MADRID.- El precio de la vivienda subió el 6,2 % en 2017, con lo que este
indicador sumó cuatro años consecutivos al alza y se anotó su mayor
repunte desde 2007, ejercicio previo al pinchazo de la burbuja
inmobiliaria, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional
de Estadística (INE).
El mercado de obra nueva elevó sus precios
el 5,9 % y, aunque encadenó su cuarto año seguido de subidas, frenó su
recuperación respecto a 2016, cuando el incremento fue del 6,5 %.
Por
su parte, las viviendas de segunda mano encadenaron también cuatro años
en positivo y se encarecieron el 6,3 %, el mayor repunte desde 2007.
Ese
año, el último del boom inmobiliario, los precios subieron el 9,8 %.
Posteriormente, encadenaron seis años a la baja y comenzaron a remontar
en 2014, con una mejora del 0,3 %. En 2015, el incremento fue del el 3,6
% y en 2016 del 4,7 %.
Según los datos del INE, sólo en el cuarto
trimestre del año, los precios subieron el 7,2 % respecto al mismo
periodo de 2016, con un avance del 7,4 % en el caso de las casas de obra
nueva, cinco décimas más que en el tercer trimestre, y del 7,2 % en el
de las de segunda mano, medio punto más que entre julio y septiembre.
La subida de la vivienda de segunda mano fue la mayor en un trimestre en más de diez años.
En
el cuarto trimestre, los precios subieron en todas las comunidades
autónomas, en encabezadas por Madrid, donde se dispararon el 11,9 %, y
en Cataluña, donde se incrementaron en el 10,2 %.
En términos
intertrimestrales, los precios presentaron tasas positivas en once
autonomías, con Canarias (2,1 %), La Rioja (1,4 %) y Cataluña (1,4 %), a
la cabeza de las subidas.
Los únicos descensos se dieron en Extremadura (1,3 %), Murcia (0,8 %) y Castilla-La Mancha (0,7 %).
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