MADRID.- La compraventa de pisos registró un crecimiento medio nacional del
6,9% en el primer trimestre, en comparación con el mismo periodo de
2017, lo que constituye una "pequeña desaceleración" interanual, según
los datos del Consejo General del Notariado.
La estadística notarial arroja un incremento menor en el primer
trimestre del año en comparación con la compraventa de pisos en los ocho
trimestres anteriores, que superó en todos los periodos el 10%.
Por primera vez en los últimos trimestres se han registrado caídas
interanuales en algunas comunidades autónomas, como Baleares (8,1%) y
Canarias (3,6%), en tanto que repuntan las transacciones de este tipo de
vivienda en La Rioja (22,9%), Murcia (20,2%) y Comunidad Valenciana
(17,9%).
El precio medio por metro cuadrado de los pisos continúa con un
"crecimiento pausado", que la estadística notarial cifra en el 2 % en
los tres primeros meses del año.
Los precios subieron con fuerza en La Rioja, un 22,9%; mientras que
sólo crecieron por encima del 5% en Baleares (9,35%), Madrid (8,9%) y
Andalucía (6,1%).
La compraventa de viviendas en general registró un crecimiento medio
nacional del 7,6% entre enero y marzo, también por debajo de los
incrementos de dos dígitos en los trimestres anteriores.
Las comunidades autónomas con mayor aumento de compraventa de
viviendas fueron La Rioja, Murcia, Comunidad Valenciana, Aragón y
Andalucía, todas ellas por encima de los dos dígitos, en tanto que las
caídas más relevantes en el periodo enero-marzo se produjeron en
Baleares (8,1%), Canarias (2,4%) y Extremadura (1,2%).
El informe de los notarios indica, asimismo, una "tendencia a la
desaceleración" en cuanto a los precios nacionales promedio por metro
cuadrado de las viviendas, a pesar de que siguen creciendo un 1,4% en el
periodo enero-marzo.
La media nacional se situó en 1.377 euros por metro cuadrado, aunque
fue ampliamente superada en el País Vasco (2.208 euros) Baleares (2.157
euros), Madrid (2.146 euros), Cataluña (1.646 euros) y Canarias (1.490
euros).
Entre enero y marzo se registró un "fuerte aumento" del número de
préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda en el ámbito
nacional, que los notarios cifran en un 10,9% mayor que en el mismo
periodo de 2017.
Destacaron en este capítulo las subidas en la Comunidad Valenciana
(22,5%) y Murcia (18,7%), en tanto que en Cataluña, Asturias, La Rioja,
Andalucía y Aragón los préstamos hipotecarios para adquisición de
vivienda crecieron en cifras superiores a los dos dígitos.
La cuantía promedio de los préstamos hipotecarios mantuvo en ese
periodo un leve crecimiento medio en España del 1,4%, mientras que el
porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo
hipotecario se situó en el 45,3%.
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