MADRID.- Los grandes bancos, especialmente CaixaBank y Sabadell, llevan tiempo
apostando por convencer a sus clientes de que es más conveniente para
ambas partes que las hipotecas se contraten a tipo fijo y no a variable,
como ha sido lo habitual en los últimos años (prácticamente desde la
puesta en marcha del euro), porque las primeras ofrecen el conocimiento
exacto del importe de los pagos, opina Expansión.
Para Gonzalo Gortázar, consejero delegado de CaixaBank, las
hipotecas a tipo fijo a largo plazo interesan a aquellos clientes cuyas
rentas no son muy elevadas y por lo tanto necesitan saber con mayor
exactitud cuáles son sus obligaciones de pago futuras sin que les pueda
coger con el pie cambiado una muy probable subida de los tipos de
interés.
"No sé cuándo subirán los tipos de interés desde los niveles
actuales", dijo el consejero delegado, "pero es seguro que lo harán a lo
largo de la vida de un préstamo hipotecario".
Lo
cierto es que hace ya tres años Banco Sabadell empezó a promocionar
entre sus clientes las hipotecas a tipo fijo por entender que a buena
parte de sus clientes les podía favorecer, y también porque se
consideraba que el mantenimiento del euribor en terreno muy cercano a
cero o incluso en cifras negativas no se prolongaría en exceso.
El
interés por promocionar este tipo de créditos en lugar de los de tipo
variable es distinto entre los grandes bancos nacionales. CaixaBank es,
de manera destacada, quien más los está propiciando. "Dos tercios de la
nueva producción hipotecaria se hacen a tipo fijo", señaló Gortázar en
el Congreso. A continuación se coloca Sabadell, que en el último periodo
ha colocado a tipo fijo el 60% de las nuevas hipotecas.
BBVA declara que actualmente los dos tipos de préstamos hipotecarios están igualados.
Bankia
se acerca a ese porcentaje porque, aunque ahora son el 46% las nuevas
hipotecas a tipo fijo, en los dos últimos meses se han elevado al 60%.
No hay comentarios:
Publicar un comentario