lunes, 18 de diciembre de 2006

El Foro alerta de que nos estamos envileciendo


El Foro Ciudadano denuncia el "grave déficit democrático" que padece la Región de Murcia, que, entre otros efectos, bloquea los mecanismos de control de los gobernantes, y demanda que se abra un debate sobre el modelo de desarrollo en el que participen los ciudadanos.

Con este objetivo, el Foro Ciudadano ha editado un libro titulado "El otro Estado de la Región. Informe 2006", en el que han participado más de 40 personas, entre ellas catedráticos, como Francisco Jarauta, Teresa Pérez Picazo y Antonio Campillo, economistas, juristas, sociólogos, periodistas e investigadores, entre otras profesiones, y que ha sido sufragado por los propios autores y simpatizantes.

El portavoz de este colectivo, Antonio Campillo, explica que el libro incluye un estudio de conjunto sobre la situación económica, social, cultural y política de la Región de Murcia, que compara con otro anterior publicado por el Foro Ciudadano en 2003.

Añadió que el Informe aborda sectores como la economía, empleo y gasto público; inmigración; urbanismo, vivienda y transporte; agua, medio ambiente y energía; sanidad; servicios sociales; mujer; juventud; educación; universidades e investigación; cultura; medios de comunicación; democracia, participación ciudadana y nuevos movimientos sociales, y un capítulo final de conclusiones.

Tras recordar que en las conclusiones de 2003 ya se ponía en evidencia que la Región de Murcia, a pesar de su elevado crecimiento económico, experimentaba un atraso relativo y una falta de convergencia con respecto a otras regionales españolas y la Unión Europea, Campillo afirma que el Informe de 2006 revela que siguen teniendo vigencia y que, incluso, "se ha avanzado en las tendencias regresivas".

"Lo que constatamos en el Informe 2006 es que los indicadores de desarrollo humano de la Región de Murcia han empeorado en la mayoría de los campos", dice Campillo, quien cita, entre otros, los elevados porcentajes de adultos que no han completado la educación secundaria (52%) y de alumnos que no terminan ese ciclo (más del 40%).

Campillo advierte de que a pesar de la importancia de la educación y de que Murcia se encuentra en el furgón de cola en los indicadores de desarrollo, esta situación "no aparece en el debate público".

Para el portavoz del Foro Ciudadano "la paradoja de que la Región esté en el furgón de cola y sea donde más se vota al PP" se debe "a la gran política mediática de nacionalismo hidráulico" y considera que campañas como la de "Agua para todos" realizada por el Gobierno Regional "ha engañado a los ciudadanos y ocultado muchos problemas que parece que no existen", como el del fracaso escolar.

Indica asimismo que la situación se ha agravado además por "la explosión de la bomba inmobiliaria y la generalización de la corrupción política, tanto en los ayuntamientos como en la Administración regional".

Según el Foro Ciudadano, "estamos asistiendo a una situación cada vez más alarmante de corrupción organizada, en la que confluyen el viejo caciquismo predemocrático y la nueva delincuencia globalizada, unidos por el gran maremoto urbanístico".

El Foro denuncia asimismo que "la connivencia de los poderes municipales y regionales con la especulación inmobiliaria se ha visto estimulada por la llegada masiva de las redes mafiosas internacionales dedicadas al crimen organizado y al blanqueo de dinero" y que "el dinero negro ha encontrado en la Región de Murcia, como en la mayor parte del litoral mediterráneo español, un paraíso de impunidad y de negocio fácil".

Para el Foro "todo ello no sólo ha impedido a la sociedad murciana adoptar un modelo de desarrollo sostenible y solidario, sino que está degradando el funcionamiento de las instituciones democráticas y envileciendo a pasos agigantados todo el tejido social, lo que se conoce como el proceso de marbellización de la vida pública murciana".

La profesora María Teresa Pérez Picazo, en el primer capítulo del ‘Informe 2006’, describe “el antiguo y arraigado régimen de las lealtades clientelares” que, según fuentes del Foro Ciudadano de la Región de Murcia, “se ha visto agravado por la mencionada intervención propagandística”.

Campillo denuncia “el excesivo control de la vida pública por parte de los partidos políticos”, al tiempo que defiende que “los ciudadanos de la Región tengan mayor cultura y participación política, que no toda la vida pública quede en manos de los partidos políticos”. Sobre este asunto destaca que “una de las deficiencias que detectamos en el informe es la bajísima cultura política de la Región de Murcia” y aboga por “acercar la política a los ciudadanos”, ya que “se están tomando decisiones trascendentales sin que haya habido debate público con ellos”.

La presidenta de Ecologistas en Acción de la Región de Murcia, Julia Martínez, defiende que hay dar una información integral, y pone como ejemplo un reportaje de televisión que se titulaba ‘España: sol, playa y hospitales’, en el que se reflejaba cómo la comunidad británica quería unir estos tres conceptos para pasar los últimos días de su vida, pero esto tiene implicaciones de facturas económicas y sociales que quizás no se están dando a conocer.

Ante el proceso de criminalización creciente, advierten ambos, “es imprescindible que la ciudadanía murciana reaccione, que las diversas instituciones y organizaciones sociales asuman su responsabilidad cívica y promuevan de forma activa y concertada la regeneración democrática”.- (Agencias)

Burbuja inmobiliaria como método de control social



La burbuja inmobiliaria puede ser vista como una estratégia (egoista y despiadada) de control social ante un futuro de baja energía. Con ella se consiguen varios objetivos: expolio masivo a las nuevas generaciones y trasvase de los ingresos futuros de la clase trabajadora hacia las clases altas.

El hecho efectivo es que los ricos compran (de saldo) el trabajo de los pobres (mayoría jóvenes) mediante una monumental estafa; la hipoteca unida a un contexto de carestía de empleo supone efectivamente la desaparición de la clase media; el hipotecado no tendrá los medios (trabajo) para devolver su deuda, con lo que la hipoteca se convertirá en esclavitud económica de por vida.

Efecto riqueza y anestesia ladrillil

Al populacho le pasa desapercibido el hecho de que, a pesar de un supuesto crecimiento económico, cada día que pasa es más pobre. El efecto riqueza permite que este expolio masivo pase desapercibido hasta que ya es demasiado tarde (la sociedad está completamente "hipotecada") . La sociedad en su conjunto se convierte, a su vez, en un esclavo más del gran capital. La hipoteca "impagable" se convierte en un medio de control social muy efectivo. Al hipotecado se le limita efectivamente la movilidad, el consumo, las reivindicaciones laborales (por miedo a perder la fuente de ingresos), se socava su dignidad como persona (el hecho efectivo es ser un esclavo sin derechos).

La hipoteca se convierte en un perfecto medio "legal" de control social en tiempos de "vacas flacas" (los que están por llegar) . La deuda pasa a ser la relación principal entre Estado-ciudadano. El ciudadano se encuentra en una situación de esclavitud velada, pues su deuda es impagable. Los tipos de interés (controlados por el poder económico) se convierten en un dispositivo (soga al cuello) perfecto para el control de los endeudados. El poder económico controla efectivamente el nivel de consumo de sus "esclavos" por medio de herramientas económicas "legales". El nivel de consumo energético de los endeudados puede ser limitado a voluntad, dejando recursos disponibles para las clases altas.

La sociedad se divide en dos grupos de individuos:

1. Los pobres y los endeudados. 2. Los prestamistas.

Los del grupo 1 se convierten, efectivamente, en esclavos de los del grupo 2, pues sin crecimiento económico, una deuda que crece con el tiempo (intereses) no puede ser devuelta.

Felíz Navidad a todos nuestros lectores y amigos


El administrador de este blog desea a todos sus lectores una felíz Navidad y les emplaza a olvidar por unos días la tensión de la vida diaria para que la paz inunde sus corazones.

Desea también a todos ellos un año 2007 cargado de renovación, esperanza y justicia desde el principio, y que sus expectativas más elementales no se vean frustradas en ningún caso.

Para los más necesitados, unos Reyes Magos espléndidos y generosos con todo lo que han pedido.Y para los más arriesgados, que el "gordo" de la Lotería Nacional no les pille muy lejos.

Durante unos días de la semana próxima, estaremos previsiblemente ausentes al menos que una terca actualidad nos obligue a dejar el ambiente familiar antes de tiempo.

Que esta María inspiradora de la actual bandera de la Unión Europea, localizada en el ábside de la catedral francesa de Estrasburgo, os acompañe, y nos acompañe, a todos en nuestro obligado proceso de perfección para el progreso.

viernes, 15 de diciembre de 2006

Nuevo brote de crisis en San Esteban


Un nuevo brote de crisis se ha producido en las últimas horas en el Palacio de San Esteban con el intento de dimisión irrevocable de varios consejeros encabezados por el de Presidencia, Fernando Cierva, y estaría, al parecer, secundado por Medina Precioso, Inmaculada García, Cristina Rubio y Teresa Herranz.El gran problema de Valcárcel es que, a estas alturas de la legislatura autonómica, ya no encontraría fácilmente candidatos para sustituirlos al estar muy cuestionado desde dentro de sus propias filas como cabeza de la lista autonómica en 2007.

El primero parece haber quedado seriamente “tocado” mientras una rebelión de varios alcaldes del PP se habría superpuesto a esta crisis atizada por el de San Javier, José Hernández, tras su agotadora jornada de ayer para “largar” todo lo que sabe y provocar en breve imputaciones a la cúpula en cumplimiento de la más estricta legalidad. Los de Cartagena, Águilas, Mazarrón, Cieza, Torre Pacheco, Totana, Villanueva, Ulea, Archena y Aledo, al menos, estarían muy mosqueados por la actitud presidencial con Hernández y haciendo piña de cara al próximo cierre de candidaturas.

Hernández habría declarado, realmente, a petición propia ante el fiscal jefe del TSJ, López Bernal, y un nuevo fiscal, de 36 años y recién llegado de Madrid, enviado por la Fiscalía General del Estado, durante varias horas.La prueba es que no fue imputado, detenido o conducido a Sangonera sino que durmió en su casa tras sus confidencias a los fiscales sobre ilícitos penales de terceras personas. Compareció, como es natural, sin asistencia letrada.

Como consecuencia de las revelaciones de esa comparecencia se habría producido este nuevo rebrote de la crisis larvada, políticamente letal, en el seno del gobierno autónomo, bastante agitado y tenso durante las últimas semanas por los problemas generalizados de casi todos los consejeros y altos cargos políticos con el secretario general de la Presidencia, Ruiz Vivo, hasta mal visto hoy en Génova 13.

(Nadie con dos dedos de frente quiere estar dentro del gabinete ante la que se avecina en los juzgados, ahora para el Año Nuevo, con La Zerrichera, ni cuando la Agencia Tributaria entre a saco en la transacción, con fuertes plusvalías, de la venta de parte del edificio del antiguo Banco Exterior como nueva y lujosa residencia privada del ciudadano Valcárcel).

El encastillamiento de Valcárcel en torno a su hermano Carlos y su “escudero” Sánchez Carrillo, obviando al resto de un PP inexistente como organización viva (que no de vivos), incluidos los alcaldes de Murcia y Cartagena, entre otros muchos, ha desatado una crisis de partido e institucional de las mayores dimensiones conocidas en todos sus mandatos. Los consejeros citados pueden llegar a plantearse oficializar su dimisión por fax, al estilo del exministro de Aznar, Manuel Pimentel, para alinearse con el poder económico regional que abomina de Valcárcel como candidato a un cuarto ciclo al frente de la Región.

El alcalde de Molina, Eduardo Contreras, ha mediado en el conflicto con algunos alcaldes que se consideran dejados de la mano ante la Fiscalía, vista la actitud de desamparo político experimentado por el propio José Hernández, ahora con la única garantía de una investigación meticulosa. (La extrema derecha en el gobierno: Bascuñana, Cerdá, Mercader, Ruiz Vivo y Ruiz Abellán, estaría presumiendo de que aquí no va a pasar nada, y dispuesta a asumir las competencias dejadas vacantes por, llegado el caso, los dimisionarios).

Estos alcaldes confiesan sentir a diario el desplome social de su partido y no descartan el surgimiento en enero de una alternativa interna al propio Valcárcel si el PPRM continúa su derrota hacia ninguna parte ante la cita con las urnas del 27 de mayo. Una reciente encuesta interna daría por perdido el ayuntamiento de Murcia y muy reñidos los resultados para la Comunidad Autónoma aunque con la segura pérdida de la actual mayoría absoluta. Es por eso que Cierva deja correr el rumor de que se quiere marchar a "Polaris World", cuando lo que realmente le apetece es, el menos en cuestión electora, el sillón de alcalde de Cartagena.

El presidente, progresivamente, iría perdiendo apoyo como líder y candidato al estar atendiendo, casi en exclusiva, los criterios de Ruiz Vivo y desoyendo a figuras de relieve como Gómez Fayrén o Francisco Marqués (el hombre en Murcia de la recién fallecida Loyola de Palacio y arriba en la fotografía), ahora totalmente alejados pero nada ajenos a esta crisis que, casi seguro, va a costar al PP la confianza de los murcianos. (Valcárcel no ha podido siquiera conseguir ya el desmantelamiento del campamento reivindicativo de la federación de servicios públicos de la UGT, instalado desde hace dos meses a las puertas de la sede de su despacho oficial en el palacio de San Esteban). Asistimos, pues, al desmorronamiento de la pirámide de poder construida pacientemente por Sánchez Carrillo, también ahora en el objetivo implacable de la Ley, para él y los hermanos Valcárcel.

Existe la convicción generalizada de que Valcárcel ya no puede evitar por más tiempo que aflore públicamente esta crisis interna, de partido y del gobierno, y que esa profunda inestabilidad, división escenificada e inocultable descomposición del gabinete, se traduzcan en una pérdida de la iniciativa política y del liderazgo de la derecha, con lo que eso supone de verdadera oportunidad para un PSRM-PSOE en pleno proceso de renovación e incardinación con la mayoría social de progreso en la Región de Murcia. La "7" , televisión autonómica murciana improvisada por su fiel e incompetente Ruiz Vivo, no le sirve electoralmente de nada al no tener apenas audiencia y a tan sólo cinco meses de la cita con las urnas.

Los resultados de las investigaciones de la Fiscalía a partir de enero pueden introducir una nueva dinámica que confirme esta tendencia hacia la más que rápida desaparición del “valcarcelato”, incluso antes de esa cita con las urnas. El presidente lo tiene menos claro que nunca y su gente lo abandona a marchas forzadas al intuirlo "carne de fiscal" y una cáscara hueca, ahora a la deriva.El poder económico regional necesita desembarazarse del presidente y se apresta a ello sin más. Marqués tiene el apoyo, al menos, de los Casanova, Meroños, Fuertes, Muñoz, Vicente, Vidal, Huertas...

jueves, 14 de diciembre de 2006

Desplome de la expectativa inmobiliaria


Las expectativas de alta rentabilidad en inversiones urbanísticas residenciales en la Región de Murcia y Comunidad Valenciana se están desplomando por semanas, según fuentes muy contrastadas en gabinetes asesores de la ciudad suiza de Zurich, que todavía tienen sin confirmar la entrada definitiva del “Credit Suisse” en el capital del teórico líder español del subsector, “Polaris World”, en espera de saber en realidad cuantas casas ha vendido de verdad desde el comienzo de su actividad. Por debajo de mil, no le interesa y, según la competencia, esa cifra no ha llegado nunca a ser rebasada.

La información que emana al respecto de los dos grandes bancos españoles, BSCH y BBVA, no ayuda a mejorar la solvencia ni la imagen de solidez de las empresas dedicadas a viviendas para el turismo residencial. En plena recesión y reorientación hacia otros mercados de las dos grandes demandas clásicas, la británica y la alemana, los riegos de este subsector aumentan por días y las directrices en cuanto a crédito lo refleja a la perfección. Hasta las Baleares están siendo rechazadas por un exceso de hormigón y ahora se buscan nuevos paraísos naturales en torno al Mediterráneo sur y oriental.

Tanto las direcciones de zona en Murcia como en Alicante de estas dos grandes entidades bancarias, han recibido instrucciones muy precisas y un nuevo procedimiento más estricto para la concesión del “préstamo al promotor”. La clave parece estar en el repaso con lupa de los balances para detectar su elevado riesgo a la hora de concederles más crédito. De acuerdo con los expertos de Zurich (arriba en la ilustración), las expectativas a medio y largo plazo ya no son nada claras en la actividad inmobiliaria española. Piensan que hemos “matado la gallina” a precio de saldo y por una oferta masificada y relativamente muy cara, que ya se rechaza.

Irrepetible el crecimiento experimentado entre 2000-2005, multiplicado por dos el número de empresas y de empleo, y solamente explicable ese ritmo por la ejecución de planes urbanísticos forzados por la corrupción política, la segunda residencia y las ventas a ciudadanos extranjeros, ahora el elevado precio de la vivienda y la deuda familiar acumulada, aconsejan la máxima prudencia a la hora de financiar nuevos proyectos de mercantiles endeudadas en exceso, caso más evidente de “Polaris World” con la Caja de Ahorros de Murcia y de alguna otra promotora madrileña con la CAM.

La importante desaceleración contrastada en la venta de suelo e inmuebles, la paralización de planes urbanísticos sobredimensionados y sin garantías de disponer de los suficientes recursos e infraestructuras, el creciente fraude por baja calidad en las ventas a ciudadanos extranjeros, las estafas que van a más, la imagen percibida de corrupción que ha trascendido nuestras fronteras hasta llegar a Bruselas y ser censurada por el Parlamento Europeo, y una adaptación de esta actividad económica a la realidad de su mercado, ya provoca fuertes pérdidas de empleo contratado y subcontratado en el sector de la Construcción.

Coincidencia en casos de la bajada experimentada por este negocio en Alicante-Murcia con un nivel fuerte de endeudamiento de bastantes empresas promotoras y constructoras para seguir el frenesí de los buenos tiempos, ya pasados casi definitivamente por muchos años, es el dato que obliga a estudiar con más cuidado los pasos a dar para confirmar la solidez de cada solicitud de crédito pese a que las hipotecas han aumentado en un año alrededor del 20% en la Región de Murcia y un 25% la financiación a estas empresas. El 2007 marcará, sin duda, una nueva tónica para la economía especulativa.

Ante el pronóstico pesimista de los gabinetes asesores en inversión de Zurich, en el sentido de que hasta un 75% de estas empresas pueden desaparecer antes del año 2010 en ambas provincias, algunas de ellas buscan ahora con prisas su supervivencia en la diversificación de actividades con su entrada en la economía productiva a través de compras directas de mercantiles viables en crisis o de la fórmula del capital-riesgo cuando ello es posible en base a una fuerte capitalización anterior. (NEM)

lunes, 11 de diciembre de 2006

Los promotores de la costa se quejan del "acoso" político y mediático


Los promotores de residenciales turísticos se sienten acosados por la prensa y por las nuevas medidas urbanísticas de las distintas Administraciones. El sector reclama apoyo y rechaza que la corrupción, la especulación o las 'irresponsabilidades medioambientales' sean prácticas generalizadas. La denuncia la realizó ayer en Málaga la asociación de promotores Live in Spain. Su presidente, Manuel Gandarias, reclamó que 'se deje de acosar al sector desde la Administración y desde una parte del universo mediático', ya que se 'deteriora la marca España' y se 'hace mella' en los mercados de origen, principalmente en el británico y alemán, que se reorientan hacia otros destinos emergentes.

A su entender, los casos de corrupción o de urbanismo salvaje son 'tan excepcionales como en cualquier otra actividad económica en la que se acuda al fraude como mecanismo para aumentar rentabilidades'.

El presidente de Live in Spain asegura que las empresas inmobiliarias habían apostado por un turismo sostenible de baja densidad y debido a la situación actual 'se están teniendo que ir fuera'. Según sus cálculos, para que España se convierta en un destino de golf hace falta construir un millar de campos, objetivo que Gandarias dudó que pueda lograrse con las nuevas normativas. En su opinión, el golf podía haber sido 'la base para un nuevo modelo de turismo' que contribuyese a reforzar el turismo interior. Los promotores demandan 'el mismo apoyo público, institucional y mediático' que tiene el turismo para el sector residencial, ante la competencia de otros países.

En un escenario de desaceleración, la edificación residencial se reduciría en un tercio hasta 450.000 viviendas anuales, y el turismo residencial pasaría a ocupar una tercera parte de la demanda inmobiliaria española, con lo que serviría de 'amortiguador' a la caída de la demanda de interior, indicó.

Manuel Gandarias participó ayer en Málaga en la presentación de un estudio que denuncia que la normativa tributaria española discrimina la inversión residencial de los no residentes frente a la tributación de los residentes.

Una asociación de referencia con
40 firmas

Live is Spain, considerado el principal referente del turismo residencial en España, agrupa a unas 40 empresas promotoras, inmobiliarias y constructoras. En este club militan compañías de la talla de Acciona, Fadesa, Reyal, Prasa, Polaris, Urbis, Grupo Pinar o Bancaja. Esta asociación calcula que la inversión en residencias turísticas crecerá un 65% en cuatro años en España, principalmente impulsada por clientes europeos. Si se cumple este pronóstico, los 25.000 millones de euros invertidos el pasado año, cuando la demanda fue de 116.700 viviendas, se convertirá a la altura de 2010 en una inversión que superará los 41.000 millones de euros y una demanda de más de 150.000 residencias.

(En la ilustración, chalets individuales en una urbanización de "Polaris World" en Torre Pacheco).

www.cincodias.es

¿Qué ha pasado en Pilar de la Horadada?


El trasfondo de la moción de censura, que hoy ha prosperado finalmente en el curso del pleno municipal extraordinario del colindante ayuntamiento alicantino de Pilar de la Horadada, hunde sus raíces en la vecina Región de Murcia y, más concretamente, en La Unión, Murcia y Cartagena. La radical posición en contra de un inminente macroproyecto urbanístico por parte de la dirección regional socialista terminó por condicionar casi a la fuerza el anterior criterio, decididamente a favor, del alcalde ahora saliente, Ignacio Ramos (arriba en la foto), renuente desde siempre a acatar las directrices de su partido en materia urbanística, hasta no asistir a ninguna reunión convocada al efecto por la ejecutiva regional del PSPV.

Los relevantes hombres de negocios y conocidos especuladores murcianos Alfonso García, Mariano Roca Meroño y Luis del Rivero, presidente de “Sacyr-Vallehermoso”, parecían aguardar tras la cortina a un nuevo consistorio más maleable, para sus particulares intereses de urbanizar 2.600.000 m2 de terreno rústico plantado de cítricos y regados con agua de pozos propios traída desde “El Chopillo”, en Moratalla, por el río Segura y los canales secundarios del trasvase del Tajo. La imaginación popular habla de sobornos millonarios entre quienes han aceptado vender su voluntad y hasta cree ver en la operación al antiguo usurero oriolano, Agustín Pérez Espinosa, hoy en la órbita de “Cajamurcia” al cobrar un sueldo vitalicio.

El PAI (Plan de Actuación Urbanística “Lo Romero”), en la parte suroeste del término municipal, lindando con San Pedro del Pinatar, ha sido la manzana de la discordia para acabar de un tajo con el tercer mandato consecutivo de mayoría absoluta del alcalde socialista, el almeriense Ignacio Ramos, a manos de los seis concejales del PP, con José Fidel Ros al frente y nuevo alcalde, dos tránsfugas del PSOE y un concejal independiente, aduciendo su mala gestión. Otros siete concejales socialistas han votado en contra mientras un segundo independiente se ha abstenido. El censurado aduce como intención oculta, los intereses particulares de sus censuradores.

Aunque la nueva mayoría niega el verdadero trasfondo urbanístico de esta crisis político-institucional y sus portavoces declaran que esta misma semana el PAI “Lo Romero” quedará sobre la mesa en otro pleno y a expensas de la nueva ley estatal del suelo hasta después de las próximas elecciones municipales del 27 de mayo de 2007, el PSPV-PSOE se mantiene alerta para denunciar cualquier maniobra extraña ante el fiscal anticorrupción de la Audiencia Provincial de Alicante, Felipe Briones, e impedir así la tramitación legalmente dudosa de entre 5.200-5.500 viviendas, más un campo de golf, muy cerca del norte del Mar Menor y a un paso del aeropuerto de San Javier.

Los terrenos a recalificar, dentro del ámbito hídrico de la Cuenca del Segura, están por encima de la cota 120 y no tienen derecho a riego con aguas del trasvase Tajo-Segura como sí sucede, en cambio, en otras 110.000 hectáreas de las provincias de Murcia y Alicante. La Vega Baja encierra unas 25.000 hectáreas de terreno agrícola con ese derecho e igualmente pendientes de una auditoria del Ministerio de Medio Ambiente para saber el verdadero uso actual de las aguas públicas. Desde el año 2001, el cambio de uso en ese suelo agrícola concreto se ha incrementado en un 75% por mor de las muy cuestionadas leyes regionales del suelo de la Comunidad Valenciana y Región de Murcia, bajo gobiernos ambas del PP, y que han permitido planificar hasta el año 2030 por encima de un millón de nuevas viviendas.

Sólo en los 45 municipios de la provincia murciana se habían firmado, hasta el pasado 31 de diciembre de 2005, un total de 286 convenios urbanísticos sobre suelo rústico y al margen de los vigentes planes generales de ordenación urbana. Pero ningún responsable municipal corrupto o sus corruptores se encuentran todavía en prisión provisional tal como ocurre ya en las provincias de Madrid, Málaga, Sevilla, Baleares y Canarias.

Tras las próximas elecciones municipales/autonómicas y las nuevas leyes de Bases de Régimen Local y de las Haciendas Locales, el Gobierno espera hacer casi imposible esta proliferación de corrupción urbanística generalizada en ambas comunidades autónomas con independencia del signo de los gobiernos municipales. No es ningún secreto que esa corrupción salvaje obedece a que constructores y promotores inmobiliarios han pagado comisiones millonarias a políticos y funcionarios para asegurarse un trato de favor.

Un régimen de incompatibilidades muy severo, una mayor transparencia sobre permutas y convenios, así como un registro público de concejales tránsfugas en el Ministerio de Administraciones Públicas, serán la antesala para reforzar las competencias municipales y que se correspondan con su financiación en un proceso que debe hacer aumentar la participación ciudadana en la gestión local al tiempo que se establecen claramente las funciones del gobierno y pleno municipal.

Sin embargo, las nuevas competencias de los ayuntamientos no se podrán ejercer mientras no dispongan de la financiación adecuada y las comunidades autónomas se comprometan con el Gobierno del Estado a presentar proyectos regionales de ley para redefinir convenientemente esas competencias y su financiación, conforme a la reforma que se espera en 2007 de la Ley de Haciendas Locales vigente desde el año 2003 tras la ya prevista de la Ley de Bases de Régimen Local, que data de 1985.

El "efecto manada"


CARTAS AL BLOG

Yo soy (o más bien era) un potencial comprador de piso en los futuros meses y quería compartir algunas reflexiones personales sobre el estado de los precios y que nos depara el mañana.

Viendo la cantidad de datos económicos existentes (incremento de intereses, aumento del endeudamiento de los españoles en los últimos años situado en máximos históricos y peligrosos, el hecho de que se han invertido las tornas y la oferta superara la demanda, (ya se está notado en el aumento de plazos medios de venta)

Parece claro y así parecen compartirlo muchos informes de economistas, bancos, constructoras, … que la desaceleración de los precios es un hecho y que irá a más en los próximos años.

Sin embargo por lo que he visto en estos informes no tienen en cuenta un factor que puede llegar a ser muy importante: la no linealidad de cualquier sistema económico de compra/venta.

Es importante llamar la atención sobre esta cuestión que parece no tenerse en cuenta en los típicos informes que sólo tienen en cuenta los efectos lineales y en los que en base a la evolución de los datos de los últimos años y de los datos económicos actuales hacen estimaciones muy simplistas de la evolución futura, suponiendo continuidad y suavidad en la evolución de los precios.

Hay que tener en cuenta que ahora mismo cualquier persona que esté o haya estado planteando en comprar una vivienda tiene muchos datos para dudar de si es un buen momento para hacer la compra (enfriamiento del mercado inmobiliario, desconfianza en las constructoras teniendo en cuenta las prácticas que muchas han llevado a cabo de especulación en los últimos años, noticias de otros países en los que ya ha empezado a bajar los precios, gran riesgo que supone al mortal de a pie hacer cargo a una hipoteca cuyo precio le hace endeudarse al límite, los intereses creciendo, …

¿Y han previsto los informes de los economistas las consecuencias que esta creciente desconfianza de los compradores tendría si se llega a dar el “efecto manada” en el sistema económico compra/venta de vivienda. La respuesta es NO.

El hecho es que este incremento de la desconfianza podría generalizarse y provocar la caída de precios, pasando rápidamente de la situación actual en la que los pisos siguen subiendo a una repentina caída de los precios. Hay que tener en cuenta que en cualquier sistema no lineal donde interactúan muchos elementos puede aparecer de repente grandes fluctuaciones. Hecho que parecen no haber tenido en cuenta en los informes que prevén una desaceleración moderada de precios. Para quien pueda estar interesado en el tema les recomiendo el artículo “Transmission of Information and Herd Behavior: An Application to Financial Markets” de los prestigiosos investigadores Victor Eguiluz y Martín G. Zimmerman1, publicado en una de las revistas de investigación más importantes. En él describen como en un sencillo sistema financiero el compartimiento de información por un conjunto de personas puede dar lugar a los que ellos llaman “efecto rebaño” con importantes y repentinos cambios de precios de venta. (podéis descargarlo gratuitamente http://www.imedea.uib.es/Nonlinear/research_topics/victor/Bolsa/bolsa.pdf )

La reflexión que os planteo es: ¿Qué pasará cuando sea cada vez más la gente la que empiece a dudar de si es un buen momento para comprar una vivienda? Puede no estar tan lejos el momento en que esa duda compartida tenga efectos devastadores en los precios de la vivienda, y se pase de la desaceleración moderada a una repentina bajada de precios.

Yo por si acaso, sería cauto y guardaría los ahorros para la entrada de un piso en algún fondo que te proporcione rentabilidad e intentaría ahorrar un poco más, así si los pisos que ahora están en venta te los encuentras dentro de un año más baratos no te tendrás que tirar de los pelos.

domingo, 10 de diciembre de 2006

Guía del entramado urbanístico en la Región de Murcia

El entramado urbanístico va creciendo, y llega un momento que comenzamos a enredarnos en un maremagnum de nombres, sociedades y enlaces que, a medida que vamos descubriendo, nos va asombrando cada vez más.

El "modus operandi" que se evidencia en este entramado urbanístico se repite en muchos casos:

Empresarios que compran terrenos de poco valor, rústicos generalmente, que pasan en un tiempo record a ser recalificados por gobiernos municipales, habitualmente del Partido Popular y Grupos Independientes de Municipios Turísticos. Firma de Convenios Urbanísticos a la carta, y a obrar vulnerando rotundamente las normas establecidas en la legislación de medio ambiente: zonas protegidas por diversas figuras normativas, ... Últimamente comienzan a segregar sus empresas ante la paralización de algunas obras. Otra característica es la diversidad de sociedades creadas en diferentes puntos de España.

Para facilitar la comprensión de este enredo que va a más, según avanzan las investigaciones oficiales y ciudadanas, Azogue.net comienza a confeccionar una Guía, actualizable permanentemente.

Y más aún, cuando diversos síntomas anuncian nuevos escándalos, con sus vínculos, conexiones, ... en los próximos meses.

(LAS NUEVAS INCORPORACIONES ESTARÁN EN VERDE)

CARTAGENA Y ÁGUILAS

ALEDO (Murcia)- NAVAS DEL MARQUÉS (Ávila)- ORIHUELA

MURCIA-ALHAMA-TORRE PACHECO

LOS ALCÁZARES

MAZARRÓN

MULA

SAN JAVIER

MOVIMIENTO CIUDADANO

ABOGADOS IMPLICADOS- RELACIÓN MARBELLA-MADRID-MURCIA


CARTAGENA Y ÁGUILAS

  • AGUSTÍN AGUIRRE IGUIÑIZ: Empresario vasco representante de la empresa Las Salinas Servicios Inmobiliarios I, II, III, IV, V y VI que adquirió en marzo 2004 las fincas de Lo Poyo. Y representante de las empresas Montemayor del Mar Menor I, II y III, S.L. (¡Cuantas representaciones!!!!!) Además este empresario está investigado por los juzgados por su presunta implicación en la trama Malaya de corrupción urbanística en Marbella.
  • ANDRÉS JOSÉ AYALA SANCHÉZ :Abogado urbanista y Diputado del PP en Madrid, que intervino presuntamente en las gestiones para la compraventa de Lo Poyo junto con Carlos Valcárcel (hermano del Presidente Ramón Luis Valcárcel). Es además muy amigo de Federico Trillo y trabajó en los 90 con Tomás Olivo (implicado en la operación Malaya. Fue abogado de la familia catalana Armegol (Ex-dueña de Lo Poyo)
  • BENITO MERCADER: Consejero de Medio Ambiente, que le faltan 7 o más materias para ser licenciado en Derecho, contrariamente a lo anunciado a los medios de comunicación, e íntimo amigo de uno de los concejales de Urbanismo de Totana.
  • CARLOS ETXEPARE : Presidente de la Kutxa (Caja De Ahorros de Guipúzcoa y San Sebastián), su actuación se centra desde hace unos meses en escindir de la Kutxa a las empresas murcianas relacionadas con la Operación Malaya; desde agosto ha realizado desinversiones y escindido más de 9 empresas.( La Kutxa compra a Trinitario Casanova la finca La Zerrichera por 105 millones de euros)
  • EMPRESA AGUIRENE: Propiedad de Luis María Maya Galarraga y Agustín Aguirre: dueños del 50% de Lo Poyo y Novo Cartago en Cartagena.
  • FAMILIA ARMEGOL: Familia catalana ex-dueños de Lo Poyo
  • FRANCISCO JAVIER ARTECHE: Guipuzcoano que, junto con representantes de la Kutxa, compra terrenos ribereños del Mar Menor por 213 millones de euros. Estos terrenos no se podían urbanizar, pero luego sí se declaran urbanizables por el Ayuntamiento de Cartagena. Según la Fiscalía de Marbella Juan Antonio Roca pago 2 millones de euros en la fase de intermediación en la compra-venta de unos terrenos de Lo Poyo.
  • Arteche es un habitual en las agendas de Roca y alguna de sus empresas (Obarinsa, por ejemplo) figura como beneficiaria de convenios urbanísticos denunciadas por irregulares por el interventor de Marbella.

  • FERNANDO SPAGNOLO: Ex-directivo de la Kutxa que desde una actuación personalista y aparentemente sin control de los órganos de la entidad, impulsó la inversión de los beneficios de la caja en el sector de la construcción.
  • FISCAL JEFE DE MURCIA : Manuel López Bernal que trabaja para aclarar los hechos
  • FRANCISCO MARQUÉS: ExConsejero de Medio Ambiente del PP murciano
  • GRUPO YEREGUI DESARROLLO S.L.:: Empresa de Javier Arteche, Luis María Maya Galarraga y Agustín Aguirre, auspiciada por la Kutcha, la cual dejó de ser accionista por los escándalos
  • GRUPO HANSA URBANA: Grupo que impulsa la realización del proyecto Novo Carthago, (tiene el 90%) .El portavoz de la empresa se llama Isidro Cubero
  • INVERLUR 5005: Ex-Filial de Kutxa, (dedicada a gestión y promoción inmobiliaria) y Promociones Aifos segregada en varias firmas por si acaso las pillan”en corrupción” , es inversionista en Lo Poyo y Novo Cartago; además separó las sociedades de los empresarios de la Operación Malaya.
  • INTERROGANTE 1: 26/10/06 ¿ cómo se anticipa el presidente Valcárcel a anunciar el resultado de un trámite (Declaración de Impacto Ambiental) que está todavía pendiente en la Consejería de Medio Ambiente. ?
  • INTERROGANTE 2: 26/10/06 ¿por qué aseguró el presidente murciano que la urbanización en la finca colindante Lo Poyo, llamada Novo Carthago, cuya Declaración de Impacto Ambiental está recurrida por los ecologistas de ANSE en los tribunales, "sí cumple la ley" ? (pregunta de IU)
  • INTERROGANTE 3: 26/10/06 ¿cómo se explica políticamente que el presidente del PP anuncie la anulación de Lo Poyo cuando la alcaldesa de Cartagena, Pilar Barreiro , del mismo partido, la defiende?
  • JOAQUIN BASCUÑANA : Consejero de Obras Públicas, amigo personal del constructor Trinitario Casanova
  • JOSÉ LÓPEZ: Concejal del PP que compró las tierras de La Zerrichera en el 2004 junto con otro empresario. Posteriormente dimite.
  • JUAN ANTONIO ROCA: Supuesto cabecilla Trama Marbella. Poseedor de bienes que suman más de 2.400 millones de euros. Está encarcelado desde hace ocho meses, acusado de los delitos de blanqueo de dinero, fraude a la hacienda pública, cohecho, tráfico de influencias, malversación de caudales públicos, alteración de los precios y delito ecológico. Cabecilla de un gran entramado en la Región de Murcia.
  • KUTXA: Caja De Ahorros de Guipúzcoa y San Sebastián, compra a Trinitario Casanova la finca La Zerrichera por 105 millones de euros. Dio tarjeta Oro a la principal testaferro de Roca
  • LA ALBERCA: Municipio murciano en donde la Kutxa tenía proyectado promover y construir viviendas y una Residencia de Ancianos, saliéndose de tales proyectos.
  • LA ZERRICHERA: 240 hectáreas calificadas como rusticas en el 2004, y un tercio protegido como Lugar de Interés Comunitario y zona de Especial Protección de Aves.
  • LEY 9/2006 DEL 28 DE ABRIL : La ley que según "De la Cierva" justifica el parón de Lo Poyo (estudiese por si se puede aplicar a otros casos).
    Valcárcel ratificó su decisión de paralizar la urbanización de Lo Poyo porque "no se ajusta a la ley", en concreto a la ley 9/2006 de 28 de abril sobre evaluación de los efectos de determinados planes y programas en el medio ambiente.
  • LO POYO : Finca recalificada por el Ayuntamiento de Cartagena del PP La finca fue adquirida en mayo del 2004 a la familia Armegol por varias sociedades de la Kutxa y por tres empresarios.
  • MIGUEL ÁNGEL TORRES: Juez que investiga la Operación Malaya, que indaga entre otros muchos aspectos, la relación de Juan Antonio Roca con la compra de terrenos en Lo Poyo(Cartagena)
  • MONTSERRAT CORULLA CASTRO: Considerada por el Juez como la principal testaferro de Juan Antonio Roca y que contaba con una Visa ORO de la Kutxa , respaldada por la Empresa Aguirene. Representante de la Empresa CONDELOR S.L. Posee propiedades en Torre Pacheco y San Javier; fue encarcelada por un presunto delito de blanqueo de capitales, pero ahora está en libertad bajo fianza.
  • MONTEMAYOR DEL MAR MENOR S.L.:Empresa dueña de 462.720 m2 en el "Proyecto Novo Carthago"
  • PILAR BARREIRO: Alcaldesa de Cartagena, quien según el Psoe, ella y su Concejal de Urbanismo Agustín Guillen presuntamente dieron información previligiada para comprar Lo Poyo
  • OBRAS PARALIZADAS GRACIAS A LAS DENUNCIAS: Calblanque, La Zerrichera, parking de San Esteban, Puerto Mayor, ley regional de Puertos y, finalmente, Lo Poyo.
  • PROPIETARIO DEL GRUPO HISPANIA: Trinitario Casanova Abadía (ganó en dos años 75 millones de euros por unas tierras recalificadas en Águilas, la Zerrichera)
  • RECALIFICACIÓN DE LA ZERRICHERA : Año 2005 con dos votos del PP y 6 del PSOE (expulsados posteriormente); en 2006 pasa a ser urbanizable.
  • TOMÁS OLIVO LÓPEZ: natural de Cartagena. Trabajó como chófer y empleado de gasolinera . Paso a la construcción y compró muchos solares en Cartagena, entre ellos los que vendió el Ministerio de Defensa. Tenía el antiguo cine de Los Alcázares, que vendió a Juan Antonio Roca. Éste logró una recalificación para construir en ellos un hotel, actualmente intervenido por orden del juez. Compró una antigua fábrica en Murcia y el Ayuntamiento, del PP, recalificó el terreno y le permitió construir hoteles, oficinas y 300 casas en el centro de Murcia. En El Palmar, Tomás Olivo construye otras 300 casas. Está en libertad bajo fianza de 500.000 euros y tiene un gran centro comercial en Marbella llamado La Cañada.
  • TRINITARIO CASANOVA: Promotor, propietario del Grupo Hispañania, que compró las tierras de La Zerrichera a José López, Concejal del PP, pagó 30 millones de euros por la finca y el Concejal ganó 1,5 millones de euros en la venta. Casanova vende la finca luego y gana 75 millones de euros

ALEDO (Murcia)- NAVAS DEL MARQUÉS Ávila)- ORIHUELA

  • AISEA PROPIEDADES . Inmobiliaria que publicó el 16 de mayo del 2005 en internet, la venta de los terrenos en Navas del Marqués por 34 mil millones de pesetas.(Cuando se denuncia esto, desaparece la publicación) También en otra web apareció la venta de tierra en Sierra Espuña para construir resort.

  • FRANCISCO GÓMEZ HERNÁNDEZ : Alias El Paloma. Nació en Jacarilla. Promotor de Ciudad del Golf, que quiere talar miles de árboles y crear resorts y campos de Golf en Navas del Marqués de Ávila, cuya construcción ha sido paralizada por el Juez. Tiene suelo en Mojácar (Almería), y está pendiente de urbanizar una gran bolsa de suelo junto al puerto de Cartagena procedente de una quiebra. Gerente de Invercon Reigo y Residencial Aguas Nuevas S.L. Tiene proyectos urbanísticos que prevé realizar en Molina de Segura y Aledo (Murcia), Mojácar y Turre (Almería), Castropol (Asturias) y Ciudadela de Menorca, entre otros. Representante de Verdimar 92.S.L. de Málaga, y Verdimar y Monte, creada el 3 de mayo del 2001 con un capital aproximado de 33.000 euros, y nombrado el 25 de agosto del 2003 como administrador único.
  • GERARDO PÉREZ : Alcalde del PP de Navas del Marqués y que aprobó la muerte de más de 30000 árboles y el fin de la Cigüeña Negra y el Águila Imperial
  • INVERCON: Empresa Grupo Invercon, que se publicita en la web: futbolclubcartagena.com, cuya sede está en Jacarilla (Alicante)
  • VERDIMAR Y MONTE: Empresa vinculada a Francisco Gómez Hernández, que compró junto con Nimonter. S.L. 25 fincas en Sierra Espuña, municipio de Aledo.
  • SIMÓN ALCARAZ : Alcalde del PP del municipio de Aledo que recalificó el suelo protegido Zona Especial Protección de Aves (ZEPA) de “Llano de las Cabras” y el LIC (Lugar de Interés Comunitario) “Sierra de la Tercia” para la construcción de hipódromo, resorts y campos de golf.
  • JUAN ENRIQUE SERRANO LÓPEZ: Abogado que firmó el Proyecto Ciudad del Golf en Navas del Marqués y socio de Santiago Minguéz González, arquitecto municipal de Orihuela Participa en Masters de la UCAM (Universidad Católica San Antonio) Profesionales de los despachos privados, SERRANO Y ASOCIADOS,URBANISTAS: con implantación en la Región de Murcia, (Juan Enrique Serrano López, ...)
  • SANTIAGO MÍNGUEZ GONZÁLEZ : es arquitecto municipal del Ayuntamiento de Orihuela y en la actualidad es técnico responsable de Planeamiento y Gestión Urbanística, cargo que ha propiciado su participación en la recalificación de los terrenos de Orihuela que lindan junto a Jacarilla.
  • AGRÍCOLA DEL SEGURA, S. A.: Empresa que firmó el convenio urbanístico con el Ayuntamiento de Jacarilla por el que la empresa aportaba 15 millones de pesetas para «la cooperación de la revisión del planeamiento municipal»
  • SERRANO Y ASOCIADOS: Empresa Técnica Redactora del Proyecto Ciudad del Golf en Navas del Marqués, Avila (Castillas y León).
  • JOSE MANUEL MEDINA: Alcalde del PP en Orihuela El primer edil oriolano reside en un lujoso chalé de la costa y ocasionalmente conduce un Rolls-Royce, ambos propiedad del promotor local Joaquín Antonio Grau Pomares
  • JOSÉ MANUEL ESPINOSA: ex interventor del Ayuntamiento de Orihuela, declaró ante la juez que el alcalde, José Manuel Medina, del PP, pagó 3,5 millones de euros de más por las obras de la plaza de la Glorieta Gabriel Miró.

MURCIA-ALHAMA-TORRE PACHECO

  • BERBERENA FERNANDO: Concejal de Urbanismo de Murcia , socio de la Cooperativa que se benefició con la construcción de viviendas para jóvenes en Senda de Granada y Ranero con 3200 viviendas para jóvenes llamada "Joven Futura" en donde se encontraron restos arqueológicos.
  • CONSTRUCTORA METROVACESA: Vendió en 2003 a la Cooperativa de Viviendas Gran Vía, en la que participa Valcárcel, un edificio de 7.000 metros2 por 13.126.104 euros, dos años después recuperan la inversión vendiendo los bajos comerciales.
  • COOPERATIVA DE VIVIENDA GRAN VIA: Compra un edificio de 7000 metros cuadrados a 13.126.104 euros y en el 2005 revende sólo los bajos a la empresa Gran Vía SL, creada por 16 de los 24 cooperativistas iniciales, por 13.943.480 euros. En la cooperativa de vivienda, además de Valcarcel, está la esposa del concejal de Hacienda de Murcia, Joaquín Moya Angeler, y el edil lorquino de Urbanismo, Josías Martínez Fajardo, del PSOE. (En solo dos años recuperan la inversión ¡qué listos!)
  • DANIEL GARCÍA MADRID: Alcalde de Torre Pacheco, abogado de Polaris World durante 2004 (después de ser alcalde) .Año que firmó dos contratos con dos empresas de Polaris World.
  • ERNESTO RAMON CELDRÁN GILABERT : Celdrán figuró como administrador de Vanda Agrícola S.L. ha pedido Juan Antonio Roca. Cobraba un sueldo por firmar por Roca. Oficialmente. Celdrán abandonó en 2004 One Properties y pasó a figurar como trabajador de GMI Promociones 2000, propiedad de Pedro García Meroño, fundador de Polaris World. Sigue imputado en un presunto delito de blanqueo de capitales, aunque está en libertad sin fianza. Ha declarado que colaboró con Roca en comprar y poner en marcha la finca La Loma. Además figuró un tiempo como administrador de las sociedades Masdevallia
  • FACUNDO ARMERO : Constructor de Torre Pacheco de 47 años, co-propietario de Polaris World.
  • JOAQUÍN PEÑALVER : Arquitecto municipal del ayuntamiento de Murcia investigado por el fiscal de la Audiencia Provincial de Murcia. Su empresa (incompatible con su puesto de funcionario) ha diseñado a Polaris World, Profusa
  • JOSE ANTONIO RUIZ VIVO: Secretario General de la Presidencia de Murcia que críticó el programa Sed de Golf emitido en Línea 900 el 15 de febrero del 2006
  • MEROÑO Y ARMERO: El equipo completo, acudieron al arquitecto Antonio Alemán quien diseño el Proyecto Polaris, luego conocieron a Ramón Luis (Presidente de la Comunidad de Murcia), a su hermano Carlos y a Antonio Sánchez Carrillo (Concejal del Ayuntamiento de Murcia)
  • PEDRO GARCÍA MEROÑO: Uno de los dueños de Polaris, natural de Torre Pacheco, 38 años. Sin estudios, buen vendedor de grupos electrógenos en su tiempo, creo su propia empresa y la vendió, hizó fortuna y se fue a Miami, luego volvió y se asoció con Facundo Armero para crear Polaris Word en el 2001.
  • PISO EN ALJIBE NUEVO DE TORRE PACHECO: Piso comprado por el Alcalde de Torre Pacheco a Facundo Armero por 64.000 euros (de nueva construcción, altillo, garaje, etc.)
  • POLARIS WORLD: es la principal constructora de Murcia con sede en Torre Pacheco. El Gobierno autónomo le adjudicó la televisión autonómica. Sus dueños son Facundo Armero Madrid y Pedro García Meroño, también socios en la constructora Ronda Sur Levante, en la que también participa el hermano del presidente murciano, Ramón Luis Valcárcel (PP) y el número tres de este mismo partido, el concejal de Fomento del Ayuntamiento Antonio Sanchez Carrillo
  • RAMÓN L.VALCARCEL : Presidente de la Comunidad Autónoma de Murcia que, entre otras actuaciones, consiguió un piso de 260 metros cuadrados en una de las principales calles de Murcia sólo con los beneficios de la venta de los bajos comerciales del inmueble.
  • SOCIEDAD "RONDA SUR LEVANTE S.L: Empresa de Antonio Sanchez Carrillo (concejal del ayuntamiento de Murcia) y Facundo Armero (dueño también de Polaris), que fue avalada por el hermano de Ramón Luis Valcarcel, llamado Carlos Valcárcel Siso.
  • TESTAFERROS DE ROCA: Algunos tienen un edificio en el centro de Torre Pacheco (gobernado por el PP) de tres plantas, cada una de 175 metros cuadrados. De los 22 detenidos en la operación Malaya, al menos cuatro pasaron por Murcia.
  • TOMÁS OLIVO: Promotor murciano(Cartagenero) relacionado con Juan A. Roca en la operación Malaya que está en libertad bajo fianza de 500.000 euros

LOS ALCÁZARES

  • CONDELOS S.L:. Empresa hoy intervenida que firmó un convenio con el Ayuntamiento de los Alcázares (PSOE) para construir un hotel en un antiguo cine que le había comprado a Olivo. Mayor propietaria de esta empresa es María Úrsula Q.L. , secretaria de Montserrat Corulla, y administradora de la firma Jabor Mogarbe S.L.
  • ENRIQUE SOLER MORELLA: Funcionario del Ayuntamiento de Cartagena que visó el Proyecto de Hotel de Los Alcázares promovido por Condelos.S.L.
  • JUAN ESCUDERO: Ex Alcalde de Los Alcázares que dimite por presión interna de la dirección PSRM-PSOE para restar argumentos propagandísticos al PP. Presuntamente vinculado a irregularidades urbanísticas en su municipio.
  • JUAN LUIS SORIANO PASTOR: El representante de la empresa Masdevallía está arrestado, y la firma, intervenida. Pertenecía al bufete de abogados Sánchez-Zubizarreta-Soriano Pastor cuya misión era encubrir el entramado societario
  • MASDEVALLÍA S. L. organizó una serie de cambios de suelo y de recalificaciones que le permitieron conseguir una gran parcela junto al Mar Menor. Comenzó a construir la urbanización Nueva Ribera, de 469 viviendas, a la que le seguiría Nueva Ribera Golf Club, con más de 1.000 viviendas, ambas vendidas por One Properties, también intervenida por el juez. Los administradores solidarios de esta empresa se llaman Julio Blasco Bazo Garrido y Gonzalo Astorqui. Ambos están en libertad con fianza, imputados por blanqueo.
  • ONE PROPERTIES: Empresa intervenida que vendía viviendas en Nueva Ribera Golf y gof Club
  • VALENTÍN PARDO MARTÍNEZ: Responsable de la finca alcazareña La Loma , quien confesó a la Policía que visitaba Lo Poyo "por indicaciones" de Francisco Soriano Pastor, responsable de la empresa Inmuebles Urbanos Vanda y uno de los presuntos testaferros de Roca.

MAZARRÓN

  • ANDRÉS LIÉTOR: Socio de Carlos Sánchez
  • CARLOS SANCHEZ . Empresario amigo de Juan Antonio Roca, constructor en la zona de Mazarrón. Aficionados al arte . Fueron encarcelados y salieron en libertad con fianzas de 250.000 euros.
  • FRANCISCO BLAYA: Alcalde del PP de Mazarrón investigado por pagar presuntamente a Domingo Valera (del PIMX) 33000 euros para aprobar el Plan General de Ordenación Urbana
  • POLARIS WORLD, EUROMARINA E INICIATIVA URBANÍSTICA DE MAZARRÓN : Empresa beneficiarias con la aprobación del Plan General en Mazarrón
  • URBASER: Empresa de servicio de limpieza y agua que tiene varios litigios en Orihuela y que solía emitir facturas sobre-valoradas antes de 1999 mientras gobernaba Juan Morales (PP) en el ayuntamiento de Totana (admitió el fraude y devolvió el dinero; sin embargo los concejales que firmaron el pago de factura no asumieron ninguna responsabilidad política). Ahora esta empresa está implicada en presuntas irregularidades en Mazarrón.

MULA

  • LEANDRO PÉREZ COBOS: Concejal de Urbanismo de Mula quien convenió desarrollos urbanísticos en la Muela de Albudeite, Casa Alta, Los Chopos y la Muela de Don Evaristo. Supuesta incompatibilidad por tener relación comercial con algunas de estas empresas.
  • ARTECONS Y URBINCOSTA: Empresas que promueven desarrollos urbanísticos en la Muela de Albudeite, Casa Alta, Los Chopos y la Muela de Don Evaristo.
  • GALVA INVERSIONES: participa en la sociedad Mula Resort, al que el Ayuntamiento le recalificó terrenos en la Muela de don Evaristo para construir 2.800 viviendas

SAN JAVIER

  • AGUSTÍN MARTÍNEZ: socio de Urdemasa e hijo de su propietario, Santiago Martínez Esparza, cuyos negocios con el alcalde de San Javier, a través de la sociedad constructora Nueva Levante del Mar, desataron una agria polémica el pasado mes de abril.

  • EVA MARÍA PÉREZ: Responsable de Medio Ambiente, tuvo dos sociedades inmobiliarias con los propietarios de Urdemasa, ex socio del alcalde, Grimanga y José Díaz García. Constituyó en noviembre del 2004 una sociedad, denominada Servicios Urbanísticos Ecaurban, S. L., con María del Carmen Jiménez y Agustín Martínez Martínez.

  • MARIA DEL CARMEN JIMÉNEZ: Socia de Servicios Urbanísticos Ecaurban, es la esposa de Luis Carlos Moya García, jefe del Negociado de Patrimonio y Medio Ambiente del Ayuntamiento de San Javier y jefe de gabinete del alcalde.

  • DESARROLLO INMOBILIARIO LOS FACONOS: Empresa que nace en junio de 2005 , en cuyo consejo de administración entra Eva María Pérez en representación de Ecaurban S.L., que suscribió el 4% del capital de la nueva sociedad.Los otros socios sonlos principales promotores del municipio e incluso de la zona del Mar Menor: Santiago Martínez Esparza, de Urdemasa, que suscribe el 36% del capital social; Jaime Vicente Navarro, de Grimanga, con otro 36%, y María Díaz Garcerán, de José Díaz García, con un 24%.

    TRIMTOR Y URDEMASA: Empresas adjudicatarias de la Facultad de Ciencias del Deporte, ésta última precedida por Santiago Martínez Esparza (amigo y ex socio del Alcalde de San Javier en la Empresa Valencia del Mar)

  • SEÑORÍA DE RODA: Empresa promovida por PEINSA, investigada por la Físcalia por poder construir y poner en venta antes de la aprobación del Plan Parcial. Aprobado finalmente el 7 de junio de este año por la Comunidad Autónoma a pesar de tener en el 2004 un informes desfavorable
  • JOSE HERNÁNDEZ SÁNCHEZ: Alcalde de San Javier relacionado a la Empresa Valencia del Mar.
  • JUAN GRACIA: Propietario de PEINSA quien constituyó en febrero de 2004 una sociedad con el alcalde de San Javier, José Hernández, y el promotor de Urdemasa, Santiago Martínez Esparza, entre otras personas, para construir varias viviendas particulares en Valencia.
  • PEINSA S.L. 97: Empresa constructora de piscinas ilegales en Ribera Golf; participó además con el Alcalde en la Empresa Valencia del Mar. S.L. Adquirió también la Casa del Piñon en La Unión . IU de La Unión llevó a la Fiscalía la denuncia por «presuntos delitos de tráfico de influencias y prevaricación». Realizó actuaciones sin licencia, como en Sabina Golf, a pesar de Informe técnico que denunciaba esa ilegalidad.
  • URDEMASA: Tiene la construcción del nuevo edificio consistorial, un aparcamiento subterráneo, la biblioteca municipal y el centro de día de la tercera edad en El Mirador y además es propietaria de una parte del Plan Parcial Roda Golf & Beach Resort (1.700 viviendas y campo de golf).

ABOGADOS IMPLICADOS- RELACIÓN MARBELLA-MADRID-MURCIA-

Despacho madrileño Sánchez Zubizarreta-Soriano Pastor: Presuntos responsables de las artimañas legales para esconder delitos.

Formado por :
Manuel Juan Sánchez Zubizarreta: Preso
Manuel Sánchez Martín: libertad bajo fianza
Francisco Soriano Pastor: libertad bajo fianza
Juan Luis Soriano Pastor :libertad bajo fianza
Francisco Soriano Zurita. : libertad bajo fianza

Estos abogados aparecen como accionistas o administradores de mercantiles como :Compañía Inmobiliaria Masdevallia S.L.,
Condeor S.L.
Inmuebles Urbanos Vanda S.L..

Aparentes propietarios de la finca La Loma y de las urbanizaciones Nueva Ribera Golf y Nueva Ribera Beach.

MIGUEL PÉREZ CAMINO: Abogado. Supuesto testaferro e imputado en blanqueo de capitales, administrador de la firma Lipizzar, a la que se iba a transmitir la propiedad de la finca La Loma. En libertad con fianza de 30.000 euros.


ANDRÉS JOSÉ AYALA SANCHÉZ :Abogado urbanista y Diputado del PP en Madrid, que intervino presuntamente en las gestiones para la compraventa de Lo Poyo junto con Carlos Valcárcel(hermano del Presidente Ramón Luis Valcárcel). Es además muy amigo de Federico Trillo y trabajó en los 90 con Tomás Olivo(implicado en la operación Malaya) .Fue abogado de la Familia Catalana Armegol (Ex-dueñas de Lo Poyo).

JUAN ENRIQUE SERRANO LÓPEZ: Abogado que firmó el Proyecto Ciudad del Golf en Navas del Marqués y socio de Santiago Minguéz González, arquitecto municipal de Orihuela Participa en Masters de la UCAM (Universidad Católica San Antonio) Profesionales de los despachos privados, SERRANO Y ASOCIADOS,URBANISTAS: con implantación en la Región de Murcia, (Juan Enrique Serrano López, ...).

(En la ilustración, vista parcial de la Marina de Cope, en Águilas).
www.azogue.net

viernes, 8 de diciembre de 2006

Trovos en prosa/De Tiñoso a Cope siempre hay "bote"


Francisco Poveda

El alcalde de Mazarrón, Francisco Blaya, del PP, parece que no agotará su actual mandato si el fiscal del Tribunal de Cuentas lo termina acusando de presunta malversación de fondos públicos. Es un caso muy distinto al de su correligionario y alcalde de Águilas, Juan Ramírez, a quien la Fiscalía le investiga todavía por una supuesta prevaricación en el tristemente famoso caso de “La Zerrichera”.

Lo que une en este trance a ambos políticos del partido de Ramón Luis Valcárcel es, según parece, un trasfondo de enorme sospecha de corrupción urbanística a la que, tal vez, se han visto abocados por la necesidad de tener que pactar el gobierno con partidos locales oportunistas, como el PIxM, del francotirador Domingo Valera, o el MIRA del nuevo terrateniente Alfonso García Zapata.

Blaya ha ido un poco más cerca que Ramírez en la traición a la sociedad de su pueblo. Mientras el aguileño ha pagado un alto precio con las recalificaciones urbanísticas de muchas de las fincas de su ocasional aliado, el mazarronero ha sabido contentar al suyo (más que íntimo del mismo Presidente murciano) con unas cuantas migajas a costa del erario público, que representan un máximo de 33.000 euros en anticipos ilegales. Minucia.

Pero en Mazarrón (donde ya hay construidas 28.000 casas) las recalificación salvaje de 41 millones de m2 de suelo rústico, fundamentalmente en beneficio de “Polaris”, “Euromarina” e “Iniciativas Urbanísticas de Mazarrón”, para construir 4.300 nuevas viviendas, ha puesto a Blaya en la dinámica de un espiral especulativo donde Ramírez parece encontrarse más cómodo todavía.

No obstante, la Fiscalía ve también indicios de prevaricación en la tramitación del avance del PGOU y no entiende por qué la tercera de las empresas favorecidas en Mazarrón se compromete unilateralmente, a cambio, a pagar la deuda de 6,5 millones de euros que todavía mantiene el municipio con “Urbaser”, la mercantil concesionaria de la recogida de basuras. Todo eso parece muy raro.

Aunque de Mazarrón salió Carlos Sánchez, el promotor de Playa Grande, hacia Marbella tras ser, junto a Tomás Olivo, uno de los dos grandes maestros de Juan Antonio Roca en las chapuzas jurídico-urbanísticas, ha sido en Águilas donde más se investiga sobre posibles inducciones a la prevaricación, alteraciones de precios en concursos y subastas públicas, delitos contra la flora y la fauna, contra la hacienda pública, blanqueo de capitales, cohecho y tráfico de influencias. Hay “pinchazos” telefónicos por doquier y está sometido a revisión todo el mandato de Ramírez quien, desde la presunción de inocencia, parece bastante más que preocupado a tenor de las reuniones que mantiene en Madrid con amigos que son abogados del Estado, especialistas de la jurisdicción contencioso-administrativa.

¿Algún alto funcionario municipal se ha ido de “motu propio” a la Fiscalía para hablar personalmente con López Bernal? ¿Qué dicen el secretario y el interventor del ayuntamiento aguileño, si es que dicen algo, sobre convenios urbanísticos, permutas, concesiones, enajenaciones de patrimonio municipal, destino de multas, grúa, ORA…? ¿Se investiga a fondo el procedimiento y los argumentos para conceder la recogida de basuras a “Nexso”-“La Generala”? Como dice un destacado comerciante: “La gente del pueblo sabe bien qué políticos locales han aumentado mucho su patrimonio desde que alcanzaron el poder”. Es el caso de José López y Juan Pérez, del PP, y Alfonso García, del MIRA. Del resto, sólo conjeturas.

El gran pecado político de Ramírez parece haber sido su excesiva implicación en la recalificación urbanística de “La Zerrichera”, una finca de 240 hectáreas, pero 80 protegidas por la Unión Europea, junto a su grupo, parte de concejales del PSOE, y el MIRA, para que su correligionario-concejal José López ganase 1,2 millón de euros, y el especulador ex presidente del Águilas F.C., Trinitario Casanova, nada menos que en 75 tras comprarla en 30 lista para edificar y venderla en 105 a una filial de la Caja de Ahorros de Guipúzcoa y San Sebastián, con elementos abertzales próximos a ETA en su consejo de administración, y a la que se le prometieron 4.100 viviendas y un campo de golf. Esa venta estaba viciada en origen al menos que hubiese plena seguridad de cumplir.

La Fiscalía del TSJ y la Fiscalía Anticorrupción ven demasiados elementos y coincidencias sospechosas en este caso. Ramírez es amigo de López y cuñado de Pérez, y admira tanto a Julián Muñoz e Isabel Pantoja, que los trajo a Águilas e hizo a la tonadillera pregonera del Carnaval. El PSOE local se rompe en la votación de “La Zerrichera”. Los rumores hablan de sobornos a razón de un millón de euros por barba. Al parecer, Ramón Román informó a Princesa al rechazar el regalo envenenado ¿de Trinitario?

Juan Antonio Roca no parece estar lejos de esta operación (¿es Casanova uno de sus testaferros para colocar aquí plusvalías de Marbella?). Y para mayor asombro, el consejero regional competente para validar recalificaciones, Joaquín Bascuñana, es públicamente bastante amigo de Casanova. En 2004 refrendó y aprobó el expediente de la urbanización de esta zona ambientalmente protegida (con el apoyo de Francisco Marqués, exconsejero de Medio Ambiente). Ambos son ahora investigados a fondo.

También se ha seguido el rastro de la “Mazarrón conection” en Marbella. La “escuela primaria” del “cerebro” Roca estuvo en este municipio en los años 80. Ahora son los tiempos de “Hansa Urbana” y “Polaris World”, y de los grandes promotores llegados del sur de Alicante aunque Covaticas se haya librado al final de una Actuación de Interés Regional como la que se pretende en Cabo Cope pese al dictamen en contra del Consejo Jurídico Consultivo de la Región de Murcia. La mano del director general de “Cajamurcia” y los intereses inmobiliarios de “Iberdrola” son alargados.

Pero suceden otras cosas inaceptables como la alteración de límites con Cartagena en Isla Plana, o el alegre uso de dinero público a favor de Valera, sabiendo, como se sabe, su relación directa con el “clan de los Valcárcel”, en el que también se integra Sánchez Carrillo. El PIxM es un partido con un exclusivo fin urbanístico, escindido del propio PP de Ramón Luis, que seguramente facilita una percibida sensación de estar ante un abuso de poder para beneficio personal, aprovechando una posición de privilegio o monopolio, sin controles ante los que responder. Para la Policía es sospechoso, como el MIRA aguileño, de ser un claro partido pantalla para controlar el urbanismo, codiciada pieza en toda negociación para coaligarse. Ambos volverán a la carga en 2007. Han perdido el miedo.

Mazarrón, con un alcalde proclive a los convenios urbanísticos para alterar el PGOU con frecuencia, es hoy un emblema nacional entre los ayuntamientos costeros españoles. Aparte de las sospechas de corrupción urbanística, lo más significativo es la existencia de una estructurada mafia local, antes con intereses en la agricultura y ahora en la construcción. No están todos en los que pensamos ni pensamos en todos los que están. Controlan a distancia y tienen cautivo al ayuntamiento, como riegan con aguas del trasvase Tajo-Segura, a las que no tienen derecho aunque estén por debajo de la cota 120.

Antes tomateras y ahora césped. Necesitan, y lo consiguen como en Águilas, recalificar sus fincas rústicas. Están en perfecta sintonía con los poderes ocultos de la capital regional y doblan a Valcárcel cada vez que se lo proponen. Quieren más agua para especular. ¿Quién financia al PIxM? Los que acaparan y retienen suelo. Parece un partido dependiente de los intereses inmobiliarios locales, que saben bien de las necesidades y onerosas adicciones públicas de su líder.

En Mazarrón se confunde lo público con lo privado. Ahora se enfrenta la agricultura al cemento. La mano de obra barata pasa del bancal a la obra. El agua de la desaladora terminará en miles de cisternas para poder tirar de la cadena. Aunque todavía no existen casos demostrados de financiación de partidos políticos a través del cobro de comisiones, ¿por qué despachos de presunto tráfico de influencias de la capital regional pasa el actual urbanismo mazarronero? ¿Quiénes son los grandes financiadores del PP local y regional? ¿Tienen que ver también con la financiación del PIxM? ¿Está actuando de intermediario de “Polaris” en la zona el todavía consejero Cierva? ¿Qué papel está jugando Bascuñana en Mazarrón? ¿Quién puso a Blaya, siempre sordo, de alcalde desde la sombra? ¿Dónde veranea de siempre Sánchez Carrillo? En ese arriesgado contexto, Domingo Valera se vuelve a presentar a las elecciones de 2007 y al cartagenero arquitecto municipal, señor Senín, la vida profesional parece sonreírle, sorprendentemente más que nunca. La normalidad es su tónica.
No son pocos los que hablan de un supuesto amparo de corruptos en Mazarrón. Se basan en cifras objetivas estadísticas: se ha construido, en el mismo período de tiempo, un 30% más de casas que en su vecina Águilas. Y es cierto que parece un término municipal más permeable a la presión mafiosa. Aquí se espera pronto la detención policial de ilustres ciudadanos mientras los pequeños promotores locales de siempre son los grandes perjudicados por la espiral delictivo-especulativa importada de fuera y los partidos de oposición tienen ahora la palabra ante los tribunales para defender la dignidad democrática de todos los mazarroneros.

Caza legal al urbanismo salvaje

Visto lo anterior parece significativa la intención del fiscal especial de Urbanismo de la Fiscalía General del Estado, doctor Vercher, en el sentido de cortar por lo sano con tal estado de cosas castigando penalmente la prevaricación urbanística. “Las comunidades autónomas se han olvidado del Código Penal”, ha dicho para advertirles de la importante reacción social que ha generado este fenómeno. A su juicio, va desapareciendo la sensación de impunidad conforme aumenta el número de detenidos en prisión y sentencia la eclosión de los convenios urbanísticos “aunque la Construcción haya llegado a ser mucho más rentable que jugar en Bolsa”.

Este es de los fiscales partidarios de hacer demoliciones de obras ilegales a través de sentencias rápidas. Se muestra por una interpretación restrictiva de las normas penales en estos casos y de olvidarse de amnistías. Aconseja consultar en el Registro de la Propiedad vicios ocultos de los bienes inmuebles a adquirir y se le nota convencido de la existencia de suficiente base legal como para impedir la construcción de campos de golf donde no se asegure el suministro de agua, caso de Águilas y Mazarrón. “Donde hay mucha construcción hay más delincuencia”, concluye Vercher.

Las investigaciones policiales en marcha van a cambiar por eso el concepto del urbanismo en los municipios de nuestro litoral regional. El Centro de Inteligencia contra el Crimen, creado en septiembre por el Ministerio del Interior, ya está proporcionando a la Fiscalía una información estratégica sobre lo ocurrido entre nosotros durante el último decenio. La Agencia Tributaria se apresta a investigar el patrimonio de todos los sospechosos de haberse enriquecido ilícitamente. Nuestra gobierno autónomo ha recalificado suelo edificable para poder llegar al año 2025.

Tanto Rajoy (partidario de que el Estado recupere buena parte de las competencias urbanísticas y que se aplique sin contemplaciones la ley a todos los corruptos) como Zapatero, desean tolerancia cero con la corrupción urbanística. Hasta la Federación Española de Municipios desea que la Justicia actúe con prontitud, adopte medidas preventivas en casos, y que se expulse a los implicados de los organismos públicos. Porque estamos ante la peor consecuencia del urbanismo salvaje y el fraude, posibilitado por la permisividad de los gobiernos de Aznar.

El catedrático y experto en esta cuestión, de “Transparencia Internacional” en España, Manuel Villorria, es de los que opina que prolifera la urbanística porque los convenios “son un nido de corrupción por una nefasta jurisprudencia del Tribunal Supremo. Ya hay redes estables de esa corrupción, y ésta es sistémica”. Opina, además, que nuestra democracia corre peligro porque “nuestro actual sistema judicial no sirve contra la corrupción. Aplicar la ley actual no basta. Se necesitan medidas radicales ante hechos consumados”.

Incluso es partidario Villorria de que Hacienda entre a saco porque si comprobase los actuales bienes de alcaldes y concejales cree que unos 5.000 pequeños políticos saldrían a investigar. “Todo el sistema (ayuntamientos, comunidades autónomas, bancos y cajas, notarías, registros…) contribuye a este atraco brutal, que se llevará un tercio de nuestra riqueza, hasta el año 2020, hacia entidades de crédito, especuladores, terratenientes, promotores y corruptos, con pérdida ambiental y de calidad de vida”.

Proyectado todo lo anterior sobre la Región de Murcia, parece que urge tras las próximas elecciones, que los partidos que gobiernen se planteen una nueva Ley Regional del Suelo (¿qué pasa en el Tribunal Constitucional que todavía no se ha pronunciado sobre el recurso del PSRM contra la actual?), un Plan de Estrategia Territorial, un código ético urbanístico, un servicio de inspección y disciplina, y una estrecha colaboración con la Justicia. El constatado urbanismo especulativo e intenso de la “era Valcárcel” supone una grave amenaza para un desarrollo regional sostenible, sólido, justo y sano. Y ha supuesto el desprestigio de su partido por primar las actuaciones de unos cuantos contra la racionalidad, decencia y ética política en la gestión urbanística.

Parte del territorio murciano está sometido al estrés traumático desde 1996. No se perciben remedios. Se actúa contra todo dictamen técnico preceptivo, aún a costa de agravar el déficit hídrico y de infraestructuras, lo que resulta una estafa. No hay propósito de enmienda del estamento especulador, que casi siempre actúa con consentimiento, y en casos el aval, de San Esteban.

Nadie desde el gobierno regional habla de moratoria urbanística, en pleno cambio de retórica florida y verde, ni siquiera en esta pausa reflexivo-electoral en ceremonia de confusión para los más simples de entre los murcianos hasta el 27 de mayo próximo, por el legado negativo en planeamiento que nos deja el cuarteto Valcárcel-Bascuñana-Ramírez-Blaya con su clara política urbanística predadora.

Mero maquillaje para ganar tiempo; luego todo volverá a ser como antes si renueva en las urnas esta dictadura del cemento: un sistema muy extendido de supuesta corrupción desde San Javier a Águilas. En esta región hay políticos que se ofrecen para favores pagados y especuladores que les pagan lo que les piden. Constructores que sobornan a quienes más les permiten. Y funcionarios que avalan con su firma este enorme fraude.

El Estado está al rescate con una nueva legislación-marco nacional para evitar nuevos desmanes al haberse derrumbado el actual derecho urbanístico español. Intenta poner coto legal al frenesí del cemento. Se van a utilizar el Código Penal y la cárcel de forma serena y proporcional, tras activar mecanismos legales contra la corrupción. La idea es pena de prisión para la prevaricación, más años por cohecho, y confiscar los bienes adquiridos ilegalmente.

Esa expectativa de cárcel está frenando en seco algunas actuaciones escandalosas (tipo “La Zerrichera” y “Lo Poyo”) por el miedo de algunos destacados políticos, familiares y amigos a ir a la trena. Desde Madrid se tiene claro que ha sido la especulación financiera la que ha cebado la bomba inmobiliaria en la Región de Murcia, donde Águilas y Mazarrón son objetivo preferente de una determinada entidad de ahorro, y que se trata de un fenómeno realimentado por nuestra corrupción política.

Especialmente entre nosotros, todo es un espejismo virtual, una “burbuja” a punto de estallar, un ficticio efecto riqueza, una orgía que destruye nuestro suelo y nuestra cultura, una hipertrofia constructora, monstruosa y destructiva. La causa es un complejo circuito de tramas para blanquear dinero y por eso Anticorrupción investiga a fondo a conocidas empresas murcianas sospechosas de no tener más sentido que ese aunque tengan apariencia de otra cosa.

Extraña su operativa y las pesquisan llevan a despachos, domicilios y sedes empresariales desde las que se defrauda a la hacienda pública. Muchas de esas sociedades interpuestas, aunque sea muy difícil probarlo, son propiedad última de relevantes capos murcianos muy conocidos socialmente. Fiscalía y Policía saben bien de este “cuello blanco” de enriquecimiento insultante y patrimonios abrumadores a costa del empobrecimiento general, incluido el de nuestras clases medias.

El fenómeno que se ha cebado con los murcianos de a pié necesita de la complicidad bancaria, notarías, registros y bufetes. La Construcción es hoy un negocio sin merma por blanqueo, rápido y de beneficios descomunales. El propio Valcárcel ha estado mucho tiempo a los pies de especuladores y promotores salidos de la nada.

Ahora se investiga policialmente, desde el Presidente al último concejal, pasando por consejeros, alcaldes, asesores fiscales, intermediarios financieros, fedatarios públicos y otros cargos públicos. El tema no resulta fácil de investigar por la ingeniería fiscal utilizada para esconder con la ayuda de expertos bien pagados para borrar rastros. Pero es un secreto a voces que determinados despachos profesionales encauzan inversiones criminales de dinero negro hacia la Construcción en el litoral murciano.

Ediles y promotores juegan con cartas marcadas esta partida y olvidan la función social de la propiedad. Tanto en Águilas como en Mazarrón algunos han conseguido plusvalías de hasta el 10.000%. Todavía permanecen aquí intactos los factores que generan la tentación de un dinero fácil a partir de recalificaciones urbanísticas para todos, que sólo ha logrado frenar una campaña electoral en ciernes, y nadie está por erradicar los convenios aunque sean un nido de corrupción de un urbanismo a la carta, pura basura y de promotor.

El 35% de los murcianos considera mala la política urbanística del PP en la Región de Murcia a siete meses de la cita electoral sin saber que el 5% del total español de viviendas ilegales, unas 5.000, están en nuestra región.

(En la ilustración, la playa mazarronera de Bolnuevo)

www.vegamediapress.com