MADRID.- Asufin y Adicae, dos de las
principales asociaciones en defensa de los consumidores de productos y
servicios financieros, han valorado hoy la sentencia del Tribunal de
Justicia de la Unión Europea (TJUE) que ha avalado modificar las
cláusulas de vencimiento anticipado por considerarlas abusivas.
El TJUE ha considerado hoy que las cláusulas de vencimiento anticipado
de préstamos hipotecarios "declaradas abusivas" pueden ser sustituidas a
menos que el consumidor se exponga a consecuencias que le sean
"especialmente perjudiciales".
Fuentes de Asufin destacan que la sentencia no termina
de resolver las dudas sobre las consecuencias de la nulidad de la
cláusula de vencimiento anticipado, ya que deja en manos de los jueces
nacionales la decisión de si el contrato puede subsistir una vez anulada
la cláusula.
En ese caso, el procedimiento de
ejecución hipotecaria seguiría adelante, o de lo contrario se
archivaría, lo que obliga al banco a acudir a un procedimiento
declarativo.
Adicae se muestra también satisfecho con
el tribunal con sede en Luxemburgo y valora que haya corregido la
limitación a favor de las entidades que hizo el Tribunal Supremo en
2015, cuya posición ha sido puesta en "tela de juicio" con el dictamen
conocido hoy.
Para la asociación de consumidores el
pronunciamiento del TJUE es "claro y absoluto", ya que señala que "no
cabe admitir el mantenimiento parcial de dichas cláusulas pues, de otro
modo, se menoscabaría directamente el efecto disuasorio".
En el supuesto de que la hipoteca no pudiera subsistir sin la cláusula
de vencimiento anticipado, prosigue Adicae, los tribunales españoles
pueden aplicar la Ley de Enjuiciamiento Civil, lo que permite iniciar el
vencimiento en caso de tres impagos.
Con ello se evita tener que dictar la resolución del contrato, lo que sería más perjudicial para el consumidor.
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