El precio de la vivienda cae un 1,03% en Murcia en el primer mes del año

MURCIA.- El precio medio de la vivienda de segunda mano en España se situó en 2.265 euros por metro cuadrado al cierre de enero, lo que supone una caída del 7,21 por ciento en el último año, según los datos del 'Preciómetro', el índice de precios que elabora Facilisimo.com. En el caso de Murcia el descenso fue del 1,03 por ciento.

En términos intermensuales, el precio de la vivienda de segunda mano se redujo un 0,53 por ciento respecto al mes de diciembre, casi la mitad que en el mismo mes de 2008, cuando este recorte fue del 0,97 por ciento.

Para el portal inmobiliario, esta menor caída intermensual puede ser el principio de una estabilización de los precios, que, en cualquier caso, no impediría "importantes rebajas puntuales".

"En el caso de que los bancos suavicen sus condiciones en la concesión de préstamos hipotecarios, tal como ha solicitado el presidente del Gobierno a las principales entidades financieras, sin duda asistiremos en los próximos meses a una recuperación del mercado inmobiliario", según Facilisimo.com.

Al cierre del mes de enero, sólo cinco comunidades experimentaron un incremento medio de sus precios, con La Rioja (+1,42 por ciento) a la cabeza, seguida de Extremadura (+1,09 por ciento), Canarias (+0,65 por ciento), Comunidad Valenciana (+0,16 por ciento) y País Vasco (+0,03 por ciento).

El resto de la comunidades sufrieron bajadas generalizadas, destacando el caso de Galicia, donde la caída mensual del precio de la vivienda de segunda mano fue del 2,18 por ciento.

Por detrás, se situaron Aragón (-1,42 por ciento), Murcia (-1,03 por ciento), Cataluña (-0,95 por ciento), Cantabria (-0,74 por ciento), Asturias (-0,69 por ciento), Castilla-La Mancha (-0,62 por ciento), Andalucía (-0,5 por ciento), Madrid (-0,44 por ciento), Castilla y León (-0,29 por ciento), Navarra (-0,17 por ciento) e Islas Baleares (-0,08 por ciento).

Por otro lado, el metro cuadrado de segunda mano más caro se localizó en el País Vasco (3.592 euros), por delante de Madrid (3.186 euros) y Cataluña (3.020 euros). Por el contrario, el metro cuadrado más accesible se situó en Extremadura (1.188 euros), Castilla-La Mancha (1.433 euros) y Galicia (1.658 euros).