MADRID.-El recién elegido presidente de los
Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (Coapi),
Gerard Duelo, se ha impuesto como reto que la profesión vuelva a ser
certificada, con "un mínimo de garantías de preparación" para ejercerla,
e intentará conservar la denominación de oficial.
Duelo ha avanzado que reharán el borrador de sus
estatutos sin retirar la oficialidad de su nombre y con "nuevos
argumentos", tras el informe negativo hecho a la anterior propuesta el
pasado octubre por la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia
(CNMC) a solicitud del Ministerio de Fomento.
Duelo, de 69 años, ganó este mes las elecciones al
Consejo General por un estrecho margen (115 votos frente a 112), gracias
al apoyo de los colegios más grandes -el madrileño, el barcelonés y el
malagueño-, aunque la mayor parte de los 47 colegios optó por su rival,
el representante jiennense Diego Galiano.
Por primera
vez un catalán dirige a los agentes inmobiliarios colegiados de España y
ha accedido al cargo solo cuatro meses después de ser elegido
presidente del Coapi de Barcelona, en otras reñidas elecciones.
"A los trabajadores que manipulan alimentos se les exige una
certificación, pedimos lo mismo para los agentes inmobiliarios", ha
explicado Duelo.
En ese sentido, ha apuntado que la
vivienda es -tras la salud- la mayor preocupación para todos y que la
falta de garantías profesionales puede llevar a que haya "familias
hipotecadas por alguien que les ha asesorado mal".
"Queremos recuperar una cierta reglamentación en el sector", ha añadido
Duelo, quien lamenta la liberalización decretada en 2000.
Así, los agentes colegiados son hoy unos 5.000 en España, mientras
ejercen más de 25.000, de los que la mitad están asociados pero no
colegiados.
La CNMC ha instado al Consejo General de
Coapi a reducir los requisitos de afiliación -sin pedir título
universitario- y a dejar de denominarse oficial, "para que no dé pie a
pensar en la exclusividad".
La intención de Duelo es
presentar un nuevo borrador de estatutos en un plazo de seis meses, en
el que reiterarán sus pretensiones ante Fomento y la CNMC con "nuevos
argumentos" recabados tras una comparativa jurídica en el entorno
europeo.
De forma paralela, otra encomienda del nuevo
presidente es elaborar un plan de formación profesional para que los
agentes tengan unos conocimientos certificados sobre el mercado
inmobiliario.
Buscará para ello el apoyo de los grupos parlamentarios en la nueva legislatura.
Quiere también que Coapi tenga "más profesionalidad" y "politización
cero", para evitar enfrentamientos entre colegios territoriales como en
años anteriores.
Sobre la coyuntura del sector, Duelo
cree que "no existe ningún síntoma de burbuja inmobiliaria" y, a su
juicio, continuarán dos años de crecimiento, quizá tres.
No obstante, pide evitar las generalizaciones y las medias, porque los
precios y las necesidades de vivienda son muy diferentes en cada región,
ciudad, distrito e incluso barrio, con auténticos "microespacios".
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