ALMERÍA.- Almería se ha aupado como una de las provincias más boyantes para el
alquiler de viviendas, con rentabilidades medias del 6,4% hasta junio de
este año, según informe de Idealista. Con las exiguas remuneraciones de
los depósitos bancario (los mejores a un año no dan más de 1,25 de
interés) y con las hipotecas más baratas de la historia, la vivienda se
presenta como el activo más atractivo para invertir, publica hoy La Voz de Almería.
Los alquileres han subido de media un 50% a nivel nacional en los
cinco últimos años. Invertir en una vivienda, a tenor de estos números,
se ha conventido en una interesante baza para el ahorrador almeriense.
Los
expertos advierten, no obstante, de que una elevada rentabilidad
potencial lleva aparejada una buena dosis de incertidumbre y es
necesario un estudio pormenorizado de precios y entornos.
Otro
segmento del negocio inmobiliario, el del alquiler de pisos
compartidos, tiene también en Almería una de las provincias donde más
han crecido los precios.
El coste de alquilar una habitación en un piso
compartido en España se ha encarecido un 3% el último año hasta situarse
en 340 euros al mes de media, según el último informe del portal
idealista.
El mayor incremento de precio en España se ha registrado en
Pamplona (16%), seguido de Almería (13%). La oferta de habitaciones se
ha disparado también un 27% en el mismo periodo. La edad media de los
arrendatarios de pisos compartidos es de 30 años y el precio en Almería
se ha elevado a los 241 euros por habitación.
Aparte de
las rentabilidades por el alquiler, el precio de compraventa de la
vivienda también se ha elevado en Almería hasta los primeros lugares del
ránking nacional: Málaga es la primera con un 7,8% de revalorización,
seguido de Burgos con el 7,4% y para Almería el bronce con una
revalorización del 7,3%. Las estadísticas apuntan, sin embargo, a un
crecimiento más moderado de los precios a corto plazo.
El
precio medio para comprar una vivienda en la provincia de Almería se
situó en 1.029 euros el metro cuadrado al cierre del segundo trimestre
del año.
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