MADRID.- La Asociación Profesional de Expertos
Inmobiliarios (APEI) ha alertado sobre la falta de oferta de alquiler
en España, que ve "muy preocupante", y ha mostrado su desacuerdo con las
nuevas medidas sobre alquiler al entender que han repercutido al alza
en los precios y a la baja en la oferta.
"Seguimos
teniendo la misma demanda pero con menor oferta. Estamos viviendo una
situación inaudita. Ya no ponemos anuncios sobre pisos de alquiler
porque se bloquean las centralitas", ha revelado el presidente de la
Asociación de Expertos Inmobiliarios, Óscar Martínez.
En este sentido, los expertos inmobiliarios han
denunciado las consecuencias del Real Decreto-Ley 7/2019 de medidas
urgentes para el alquiler de vivienda.
"El primer
efecto que hemos notado en estas semanas es que se ha reducido la oferta
de alquiler, con el impacto que esto tiene en el precio", ha declarado
el presidente de la asociación.
Se ha apreciado en las
semanas de aplicación de la nueva normativa una tendencia al alza en
los precios de salida de los alquileres por la prolongación de los
contratos de 3 a 5 años, ha explicado Martínez.
El
presidente ha afirmado que no solo los particulares se retraen a la hora
de poner los pisos en alquiler, sino que también las sociedades "están
estudiando desistir de sacar producto para arrendar" debido a la
prolongación de los contratos a 7 años.
"Ven que son plazos demasiado largos para sus planteamientos y contemplan cambiar el arrendamiento por la venta", ha explicado.
Los
Expertos Inmobiliarios han aplaudido la decisión del Ejecutivo de
avanzar en una normativa estatal que regule los alquileres turísticos.
Los
expertos "ven acertado" que este modelo de alquiler esté excluido de la
LAU y que la Ley de Propiedad Horizontal haya incorporado
modificaciones que dan a la comunidad propietarios recursos para limitar
estos alquileres en los bloques plurifamiliares.
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