MADRID.- Los fondos internacionales hacen caja al calor de la recuperación
inmobiliaria. Tras algunas operaciones en 2018, el mayor inversor de
deuda del mundo, Pimco, ha puesto en marcha la venta de parte de su ladrillo en España, según El Confidencial.
El fondo norteamericano ha encargado a Alantra el traspaso de los créditos a promotores que compró a Banco Sabadell en 2015, dentro del Proyecto Cadi. La nueva operación sacada al mercado, y que se cerrará en el plazo máximo de un par de meses, se ha rebautizado como Proyecto Buick, según fuentes financieras consultadas por El Confidencial. Desde la gestora estadounidense no hicieron comentarios.
La
cartera engloba pisos que Pimco, junto a otros fondos, se ha ido
adjudicando tras la negociación con los promotores morosos. El gestor de
esta inversión ha sido Finsolutia.
En total, hay 508 inmuebles en esta situación. La cartera Buick también
está formada por créditos de 100 promotores que tienen como colateral
otros 900 inmuebles. La cartera estaba valorada inicialmente en unos 250
millones.
Esta venta de Pimco se suma a otras hechas por grandes
fondos internacionales en los últimos meses, haciendo caja con sus
primeras compras de la crisis. Fortress fue el primero en tomar el
camino de salida. Y el año pasado protagonizaron grandes ventas Apollo, con el traspaso de Evo Banco y Altamira, y Goldman Sachs, con la venta de una cartera de 400 millones a Orion Capital.
Esta cartera de Sabadell fue una de las grandes apuestas de Pimco en
España tras el rescate financiero y la recuperación del sector
inmobiliario, pero no la única. Este fondo apostó fuerte por una alianza
con el grupo Lar.
Entre 2015 y 2016, se convirtió en el principal
accionista de esta inmobiliaria y cerró grandes inversiones conjuntas,
como la compra de Juan Bravo 3 para el desarrollo de pisos de lujo, por 120 millones.
Pimco también estuvo en una de las grandes pujas del mundo del ladrillo de 2014, por el inmueble Castellana 200, que se quedó Anchorage por 145 millones.
Pimco es una de las mayores gestoras de fondos del mundo, con 1,66 billones de dólares (1,47 billones de euros) administrados a finales de 2018.
Esta firma vivió su momento de esplendor bajo la dirección del gurú Bill Gross,
que recientemente se ha jubilado tras un paso por otra gestora. Pimco
fue muy crítica con la economía española durante los meses previos al
rescate financiero.
Este fondo sufrió hace año y medio su peor inversión en el país con la resolución de Banco Popular,
que le atrapó junto a otros grandes fondos con deuda subordinada. Esta
gestora ha iniciado una campaña legal para recuperar su dinero, aunque
todavía quedan años para que haya una resolución.
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