CARTAGENA.- La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de
Cartagena, presidida por la alcaldesa, Ana Belén Castejón, ha aprobado
hoy el desbloqueo del desarrollo urbanístico en el margen oeste de
Rambla de Benipila, que se encontraba paralizado desde hace más de 25
años.
Según ha señalado la alcaldesa, el acuerdo
determina la vigencia del Plan Parcial Rambla, como consecuencia de la
nulidad de la revisión del Plan General en 2012, que obligaba a volver a
la situación urbanística del Plan de 1987.
Igualmente
se establece la vigencia del convenio urbanístico de este plan parcial
aprobado por el pleno del Ayuntamiento en 1989, que estipulaba la cesión
por parte de la empresa Cartagena Parque, del promotor Tomás Olivo, de
los terrenos del parque público de más 300 mil metros cuadrados y la
ejecución de parte de las obras este parque; así como de un aparcamiento
público de más de mil plazas y la construcción y urbanización del
acceso a Cartagena a través de la Avenida del Cantón, entre la carretera
de Tentegorra y el puente del Estadio Carthagonova. A cambio Cartagena
Parque recibía el aprovechamiento urbanístico municipal del Plan
Parcial.
Sin embargo, según ha explicado Ana Belén
Castejón, las obras previstas en este convenio quedaron paralizadas
hace casi tres décadas como consecuencia de los recursos de algunos
propietarios afectados por el vial y los fallos topográficos que
presentaba el proyecto de urbanización elaborado por el Ayuntamiento.
La
alcaldesa y Tomás Olivo han comparecido tras la Junta de Gobierno, para
explicar los pormenores de este acuerdo, que incluye la subsanación por
parte de los servicios municipales del proyecto de urbanización y la
mejora de las infraestructuras los tramos realizados en su momento por
parte de Cartagena Parque, algo a lo que inicialmente no estaba obligado
pero que ha aceptado el promotor.
Para Ana Belén
Castejón, el desbloqueo del Plan Parcial Rambla permitirá terminar el
vial hasta el puente y adaptarlo a las nuevas normativas, constituyendo
acceso imprescindible para nuestra ciudad; además se podrá ampliar y
terminar el Parque de la Rambla y contar con una zona de expansión
urbana de cerca de 1.700 viviendas.
Ana Belén
Castejón ha agradecido la buena predisposición de Tomás Olivo para
desbloquear este asunto, calificándolo de un momento “histórico”, ya que
a pesar de carecer de un Plan General y de normas transitorias, el
desarrollo de la ciudad no se verá afectado por ello y Cartagena podrá
contar con una nueva zona de expansión urbana.
Igualmente
ha asegurado que uno de sus objetivos a la llegada a la Alcaldía fue el
de sentarse a negociar con el propietario de la mayor bolsa de suelo
urbano, para que el desarrollo de la ciudad no se viera frenado por la
falta de un plan general.
La alcaldesa ha
destacado que el acuerdo alcanzado es una gestión de competencia
estrictamente municipal y su éxito contrasta con los atrasos y las
promesas incumplidas por la Comunidad Autómoma de la Región de Murcia
con respecto a la elaboración de unas normas transitorias que paliaran
en parte la anulación del Plan General, cuya aprobación era también de
su competencia.
Según Tomás Olivo las obras de
mejora del vial, en lo que afecta al polígono 3 (en el entorno del
Palacio de Deportes y Eroski), se podrán iniciar en breve y ha anunciado
que las primeras viviendas, en edificios de 10 plantas, podían estar
terminadas en un plazo de dos años y medio.
Olivo
también ha recordado la baja edificabilidad del Plan Parcial Rambla, que
se sitúa en el 0,3; mientras que en otras zonas colindantes, está en el
0,6.
Por último y a preguntas de los periodistas,
la alcaldesa ha señalado que el campamento de las Fiestas de
Carthagineses y Romanos no se verá de forma inmediata y que los festeros
podrán instalar sus casetas sin problemas el próximo mes de septiembre.
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