MADRID.- El grupo murciano Baraka, del empresario unionense Trinitario Casanova, ha
presentado una demanda contra el BBVA y Distrito Castellana Norte (DCN)
por un supuesto incumplimiento de contrato en una cuantía de 713,8
millones de euros.
En su demanda, que ya fue avanzada
a finales del mes pasado, Baraka solicita al juez que condene a dichas
entidades a abonarle dicha cantidad como titular de los derechos de
reversión del proyecto inmobiliario Madrid Nuevo Norte.
Según Baraka, esta cantidad responde a la pérdida que ha
sufrido la sociedad por "la privación" de sus derechos de reversión
tras el procedimiento expropiatorio de los recintos ferroviarios de
Chamartín y Fuencarral y ante la imposibilidad de "restitución in
natura" de las fincas.
Además, la sociedad de
Trinitario Casanova plantea que de forma subsidiaria, si se entendiera
posible la restitución de las fincas en su día expropiadas, se condene a
BBVA y a DCN a renunciar a la titularidad de las mismas que le fueron
atribuidas en su día por Renfe en virtud de un contrato de adjudicación
suscrito en julio de 1994.
Con todo ello, según ha
apuntado Baraka en un comunicado, se pretende devolver las citadas
fincas a la Administración que en su día las expropió para poder hacer
efectivo el derecho de reversión que ostenta sobre ellas el grupo.
El pasado 26 de septiembre, Baraka comunicó el envío de burofaxes a
BBVA, a DCN y a la socimi Merlin Properties para que se abstuvieran de
negociar la cesión de los derechos de Madrid Nuevo Norte y anunció una
próxima demanda.
Tras las informaciones que apuntaban
a que BBVA podría estar interesado en negociar el traspaso a la socimi
Merlin del proyecto urbanístico, Baraka insistió en que a través de
Baraka Capital Group adquirió la práctica totalidad de los derechos de
reversión correspondientes a dichos terrenos.
Sin
embargo, días más tarde la entidad financiera reconoció que a pesar del
interés mostrado por Merlin en el proyecto, las conversaciones
preliminares "en este momento, no continúan".
Según
Baraka los titulares de los terrenos en su día expropiados para la
construcción de los recintos e instalaciones ferroviarias de Chamartín y
Fuencarral (concesión de la que es titular DCN), representados por la
Asociación No Abuso, son los "únicos y legítimos" propietarios de dichos
terrenos en virtud del derecho de reversión que les confiere la Ley.
BBVA ha señalado que dada la importancia y singularidad del proyecto, y
tras la reciente aprobación por parte del Ayuntamiento de Madrid, es
"lógico" que inversores financieros e industriales muestren interés en
el mismo.
Además, en un comunicado remitido a la
Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) apuntó que como
accionista mayoritario de DCN, la prioridad de BBVA es avanzar en el
proceso de aprobación del proyecto y garantizar su éxito.
No hay comentarios:
Publicar un comentario