No es de recibo que intermediarios, las grandes distribuidoras y los especuladores utilicen a los agricultores para su propio enriquecimiento.

UPA aboga igualmente por la creación de un frente común con asociaciones de consumidores y otros agentes económicos y sociales del sector para poner coto a estas prácticas injustas que se han convertido en un problema estructural con incalculables costes sociales y económicos para el medio rural español.

UPA seguirá pidiendo a las Administraciones igualmente, como hasta ahora ha hecho, otras medidas como el doble etiquetado en las frutas y hortalizas, que permita conocer al ama de casa cuanto se pagó al agricultor; una Ley de márgenes comerciales; sanciones para los especuladores; medidas que permitan controlar la oferta de fruta y hortaliza y campañas de promoción del consumo, entre otras.

Leoncio Collado no admite factores locales en su derrota electoral en Lorca

LORCA.- El alcalde en funciones y secretario general del PSOE en Lorca, Leoncio Collado, analizó las causas de la derrota electoral de su partido en los comicios locales del 27 de mayo en una asamblea del partido a la que acudieron unos 200 militantes, entre ellos los anteriores alcaldes, Miguel Navarro y José Antonio Gallego.

La asamblea se celebró este fin de semana y aunque estaba previsto que Collado realizara hoy una comparecencia ante los medios de comunicación para dar a conocer los resultados de la misma, el gabinete de prensa del PSOE señaló que el secretario general no comparecerá ante los periodistas y difundió un comunicado con las conclusiones.

Según el PSOE, Collado (a la derecha en la foto con Miguel Navarro) realizó un análisis de los resultados electorales en los que enumeró factores externos e internos, destacando entre los primeros cuestiones de política nacional como el agua o el terrorismo, y entre los segundos cuestiones como la preocupación por la seguridad ciudadana, la inmigración y su escaso tiempo en la alcaldía.

Collado también opinó que el PSOE en Lorca mantuvo durante la campaña "un pulso" con el PP local "pero sobre todo con el Gobierno regional, que ha venido al abordaje. Ha habido asedio regional", y calificó la campaña popular como "sucia y erosiva".

Apostó por un reparto de áreas de trabajo entre los diez concejales socialistas electos "centrado en la especialización", y dijo contar para ello con un equipo "preparado y responsable".

Tras el secretario general de los socialistas lorquinos seis militantes tomaron la palabra, entre ellos el ex alcalde, ex diputado y ex senador del PSOE José Antonio Gallego, que opinó que la derrota electoral estuvo marcada "por el tema del agua y el cambio de candidato, que se hizo demasiado tarde".

También se refirió, según la nota del PSOE, a la similitud de políticas en los temas de urbanismo e infraestructuras entre el PP y el PSOE, a que la campaña electoral fue excesivamente larga y a que proyectó una imagen de saturación, y al "innecesario ataque a IU, que hizo que se fugaran mil votos a la izquierda".

Gallego recordó que desde 1996 el PSOE en Lorca no ha conseguido atraer nuevos votantes, y propuso la liberación de los concejales más adecuados para la "reconstrucción del partido", la reestructuración de la Comisión Ejecutiva Local, potenciando el área de Organización, y la consolidación de la estructura del partido en barrios y pedanías.

También intervino la concejala de Sanidad en funciones, Marisol Sánchez, que mañana recibirá su acta de diputada en el Congreso en sustitución del secretario general del PSRM-PSOE, Pedro Saura.

Sánchez apeló a la unidad del partido, destacó el trabajo realizado por la militancia socialista durante la precampaña y la campaña electoral, y aseguró que "aunque será un camino largo y duro" el partido volverá a recuperar la confianza ciudadana en las elecciones de 2011.

El PSOE en Lorca perdió en las elecciones del 27-M cuatro concejales y más de 5.500 votos, cediendo el gobierno al PP por primera vez en 28 años.- (EFE)

La Región de Murcia se aproxima al millón y medio de habitantes con casi el 15% de inmigrantes

MADRID.- El total de residentes en la Región de Murcia a 1 de enero de 2007 es de 1.391.147 habitantes, según el avance del Padrón Municipal, lo que supone un aumento de 20.841 personas en relación a los datos de 1 de enero de 2006, informa el Instituto Nacional de Estadística.

De este total, el 14,4% son extranjeros, que totalizan 200.964 personas, es decir, 11.911 más que en enero de 2006.

Estas cifras serán provisionales hasta que, antes de fin de año, el Instituto Nacional de Estadística, con el informe favorable del Consejo de Empadronamiento, eleve al Gobierno de la Nación la propuesta de cifras oficiales de población, para su aprobación mediante Real Decreto, que será publicado en el Boletín Oficial del Estado.

La proporción de extranjeros, que alcanzó el 9,3% del total de la población a 1 de enero de 2006, se ha situado en el 9,9% según los datos avance del Padrón a 1 de enero de 2007.

Las comunidades con mayor proporción de extranjeros son Islas Baleares (18,4%), Comunidad Valenciana (14,9%), Murcia (14,4%), Madrid (14,1%), Cataluña (13,4%) y Canarias (12,3%).

Por el contrario, las comunidades con menor proporción de extranjeros son Extremadura (2,7%), Galicia (2,9%), Asturias (3,0%), la comunidad autónoma de Ceuta (3,7%), País Vasco (4,6%), Cantabria (4,7%) y Castilla y León (4,7%). El resto de comunidades tiene más de 6% de extranjeros.

El total de residentes en España a 1 de enero de 2007 es de 45,12 millones, según el avance del Padrón Municipal, lo que supone un aumento de 408.000 personas en relación a los datos de 1 de enero de 2006. De este total, 40,63 millones corresponden a personas de nacionalidad española y 4,48 millones son extranjeros. Esta última cifra incluye 1,7 millones de nacionales de los 26 restantes estados miembros de la UE.

Durante el año 2006 el número de españoles empadronados experimenta un aumento neto de 70.000 (0,17%) y los extranjeros de 338.000 (8,17%). De estos últimos, los pertenecientes a la UE-27 aumentan en 275.000 (19,26%).- (EFE)

El precio de la vivienda bajará en España hasta un 25% real en el horizonte máximo del año 2013

MADRID.- Los precios de la vivienda en España caerán entre un 2 y un 8% en términos nominales en 2008 tras experimentar eventuales y ligeras subidas, en torno al IPC, en lo que resta de 2007, según el último informe ‘Iberian Navigator’ elaborado por el "Deutsche Bank".

Este informe analiza la situación del mercado de la vivienda en España y ya prevé un “ajuste inevitable” en el sector por una “gradual corrección” de los precios aunque no antes de comienzos de 2008.

Bajo el título ‘El mercado español de la vivienda: living la vida loca’, este estudio especializado pronostica bajadas nominales de entre el 2% y 8% en 2008, seguidas luego por cuatro o cinco años en que los precios subirán entre un 0% y el IPC. Esto supondría un ajuste total del 20% al 25% en términos reales, siempre según este banco alemán implantado en España.

Además, "Deutsche Bank" pronostica un “brusco aterrizaje” en la construcción de viviendas, al calificar de “insostenible” el actual ritmo de edificación, hasta descender a un nivel de entre 450.000 y 600.000 unidades en dos o tres años.

El citado informe establece un escenario en el que se producirá la salida de los actores no profesionales del sector de la construcción ante el empeoramiento del entorno. También se daran descensos en la demanda extranjera de vivienda así como en la de carácter especulativo, mientras que la demanda de primera residencias se mantendría en un nivel alto, de entre 300.000 y 450.000 anuales mientras la de los inmigrantes permitirá presumiblemente sostener el mercado.

También la entidad destaca la desaceleración en la demanda de créditos hipotecarios motivada por las subidas de tipos de interés, los elevados precios de la vivienda y la caída de la confianza de los consumidores.

"Deutsche Bank" vaticina que la tendencia se mantendrá en el futuro, con una intensidad que variará en función de la evolución de factores como el desempleo y los tipos de interés.- (Agencias)

Valcárcel se mueve y promete impunidad/Apunte de Argárico

El propio presidente Valcárcel, en persona, está haciendo el trabajo sucio previo a la constitución de los ayuntamientos murcianos. Si se le ha podido ver el plumero en el caso de San Javier y San Pedro, apuñalando políticamente por la espalda al alcalde Hernández y al senador Pérez, hasta en Ceutí y Yecla se adivina su concurso y yo apuntaría hasta hoy la única excepción conocida de Jumilla para reforzar a Abellán frente al dúo socialista Saura-Jara.

Pero su verdadero interés ahora está en completar la costa con alcaldes propios y/o afines. Una vez Lorca en su poder casi por sorpresa, ahora toca controlar el otro municipio donde se encuentra la Marina de Cope y los compromisos inconfesables sobre ella contraídos en su día por el propio presidente para "mayor gloria" de su hermano Carlos y de su tocayo.


Por eso parece que ha sido en Águilas donde Valcárcel ha echado el resto la semana pasada, hasta presentarse en la localidad a negociar directamente con el lider del MASd, Pedro Gil, obviando así a su candidato y alcalde, Juan Ramírez, una vez que el conocido pronunciamiento de la Audiencia Provincial de Murcia puede presuponer ya por donde van a ir pronto los tiros del magistrado-juez de 1ª Instancia con "Charqueles" y el concejal López a la cabeza.

No se descarta, llegado el caso, incluso la prisión preventiva si se prueba el delito de cohecho, ante el posible riesgo de fuga a Suiza del todavía primer edil aguileño, tan imputado como el propio Gil al que ahora busca Valcárcel con falsas promesas de impunidad si se inclina a formar gobierno municipal con el PP y pese a la que se avecina en los tribunales murcianos. Gil sabe que será relativamente valioso hasta que lo trinque un juez y Valcárcel le vuelva a hacer la rosca a su sucesor ¿o sucesora? cara a una alianza posterior con Catalina Lorenzo, y ya sin los tres imputados en presencia municipal por culpa de La Zerrichera.

Valcárcel se encuentra crecido, hasta la desmoralización del fiscal jefe Bernal, por los votos recibidos, creído de que aseguran de sobra su impunidad en el "caso Jenni", y ahora deja sin esperanza de sucesión a medio plazo al diputado autonómico electo Gómez Fayrén. Éste, como alma en pena ante tan inesperados buenos resultados electorales, ha ido "llorando" la semana pasada de despacho en despacho de los poderes económicos, no tan ocultos, que le aseguraron en su día la presidencia de la Comunidad Autónoma a partir de las próximas elecciones generales y una vez Valcárcel dimitiese o posteriormente ser elegido senador por la Asamblea Regional bajo la presión de eventuales dificultades personales en los juzgados en caso contrario. Pero, ¿quién le pone ahora un cascabel a ese gato tan crecido y pendenciero?

Se busca con urgencia una salida políticamente digna... pero para Gómez Fayrén. Se piensa por esos mismos poderes, que presionan sobre Valcárcel, en la presidencia de la Asamblea Regional para que la "espera" no se torne en desesperación y la teórica sucesión, si llega, parezca lo más natural. Alguien le ha tomado el pelo a Antoñico pensando que el desgaste del presidente era mucho mayor del que luego han demostrado las urnas. Ahora toca no dejarlo tirado y buscar una salida honrosa...pero para él. La feliz idea ha venido ¿de la mano de Carlos Egea o de Clemente García? para que Valcárcel no se pueda negar a considerarla.

Esa idea encuentra eco hasta en Adrián Ángel Viudes, verdadera "antena" de Egea en Cartagena, y quien dio la alarma en su día a San Esteban sobre las flaquezas cartageneristas de Celdrán, quien habría ya perdido mucha de la confianza política depositada en él por Valcárcel. Sólo ahí se explica el incendiario discurso del presidente en funciones del Parlamento murciano en el Día de la Región, en pleno corazón de la ciudad de Murcia, al objeto de recoger públicamente velas y contraer méritos suficientes como para tratar de salvar el pescuezo frente al "lobby" de la capital, sabiendo de antemano del potencial "asalto" huertano ya en marcha.

Mientras tanto, surgen nuevos "delfines" para el día en que Valcárcel decida voluntariamente marcharse. El nuevo alcalde de Lorca, Francisco Jódar, se perfila como uno de los posibles sucesores, siempre y cuando su gestión municipal sea brillante y con proyección regional. Ser de Lorca ya es un grado para que la sucesión no lo sea a favor de Murcia o de Cartagena, llegado el caso. Claro que el fiscal Martínez o el ex rector Ballesta, también podrían estar en esa misma situación y son los otros dos nuevos "delfines" señalados por el dedo presidencial para cortar la salida al murciano Gómez Fayrén, y que no llegue por edad y desgaste político, amén de por falta de suficientes apoyos dentro del PP regional.

Pero, ojo, atención ahora a Eduardo Contreras, nuevo diputado autonómico -y por tanto en el bombo de la sucesión-, aparte de alcalde otra vez de Molina de Segura, por goleada frente a uno de los peores recuerdos del pasado socialista murciano, y el que más pronto se ha revuelto contra Saura y su renovación inconclusa dentro del PSRM. Eso pasa cuando el maestro cetrero alimenta cuervos pero cada uno puede picar luego de su propia carnaza. El mismo consejo sirve para mi amigo de Benalúa con los depredadores que lo merodean, hasta de noche, llegados desde las cotas más bajas de la ribera media del río. ¡ Cuidado, te sangran!

domingo, 10 de junio de 2007

¿Que pasará si se acaba el petróleo?/Por George Monbiot

El transporte motorizado es una forma de viaje en el tiempo. Extraemos el tiempo comprimido de otras épocas- la lluvia infinitesimal del plancton sobre el suelo oceánico, el asentamiento de árboles en pantanos sin oxígeno- y lo utilizamos todo para ir más rápido. Cada tanque de combustible contiene miles de años de acumulación. Nuestro futuro depende de la esperanza de que no se agote el pasado.

El libro blanco, publicado por el gobierno la semana pasada habla de nuevos impuestos, nuevos mercados, nuevas investigaciones, nuevos incentivos. Cualquiera que lea el capítulo del transporte puede ser perdonado por creer que el gobierno tiene el problema bajo control: como resultado de sus medidas, es muy probable que veamos una gran reducción en nuestro uso del tiempo geológico.

Pero enterrado en otro capítulo, y hasta ahora ignorado por todos los periodistas, hay una admisión remarcable: “La mayor parte (66%) de la demanda de petróleo del Reino Unido es para cubrir la demanda de combustibles para el transporte que además se espera que siga aumentando en un plazo medio.” ¿Aumentar? ¿Si el gobierno implementa todas las excitantes medidas que contiene el capítulo del transporte, cómo demonios puede aumentar nuestro uso de combustible?

No encontrarás la respuesta en el libro blanco. Misteriosamente olvida mencionar que el gobierno planea construir otros 4000 Km. de carreteras y doblar la capacidad de nuestros aeropuertos en 2030.

En parte para permitir el crecimiento del transporte, otro libro blanco también publicado la semana pasada, propone una desrregulación masiva en las leyes de planificación. En ninguno de los dos libros se discute la implicación de estos programas para el uso de la energía o para el cambio climático. Básicamente hay dos gobiernos distintos en el Reino Unido: uno determinado a reducir nuestro uso de combustibles fósiles y el otro determinado a aumentarlo.

Lo que ocurra más allá del medio plazo, son simples conjeturas. Pero debería ser bastante obvio que más carreteras y más aeropuertos significara que nuestro aumento en el combustible para el transporte estará más vinculado: la salud futura de la economía dependerá de ellos. Por lo que el gobierno debería haber examinado este asunto. Si nuestra vida económica depende en un crecimiento continuo del consumo de combustibles para el transporte, en primer lugar el gobierno debería haber determinado si ese crecimiento es posible. ¿No es así?

La semana pasada telefoneé a cuatro ministerios (comercio e industria, transporte, medio ambiente y al gobierno local) con la esperanza de encontrar dicho estudio. No existe. El gobierno Británico no ha encargado ningún informe referido a si hay suficiente petróleo para sustentar su programa de transporte.

En lugar de ello, el libro blanco y los funcionarios con los que hablé me citaron un libro publicado por la Agencia Internacional de la Energía. Esto en sí mismo suena extraño. En cualquier otro asunto que concierne a la seguridad o al crecimiento económico el gobierno Británico realiza sus propios estudios. Pero en este caso se basa en una sola fuente externa. Esta dependencia es aún más extraña cuando leemos el libro del IEA (Agencia Internacional de la Energía) y descubrimos que es tan polémico como mis artículos.

Antes de mostrar las pruebas, el libro ataca a la gente que ha cuestionado las previsiones futuras de petróleo como “catastrofistas”. Anuncia que “ha mantenido por mucho tiempo que ninguna de las posibilidades de que las reservas de petróleo puedan alcanzar el pico, sean un motivo de preocupación”. Aunque espera que la demanda global de petróleo aumente un 70% hasta el 2030 y aunque admita que la extracción de petróleo decaerá en un 5% anualmente, confía en que las nuevas extracciones compensaran la diferencia.

Basa esta afirmación en el descubrimiento de que “el nivel de las reservas existentes de petróleo han sido constantes históricamente, a pesar de los volúmenes extraídos cada año”. Como el IEA debe saber, esto es debido parcialmente a que los niveles en las reservas han sido falseados por la OPEP (organización de países exportadores de petróleo). La cantidad asignada a cada miembro de la OPEP refleja la cantidad de sus reservas. Todos sus miembros tienen un poderoso interés en exagerar sus reservas para así aumentar sus cuotas. El IEA admite en otro informe que Arabia Saudita ha informado de un nivel constante en sus reservas ( 260 billones de barriles) por los últimos 15 años, a pesar de que ha producido mas de 100 billones de barriles en el mismo periodo. ¿De dónde han sacado ese petróleo mágico?

Pero es en los embusteros de la OPEP en los que la Agencia confía con optimismo. El aumento en la demanda global será atendido, dicen, por un aumento del 150% en la producción en el Oriente Medio para el 2030. ¿Que pasará si esto no ocurre? Es una pregunta que la IEA hace pero que rápidamente la retira. “A causa de las incertidumbres sobre las cantidades de las fuentes y de las reservas, es difícil predecir el momento del pico del petróleo, cuando se espera que la producción comience a reducirse. Las estimaciones van desde hoy hasta el 2050 o más lejos” . ¿No es eso un seguro?

Debo enfatizar que el pico del petróleo no es como el cambio climático: no hay consenso entre los científicos sobre cuando va a ocurrir. No puedo decir con seguridad que el estudio del IEA está equivocado. Pero un informe publicado en Febrero por el departamento de energía de los EEUU muestra la peligrosidad de basarse en una sola fuente. “Casi todas las predicciones están basadas en asunciones geológicas diferentes a menudo dramáticamente… A causa de las enormes incertidumbres, es difícil definir una base geológica dominante para aceptar o rechazar cualquiera de las predicciones”.

El informe, más adelante publica una larga lista de estimaciones hechas por cargos importantes cercanos y dentro de la industria del petróleo de una fecha probable sobre el pico del petróleo. Tienen una variación bastante grande pero muchos coinciden en que se producirá entre el año 2010 y el 2020. Otro informe también publicado por el departamento de energía de EEUU, muestra que “sin un reajuste de tiempo, los costes económicos, sociales y políticos no tendrán precedente. Los desastres reseñados por el pico de las reservas globales de petróleo solo pueden ser evitadas con un “programa de choque” comenzando 20 años antes que ocurra. Si algunas de las estimaciones del departamento de energía son correctas, ya es demasiado tarde.

La IEA piensa que esta crisis puede ser evitada gracias a la apertura de nuevos pozos y por el uso de petróleo no convencional. Pero éstos causan desastres medioambientales por sí mismos. Más o menos la mitad de los nuevos descubrimientos que la agencia pronostica en los próximos 25 años ocurrirán en el Ártico o en las profundidades de los océanos (entre 2000 y 4000 metros de profundidad). En cualquier caso, un vertido importante en unos ecosistemas tan lentos y frágiles, serían catastróficos. Extraer petróleo no convencional- como los de las tar sands (tierras sueltas o parcialmente consolidadas de donde se extrae petróleo sintético) en Canadá o los kerogen shales (petróleo no convencional obtenido de diversos organismos orgánicos sólidos) en los EEUU- producen mucho más dióxido de carbono que perforar para extraer petróleo ordinario. También usa y contamina grandes cantidades de agua potable, y destruye miles de hectáreas de tierra virgen. “A largo plazo” dice la IEA, “el petróleo pesado no convencional puede convertirse en la norma y no en la excepción”. Si nuestro crecimiento futuro depende de estas fuentes, nos vemos condenados a unos impactos medioambientales cada vez mayores.

No necesitamos invocar al pico del petróleo para argumentar una reducción en el uso de combustible para nuestro transporte. Pero te podías haber imaginado que el gobierno habría mostrado solo una pequeña curiosidad sobre si nuestro programa de transporte podía o no conducir a un colapso de la economía.

¿Who is George Monbiot?

George Monbiot is the author of the best selling books The Age of Consent: a manifesto for a new world order and Captive State: the corporate takeover of Britain; as well as the investigative travel books Poisoned Arrows, Amazon Watershed and No Man’s Land. He writes a weekly column for the Guardian newspaper.

During seven years of investigative journeys in Indonesia, Brazil and East Africa, he was shot at, beaten up by military police, shipwrecked and stung into a poisoned coma by hornets. He came back to work in Britain after being pronounced clinically dead in Lodwar General Hospital in north-western Kenya, having contracted cerebral malaria.

In Britain, he joined the roads protest movement. He was hospitalised by security guards, who drove a metal spike through his foot, smashing the middle bone. He helped to found The Land is Ours, which has occupied land all over the country, including 13 acres of prime real estate in Wandsworth belonging to the Guinness corporation and destined for a giant superstore. The protesters beat Guinness in court, built an eco-village and held onto the land for six months.

He has held visiting fellowships or professorships at the universities of Oxford (environmental policy), Bristol (philosophy), Keele (politics) and East London (environmental science). He is currently visiting professor of planning at Oxford Brookes University. In 1995 Nelson Mandela presented him with a United Nations Global 500 Award for outstanding environmental achievement. He has also won the Lloyds National Screenwriting Prize for his screenplay The Norwegian, a Sony Award for radio production, the Sir Peter Kent Award and the OneWorld National Press Award.

El Mediterráneo pierde 250.000 millones de toneladas de agua de invierno a verano


ALICANTE.- Científicos de la Universidad de Alicante (UA) han descubierto que la cantidad de agua que existe en el mar Mediterráneo varía cíclicamente entre el verano y el invierno, y han cuantificado que en julio hay 250.000 millones de toneladas menos que en pleno invierno.

Los matemáticos de la UA José Manuel Ferrándiz, Isabel Vigo y David García explicaron que el peso del agua del Mediterráneo es de unos 4.000 billones de toneladas y que la citada pérdida entre enero y julio se explica por los procesos de evaporación y los menores aportes procedentes de las lluvias y de los ríos.

Los tres científicos forman parte del Laboratorio de Geodesia Espacial de la UA y han logrado por primera vez "vigilar el peso" del Mediterráneo gracias al acuerdo de cooperación que, desde 2000, mantienen con la agencia espacial estadounidense NASA para la realización de estudios relacionados con el cambio climático.

El convenio faculta al Laboratorio de Alicante a acceder a datos de los satélites relativos a geodesia espacial, ciencia que se ocupa de los "posicionamientos globales", es decir, de la forma, tamaño y variaciones del campo gravitatorio y magnético de la Tierra.

Concretamente, la cuantificación del peso del "Mare Nostrum" ha sido posible a partir de la puesta en servicio del satélite GRACE, lanzado a la órbita terrestre por la NASA en 2002 y que comenzó a servir datos dos años después.

Entre sus objetivos, los expertos de la UA pretenden determinar la incidencia del aumento global de temperatura y de los deshielos en el Mediterráneo aunque para conocerlo con precisión necesitarán contar con resultados de más años.

El conocimiento del peso del agua contenida entre el Estrecho de Gibraltar y los países ribereños de Oriente Próximo constituye una medida más objetiva que la observación del nivel del mar para averiguar si el Mediterráneo gana o pierde recurso líquido como consecuencia del cambio climático.

Según los expertos, esto se puede ver fácilmente en el hecho de que, pese a que hay 250.000 millones de toneladas menos en verano, paradójicamente el nivel del agua en el periodo estival es unos veinte centímetros superior con respecto a los meses de invierno.

Esta circunstancia se produce porque el agua se dilata por el aumento de la temperatura en verano y ocupa más volumen, aunque pesa menos.

Ferrándiz, catedrático de Matemática Aplicada y Premio Descartes de la Unión Europea en 2003, explicó que pesar el agua es la solución para determinar el efecto del deshielo en la subida del nivel del mar.

El estudio de las variaciones interanuales a lo largo de las próximas décadas, partiendo de los actuales 4.000 billones de toneladas, determinará en un futuro si el Mediterráneo gana o pierde recursos por efecto del cambio climático.

Este estudio de los científicos de la Universidad de Alicante sobre la masa está relacionado con otros que el Laboratorio de Geodesia Espacial realiza desde hace años.

Isabel Vigo (León, 1972) es el único investigador español elegido para dirigir el medio centenar de proyectos científicos que desarrolla la NASA y la Agencia Espacial Francesa (CNES) en la misión "Ocean Surface Topography", en materia de investigación en geodesia espacial.

Esas investigaciones permitieron desvelar que desde 1993, la temperatura en superficie del Mediterráneo ha aumentado a razón de 0,075 grados centígrados anuales.

Este dato es "significativo", según los expertos, debido a que se ha duplicado en la última década con respecto a la de 1980 y porque es cinco veces superior al calentamiento que registran, por término medio, el conjunto de los océanos del mundo (0,015 grados al año).

Además, el grupo que forman Ferrándiz, Vigo y García también ha comprobado que el nivel en alta mar del Mediterráneo ha aumentado dos centímetros en la última década, aunque esto no suponga, necesariamente, una mayor cantidad de agua.

A partir de estos nuevos datos sobre el Mediterráneo, considerado para los científicos un "pequeño laboratorio en el que los datos cuadran", se pretende extrapolar estos conocimientos a los océanos para ahondar en el estudio del impacto de los deshielos a la Antártida y Groenlandia.- (EFE)

¿Por qué liquidó el Banco de España el 26% de su oro en cinco meses?


MADRID.- La noticia fue desvelada por el portal www.oroyfinanzas.com, quien destacó las elevadas ventas de oro y metales preciosos realizadas en los meses de marzo y abril, por un total de 2,6 millones de onzas o el equivalente a 80 toneladas. Además, en mayo se vendieron 0,9 millones de onzas.

En total, entre enero y mayo, el Banco de España se deshizo del 26% del total de sus reservas de oro. ¿Por qué estaba liquidando sus reservas?

Según el diario británico 'Daily Telegraph', que se hacía eco de la información poco después, la autoridad monetaria española podría estar financiando su elevado déficit comercial con la venta del oro. Otros analistas iban más allá y apuntaban que toda pasaba por un intento de sostener el precio del oro en niveles de 700 dólares, e incluso desde UBS sostuvieron que los bancos estaban intentado evitar la fuga de divisas hacia el oro, que es un valor refugio.

El déficit español en 2006 fue de unos 84.700 millones de euros, lo que supone en torno al 8.8% del PIB, según datos de la OCDE. Tal y como explicó a www.finanzas.com Alberto Matellán, analista de Inverseguros, “esta última es una cifra relativamente alta y entre las economías occidentales sólo la supera Portugal, Grecia e Islandia, y la iguala Nueva Zelanda”.

Lo peor es que las proyecciones de la OCDE prevén un empeoramiento considerable en los dos próximos años, al contrario del resto de los países citados. A modo de ejemplo, el tan famoso déficit de EE.UU se limita al 6.5%, añade Matellán.

En su opinión, “son cifras preocupantes porque muestran una falta de competitividad muy seria en la economía española y le dificultan su evolución en caso de reducción del dinamismo económico”.

Por eso, tal vez el tabloide hiciera hincapié en la financiación del déficit comercial español mediante la venta de reservas.

No obstante, tal y como subraya el experto de Inverseguros, “es una cuestión lógica y, efectivamente, la venta de reservas sí que sirve para financiar el déficit por cuenta corriente, pero no de una forma intencionada, ya que la cantidad vendida es pequeña en relación con el tamaño del déficit”.

Además, según apuntaron fuentes financieras, parte de las ventas que llevó a cabo el Banco de España se hicieron a precios inferiores a los de mercado, lo que sugiere que habría algún tipo de contratos con vencimiento determinado.

Pero el rotativo británico ya había encendido la mecha de la preocupación, al apuntar la posibilidad de que hubiese un colapso inmobiliario en España capaz de poner en aprietos a los bancos comerciales. Entonces, el Banco de España, que es el prestamista último del sistema financiero, no podría acudir en su auxilio al tener mermadas las reservas de oro.

La clave es que, con las reservas mermadas, no habría ningún Gobierno que pudiese garantizar los depósitos, ni en España ni en la Eurozona, explicaba el diario.

Ante las dudas que generó entre los inversores, el banco de negocios "Goldman Sachs" salió al paso con un artículo en el que apuntaba que los bancos españoles están entre los mejores del mundo. Y no sólo eso, sino que explicaba ciertas fortalezas de la economía española, como la fortaleza de las finanzas públicas (2% sobre PIB de Superávit) o el saneamiento del Sector Público.

El asunto ha alcanzado tales dimensiones que el ministro de Economía y vicepresidente segundo del Gobierno, Pedro Solbes, se ha visto obligado esta misma semana a dar explicaciones a peticion del senador popular Javier Sánchez-Simón, para quien la venta de reservas podría ser “un mecanismo para equilibrar la maltrecha situación de la balanza comercial española”.

“La intención es vender oro, activo no rentable, y reinvertir en bonos de renta fija, que sí tienen rentabilidad”, argumentó Solbes para explicar que la idea del Banco de España es fortalecer su patrimonio y mejorar la rentabilidad de su activo.

El ministro subrayó que “los poseedores de oro quieren vender de forma masiva y lo que se establece es un acuerdo para que la venta se haga de forma ordenada y no incida en el mercado del oro”.

Ahora, dijo Solbes, las necesidades de reservas son menores porque la moneda es el euro, “que juega un papel de reserva fundamental en los intercambios internacionales y es la segunda moneda del mundo”. Además, apuntó que el 70% del comercio exterior español se realiza con la Eurozona, por lo que no se necesitan reservas.

Lo cierto es que el regulador monetario no tiene ninguna obligación de mantener reservas de oro. Hasta casi la mitad del siglo XX, los países occidentales, para ordenar sus intercambios financieros, seguían el patrón oro, bajo cuyas normas, los bancos estaban obligados a comprar y vender oro a un precio fijo expresado en sus monedas.

Por eso, estaban obligados a mantener reservas de oro, para poder cumplir con su obligación de cambiar billetes.

Pero en la actualidad, el oro no tiene ningún papel monetario, no está en circulación, lo que no impide que los bancos tengan reservas de este metal, que aparece en el activo de sus balances.

Para deshacerse de este activo, los catorce bancos centrales europeos firmaron en 1999 el “Central Bank Gold Agreement”, por el que intentaban limitar las ventas conjuntas de oro a 400 toneladas anuales, cifra revisada hasta 500 toneladas en 2004.

La intención subyacente en este acuerdo era sostener el precio del metal, lo mismo que dijo Solbes de forma más suave cuando argumentó que se trataba de vender “de forma ordenada”.

Desde este punto de vista, la financiación del déficit comercial mediante el recurso de la venta de reservas, más que una causa, sería una consecuencia, un efecto colateral de un hecho cierto, que el Banco de España quiere deshacerse de unos activos que considera no rentables.

Pero si se tratara de vender reservas de oro intencionadamente para financiar el déficit, éstas serían insuficientes dada la elevada magnitud del desequilibrio comercial español.

Tal vez el 'Daily Telegraph' pecara de sensacionalismo cuando advirtió de que el Banco de España podría estar financiando el déficit con las reservas de oro, pero en lo que no se equivocó es en la enorme cuantía del déficit comercial español. Además, tampoco dijo nada sobre la forma tan peligrosa en que se financia este déficit.

Según comenta José Antonio Aguilera, analista de www.finanzas.com, hay un aspecto muy llamativo en todo esto y es el incremento de las inversiones extranjeras en España entre 2004 y 2006.

En concreto, entre y 2004 y 2005, las inversiones de cartera crecieron el 29,49%, mientras que en 2006 aumentaron el 32,42%, hasta llegar a la cifra de 964.518 millones, según datos del Banco de España.

Lo preocupante es que estas inversiones son fundamentalmente de cartera, flujos a corto plazo, dinero especulativo formado por participaciones en fondos de inversión, bonos, obligaciones y otros instrumentos monetarios. Significa que casi un billón de euros en flujos a corto viene desde el extranjero para paliar nuestras necesidades de financiación, entre las que se encuentra el déficit comercial.

Si estos flujos se secan, dice Aguilera, "el ajuste de nuestra economía puede ser más brusco".

Alberto Matellán comparte la misma opinión y sostiene que esta forma de financiar el déficit no es productiva además de ser peligrosa, porque, llegado el momento, el dinero puede salir más rápidamente.

Por ejemplo, en caso de colapso inmobiliario, el ajuste sería demasiado brusco, es decir, el dinero saldría más rápidamente que si estuviera invertido en inversiones productivas.

No obstante, en todo este periplo seguido por el Banco de España podría haber otros motivos. Como se puede leer en un reportaje de www.oroyfinanzas.com, los bancos centrales estarían intentando, con las ventas de los tres últimos meses, evitar la huida de divisas hacia valores refugio como el oro, que tiene un papel importante como dinero libre de deuda. Así, querrían mantener el precio del oro por debajo de un nivel que consideran crítico, los 700 dólares por la onza.

Esta barrera no está muy lejana. Según un reciente informe del banco holandés ABN Amro, el oro terminaría 2007 con un precio de 690 dólares, pero en 2008 ya valdría 740 dólares.

Si estas previsiones son así, ¿Por qué liquidó el Banco de España el 26% de sus reservas, a precios inferiores a los de mercado, cuando podría haberse esperado y haberlas vendido a un precio mucho más interesante dentro de unos meses? Eso no lo aclaró el ministro Solbes.

www.finanzas.com

Bayrou asegura que Francia "lamentará" los resultados de la primera vuelta de las legislativas

PARÍS.- François Bayrou, el que fuera el tercer candidato más votado en la primera vuelta de la elección presidencial y líder del nuevo partido centrista, el Movimiento Demócrata (MD), afirmó esta noche, tras darse a conocer la amplia victoria de la mayoría de la Unión por Movimiento Popular (UMP), que "Francia lamentará" el "desequilibrio" que generará la mayoría absoluta de la formación política del presidente, Nicolas Sarkozy.

Según dijo Bayrou, el próximo domingo "debemos encontrar el menor desequilibrio posible" tras la segunda vuelta de las elecciones legislativas. Sin embargo, la amplia victoria de la UMP que revelan las primeras estimaciones hacen pensar a Bayrou que "el desequilibrio" en la Asamblea General "será fuerte", y "Francia lo lamentará".

Para él, los resultados de la primera vuelta de las elecciones legislativas son "la prolongación de la elección presidencial" pese a que, en realidad, él no ha podido revalidar el número de votos que le fueron favorables en la primera de las dos votaciones de la carrera hacia El Elíseo.

El MD obtuvo hoy cerca del 7% de los sufragios escrutados, una proporción, que en el mejor de los casos, podría traducirse en uno o dos diputados, según las estimaciones del instituto de estudios de opinión CSA.

A pesar del resultado, Bayrou reconoció la "valiente batalla" de los candidatos que el MD presentó en los comicios. "Para mí representan una gran esperanza", dijo, a pesar de que él puede ser el único diputado del partido centrista en la Asamblea Nacional.- (Agencias)

El Gobierno Zapatero aprueba la ley que prohibirá descatalogar suelo protegido y urbanizarlo


MADRID.- El Consejo de Ministros aprobó esta semana el proyecto de Ley del Patrimonio Natural y la Biodiversidad. Este texto legislativo, para cuya tramitación parlamentaria se ha solicitado el procedimiento de urgencia, permitirá garantizar la conservación de la importante diversidad biológica española y de sus espacios naturales, ya que impide recalificar terrenos protegidos para su urbanización posterior.

La vicepresidenta primera del Gobierno, María Teresa Fernández de la Vega, señaló en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros que se trata de un proyecto de ley sobre la conservación de la fauna y flora.

La ley obligará a que las comunidades autónomas tengan que garantizar que el uso de los recursos naturales sea óptimo y que la conservación debe prevalecer sobre la ordenación territorial, urbanística y sectorial, destacó Fernández de la Vega.

Por su parte, la ministra de Medio Ambiente, Cristina Narbona, resaltó que el proyecto pretende «preservar y fortalecer la riqueza natural y biodiversidad de España». La futura legislación incorpora los espacios Red Natura 2000, actualiza los compromisos de España en relación a los grandes convenios internacionales e incorpora las zonas marinas protegidas. Se establece que sólo se podrá proponer la descatalogación total o parcial de un espacio incluido en Red Natura 2000 cuando así lo justifiquen los cambios provocados en el mismo por la evolución natural, y previo trámite de información pública.

A través del proyecto de Ley, se incorporan a los Planes de Ordenación de los Recursos Naturales o a la planificación autonómica que corresponda, los corredores ecológicos entre espacios naturales de singular relevancia para la flora o la fauna silvestres, y las áreas de montaña, con independencia de que tengan la condición de espacios naturales protegidos.

Estos corredores ecológicos deben participar en el establecimiento de la red europea y comunitaria de corredores biológicos definidos por la Estrategia Paneuropea de Diversidad Ecológica y Paisajística y por la propia Estrategia Territorial Europea. En particular, las Comunidades Autónomas podrán utilizar estos corredores ecológicos, o la definición de áreas de montaña, con el fin de mejorar la coherencia ecológica y la conectividad de la Red Natura 2000, según informó el Gobierno.

Los Lugares de Importancia Comunitaria, las Zonas Especiales de Conservación y las Zonas de Especial Protección para las Aves que integran esta Red tendrán la consideración de espacios protegidos, con la denominación específica de Espacios Protegidos Red Natura 2000, con el alcance y las limitaciones que las Comunidades Autónomas establezcan en su legislación y en los correspondientes instrumentos de planificación.

Por su parte, el Inventario del Patrimonio Natural y de la Biodiversidad recopilará la distribución, abundancia, estado de conservación y la utilización de dicho patrimonio, basándose en un sistema de indicadores para conocer de forma sintética el estado y evolución del mismo. Lo elaborará y mantendrá actualizado el Ministerio de Medio Ambiente, con la colaboración de las Comunidades Autónomas y de las instituciones y organizaciones de carácter científico.

Otro de los instrumentos que incluye el Proyecto de Ley es la Catalogación de Hábitats en Peligro de Desaparición, que incluirá aquellos cuya conservación exija medidas específicas de protección y conservación, y las áreas consideradas críticas en los Planes de Recuperación para las especies silvestres en peligro de extinción, incluidas en el Catálogo Nacional de Especies Amenazadas.

Celdrán asume hacer el trabajo sucio para no ser desplazado de la presidencia de la Asamblea


MURCIA.- El presidente de la Asamblea Regional en funciones, Francisco Celdrán, centró su discurso, nada institucional esta vez, del 25 aniversario del Estatuto de Autonomía en intentar lavar la imagen pública de la Región de Murcia, asumiendo unilateralmente la tarea de hacer el trabajo sucio de defender lo indefendible: el papel indigno de quienes presumiblemente la han mancillado, con su corrupción e impunidad, desde las filas de su propio partido, y de quienes fácticamente lo soportan desde el ya muy corrompido, con las lógicas excepciones, mundo económico regional.

En una clara estrategia de hacer méritos ante la propia pirámide de intereses aludida para no ser desplazado en los próximos días de la presidencia de la Asamblea Regional, que podría ser ocupada ahora por otro candidato de mucha más confianza de San Esteban, como el actual consejero Fernando de la Cierva, ante las dudas que suscita su condición de cartagenero en momentos un tanto secesionistas, Celdrán conculcó, con cinismo e hipocresía, todas las reglas no escritas, en un claro comportamiento político a la desesperada tras saber que Valcárcel desconfía de su papel político en el resurgimiento sostenido del cartagenerismo.

Celdrán pivotó su discurso del acto institucional del Día de la Región de Murcia, celebrado esta vez en el Teatro Romea en vez de en la propia Asamblea Regional, ante la total indiferencia de los ciudadanos murcianos, en destacar cómo el insulto y la crispación han presidido la vida política durante la reciente campaña electoral.

Celdrán mostró su rechazo a lo que tachó de "campañas difamatorias, falsas e injustas" porque, según defendió, "han demostrado ser una mala táctica electoral", sin llegar a desmentir con pruebas de lo contrario los hechos a que se refieren, según él, esas campañas. "La crispación, los insultos y las descalificaciones pueden ocasionar un daño personal, a veces irreparable".

El todavía presidente de la Asamblea Regional expresó su deseo de "reconducir el debate político a sus justos términos" ya que "ha transcurrido en muchas ocasiones por derroteros ajenos a las preocupaciones cotidianas de los ciudadanos (?) y lo ha hecho además trufado innecesariamente de crispación, de insultos y de descalificaciones".

Si el año pasado Celdrán criticó las campañas en las que se hablaba de Murcia "como una segunda Marbella y nos presentaban como resabiados ladrones de agua", en esta ocasión se ratificó en lo dicho e insistió en que este tipo de consideraciones hacen un flaco e injusto favor a la imagen de Murcia.

Para Celdrán, en las pasadas elecciones ha quedado demostrado que estas estrategias son «una mala táctica electoral por el voto que los ciudadanos han dado a sus líderes» y provocaron «un enorme daño a instituciones y personas». Esto ocasionó la indignación de los dirigentes socialistas presentes en el acto al recordarles la «lección dada por nuestros electores el pasado 27 de mayo» al demostrar su rechazo en las urnas a «las campañas que nos presentaban como una segunda Marbella y como esos resabiados ladrones de agua».

El presidente de la Asamblea repitió en varias ocasiones la palabra "confianza" -lema del PP en las pasadas elecciones- y expresó su deseo de que lo acontecido en el debate político "nos lleve a todos a reconducir ese debate a sus justos términos porque existe la dificultad de llegar a acuerdos entre partidos en un ambiente crispado y tenso"; acuerdos "siempre deseables, y en ocasiones, necesarios". Se refirió específicamente en el conflicto del agua o en la defensa del buen nombre de la Región "cuando se nos agrede desde fuera".

Con total desfachatez, este político conocido en su día con el sobrenombre de "gondolero del Mar Menor", llego a decir: “Los políticos estamos para solucionar problemas, no para generarlos promoviendo intensos debates sobre asuntos de escaso interés para la gran mayoría”. Y expresó, finalmente, su deseo de reconducir el debate político y dejar a un lado dicho ambiente.

La dirigente del PSRM-PSOE Begoña García Retegui, portavoz adjunta en la Asamblea Regional, criticó inmediatamente este discurso, ya que lo consideró "impropio del cargo institucional que ocupa" Celdrán. También la portavoz socialista, Teresa Rosique, lo tachó de político y no institucional.

A juicio de Retegui, Celdrán "ocupa un cargo que representa a la Asamblea Regional de todos los ciudadanos, no a un partido político. No es el día, ni es el lugar para hablar como si estuviera en un mitin electoral, y con su actitud ha faltado el respeto a los murcianos, a los que representa por su cargo institucional".

García Retegui sospecha que Celdrán "ha hecho el discurso que seguramente le ha impuesto el PP para continuar como presidente de la Asamblea, pero es lamentable porque su figura es una figura de respeto".

Para García Retegui, "Celdrán confunde la Asamblea con el PP, pero además en su discurso ha demostrado que también confunde la política con la justicia", por las alusiones contenidas en el discurso.

"Los ciudadanos han respaldado al PP el pasado 27 de mayo, pero eso no significa un respaldo a determinadas actuaciones. La justicia sigue su curso", sentenció la diputada socialista.

viernes, 8 de junio de 2007

Narbona pide a la Comunidad Valenciana y Murcia que no insistan en la "línea de amenaza y ruptura"


MADRID.- La ministra de Medio Ambiente, Cristina Narbona, reclamó la implicación de Murcia y la Comunidad Valenciana en materia de agua y consideró "muy difícil de explicar" que tras las elecciones "se insista en una línea de amenaza y de ruptura de la lealtad institucional y de sus ciudadanos".

Durante su intervención en el Foro Cinco Días, Narbona realizó un repaso de la actividad legislativa de su Ministerio, que el próximo viernes elevará al Consejo de Ministros el décimo proyecto de Ley para su aprobación, el de Biodiversidad y Patrimonio Natural.

El mismo día el Gobierno aprobará también el Plan Nacional de Calidad de las Aguas, que prevé unas inversiones de 20.000 millones de euros entre 2007 y 2015, una parte de la cual será "inversión pública dura y pura".

La ministra puso de relieve que muchas de las obras del programa AGUA están ralentizadas o incluso amenazadas de suspensión por la actitud de algunas administraciones autonómicas.
Insistió en la responsabilidad, ya que "estamos tratando de resolver problemas de los ciudadanos" la Comunidad Valenciana y de Murcia, regiones en las que se ha concentrado en los últimos tres años el mayor incremento de la inversión del Gobierno en política de agua.

Subrayó que el Gobierno no está castigando a ningún territorio, sino todo lo contrario, trabaja para superar carencias graves en materia de agua.

La ministra consideró que igual que se trabaja para que las cuentas del Estado tengan superávit, "un Ministerio de Medio Ambiente tiene que tender a un superávit ambiental en nuestro país, cosa que no es una utopía y que podemos hacer".

En el coloquio posterior, preguntada sobre la posibilidad de que la cumbre del G-8 (países más industrializados más Rusia), avance en el tema de las emisiones de CO2, Narbona recordó que Estados Unidos aún no ha ratificado el Protocolo de Kioto de lucha contra el cambio climático.

Aseguró que la actitud del presidente norteamericano, George W. Bush, no se corresponde con la de la mayoría de la sociedad de su país y consideró "más que probable que cuando acabe la administración Bush se abran horizontes muy distintos" en este tema.

También se refirió al precio del agua y señaló que si se ocultan los costes reales de las materias primas, la industria hará "un uso despilfarrador" de las mismas, "como se ha hecho y se hace todavía en España con el agua".

Respecto a las Confederaciones Hidrográficas, defendió que las CCAA tengan "un peso proporcional", pero matizó que "no se trata de que una comunidad autónoma mande sobre otras", sino de que "todas ellas, desde la responsabilidad, ejerzan en la gestión del agua al máximo nivel.- (EFE)

jueves, 7 de junio de 2007

Pincha en España la "burbuja inmobiliaria", según las televisiones europeas

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El dolor del precio de la vivienda en España

Este reportaje nos ofrece un panorama de la situación actual del mercado de la vivienda para los británicos a través de las experiencias “negativas” de varios de ellos que decidieron comprar una casa en España.

Durante años, España ha sido el destino favorito de muchos británicos que buscaban una casa bajo el sol. Los que invirtieron en una propiedad en España no sólo han disfrutado del clima sino que también se aprovecharon del precio al alza de sus viviendas. Pero puede que ahora la época del boom esté acabada.
Cientos de casas recientemente construidas siguen vacías. Miles de personas están intentando volver de sus vacaciones a casa y como según dicen los analistas, la cosa puede ir a peor, han mandado a Jonathan Maitland a investigar.

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Marbella: la California de Europa.

Miles de británicos se han ido a vivir a Marbella, haciendo de esta una zona turística de moda pero la cosa parece que se está enfriando y que ya no se está vendiendo como antes. Por ello, algunos acuden a subastas, último recurso para los que están desesperados.

Es el caso de Richard Ortyl, de Manchester, que compró el año pasado una propiedad y por circunstancias personales tiene que deshacerse de ella. Afirma que se siente decepcionado por el trabajo que le está costando venderla. Compró la propiedad por 270,000 libras y quiere venderla por 300,000 libras. Cuando lo hizo, estaba seguro de que se trataba de una buena inversión. Sin embargo, según la encargada de la subasta, va a ser difícil venderla porque hay muchas propiedades en venta en el mercado.

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Hace tres años, Damian and Janine Rhynd compraron en Estepona un piso sobre plano pensando que lo venderían antes de escriturarlo y con los beneficios, comprar una segunda vivienda mejor en la misma urbanización. Estaban convencidos de que su plan funcionaría pero pronto se dieron cuenta de que cientos de británicos habían tenido la misma idea que ellos y finalmente con tal de vender la vivienda han perdido dinero pues lo compraron por 163,000 libras y tuvieron que rebajarle 34,000 libras (unos 50,000 euros menos) para poder venderla. El mercado de la vivienda en España no es tal y como esperaban.

¿Por qué las cosas están empezando a cambiar?

España era hasta hace poco el número uno en segundas viviendas destinadas a las vacaciones. ¿Cuáles son los motivos del cambio?

Uno es el aumento de la construcción. En España se está construyendo muchísimo. El año pasado se construyeron en España 900.000 nuevas viviendas, lo que equivale a cuatro veces las viviendas que se construyeron en el mismo periodo de tiempo en Gran Bretaña. ¿El resultado? Un exceso en la oferta.

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Han proliferado las nuevas urbanizaciones y los nuevos complejos.
Desde Marbella, Heather Ward, agente inmobiliaria, cuenta que en esas urbanizaciones, es muy común ver una casa habitada y rodeada de casas con carteles de “Se vende”. Muy a menudo esos mismos que viven ahí quieren irse también. A pesar de que tanta gente quiera vender, últimamente no es tan fácil.
Hace tres años, vendía tres casas en una semana pero en los últimos seis meses sólo ha vendido una casa.
Y cuanto más construyen, peor va la cosa.

Los constructores se dan prisa en decir que no hay ninguna crisis. De hecho, a nivel nacional, las cifras siguen siendo buenas.

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Sin embargo, no es del todo así. En Buddy’s Bar, en San Javier, comentan lo que está sucediendo con las casas que pretenden vender y que cuesta vender. Es el caso de una señora que puso la casa en venta en diciembre y en seis meses sólo ha recibido la oferta de unos españoles que le ofrecían 50,000 libras por debajo de lo que ella pedía. Es el caso también de Matt y Nicky Hood, un matrimonio, propietarios del Buddy’s Bar, cuya casa lleva dos años en venta. Costó 156,000 libras y ahora la han rebajado a 130,000 libras, sólo para que la gente se siga interesando por ella. “Comprar es fácil”, comenta el dueño, “lo difícil es vender”. Y los que como él se ven obligados a vender, no tienen más remedio que rebajar el precio de su vivienda.

Y la cosa puede empeorar porque hay cada vez menos británicos que vienen a comprar una vivienda a España y mientras, cuanto más bajan los ingresos de los que aquí residen, más les urge vender. En el caso del matrimonio Hood, los ingresos que les da el bar no son suficientes para hacer frente a las deudas que tienen.

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Los grandes constructores ven sin embargo que la cosa no va tan mal aunque sí admiten que hay que el mercado debe frenar.

A la pregunta de si no deberían asumir la responsabilidad del exceso de viviendas construidas, con el ejemplo del número de casas nuevas construidas, 4 veces superior que en Gran Bretaña, Desmond O’Connor, de Alanda Homes, responde que el boom en la construcción en España lleva 8 años y que llevan prediciendo el final del boom desde hace 3 a 4 años.. El boom está probablemente acabando ahora pero las constructoras tienen la capacidad de bajar su producción hasta que la demanda vuelva a subir. Lo que no pueden decir los constructores es que el mercado va tan bien como antes. Eso sería mentir.

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Vuelta a la subasta. La encargada de la subasta admite que normalmente no se obtiene la cantidad que quisieran los propietarios en las subastas pero que se vende el 70% de las casas que se subastan. Se encuentra con gente en condiciones muy difíciles, gente cuya situación ha cambiado, gente que debe dinero a familiares y amigos, gente convencida de que iban a ganar mucho dinero, miles y miles de libras, comprando y vendiendo viviendas en España, cuando la realidad es bien distinta. La propia encargada de la subasta admite que prefiere no saber el precio que sus clientes pagaron por sus viviendas para no verse influida por ello.

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Un momento clave para entender esto fue cuando el valor de las acciones de una constructora cayó hace poco hasta un 60%. Para los expertos más pesimistas, eso significa que el precio de las casas también caerá pronto.

Merrin Somerset Webb, editora del Moneyweek, dice que es difícil hacer una estimación de cuanto pueden caer los precios de las viviendas, pero por lo general, los constructores piensan que la caída o estancamiento en los precios de las viviendas es cuestión de un año, y que el año que viene, volverán a subir. Pero según ella, no hay ninguna razón lógica para decir esto, excepto el querer que todo el mundo siga igual de feliz (y confiado).

Para los más optimistas, ya que el precio de las casas ha subido un 160% en diez años, puede que haya problemas en algunos sitios, pero que por lo general, a nade le tiene que entrar el pánico.

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Mark Stucklin afirma que la economía en España está creciendo y que no hay nada que indique que la vivienda vaya mal aquí. Puede que haya más competencia y que por eso, haya que luchar por vender, pero nada que indique que el mercado vaya mal.

Pero el problema no está tan sólo en el exceso de oferta sino que también la demanda ha bajado porque la gente se está asustando por culpa de las historias que están ocurriendo en España y que tienen que ver con los robos de terrenos o cómo sus propiedades se devalúan después de verse obligados a compartir parte de sus terrenos.

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Una de estas historias es lo que les ha ocurrido a Terry Venables y Linda Brennan que soñaban con una casa en un terreno muy grande y que compraron la casa de sus sueños a través de un anuncio en un periódico inglés. Al principio correspondía con lo que buscaban, una casa con mucha tierra, y con apenas vecinos alrededor. Pero lo que no sabían es que su casa estaba en medio de una zona en la que estaba prevista urbanizar y que su casa y sus terrenos iban a sufrir las consecuencias. De hecho parte de su casa ha sido demolida (un almacén y una despensa) para dar paso a una carretera a la que da directamente la puerta de su sala de estar. Según las leyes municipales, los promotores y el Ayuntamiento pueden hacerse con su casa y sus terrenos si consideran que es por el “bien” de la comunidad.

Para Terry y Linda, ha sido un duro golpe porque era la casa de sus sueños y no entienden cómo legalmente pueden llegar y literalmente robarte tu casa y tus terrenos por el supuesto “interés” de la comunidad. Y no sólo eso, sino que además de no recibir ninguna compensación económica por ello, han tenido que pagar 14.000 libras por los costes a la promotora. Miles de británicos están en esa misma situación.

Por ello, están decididos a volver a su país en cuanto puedan vender su casa.

Pero este tipo de casos no son los únicos que están haciendo que la gente no quiera seguir viniendo aquí.

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Hace dos años, entrevistaron a Robert and Lynn Mail. Compraron una casa y después les dijeron que había sido construida ilegalmente en terreno rústico (lo que les está ocurriendo a muchos británicos) donde sólo se puede construir una casa cada 10.000 metros cuadrados. Y como los promotores no disponían de los permisos pertinentes, su casa tenía que ser demolida. Después de ver cómo echaban abajo la casa de sus vecinos con sólo 24 horas de aviso, los Mail temen lo peor. Podrán irse de forma voluntaria de su casa o bien serán arrestados. En el último momento, resultó que el Ayuntamiento no contaba con todas las autorizaciones para poder llevar a cabo la demolición.

Después de dos años, aunque la casa siga en pie, la amenaza sigue ahí. Llevan tres años luchando por conservar su casa y no pueden hacer nada más, pues su futuro depende de ella.

Se dice que hay 100.000 casa ilegales que pueden enfrentarse a la demolición. Por ello, Robert Mail advierte a todo el que quiera venir que tenga mucho cuidado con lo que compra.

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Volviendo a Mark Stucklin y preguntándole por la mala imagen que tiene actualmente el sector de la construcción en España, este admite que por culpa de los robos de terrenos (land´s grabs) y de la corrupción, hay mucha gente que está desistiendo de comprarse una casa en España. Y puede que el cambio de tendencias en el mercado acabe con el intrusismo y deje paso a un sector que destaque por la calidad.

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Vuelta a la subasta. De los 5 lotes que se ofrecían, sólo se ha vendido uno. La mayoría de los que asisten a subastas suelen ofrecer menos de lo que piden los propietarios. Richard quería 300.000 libras por su piso (unos 390.000 euros). Han ofrecido unos 290.000 euros (220.000 libras) pero prefiere rechazar la oferta, pues es hasta inferior a lo que le había costado en un primer momento (270.000 libras) y finalmente piensa alquilar el piso por dos años.

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Como conclusión, hay dos factores que marcan el mercado actual español para los británicos y son el miedo y la avaricia. En Valencia han admitido que había una tendencia a la baja en cuanto a la compra de casas y un desarrollo excesivo en la región. Para afrontar el futuro, muchos de los proyectos que se pretenden desarrollar están paralizados o están siendo revisados.

PD): Quiero pedir disculpas si en algún momento he cometido algún error en la transcripción. Ruego me corrijáis. Un saludo, Rosita (www.portalmanzora.es)

La función del Banco Central Europeo y sus objetivos prioritarios: inflación y deflación


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