Los detenidos por el "caso Totana" están siendo investigados por presuntos delitos de cohecho, tráfico de influencias y blanqueo de capitales

MURCIA.- Los seis detenidos en la supuesta trama de corrupción urbanística en el municipio de Totana están siendo investigados por los presuntos delitos de cohecho, tráfico de influencias y blanqueo de capitales, informaron hoy fuentes de la investigación.

Estas seis personas, que fueron arrestadas en la capital murciana, Totana, Madrid y Galicia, pasarán a partir de mañana a disposición del juzgado de Totana que instruye el caso, a instancias de la Fiscalía del Tribunal Superior de Justicia (TSJ) de Murcia.

Según las fuentes, junto a los seis detenidos también están supuestamente implicadas en el caso dos mujeres, que no han sido arrestadas pero figuran como imputadas en la investigación.

Se trata de María del Carmen Jordán, ex esposa del diputado del PP en la Asamblea Regional y anterior alcalde de Totana, Juan Morales, que posee una asesoría jurídica y fiscal en la población, y de la actual compañera sentimental del político, una brasileña que no tiene ningún empleo remunerado.

Los tres detenidos en la Región de Murcia se encuentran desde su arresto en dependencias de la Guardia Civil, a donde estaba previsto sean trasladados también, durante el día de hoy, los otros acusados de Madrid y Galicia.

Estos seis detenidos pasarán en la tarde de mañana, o incluso el próximo jueves, a disposición de la titular del juzgado de instrucción número uno de Totana, María Asunción Navarro, encargada del caso y que ayer decretó el secreto del sumario.

Según las fuentes, la investigación iniciada en Totana a raíz de la denuncia de la Fiscalía puede extenderse también al ex regidor Juan Morales.

El portavoz del grupo municipal socialista de Totana, Juan Francisco Otálora, dijo hoy en rueda de prensa que el PP "debe asumir responsabilidades políticas", en relación con el caso de corrupción urbanística que investiga la Fiscalía de Murcia en este municipio.

Otálora, que insistió en la presunción de inocencia de los acusados, recordó que el PSOE de Totana denunció "hace mas de un año la falta de transparencia y las irregularidades en la gestión de la política urbanística llevada a cabo por el ex alcalde Juan Morales en la anterior legislatura".

"Era atípico que se aprobaran 59 convenios urbanísticos en un solo un pleno, algo que únicamente ha pasado en Totana", afirmó el portavoz socialista, quién señaló que "al parecer uno de esos convenios implicaba al empresario gallego" detenido ayer Nigrán (Pontevedra), convenio por el que el ayuntamiento iba a recibir 5 millones de euros tras la construcción de 5.000 viviendas en la pedanía del Raiguero.

Otálora declaró que el ayuntamiento tiene actualmente una deuda de 45 millones de euros por la "pésima gestión en la anterior legislatura", y añadió que "todo es culpa de una forma de hacer caja rápida".

El dirigente socialista calificó el plan urbano en el que están incluidos los citados convenios urbanísticos de "disparate", y añadió que "quién esté bajo sospecha debe apartarse de la política".

El PP se personará en los casos abiertos contra cargos del partido

El PP se personará en los tribunales en "todos" los casos abiertos contra cargos del partido, según anunció hoy el presidente de la Región de Murcia y del PP en esta comunidad, Ramón Luis Valcárcel, tras ser preguntado por el caso de Totana, de presunta corrupción urbanística.

El jefe del Ejecutivo murciano afirmó que la noticia de la actuación policial en Totana la conoció por los medios de comunicación.

Advirtió además de "la extraña circunstancia que en los últimos meses parece ser que todo se traslada más que al interesado, en este caso además afectado, a los medios".

Indicó Valcárcel que de las 32 causas abiertas contra dirigentes del PP "no existe ni una sola acusación firme, ni una sola sentencia firme".

"El PP -añadió- va a estar muy atento" y como muestra de ello se personará en los casos abiertos.

Valcárcel indicó que cuando se abran las diligencias y puedan personarse lo harán "con la finalidad de seguir muy de cerca las actuaciones y la evolución" en los tribunales de cada caso en cuestión.

"Hay que mantener la lógica preocupación en estos asuntos -agregó-; hay que ser muy prudente hasta no tener mayor documentación".

Valcárcel hizo estas declaraciones después de que ayer efectivos de la Guardia Civil detuvieran a seis personas en Galicia, Región de Murcia y Madrid por un caso de supuesta corrupción urbanística ocurrido en Totana cuando gobernaba este municipio el alcalde 'popular' Juan Morales.

IU de Murcia exige a Valcárcel ´claridad contra la corrupción´

El coordinador de IU en la Región de Murcia (IURM), José Antonio Pujante, calificó hoy de "lamentables y evasivas" las declaraciones del presidente de la Comunidad, Ramón Luis Valcárcel, sobre lo acontecido en Totana, por lo que le exigió, ante lo que consideró un asunto "de tal gravedad, "claridad y contundencia en la lucha contra la corrupción".

A su juicio, "no es de recibo la afirmación de Valcárcel según la cual se enteró por los medios de comunicación de lo sucedido en Totana", porque, afirmó, "suena a excusas de otros tiempos y de otros dirigentes políticos".

Es por ello por lo consideró "incomprensible que Valcárcel afirme ahora que se personará en los casos abiertos contra algún miembro del partido", porque, preguntó, "en calidad de qué, de acusación particular de defensa, de observador".

Asimismo, el coordinador regional de IU dijo no entender lo que quiere decir el presidente murciano cuando afirma "que parece ser que todo se traslada más que al interesado, en este caso afectado, a los medios, en un contexto en el que exonera de toda responsabilidad a cargos públicos del PP".

"Entonces, a qué cargo interesado o afectado en el caso de Totana se refiere Valcárcel, a qué cargo del PP se le tenía que haber comunicado antes que a los medios de comunicación", cuestionó.

Finalmente, Pujante lamentó, en un comunicado de prensa, "la oportunidad de regeneración de la vida política que estaba dejando pasar el presidente del PP en esta región".

Los convenios que puedan ser investigados se suspenderán

El alcalde de Totana, José Martínez Andreo, aseguró hoy que atendiendo "al secreto de sumario" del caso, "y a pesar de que no se tiene conocimiento de ilegalidad alguna en el planeamiento general ni en ningún convenio particular, los convenios que puedan ser objeto de investigación judicial por causas diversas quedarán suspendidos en cuanto a la aprobación definitiva del PGOU y a la espera del levantamiento del sumario o de cualquier pronunciamiento judicial".

Martínez Andreo pidió "tranquilidad", ya que, dijo, "hasta el momento, el Consistorio está absolutamente al margen de la investigación en curso".

"Ninguna concejalía, ningún concejal del equipo de Gobierno municipal, ni ninguna empresa o institución relacionada en este Consistorio está siendo investigado por los Cuerpos y Fuerzas de Seguridad del Estado", aclaró.

Martínez Andreo reiteró que "no se ha producido ningún tipo de registro ni intervención en el Ayuntamiento, ni a ningún miembro del actual equipo de Gobierno ni de la corporación municipal".

En esta misma línea, el primer edil se quejó de que como alcalde no tenga "información oficial de este asunto por ninguna de las partes", ya que, precisó, "sólo tengo la información que los medios están dando a la sociedad" y lo que se oye por el pueblo.

Aún así, insistió en el mensaje de tranquilidad y serenidad a los ciudadanos de Totana y al conjunto de la opinión pública, así como mostró el apoyo del Consistorio a las empresas del municipio y sus trabajadores. "Haremos todo lo posible para que no se ponga en duda la honorabilidad del colectivo empresarial de Totana", apostilló.

De igual forma, exigió la depuración de responsabilidades, pero también el respeto a la presunción de inocencia, porque, resaltó, "el Ayuntamiento es la primera institución interesada en la resolución de esta investigación, de forma que una vez que finalice se asuman las correspondientes responsabilidades si las hubiera".

Martínez Andreo quiso dejar claro que ningún miembro del equipo de Gobierno tiene nada que ver con esta investigación, que nadie se ha dirigido a ellos y que colaborarán en caso de que lo soliciten.

Es por ello por lo que consideró que se trata de una investigación "a título personal" y dentro del marco de presunción de inocencia, pidió "cautela, respeto y responsabilidad a todos los agentes políticos y sociales, así como a los medios de comunicación para que no se alimenten bulos y rumores malintencionados con el ánimo de intoxicar y que se desprestigie a la institución municipal".

En relación a la aprobación del planeamiento urbanístico, el alcalde de Totana enfatizó que "ni la legalidad del PGOU, que actualmente está en trámite, ni el procedimiento de elaboración del mismo, están siendo investigados", por lo que, indicó, "sigue su curso".

Martínez Andreo admitió que el Consistorio ya ha cobrado el 50% del convenio que preveía edificar viviendas en la pedanía totanera de El Raiguero, que cifró en torno a los dos millones de euros.

A renglón seguido, resaltó que "hay que tener en cuenta que está la aprobación inicial del proyecto, que es un terreno rústico", aunque subrayó que "la aprobación definitiva del PGOU la hace la Comunidad Autónoma", por lo que, manifestó, "todavía queda un recorrido importante para ello y, de momento, no hay ningún tipo de licencia".

En este sentido, advirtió que "nadie obtendrá ningún tipo de licencia municipal si no se cumplen los criterios de respeto con el medio ambiente, desarrollo sostenible y garantías de calidad en el mismo y, si hay duda, no se dará la licencia".

Por otra parte, contó que su antecesor, Juan Morales, "está tranquilo". "Me ha dicho que las cosas se hicieron bien y, de hecho, el Ayuntamiento no está siendo investigado; dijo que va a continuar en su cargo y si considera que con estas circunstancias los intereses del municipio están siendo alterados, el Ayuntamiento se personará donde haya que hacerlo".

Por último, Martínez Andreo se mostró confiado en que se van a aprobar los presupuestos de 2008 para Totana (el PP tiene 13 de los 21 concejales del Consistorio), y contó que en estos presupuestos no llegan al 10% los ingresos que provienen de convenios, frente al 50% de 2007.

El ex alcalde Morales dice sentirse indefenso

El anterior alcalde de Totana y diputado del grupo parlamentario Popular en la Asamblea Regional, Juan Morales, está en el punto de mira de la investigación iniciada por el Juzgado de Instrucción número 1 de Totana después de que la Fiscalía del Tribunal Superior de Justicia de Murcia presentara una denuncia por un presunto delito urbanístico.

Por eso, la Guardia Civil registró durante más de ocho horas la sede de la gestoría de su anterior esposa, María del Carmen Jordán, así como la vivienda de su pareja, una mujer de origen brasileño que vive en Murcia.

Por su parte, Juan Morales manifestó que no tenía conocimiento de la actuación judicial desarrollada en el municipio y afirmó que se sentía "indefenso, pero tranquilo", además de en disposición de colaborar en lo que le sea posible con la Justicia.

"No puedes encontrarte, de ninguna forma, tranquilo cuando van a registrar el despacho de tu ex mujer", relató Morales, quien por la mañana había tenido que acudir al juzgado de Totana por una denuncia interpuesta cuando él era alcalde.

De tal forma, Morales denuncia que no le parece "ajustado a derecho como ciudadano, y no ya como diputado o aforado, que los medios de comunicación sepan más que yo sobre este caso", manifestó.

Alcalde en dos ocasiones

Morales fue alcalde de Totana en dos ocasiones. La primera, de 1995 a 1999. Ese mismo año ganó las elecciones, aunque sin mayoría absoluta para gobernar, por lo que fue desalojado de la alcaldía tras un pacto entre el Partido Socialista de Totana e Izquierda Unida.

En 2003 volvió a ganar las elecciones, esta vez con los apoyos suficientes para gobernar en solitario, y se convirtió de nuevo en regidor, con mayoría absoluta. Tras cuatro años de gobierno, decidió no presentarse a la reelección al alegar que se encontraba cansado y dejó paso al que era uno de sus hombres fuertes, José Martínez Andreo.

Por el contrario, el anterior primer edil de Totana sí aceptó presentarse a las elecciones en la candidatura de su partido a la Asamblea Regional, en la circunscripción del Guadalentín, siendo elegido diputado.- (Agencias)

IU de Totana acusa al Gobierno local de “falta de transparencia urbanística”

TOTANA.- El concejal de IU en el ayuntamiento de Totana, Juan José Cánovas, asegura que los registros y las detenciones practicadas en Totana “se derivan de la mayoría absoluta del PP, que no ha ejercido un control democrático en los temas urbanísticos”.

El edil comenta que hace un año, IU presentó una denuncia ante el fiscal jefe, Manuel López Bernal, debido a que el Ayuntamiento tenía una parcela de 40.000 metros cuadrados, renunció a su derecho y autorizó a la empresa alicantina “Kappa” la venta de estos terrenos a “Maryper”, por la que la primera obtuvo 100 millones de euros.

En declaraciones realizadas a la prensa regional y, en relación con el despliegue policial en el municipio, el viceportavoz de IU asegura que “en la pasada madrugada comenzaron los controles en diversos puntos estratégicos y en las viviendas particulares de aquellos que podían ser objeto de la investigación judicial”.

Cánovas (en la imagen) acusó a los equipos de gobierno del PP en el Consistorio de “falta de transparencia y de haber negociado los convenios urbanísticos a espaldas del pueblo”. Situación que, a su juicio, habría desembocado en que “haya empresarios que mandan en el Ayuntamiento”.

Desde las filas socialistas, el viceportavoz, Andrés García, manifestó que no había recibido ninguna información del Ayuntamiento sobre la operación policial que se estaba llevando a cabo en el municipio.

García coincidió con Cánovas en acusar al Gobierno local de “firmar muchos convenios, con muchas empresas y sin hacerlo de un modo transparente”.

Por su parte, el portavoz del PSRM-PSOE y diputado socialista en la Asamblea Regional, José Ramón Jara, pidió la dimisión del alcalde, José Martínez, porque “haría un gran favor a la democracia y a su partido”.

Jara aseguró que no le sorprendió la noticia y expresó su tristeza por los sucesos reflejados en los medios, a lo largo de la jornada.

Para el portavoz del PSRM-PSOE, “todo ello es consecuencia de que los ayuntamientos del PP y la Administración Regional han sido demasiado condescendientes con operaciones especulativas de dudosa legalidad”.

Jara recordó que “ya se han puesto algunas denuncias en los tribunales y la Justicia, por su cuenta, ha actuado de oficio”. Así, enfatizó que “un tercio de los alcaldes del PP, el de Totana entre ellos, estaban ya procesados por diversas causas relacionados con la corrupción y la especulación en los tribunales”.

En este sentido, consideró que los registros practicados por la Benemérita en Totana “demuestran que la Justicia trabaja y que teníamos razón los que decíamos que algo olía mal en asuntos urbanísticos de esta región”.

Pese a todo, mandó un mensaje de tranquilidad a los murcianos, vaticinando que “la imagen de Murcia quedará limpia, dado que los jueces se encargarán de ellos y los que tengan que pagar penalmente, pagarán”.- (PS)

Pedro Flores, el recuerdo de Murcia en la distancia

MURCIA.- “Creo firmemente que Gaya, Garay y Flores, que han sabido levantarse en su rincón murciano como árboles de patio a recibir en el pensamiento agudizado la luz libre del mundo en hora, serán, en su día, conjugadores seguros del olvido y la memoria, estéticos maestros pintores de invención”. Estas palabras fueron escritas por Juan Ramón Jiménez en 1927, en el prólogo del libro que el pintor Juan Ramón Ruiz dedicó “a sus tres pintores”.

En unos años muy determinados, llega al mundo un grupo de artistas que aportarán al arte murciano una gran curiosidad por lo que está sucediendo en el resto del mundo: Antonio Garrigós, Joaquín García, José Ballester, Juan Guerrero, José Planes, Luis Garay, José María Almela y el magnífico Pedro (‘Perico’) Flores, que vio la luz en 1897 en el número 12 de la calle de Bodegones, del murciano barrio de San Juan, y que en palabras de Jean Cassou, gran crítico de arte, “ fue a la pintura moderna española lo que fue a la poesía moderna española Federico García Lorca”.

Desde muy joven, Pedro sintió un gran inquietud por la pintura, que se vio acentuada por las reproducciones que de las obras de Picasso, Matisse, Cézanne y otros pintores europeos, facilitaban al joven los artistas extranjeros que habían llegado a la ciudad huyendo de la guerra, abriendo un nuevo horizonte en su mirada.

“En 1920, los padres de Ramón Gaya alquilan un piso en la calle Santa Gertrudis, y a su vez les realquilan el modesto salón de su casa a Pedro Flores y Garay como estudio. Poco después la Diputación de Murcia beca a Flores y Garay con una pensión en París, y Juan Guerrero consigue que el Ayuntamiento beque también a Gaya”, explica Manuel Fernández-Delgado, director del Museo Ramón Gaya.

Así, los tres pintores inician su viaje a París en 1928, realizando juntos una exitosa exposición en la galería ‘Des Quatre Chemins’ Tras el deslumbramiento inicial, los tres pintores toman caminos diferentes, como comenta el director del museo Gaya: “De la experiencia en París, Gaya y Garay vuelven desencantados de la pintura moderna; Pedro Flores, sin embargo, decide quedarse en la capital francesa, llevándole su estancia allí a ‘españolear’ en su pintura: majas, quijotes... Por él pasaron las tendencias que en ese momento existían en la Escuela de París, como el Cubismo, pero siempre se sintió muy español”.

Las palabras del propio pintor hablan de esta ilusión inicial de los primeros tiempos en la capital gala: “Lo que supuso para mí en 1928, cuando llegué a París, Montparnasse y la llamada Escuela de París, fue una gran revolución plástica desconcertante, todo era maravilloso”.

Nostalgia

Sin embargo, con el paso de los años se acentuaba la nostalgia, como queda bien reflejado en la numerosa correspondencia que mantuvo con otros pintores de su generación: “Estas cosas me recuerdan el encanto de Murcia, aquélla nuestra. Hoy llueve y hace frío aquí, y ya ves, cuando en mi juventud yo soñaba con París y sus nieblas, hoy sueño con el sol nuestro... Esto me hace pensar que, quizá, soy ya un poco extranjero a lo nuestro” (extracto de una carta enviada a Ruiz-Funes).

Pedro Flores murió en París en 1967, habiendo regresado una única vez a Murcia. Pero durante toda su vida estuvo pintándola para, en cada lienzo, atrapar los perfiles amados y que no se perdieran en el ajetreo de la otra ciudad suya. Flores, que vivió menos tiempo en Murcia que muchos de los pintores de su generación, ha sido el pintor que mejor ha sabido retratar las costumbres de los murcianos y el alma de la propia ciudad.

Obra perdida

En la actualidad, gran parte de la obra de Flores se encuentra ‘perdida’ en manos privadas entre París y Bretaña; aun así, está representado en los museos de Arte Contemporáneo de París, Madrid, Praga, Buenos Aires, Puerto Rico, Caracas, Niza, Ceret, Perpignán, la colección Villa de París, el Museo Ramón Gaya y el de Bellas Artes de Murcia. Además estos días, a los 40 años de su muerte, la galería Kim de Murcia le dedica una muestra.

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Trasvases de excedentes sin mentar a los ríos / Juan Redondo

Los populares han vuelto a la “ola azul” dejando aparcando el naranja que primó en la anterior visita de Mariano Rajoy a Murcia. Entonces eran autonómicas y ahora son generales. De todas formas en Murcia Rajoy se siente como en su casa y su presencia congregó sin esfuerzo a todo la amplia familia popular: diputados nacionales y regionales, alcaldes y concejales, altos cargos del gobierno regional y militantes y simpatizantes de toda la Región conjurados al grito de “Murcia está contigo” y “Mariano a La Moncloa”.

En estos mítines preelectorales los candidatos a la presidencia de España suelen hacer un pequeño apartado para la provincia o región, para luego seguir con su hoja de ruta en grandes temas del programa electoral. En Murcia, como estaba previsto, tocaba agua y trenes de alta velocidad. Don banderas de campaña que previamente habían enarbolado Miguel Ángel Cámara y Ramón Luis Valcárcel. El gobierno socialista de Zapatero, según sus palabras, castiga a la Región de Murcia, porque es un feudo electoral del PP, con “agua escasa y cara” y “trenes botijos”. Con la llegada de Rajoy a La Moncloa, según los populares, habrá agua y dos Aves.

Y Mariano Rajoy asumió electoralmente el compromiso, aunque en el tema del agua no se olvidó que los próximos comicios son unas generales y que Aragón y Castilla-La Mancha aportan más diputados y senadores que la Región de Murcia. No esta el líder de la oposición por recuperar planes hidrológicos nacionales en solitario, como sucedió en el último gobierno de Aznar. Para ello, habló de un pacto nacional sobre agua, antes de hablar de infraestructuras hídricas. Tampoco quiso colocar apellidos a las posibles cuencas excedentarias, Ni Ebro, ni Tajo, ni Duero. Primero arreglemos los problemas en Aragón y en Castilla-La Mancha y luego, con los excedentes a las regiones deficitarias, “porque el agua es de todos los españoles”. Los trasvases como objetivo, pero también las obras del Pacto de Aragón. “Murcia necesita agua y yo como presidente de Gobierno me voy a aplicar en conseguirla”, apuntó Rajoy.

Las generales no son las autonómicas. En estas últimas cada comunidad puede prometer tirar de la manta para ella, aunque deje los pies al aire de su vecino. Son territoriales y es fácil hacer discursos distintos en Castilla-La Mancha, en Murcia o en Aragón, y lo hacen unos y otros. En las generales la teoría de la “manta camera” es más complicada. Y un tirón de la manta en Murcia puede dejar al aire a aragoneses o castellano-manchegos, y viceversa. Hay que medir las palabras para no intentar captar los votos locales alegremente. Y eso lo tiene muy claro Rajoy, al menos así lo dio a entender en el Príncipe de Asturias.

Con los dos Aves, la cosas parece distinta y menos problemática para los ciudadanos de la Región, aquí el menos en las promesas electorales, gane quien gane traerá los dos, uno por la provincia de Alicante y otro por Cieza. Rajoy lo garantizó y Bermejo en Lorca. Los populares y socialistas se autoinculpan de que aún los trenes no estén aquí, con opiniones enfrentadas de la cumbre de 2001 en San Esteban. Las promesas y las inversiones, los calendarios y las realidades de estos últimos siete años sobre inversiones ferroviarias están en las hemerotecas.

Martínez-Pujalte ilusionado y esperanzado

“Creo que sí, que me presentaré por Murcia”, comentaba Vicente Martínez-Pujante a unos amigos sus deseos tras asistir al mitin de Rajoy. El murciano de nacimiento aunque actualmente diputado por Valencia, donde Camps no le ha dejado hueco, por su vinculación política con Zaplana, ha instalado su tienda de campaña en la Región y no se pierde la mínima oportunidad de dejarse ver y querer tanto en los actos que se celebran tanto en Murcia como en Madrid.

El otro día comentaba que la decisión dependía de Mariano Rajoy, dejando en un segundo plano a Valcárcel, que como presidente regional del PP también tendrá algo que decir. No hace mucha gracia a un amplio sector del interno de los populares murcianos la posible presencia de Martínez-Pujalte en las candidaturas. Parece que él quiere, pero no es muy querido. “De cabeza de lista seguro que no, si acaso irá de relleno”, dicen fuentes regionales del PP. Pero él se trabaja su presencia en el cartel como un maletilla.

Y Zapatero, de “artista” invitado

Media hora antes de que empezara el mitin en el Príncipe de Asturias los populares que llenaban el pabellón ya coreaban “Zapatero dimisión”. Algo que aparentemente no tiene mucha congruencia con unas elecciones generales a cien días. “Zapatero, vete ya”, cerraba su intervención Miguel Ángel Cámara. En marzo serán las urnas las que se encarguen de colocar en su sitio a Zapatero y a Rajoy. “La Z sólo es una sonrisa hipócrita. De la anterior zp se ha caído la p de pueblo, de progreso, de presidente”, afirmaba Valcárcel.

Parece que asistimos a la precampaña de las letras. El sábado era Blanco quien sacaba a pasear la r en Lorca, de “rencor y retrogrado”. Mariano Rajoy prefirió no entrar en esta línea de juegos de letras, ya que el candidato popular se encontraba relajado y cómodo en Murcia. La noche anterior había descansado tranquilamente en un hotel, no asistiendo al partido entre el Murcia y el Real Madrid, ya que no era políticamente correcto al no haber estado en la manifestación de la AVT. Y tras el mitin aún tuvo tiempo de disfrutar de unas tapas y aperitivos en la Plaza de las Flores acompañado de la plana mayor de los populares murcianos.

'Murcia no se vende' anuncia nuevas acciones para proteger del ladrillo el paraje Marina de Cope

LORCA.- La coordinadora "La Región de Murcia no se vende" anuncia nuevas acciones para proteger del ladrillo Marina de Cope, donde la Comunidad Autónoma impulsa la construcción del mayor complejo turístico del Mediterráneo, con 11.000 viviendas, 23.000 plazas hoteleras, cinco campos de golf, y un puerto deportivo.

Sin embargo, los de "La Región de Murcia no se vende" defienden que este paraje costero y su entorno sean declarado paisaje natural protegido, según han acordado durante el encuentro de trabajo celebrado el pasado fin de semana en el albergue de Puntas de Calnegre (Lorca).

Los ecologistas invitan a los vecinos a participar «en el disfrute y en la defensa del rico entorno natural de la Región».

Un centenar de miembros de las distintas organizaciones que integran la plataforma cívica, con la presencia, entre otros, de Pedro García, presidente de ANSE, y Patricio Hernández, presidente del Foro Ciudadano, debatieron y llegaron a ese acuerdo de defensa medioambiental a ultranza.

Durante la reunión de Puntas de Calnegre intervinieron los ecologistas, profesores y ex políticos Miguel Ángel Esteve y Pedro Costa Morata, así como el arquitecto urbanista Felipe Iracheta, actual asesor de la teniente de alcalde de Urbanismo en San Javier, Arancha Espeso.

"La Región de Murcia no se vende" propondrá a la sociedad murciana «alternativas al modelo actual de consumo y ocio de las grandes superficies comerciales que suponen gran cantidad de desplazamientos, con la emisión de CO2 que conlleva».

La plataforma rechaza también el cambio de normativa que agiliza los expedientes de impacto ambiental porque «elimina la posibilidad de información y participación ciudadana» y denuncia «el modelo urbanístico, especulativo y agresivo con el medio ambiente que sigue favoreciendo el enriquecimiento de unos pocos».

La Guardia Civil registra por orden judicial una oficina de "Caja Murcia" en Totana, y "Maryper"

TOTANA.- Seis personas han sido detenidas en Vigo, (Nigrán) Pontevedra, Murcia, Totana y Las Rozas (Madrid) en una operación contra la corrupción urbanística en Totana, según han informado fuentes de la investigación tras efectuar once registros en tres regiones.

En el curso de la misma ha sido registrada, por orden judicial, una oficina de "Caja Murcia" en esta población agrícola del valle del Guadalentín, en concreto cajas de seguridad de dos clientes investigados por estar presuntamente implicados en una presunta trama de pago de comisiones millonarias, a cambio de obtener licencias municipales para recalificar terrenos.

La operación policial se inició a primera hora de la mañana cuando la Guardia Civil tomaba las proximidades de "Caja Murcia", situada cerca del Ayuntamiento, y comenzaba en ella los primeros registros. Los trabajadores de esta sucursal fueron los primeros sorprendidos. Un empleado fue detenido tras el registro.

Dos de las detenciones han tenido lugar en Galicia (Vigo y Pontevedra), una en Las Rozas (donde la Guardia Civil detuvo al hasta ahora sexto integrante de este grupo que, según las primeras investigaciones, realizaba pagos a cuenta de la futura recalificación de unos terrenos rurales y consumaba así los presuntos sobornos), otras dos en Murcia capital y la última en Totana.

En la Región, los detenidos son Joaquín Carmona, empleado de "Caja Murcia"; Gabriel Martínez, gerente y fundador de la empresa "Huevos Maryper", presunto intermediario en la operación de recalificación de los terrenos y amigo del ex alcalde Morales; y José Antonio Alcántara, empleado de una gestoría en la que también trabaja María del Carmen Jordán, ex mujer del que fue alcalde de Totana hasta las pasadas elecciones, Juan Morales, del Partido Popular.

Los dos detenidos en el municipio pontevedrés de Nigrán y en Vigo, por su supuesta relación con un delito urbanístico en Totana, permanecen en la Comandancia de la Guardia Civil de Pontevedra a la espera de ser trasladados a Murcia, para lo cual existe un plazo de 72 horas, según confirmaron fuentes de la Benemérita.

Los dos detenidos en esta operación en Galicia por la recalificación de unos terrenos de 2,2 millones de metros cuadrados de suelo rústico son el abogado y empresario Manuel N.A., propietario del Grupo Nuaria, y uno de sus más estrechos colaboradores, Pablo José M.G., que es director de suelo de Inmonuar, sociedad inmobiliaria del grupo a través de la cual se desarrollaba el proyecto para construir el complejo residencial turístico en El Raiguero de Totana.

La operación policial está dirigida por el Juzgado de Instrucción número 1 de Totana en coordinación con la Fiscalía del TSJ a raíz de la denuncia por el PSRM de un caso que, según, estas fuentes, está relacionado con la recalificación de unos terrenos en los que iba a desarrollarse un proyecto urbanístico de más de 5.000 viviendas, varios hoteles (dos termales) y un campo de golf a cargo de la empresa, "Nuaria", con sede en Galicia. El ex alcalde de Totana Juan Morales, del PP, y e la imagen, ha aceptado públicamente estar tarde conocer personalmente al propietario, ahora detenido, de "Nuaria".

La Guardia Civil aguarda a que el Juzgado número 1 de Instrucción de Totana, que instruye la causa, ordene su traslado a Murcia desde Galicia. Ambos fueron detenidos en la provincia de Pontevedra después de que agentes de la unidad contra los delitos urbanísticos, creada en el seno de la UCO de la Guardia Civil, desplazados desde Madrid, realizasen a primeras horas de la mañana de hoy registros en la vivienda que posee Manuel N.A. en la zona de A Ramallosa, en el municipio de Nigrán. También se efectuaron registros en las oficinas que el Grupo Nuaria tiene en Vigo.

Sobre el ex alcalde Juan Morales, diputado regional ahora, no se descarta que tuviera algún tipo de implicación por las circunstancias personales que le ligan con su ex mujer y su actual novia y compañera, ambas interrogadas y presuntamente relacionadas con los hechos.

Morales, dijo hoy que no tiene información "oficial" sobre la operación contra la corrupción urbanística que se lleva a cabo en esta localidad.

"Me han dicho que hay registros y que hay detenciones, y yo no sé nada", aseguró el ex regidor municipal, quien confesó sentirse "muy preocupado" por lo que se ha hecho público hasta ahora de esta actuación.

Morales, que fue alcalde de Totana hasta las elecciones del pasado mayo, subrayó estar "a disposición de la Justicia", y no quiso hacer valoraciones sobre esta operación "porque el tema es muy serio".

Preguntado por la posible detención de su ex mujer y de su actual compañera sentimental, Juan Morales dijo no tener constancia de ese extremo, aunque comentó no haber podido hablar con ellas, pese a haberlas telefoneado en varias ocasiones.

El ex alcalde, que se encontraba acompañado por su abogado cuando hizo estas declaraciones, insistió en que la información de que dispone procede de los medios de comunicación, y reiteró su disposición a colaborar con la Justicia, si así se lo requiere.

El juzgado totanero investiga si los responsables de Nuaria pagaron comisiones ilegales durante la pasada legislatura para favorecer la recalificación de esos 2,2 millones de metros cuadrados (más 300.000, ya en el término municipal de Lorca) en los que había parcelas destinadas a plantaciones de legumbres y explotaciones ganaderas, y en las que el grupo empresarial gallego pretendía construir una urbanización de 5.040 viviendas, lo que supondría el mayor complejo residencial de Totana.

El proyecto del Grupo Nuaria también incluía la construcción de un campo de golf de 18 hoyos y dos hoteles con 'spa' con una inversión de 570 millones de euros --70 millones por los terrenos y 500 millones por la urbanización de viviendas colectivas y unifamiliares--. El grupo, que no descartaba la constitución de una unión temporal de empresas (UTE) para llevar a cabo el proyecto, preveía que en la urbanización viviesen 20.000 personas, lo que supondría casi duplicar la población de Totana, que en la actualidad tiene 25.000 habitantes.

Arrestos

Además de los dos detenidos en Nigrán (Pontevedra), también fueron arrestadas otras seis personas en Murcia y Madrid, mientras que otras dos resultaron imputadas. Según informaron las fuentes consultadas, el anterior regidor de Totana y hoy parlamentario autonómico del PP, Juan Morales, está siendo investigado por esta presunta trama de corrupción urbanística.

Además, la ex mujer, propietaria de una agencia inmobiliaria registrada en Totana, ha resultado imputada, al igual que la actual novia del antiguo regidor, que reside en Murcia capital. Una sola persona ha sido arrestada en Totana, el dueño de una empresa de productos avícolas muy conocido en la Región de Murcia, "Huevos Maryper", que podría haber actuado de intermediario.

Nuaria

El Grupo Nuaria está integrado por siete empresas cuya principal actividad se centra en el sector inmobiliario, de la construcción y de la comercialización, aunque recientemente también ha entrado en el sector de la alimentación.

El grupo está conformado por A&UGA (Arquitectura, Ingeniería y Urbanismo de Galicia) dedicada a la redacción de proyectos urbanísticos, así como a la dirección de obras; Inmonuar, sociedad inmobiliaria; Parking Nuar o Conycase, que gestiona tres aparcamientos en la ciudad de Vigo; Perconsa, dedicada a la venta de materiales para la construcción; Hogartel, que comercializa mediante venta directa diversos productos; Autesa (Autocares de Tenerife); y Senga, empresa del ámbito de la alimentación.

Al menos dos de los arrestados ocupan cargos de responsabilidad en esa empresa promotora, mientras que otros serían intermediarios en la operación.

Totana es una población con unos 26.000 habitantes y 300 kilómetros cuadrados de superficie, está ubicada en el interior de la Región de Murcia, en la comarca del valle del río Guadalentín, y su principal actividad económica es la agrícola y la artesana.

No obstante, en los últimos años ha experimentado un auge la construcción de segundas residencias para el sector turístico. De hecho, el presidente de la Comunidad Autónoma, Ramón Luis Valcárcel, del PP, suele pasar muchos fines de semana en el municipio colindante de Aledo, también gobernado por el PP, en las mismas estribaciones de la Sierra de Espuña compartidas con Alhama y Totana.

La junta local de Gobierno dio en septiembre del pasado año el visto bueno a la citada promoción, que está sujeta a la aprobación del Plan de Ordenación Urbana, ya que según las normas subsidiarias vigentes, los terrenos estarían afectados por una protección paisajístico-medioambiental.

El montante de la operación, según la propia Nuaria, ascendería a 570 millones de euros, de los que 70 ya se han desembolsado para la adquisición de los terrenos. El grupo estima que el proyecto traería 2.100 empleos a la comarca.

El plazo de construcción del complejo podría llevar ocho años en distintas fases, una de las cuáles incluiría la creación de 300.000 metros cuadrados de zona verde en el término municipal de Lorca.

La juez que instruye el caso, María Asunción Navarro Artero, ha decretado el secreto de las diligencias, que continúan abiertas, por lo que no se descarta que haya más detenciones, y por ello ha declinado facilitar datos sobre esta investigación.

La Fiscalía del Tribunal Superior de Justicia de la Región de Murcia impulsa las actuaciones que han llevado hoy a la detención de seis personas por un supuesto caso de corrupción urbanística en Totana.

La posibilidad de nuevas actuaciones dependerá del análisis de la documentación intervenida en los diversos registros realizados y de las declaraciones de los detenidos.

Varias dotaciones de la policía judicial de la Guardia Civil registraron también a primera hora de la mañana la fábrica de Huevos "Maryper", el domicilio de la actual pareja de Morales y, durante cuatro horas esta tarde, el despacho de una asesoría jurídica de la avenida del General Aznar, propiedad de María del Carmen Jordán, ex esposa del ex alcalde del PP y actual diputado autonómico, Juan Morales, de la que sacaron cinco cajas de material informático, incluido el CPU de un ordenador.

El registró comenzó a las 13 horas y a las cinco de la tarde, se unió a los agentes, Pilar Abellán, secretaria judicial del Juzgado Número 1 de Totana, que instruye el caso. Según fuentes de la Guardia Civil, en la asesoría también se encontraba su propietaria.

Los vecinos de la zona comentaron que la referida asesoría permaneció cerrada durante gran parte del tiempo en el que Juan Morales fue alcalde.- (Agencias)

Los concejales de IU en Totana ya denunciaron la operación especulativa de "Nuaria" el 26-9-06

TOTANA.- "El que los vecinos se enteren por la empresa del proyecto que duplicaría los habitantes de la población, pone de manifiesto la labor de comparsas del Gobierno Municipal del PP, que deja en manos de los especuladores el futuro de Totana. Los propietarios de terrenos en la zona, están siendo presionados y amenazados para que vendan unas propiedades que les pertenecen desde hace generaciones y son su medio de vida", decía un comunicado de IU el 26 de septiembre de 2006.

"En la tarde de hoy, dirigentes de IU en Totana, han salido al paso de la noticia aparecida en la prensa regional sobre un proyecto que duplicaría la población de Totana, con la urbanización de más de 2 millones de metros cuadrados y la construcción de un campo de golf. Los concejales de la Coalición, acompañados del Coordinador de IU, Juan José Cánovas, han manifestado su opinión sobre el proyecto y los métodos que se están siguiendo en el municipio de Totana.

Son varios los vecinos propietarios de la zona que se han dirigido a IU para manifestar las presiones que vienen sufriendo para que vendan sus propiedades, bajo amenazas de expropiación.

Es paradójico que un proyecto de esa envergadura la anuncie un empresario gallego, dedicado a la especulación y anuncie que el Ayuntamiento ya ha dado el visto bueno, aumentándole la edificación en el Plan General, cuando se desconoce estas negociaciones secretas, por la oposición y el pueblo de Totana.

Duplicar la población de Totana es un proyecto descabellado, que solo acarreará problemas de integración, servicios y convivencia en los próximos años, además de un déficit en las infraestructuras públicas que ya son manifiestas en el municipio totanero".

Según el portavoz de IU en el Ayuntamiento, Pedro Martínez, " este proyecto atacaría gravemente el ecosistema de la Sierra de Aguaderas y los acuíferos que abastecen el valle del Guadalentín…"

Para la Coalición de Izquierdas, no es buena noticia que se trasladen los movimientos inmobiliarios desde la Costa Blanca y la del Sol, hacía Murcia, pues este movimiento económico es meramente especulativo y depredador, de enriquecimiento rápido para unos pocos; fruto de un dinero que procede, en una parte importante, del narcotráfico, trata de blancas y otras actividades que atentan contra la dignidad de los seres humanos.

"Esperamos que el pueblo de Totana tenga la serenidad de no aceptar cantos de sirena, para alimentar la codicia de los maletines y comisiones, manteniendo la sabiduría que caracteriza a los totaneros ante la actitud de políticos pusilánimes y comparsas"; manifestó Juan José Cánovas en aquella fecha.

El coordinador general de IU en la Región de Murcia, José Antonio Pujante, ya ha exigido al presidente Ramón Luis Valcárcel una respuesta "inmediata" ante este caso, ya que alertó de que "cualquier silencio político sería un signo de complicidad por omisión".

Es por ello por lo que consideró que "ha llegado la hora de afrontar con valentía la lucha política contra la corrupción", al tiempo que afirmó que "no se puede permanecer cruzados de brazos ante las actuaciones policiales y judiciales, siendo necesaria la acción política".

IU de Totana tachó hoy de "disparate" el proyecto urbanístico promovido en este municipio murciano por Nuaria porque supondría duplicar la población de esta localidad y acusó al grupo empresarial de Vigo de "especulación" en la adquisición de 2,2 millones de metros cuadrados que fueron recalificados para construir más de 5.000 viviendas.

Finalmente, advirtió, en un comunicado de prensa, que "de no haber una respuesta ante lo que está aconteciendo, se pedirán responsabilidades políticas por la permanente inacción ante hechos gravísimos que afectan a la convivencia democrática de la Región.

El Ayuntamiento pide agilidad judicial

Por su parte, el Ayuntamiento de Totana informó, en un comunicado de prensa, que "respeta y valora la labor realizada por los Cuerpos y Fuerzas de Seguridad del Estado y la Administración de Justicia", al tiempo que solicitó que "se agilicen al máximo las investigaciones para evitar cualquier sospecha infundada".

Igualmente, apeló a la "responsabilidad de todos los agentes sociales y políticos en sus declaraciones y actuaciones públicas para no manchar el buen nombre de la ciudad de Totana y de sus ciudadanos, y evitar entorpecer la investigación en curso".

Por último, dejó claro que "los hechos hoy acaecidos no han modificado en absoluto la agenda de ninguno de los miembros del actual equipo de Gobierno que han mantenido su actividad pública con total normalidad". "Ningún miembro del equipo de Gobierno va a realizar valoraciones públicas para no interferir en la investigación en curso", indica el comunicado.- (Agencias)

Zapatero, un desconocido que ha sabido imponer su "talante"

MADRID.- El socialista José Luis Rodríguez Zapatero, un perfecto desconocido cuando ganó las elecciones legislativas de marzo de 2004, ha sabido ir forjándose el "talante" que pregonaba hace cuatro años y ganar popularidad para situarse por delante de su rival, el conservador Mariano Rajoy.

Con las medidas sociales tomadas por su gobierno, supo dejar atrás los apelativos de 'sosomán' y 'bambi' con que le adornaban sus detractores cuando ganó las elecciones por sorpresa en 2004 tras dos mandatos del conservador José María Aznar.

El matrimonio entre homosexuales, el divorcio exprés, la paridad en el Gobierno y la ley contra la violencia hacia las mujeres fueron las más destacadas.

Si estas medidas hicieron que se ganara los elogios de los socialistas en Europa, donde esta fuerza está en minoría, en los últimos días se ha dado a conocer internacionalmente como el hombre del diálogo y la tolerancia que siempre ha predicado.

El motivo: la tranquila pero firme defensa que hizo de Aznar ante el presidente venezolano, Hugo Chávez, en la reciente Cumbre Iberoamericana.

Pero el gobierno de Zapatero no sólo ha sido "social": la salida de las tropas españolas de Irak, el intento de diálogo con ETA para pactar el fin de la organización independentista armada vasca y la ampliación de las atribuciones a varias regiones también engrosan su haber.

Precisamente estas últimas fueron las iniciativas que centraron las mayores críticas de la oposición conservadora.

Zapatero, de 47 años, nació en Valladolid el 4 de agosto de 1960 y descubrió su vocación política a los 15 años, cuando su padre, hijo de un republicano fusilado al principio de la Guerra Civil (1936-39), le llevó a un mitin de Felipe González.

A los 18 años, poco después del restablecimiento de la democracia en España, se afilió al Partido Socialista Obrero Español (PSOE) y en 1986, con 26 años y una licenciatura de Derecho, se convirtió en el diputado más joven del Congreso.

Su ascensión meteórica le llevó a convertirse en 2000 en secretario general del partido, donde lideró el relevo de la generación de Felipe González, cuyos últimos años en el gobierno (1982-1996) fueron empañados por los escándalos.

Está casado con Sonsoles Espinosa y es padre de dos hijas.

Su partido comenzó la campaña en septiembre, coincidiendo con el inicio del curso político, con varias medidas sociales como facilitar el acceso a la vivienda e incentivar los nacimientos, aprovechando la racha de crecimiento económico, del 3,8% previsto para 2007, y de superávit desde hace cuatro años.

En octubre el PSOE difundió un vídeo con el lema 'Con Z de Zapatero', en el que el secretario general del partido se presenta en actitud desenfadada y proponiendo "modernidaz, solidaridaz, igualdaz", bromeando con un defecto en su pronunciación.

El vídeo pretendía responder a una campaña del PP en el que alertaba del peligro de disgregación de España que los socialistas no ven.

En el plano de la política exterior, el gobierno de Zapatero rehizo en Latinoamérica las relaciones con Cuba y Venezuela y se ha acercado por similitud de miras con el presidente brasileño, Luiz Inacio Lula da Silva, y la chilena, Michelle Bachelet, entre otros.

Pero a pesar de ello, las relaciones con Venezuela se han tambaleado en los últimos días tras las críticas de Hugo Chávez a Aznar y la inesperada salida del Rey de España.

Los intentos del gobierno de no romper las relaciones con Caracas le han valido las críticas de la derecha, que estima que el ejecutivo debe ser más duro con estos dos países y con la Bolivia de Evo Morales.

Pero la política del gobierno de apoyo a las empresas españolas en Latinoamérica no ha cambiado durante la nacionalización de la energía en Bolivia, los recortes a las multinacionales de Ecuador y ahora con las amenazas de Chávez, y sigue siendo incondicional.

Ayer fue, de nuevo, oficialmente proclamado candidato del PSOE a la presidencia del Gobierno de España en las elecciones generales que se celebrarán el próximo 9 de marzo de 2008.- (AFP)

"Polaris World" se la juega con 17.000 casas más

MURCIA.- Viajamos por la autovía A-7, la columna vertebral de la costa mediterránea. Varios carteles de la inmobiliaria Llanera se reparten a un lado y otro de la carretera, ignorantes de la difícil situación de la empresa. Esta compañía, que ha solicitado la suspensión de pagos por sus problemas de financiación, es el ejemplo vivo de la difícil situación del mercado inmobiliario, que sufre una fuerte ralentización tras años de vino y rosas, según cuenta hoy "El Mundo".

Ha querido el azar que durante el camino que nos lleva a la sede y los complejos de Polaris World en Murcia la sombra de Llanera se haga presente. Polaris World, fundada en 2001 por los empresarios Pedro García Meroño y Facundo Armero, se ha convertido en una de las empresas de resorts –segundas viviendas con campos de golf– más populares gracias a su intensa promoción en televisión desde octubre de 2006.

Hace unas semanas las alegrías en las cuentas de la empresa bajaron su intensidad. La compañía dijo que prevé lograr este año unas ventas de 530 millones de euros, un 13% más que los 468 millones de 2006. La cifra para 2007 está sustancialmente por debajo –un 35%– de los 800 millones que la compañía se marcó como pronóstico a finales de 2006. Una previsión que su presidente, José Luis Hernández, matiza: "Fue una estimación que me parece que hice yo en una entrevista, me preguntaron cuánto podría vender la compañía y dije esa cifra, pero no fue una previsión de la compañía".

Lo de Polaris no es un caso aislado en el sector. Parquesol también anunció recientemente una caída en sus ventas de viviendas del 60%. Eso sí, Hernández afirma que su compañía no está teniendo problemas de financiación como los de Llanera, aunque reconoce que "un mercado que era bastante estático se ha convertido en un mercado muy dinámico. Ya no se pueden hacer previsiones a un año", afirma Hernández.

Proyectos

Pese a ello, Polaris World parece no temer a la crisis y proyecta la construcción de 17.000 nuevas viviendas –ha entregado 5.500 desde 2001 y tiene pendientes de entregar otras 4.500–, la mayoría de ellas en la localidad murciana de Alhama. Precisamente, fue allí donde se centraron algunas de las sospechas de favores políticos que han ensombrecido el vertiginoso crecimiento de una empresa de sólo seis años de edad.

Allí Polaris World pretende construir una macrourbanización de 12.500 viviendas –el pueblo tiene 18.000 habitantes–. El permiso para construir le costó al Ayuntamiento nueve meses de tormenta política. Finalmente se aprobó con los votos a favor de PP y PSOE, aunque sólo se dio luz verde a las primeras 2.500 casas.

No ha sido el único caso polémico. En junio, la Fiscalía del Tribunal Superior de Justicia de Murcia instó a que se investigaran irregularidades en recalificaciones de terreno en Torre Pacheco, donde tiene la sede Polaris World. Miembros del juzgado se llevaron expedientes del Ayuntamiento, entre ellos tres de la compañía.

"Estamos tranquilos. Sobre todo porque todos los expedientes de Polaris World fueron devueltos por el juzgado", afirma José Luis Hernández. Facundo Armero, ex socio de Polaris y propietario de Construcciones Torre Pacheco, declaró ante la juez el 6 de noviembre. Armero salió del capital de Polaris World a finales de 2006, cuando vendió su 50% al banco suizo Credit Suisse y Banco de Valencia, filial de Bancaja.

Precios 'bajos

Pese a que Polaris World ha intentado diversificar sus negocios, principalmente mediante una enorme cantidad de servicios suministrados por las 30 empresas del grupo –desde campos de golf hasta tiendas de muebles o de jardinería, pasando por restaurantes–, el negocio inmobiliario supone el 90% de los ingresos del grupo, con la segunda vivienda como su mercado más natural, precisamente el, "a priori", más afectado por la ralentización.

Sin embargo, su presidente asegura que afrontan la crisis bastante bien gracias a que mantienen "los precios en un nivel bajo, en el que el cliente todavía considera que está haciendo una buena inversión".

Aunque últimamente Polaris World ha buscado atraer a los clientes nacionales, la mayor parte de su público sigue siendo el extranjero, con un porcentaje del 65% y una mayoría abrumadora de británicos. La compañía quiere captar ahora clientes en Francia y en el norte de Europa.

(Meroño y Armero, fundadores de "Polaris World")

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Los socialistas murcianos, ilusionados con Bermejo / Juan Redondo

El candidato nominado estaba entre emocionado y desbordado. En su presentación en la familia socialista murciana se encontró con una expectación que superaba las previsiones. Hasta Lorca se habían desplazado cerca de tres mil socialistas a dar la bienvenida a su futuro cabeza de cartel para las generales. Se les notaba contentos como si les hubiera tocado un premio gordo. Unanimidad total en torno a la figura del ministro de Justicia, Mariano Fernández Bermejo y dispuestos a hospedarle y arroparle a tope y ya dicen que conseguir el cuarto diputado por la Región es casi seguro. Lo del quinto, una utopía.

El candidato oficioso, ya que hasta que no sea ratificado por el Comité Regional y el Comité Federal no será oficial, vino acompañado de su esposa y de José Blanco. No tiene vínculos familiares en Murcia, tampoco amigos en el sentido más intimo de la palabra, si acaso un paisano en la Delegación del Gobierno y un compañero de promoción, magistrado del Tribunal Superior de Justicia. “Es uno de los nuestros, un gran ministro y una buena persona”, dijo en su presentación José Blanco.

Con fama de duro y de izquierdista, Bermejo puede movilizar a un sector de izquierdas murciano para recuperar votos sobre las elecciones autonómicas de mayo, aumentando la participación e incluso restando votos a IU. En definitiva rascar el cuarto, que es de lo que trata para los socialistas a nivel nacional.

“Muchas gracias por darme la oportunidad de estar aquí”, dijo un emocionado Bermejo. “En mi tarjeta de visita dicen que soy un hombre de izquierdas y me siento orgulloso de ser de izquierdas”, como se siente orgulloso de todo su familia, desde sus abuelos republicanos, pasando por su padre un franquista honrado y unas tías monárquicas. “Todas personas de bien y de diálogo”. Lo de duro también lo dejó bien claro, “soy muy duro porque no soporto la injusticia, ni la insolidaridad”.

El candidato debutante no es un mitinero, y en su su presentación en familia hizo un discurso-conferencia más centrado en los valores de la izquierda. Para mitineros ya estuvieron Leoncio Collado, Pedro Saura y sobre todo José Blanco.

Es buen comunicador y se explica bien. La técnica mitinera la tiene que adquirir, al igual que sus conocimientos sobre la realidad murciana. “Es una enorme responsabilidad la que asumo y no os defraudaré y espero que dentro de un año sigáis teniendo la misma opinión sobre mi que esta mañana”, comentaba después a los dirigentes y militantes que se acercaban a darle su apoyo personal. “Entre todos vamos a ayudar a volver a su casa a Rajoy”, concluía su intervención.

No fue aspero ni entró en grandes descalificaciones. “Somos incorformistas, queremos un gobierno que piense en las personas y al que los ladrillos mal utilizados nos dan miedo. Apostamos por la modernidad y la innovación, por ser un gobierno de la solidaridad frente a la manipulación y el engaño”. Sin primos ni amigos intimos en la Región, Mariano Fernández Bermejo, inició su precampaña abrumado por el apoyo de unos socialistas murcianos que le han recibido como “agua para marzo”.

Los retos incongruentes de José Blanco

José Blanco decidió ayer en Lorca cambiar la z de Zapatero por la r de Rajoy. Y tiró de diccionario para destapar su personal caja de los truenos, en un intento de imitar al inimitable Alfonso Guerra. Lo tiene claro “los socialistas tenemos que ganar con contundencia para no volver a la España del PP”. Partiendo de la que calificó la r de Rajoy afirmó aquí que en Murcia es la r del “retroceso, del rencor y de un retrogrado como Rajoy”. Y ya con r también retó a Valcárcel, al que acusó de tener “cara de cemento”, a un debate público sobre el gobierno de Zapatero con el nominado candidato Fernández Bermejo.

Frente a la modestia y positivismo de Bermejo, Blanco mezcló generales con autonómicas en un intento de calentar el ambiente. Lo del debate entre Valcárcel y Bermejo es tan congruente como sí los populares murcianos pidieran un debate público entre Zapatero y la consejera de Hacienda, para hablar de las inversiones del Estado en la Región. Si Bermejo tiene que debatir en la Región lo más lógico es que lo haga las veces que quiera en campaña con el cabeza de cartel del PP.

Esperando que llegue la primavera

En un lugar discreto, como un militante de base, estaba Miguel Navarro. “¿Cómo estás?”, le preguntaba un amigo. “Esperando que llegue la primavera”, respondió en lorquino. Con esa esperanza de la primavera y de las elecciones generales de marzo se congregaron en la apertura de precampaña en Lorca la vieja y la nueva guardia de los socialistas murcianos en torno a Fernández Bermejo. Diputados nacionales, alcaldes y concejales, diputados regionales, aspirantes a ocupar un lugar de salida en las listas y sobre todo muchos militantes de a pié llegados en mas de 15 autobuses de la Región y hasta de Almería.

Ex presidentes regionales, como el también lorquino Carlos Collado o María Antonia Martínez o el ex alcalde de Ceutí Manuel Hurtado se acercaban a saludar al candidato. Parece que en esta ocasión hay bastante piña socialista regional y consenso en torno al cabeza de cartel, para orgullo de un secretario general Saura, muy agradecido a Blanco por haber hecho un esfuerzo electoral por la Región. El congreso regional del PSRM será después de las elecciones y según los resultados se producirán los movimientos.

Carme Chacón: «La Ley del Suelo pone fin a la estrategia de 'todo urbanizable' y evita la especulación»

MURCIA.- Su arma para procurar que se construya más vivienda protegida y se controle la especulación es la nueva Ley del Suelo. La ministra de Vivienda, Carme Chacón, confía en que esta norma dé un vuelco al mercado inmobiliario y advierte de que «quien quiera cambiarla, tendrá que dar argumentos muy potentes». Defiende el desarrollo turístico que vive la Región, pero nunca a costa de la vivienda social ni para que «sólo se enriquezcan unos pocos», dice en "La Verdad".

- ¿Cuáles son, a su juicio, las ventajas de la nueva Ley del Suelo?

- La ley anterior, la que promovió el Gobierno popular, no mencionaba ni una sola vez la palabra vivienda. La nueva Ley la pone en el centro, garantizando cuatro cosas: respeto al medio ambiente, transparencia, reserva para vivienda protegida y participación de los ciudadanos en el futuro de sus ciudades. Se pone fin a la estrategia del todo urbanizable, controlando el desarrollo urbanístico, pero sin frenarlo. Con esta ley los especuladores lo tendrán más difícil. Es indiscutible que previene contra la especulación. Estoy segura de que, como consecuencia de ello, evitará los aumentos desproporcionados del precio del suelo. Conviene recordar que la ley de 1998 provocó que el precio del suelo se multiplicara por cinco.

- Respecto a esta norma, los empresarios se quejan de la inseguridad jurídica que les provocan los reiterados cambios legislativos...

- En las dos legislaturas anteriores la Ley de Suelo fue reformada total o parcialmente en seis ocasiones. Precisamente porque el Gobierno es consciente de la preocupación que genera tanta reforma, se ha trabajado, sin prisa pero sin pausa, buscando una reforma que tenga el menor impacto posible sobre la legislación autonómica en materia urbanística, y que nace con vocación de estabilidad. De hecho, la actual ley es la más consensuada de la historia de las leyes de suelo de España. Quien quiera cambiarla tendrá que dar argumentos muy potentes.

- La Comunidad Autónoma de Murcia considera que la obligación de reservar un 30% para vivienda protegida que recoge la nueva ley invade sus competencias. ¿Es así?

- Lo cierto es que las autoridades de la Región de Murcia no han planteado ningún recurso ante el Tribunal Constitucional. En cualquier caso, nosotros creemos que la evolución de los mercados inmobiliarios justifican el considerar básico y, por tanto dentro de nuestra competencias, el garantizar una oferta mínima de VPO.

- Los promotores temen que la ley invalide los proyectos turísticos de la costa de Murcia. Alegan que las Directrices del Litoral ya reservan un porcentaje elevado para uso turístico (hoteles), por lo que les queda un margen muy pequeño para hacer vivienda particular...

- El desarrollo turístico no puede hacerse en perjuicio del acceso de los murcianos a la vivienda. Y la realidad demuestra que se trata de una cuestión de voluntad política. Sólo hay que fijarse en el ejemplo de otras comunidades también costeras, como Baleares, Andalucía o Cataluña: las tres tienen una reserva similar a la que ahora exige la ley estatal.

- ¿Qué opina sobre el crecimiento de complejos turísticos en la costa levantina, y en concreto en Murcia? ¿Cree que será beneficioso para la economía regional y que se proyecta con criterios acertados?

- Tenemos que luchar todos juntos contra los desarrollos no sostenibles. Los complejos turísticos deben proyectarse con criterios de sostenibilidad que permitan su viabilidad a largo plazo, que tengan un bajo impacto ambiental y que generen riqueza para todos, y no sólo para unos pocos. No basta con planteamientos económicos de corto plazo. No debemos pensar sólo en esta generación, ni siquiera en la próxima, sino en las que vendrán después. Hoy en día, de hecho, los mejores proyectos económicos, y en la Región de Murcia hay buena muestra de algunos de ellos, son también los que respetan el medio ambiente y el desarrollo sostenible.

- ¿Es posible que ese incremento de la vivienda protegida redunde en un encarecimiento del precio de la vivienda libre?

- Construir más vivienda protegida no incrementa el precio de la vivienda libre. Es un fenómeno que no ha sucedido en los muchos casos en los que ha habido reserva de suelo. Lo que deseamos todos es que en España sigan aumentado las tasas de construcción de vivienda protegida, que hoy están cerca de las 100.000 anuales, cuando hace cinco años se hacía la mitad. Construir más vivienda social es bueno para los ciudadanos, ya que les permite acceder con más facilidad a una vivienda. Y es bueno también para los constructores, que necesitan también el impulso del sector público, especialmente en estos tiempos de ajuste.

- El PSOE de Murcia, y su propio Ministerio, han denunciado que esta región tiene una de las tasas de ejecución de viviendas de protección oficial más bajas. ¿Qué ocurre y cómo se puede solucionar?

- La escasez de vivienda protegida perjudica directamente a los ciudadanos. La nueva ley establece una reserva mínima del 30% del suelo para vivienda social. Cuanta más se construya, mejor. Ya no sólo por los ciudadanos que necesitan precios asequibles, sino también por el propio sector de la construcción, que necesita impulso para no perder vigor.

La nueva figura de VPL

- ¿Qué le parece que la Comunidad Autónoma haya ideado la fórmula de la vivienda protegida de precio limitado (VPL), con un precio hasta un 40% más elevado que la VPO tradicional, para animar a los promotores a construir casas protegidas?

- Todas las iniciativas que se destinen a mejorar el acceso de los ciudadanos a la vivienda tendrán nuestro apoyo. La VPL es una figura similar a la vivienda protegida de precio concertado, que tiene como objetivo facilitar el acceso a la vivienda a las rentas medias. Pero en todo en caso, hay que continuar promoviendo la VPO, destinada a las familias con menores ingresos.

- La Comunidad lidera este año el crecimiento interanual del precio inmobiliario y los hogares murcianos ya dedican más del 50% de sus ingresos a pagar la hipoteca. ¿Medidas para contener el encarecimiento del metro cuadrado y para ayudar a pagar la casa?

- Ha habido muchas en estos cuatro años: la Ley de Suelo frena la especulación y reserva suelo para vivienda protegida. Hemos multiplicado por más de dos los recursos del Plan Estatal de Vivienda, que han pasado de los 3.600 millones a casi 8.000, incluyendo el Plan de Choque de 2004. Hemos recuperado las deducciones fiscales por alquiler. Ahora ayudaremos directamente a los jóvenes para que puedan acceder a su vivienda en alquiler. Además, la reforma de la Ley Hipotecaria, que se ha aprobado muy recientemente, ofrece mejores condiciones para el cambio o cancelación de los créditos. De hecho, esta política de protección de los ciudadanos está dando ya sus frutos, y si la vivienda subía a un 18% anual cuando llegamos al Gobierno, hoy lo hace a un 5%, aproximadamente.

- ¿Cuántos jóvenes residentes en la Región calcula que se podrán beneficiar de la ayuda al alquiler?

- Prevemos que serán cerca de 13.000 los jóvenes de la Región que solicitarán y recibirán los 210 euros para el alquiler, a los que podrán sumar, en el caso de los contratos nuevos, el préstamo de 600 euros para la fianza y 120 euros para el coste de un aval.

- ¿Su Ministerio maneja proyectos destinados a la Región de Murcia? ¿Podría adelantarnos alguno?

- En estos momentos, aparte de las iniciativas en el polígono Los Camachos, la construcción de viviendas universitarias y de vivienda protegidas, estoy especialmente empeñada en que los jóvenes de la Región de Murcia puedan acceder cuanto antes a su renta de emancipación, a los 210 euros mensuales. Sé que los necesitan igual que la sociedad murciana les necesita a ellos como motor económico y social.

Con ese objetivo, hemos suscrito un convenio con el Gobierno de Murcia para ampliar los servicios y colaborar económicamente en el mantenimiento de las oficinas de Ventanilla Única de Vivienda de las ciudades más importantes de la Comunidad, ya que serán las encargadas de informar y de tramitar las ayudas contempladas en la renta de emancipación. Además, quiero subrayar la aportación económica que está realizando el Ministerio de Vivienda para la rehabilitación de la Colegiata de San Patricio en Lorca, con una inversión de más de 220.000 euros.

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Bermejo debuta en Lorca con su peculiar estilo mitinero mientras Blanco emplaza a Valcárcel

LORCA.- Unas 3.500 personas llegadas de toda la Región de Murcia acudieron al recinto ferial lorquino, para escuchar al ministro y nuevo candidato del PSRM al Congreso de los Diputados, Mariano Fernández Bermejo, quien les aseguró, con su peculiar estilo mitinero, que “pronto oiremos a Murcia decir que no va a volver el Gobierno del PP”.

Por la tarde presenció en el estadio Nueva Condomina el partido de fútbol entre el Real Murcia y el Real Madrid.

Fernández Bermejo explicó que, cuando Rodríguez Zapatero le ofreció el cargo de ministro de Justicia, hace nueve meses, acababa de ver cumplidas sus aspiraciones profesionales, al haber llegado a la Fiscalía del Tribunal Supremo, después de haber sido depurado por el PP, junto a otros compañeros de carrera.

Bermejo se definió en Lorca, a sí mismo, como “una roca” ante aquel que intente obtener privilegios. El ministro le agradeció a José Blanco que le haya permitido presentarse por Murcia y se presentó a sí mismo como "un hombre duro. Si lo que se entiende por hombre duro es que no soporto la injusticia, soy un hombre muy duro, después de haber pasado por las fiscalías de Santa Cruz de Tenerife, Cáceres, Segovia y Madrid".

Sobre su presencia en la candidatura de Murcia confesó que es “una enorme responsabilidad” a la que se entregará en “alma y cuerpo”, al tiempo que reconoció no tener vínculos con Murcia “hasta hoy” ni "ni voy a buscarme un primo".

Explicó luego que su presencia en Murcia pasa también por “luchar por la igualdad, por la solidaridad y por la libertad en este contexto” para sentenciar que “nos preocupa que el ladrillo sea mal utilizado”.

El candidato socialista añadió que las elecciones generales de marzo «pondrán en juego el futuro de este país», y se comprometió a que el PSOE cambiará con sus políticas la sociedad, eliminando «la regresión y el atavismo», que atribuyó al PP.

El ministro de Justicia desplegó toda su artillería dialéctica para acusar al PP de “hacer política de tierra quemada”, motivo por el que resaltó la necesidad de “jueces imparciales e instituciones, porque el PSOE representa a la gran mayoría”.

Bermejo, acusó al Partido Popular de «manipular y torpedear» las instituciones. «Utilizan los tribunales negándose a la renovación de un órgano tan importante como es el del gobierno de los jueces, aprovechándose de su mayoría».

"Cuando esta formación pierde las elecciones «judicializa los problemas», para señalar luego el ministro que «ésta es una praxis política de alguien que no respeta las instituciones».

Para Fernández Bermejo, el respeto a las instituciones "es el primer mandamiento de un político demócrata".

Pero, a su juicio, el PP recurre a esta táctica «porque no tiene posibilidad de discusión en lo económico, en materia de política social y en materia de libertades. Por eso utilizan los tribunales».

Censuró que el partido de Mariano Rajoy «no tenga ningún inconveniente en torpedear las instituciones», y añadió que, por el contrario, el PSOE «las respeta y las necesita», y sostuvo que su formación necesita «a los tribunales de justicia y a jueces imparciales».

El ministró dijo que «al que le interesa una buena justicia es al débil», y argumentó que el Gobierno socialista es «el que siempre tiene a la vista la defensa del más débil», por lo que definió al Ejecutivo de Rodríguez Zapatero como «gobierno de la solidaridad y el que da respuesta a la infelicidad de la gente».

A juicio de Fernández Bermejo, “somos un Gobierno al que no se le olvida quienes manipulan las realidades vendiendo humo”, a lo que recordó los atentados del 11 de marzo en Madrid, “el escenario de la gran mentira”.

Sobre ello, comentó que “hay unos responsables y la Justicia ya lo ha dicho claramente”, aunque lamentó que desde el día de los atentados hasta el 14, “hubo quien se empeñó en jugar la baza” de “engañar” a la gente que creía que les quedaba. "Lo dijo un ciudadano con bigote: Si ha sido ETA, ganamos las elecciones. Y las perdieron, no había sido ETA".

“Pero no fue suficiente, y los líderes de ese momento, Mariano Rajoy, Eduardo Zaplana y Ángel Acebes, “se empeñaron en mantenerse en el ejercicio del poder cuando el pueblo había hablado claramente”, dijo.

Incidió en que “la derecha nos ha acostumbrado a otro modo de acceso al poder”, consistente en “intentar mentir y manipular, consiguiéndolo a veces pero nunca a largo plazo, porque no somos tontos” tras advertir a los dirigentes populares de que "sabemos leer entre líneas", por la experiencia adquirida en "los tiempos del general, en los que había que leer entre líneas".

En el plano hídrico, el ministro pidió a los murcianos “que miren” las políticas hidrológicas basadas en la autosuficiencia y la desalación, que se aplican en el territorio murciano desde el Ejecutivo central.

Por su parte, el secretario de Organización del PSOE, José Blanco, retó al presidente de la Comunidad Autónoma, Ramón Luis Valcárcel, a un debate público-mediático con Fernández Bermejo sobre los efectos beneficiosos del Gobierno de Zapatero en la Región de Murcia.

Durante esta legislatura, señaló Blanco, en la Región de Murcia han estado “erre que erre con la ‘r’ de Rajoy, que es la ‘r’ de retroceso, de rencor y de retrógrado como es Rajoy”.

Por eso reiteró el reto del debate, pero advirtió que debe ser Valcárcel, “no ningún delegado ni sucedáneo” del presidente autonómico, ya que “ha sido él el responsable de la mentira y de la crispación en esta región”.

“Ya está bien de engañar a los ciudadanos”, clamó. De hecho, aseguró, “el 14 de marzo de 2004 ya tuvieron un varapalo en las elecciones por mentir y lo van a volver a tener en las próximas por volver a mentir”.

Blanco instó a los socialistas a movilizarse “para ganar con contundencia”, animando a sus correligionarios a trabajar “en los próximos dos meses y medio” de cara a conseguir “un proyecto de modernización y cambio liderado por Rodríguez Zapatero”.

En cuanto al PSRM, José Blanco afirmó que “está bien dirigido y que necesita tiempo para conectar con la sociedad”. Sobre Fernández Bermejo, Blanco lo definió como “un representante de la firmeza democrática y de la justicia”.

El líder de los socialistas murciano, Pedro Saura, al grito de “no queremos volver a la España del PP”, auguró un “gran resultado” electoral el próximo 9 de marzo en nuestra región.

Y el secretario general del PSOE de Lorca y ex alcalde de la ciudad, Leoncio Collado hizo referencia a la situación que vive actualmente el municipio donde “en solo cinco meses de gobierno han logrado cansar a los ciudadanos por sus actitudes autoritarias, pues están demostrando una importante capacidad de dividir y crispar como consecuencia de su radicalización”.

El dirigente socialista lorquino añadió que “el PP no trajo nunca nada a Lorca durante los años del gobierno de Aznar. Ahora, cuando no han transcurrido seis meses de mandato municipal, Lorca tiene 410 parados”, reveló Collado.

Entre los asistentes a este primer mitin de Bermejo estaban el ex presidente de la Comunidad Autónoma por el PSOE, Carlos Collado, y su sustituta la ex presidenta María Antonia Martínez; y los muy controvertidos ex alcaldes socialistas Manuel Sanes, de La Unión, Miguel Navarro, de Lorca, y Manuel Hurtado, de Ceutí, lo que confundió a muchos al mezclarlos con el debut del ministro de Justicia, un socialista de perfil completamente opuesto al de los dos últimos básicamente.- (NEM)

Los pleitos que Iberdrola Renovables tiene en curso podrían suponerle un coste de 592 millones €

MADRID.- Iberdrola Renovables, participada por Caja Murcia, tiene litigios en curso que, en caso de resolverse de forma desfavorable, le supondrían un coste de 592 millones de euros, de los que 490 millones están cubiertos por un contrato de indemnidad suscrito con su matriz.

La mayor parte de estos pleitos, indica la compañía en el folleto de su salida a Bolsa, son de cuantía indeterminada, de modo que la cifra de 592 millones es sólo una aproximación al riesgo máximo asociado a los pleitos en caso de que todos ellos fueran resueltos en su contra.

Por otro lado, la compañía informa de que, entre otros litigios pendientes, figura el de una operación de Scottish Power en 1999, cuyo procedimiento quedará resuelto en marzo de 2008 y para el que dispone de una provisión de 507 millones de dólares (347 millones de euros).

La compañía se muestra confiada en resolver favorablemente este litigio, relacionado con las deducciones fiscales aplicadas por uno de los antiguos propietarios de Scottrish Power durante la compra de PacificCorp en 1999.

La administración tributaria estadounidense declaró en febrero de 2007 improcedentes las deducciones correspondientes a los intereses de los préstamos entre compañías internas aplicadas por NA General Partnership, anterior propietario de Scottish Power, durante la operación.

Estos préstamos entre compañías del mismo grupo, conocidos como 'inter companies loans', fueron empleados para financiar la adquisición de PacificCorp por parte Scottish Power en 1999, que ascendió a 931,8 millones de dólares (637 millones de euros).

Iberdrola Renovables, que compró el año pasado Scottish Power, explica que el impuesto federal asociado a estas deducciones improcedentes asciende a 326 millones de dólares (223 millones de euros), y señala que hasta la fecha no se han impuesto multas o sanciones relacionados con este asunto.

Scottish Power interpuso una apelación ante las autoridades estadounidenses y ha participado en una audiencia sobre la materia, que se resolverá a comienzos de marzo de 2008.- (EP)

(Carlos Egea, consejero de Iberdrola Renovables)

Muy castigado por la crisis inmobiliaria el modelo murciano de resort con golf, según"El País"

MADRID.- Todo empezó en la costa española. La vivienda vacacional de playa ha sido la primera en darse de bruces contra el parón inmobiliario. No este año. "El declive empezó hace tres años", señala Carlos Smerdou, consejero delegado de Foro Consultores. Pero este escenario "se intensificó a partir del mes de agosto", puntualiza Miguel Pinto, director de la División de Investigación de Grupo i, según "El País".

La situación en la costa española se ha ido poniendo difícil a lo largo de 2007, tanto que las ventas han caído entre un 30% y un 40% con respecto al año anterior, según Smerdou. El litoral está salpicado de miles de promociones en marcha que no han vendido ni una sola vivienda en lo que llevamos de año y hay algunas zonas donde ni siquiera hay visitas, como Castellón o Marbella, según algunos promotores.

Éstos ahora se enfrentan a una demanda inactiva y, lo que es peor, a un inversor que trata de deshacerse casi a "cualquier precio" de las viviendas compradas tiempo atrás. En la vivienda de costa ha habido siempre mucha inversión especulativa, entre un 20% y un 25% del total, indica Pinto.

El inversor, que ahora está compitiendo con el promotor, está bajando los precios, entre un 10% y un 20%, dependiendo de la oferta de la zona, señala el representante de Grupo i. Muchos son británicos, que buscan nuevos destinos con mayores rentabilidades, como Marruecos o Turquía. Por eso, la costa se mide ahora en función de la sobreoferta. "Actualmente, la oferta supera en dos veces la demanda, que este año no alcanzará las 90.000 viviendas", añade.

No hay que olvidar que el 54% de la nueva construcción se concentra en zonas de costa, algo que confiere al sector un carácter desequilibrado, según BBVA. Aunque, Grupo i avisa: "Si no se compra suelo ahora, en el plazo de dos años la oferta se habrá absorbido, habrá demanda y no habrá nuevos proyectos".

El problema es que el promotor no lo tiene fácil. Los bancos han cerrado el grifo de la financiación para este tipo de proyectos. Su viabilidad está en tela de juicio.

El mercado ha caído en todas las costas, aunque hay promotores que lo niegan. "Nuestras ventas no han bajado, ni en el caso de clientes españoles ni en el de extranjeros. Lo que ocurre es que tenemos que hacer un mayor esfuerzo de comunicación", dice José Luis Hernández, presidente de Polaris World, la empresa con más viviendas vacacionales en Murcia.

Las playas peor paradas han sido las de la Costa del Sol oriental, con ritmos de venta inferiores al 2% mensual. En el lado opuesto están Girona, Cádiz, Huelva, y Baleares, con un ritmo de ventas próximo al 5% mensual. En el litoral valenciano los ritmos de venta han pasado del 5,8% al mes al 4,2%, o lo que es lo mismo de 17 meses a casi 24. Se trata de destinos muy densificados de la Costa Blanca y del Azahar, con una gran oferta que genera menor poder vendedor. Murcia se ha convertido en un mercado muy castigado, con algún interrogante sobre la viabilidad de su modelo (resorts de golf).

En la Costa del Sol la oferta de vivienda turística se ha frenado y ha habido un retroceso en los precios. Marbella, Mijas y Estepona son las zonas en las que más se está notando el cambio de tendencia, según Aguirre Newman. La costa norte parecía que se iba a librar de la crisis inmobiliaria, pero no ha sido así, porque son mercados que sufren más el recorte en las ventas que destinos turísticos más asentados, explica Pinto. La desaceleración se ha notado más en las plazas clásicas y menos en costas emergentes como la lucense. En Asturias, los incrementos de precios han sido bajos, un 2%, pero han sufrido más en la disminución de ventas.

Precios a la baja

Ante esta situación el sector ha empezado a aflojar, aunque no del todo. El precio medio de un piso nuevo en la playa es de 243.132 euros, 443.551 si se trata de una vivienda unifamiliar. La buena noticia es que a lo largo de este año negociar con el promotor el precio de venta ha sido más fácil que nunca. "Los promotores bajan los precios de forma encubierta, mediante regalos o facilidades, como plaza de garaje gratis. O descuentos, que van del 5% al 10%.

Si bajas los precios directamente la gente se espera y no compra", señala Smerdou. Si en 2006 los precios de la vivienda vacacional en costa subieron un 7,5%, para este año se espera que se mantengan alrededor del 3%, calculan en Grupo i. Y con bajadas en algunos litorales.

Algunos promotores han visto las orejas al lobo y no quieren arriesgar. "Cada vez es más frecuente que, una vez edificada, la promoción la coloquen a los fondos de inversión, que suelen destinarlo a alquileres de tiempo compartido", señala Grupo i. Otra salida es la de vender el terreno con proyecto incluido, "algo que está ocurriendo en toda la costa", dicen los expertos, sobre todo en el caso de las pequeñas y medianas promotoras.

Son éstas las grandes perjudicadas del batacazo de la segunda residencia en la costa. "Las promotoras locales están cerrando porque el mercado ya no justifica su presencia", indica Pinto. En las grandes hay más cautela.

Sin embargo, las perspectivas ante el año que viene parecen ser mejores. De momento, la inversión extranjera en inmuebles ha crecido un 19,2% hasta mayo. Y los promotores empiezan a comprender que España ya no es un mercado competitivo con respecto a los precios y que deben aportar al cliente un valor añadido que justifique la compra.

El demandante ya no compra si no se tienen en cuenta sus preferencias, sólo entonces el promotor debe elaborar el proyecto y elegir la ubicación, señala Grupo i. Esto es lo que explica que un promotor haya vendido en una feria en Málaga 12 casas en un fin de semana.

Bajo lupa el urbanismo salvaje

El urbanismo salvaje que ha padecido la costa española durante años también parece haber tocado techo. El Gobierno pretende rescatar concesiones y aplicar expropiaciones y derribos a lo largo de mil kilómetros del Mediterráneo para garantizar el acceso del uso público del litoral. Así lo establece la Estrategia para la Sostenibilidad de la Costa, que tardará años en aplicarse.

En todas las costas suenan ecos de derribos. En Benidorm, el Ministerio de Medio Ambiente trata de expropiar una parcela donde se levantan dos torres en primera línea de la playa.

En el litoral malagueño, el Gobierno prevé demoler cinco urbanizaciones y un hotel en la Costa del Sol.

Ahora cientos de propietarios están a la espera de saber qué pasará con sus viviendas.- (PRISA)

Un apretado Martínez-Pujalte deja en manos de Rajoy su candidatura al Congreso por Murcia

MURCIA.- El todavía portavoz de Economía del Partido Popular en el Congreso y actual diputado nacional de este partido por Valencia, el murciano Vicente Martínez-Pujalte, ha dicho que su candidatura al Congreso de los Diputados por la circunscripción de Murcia para las próximas elecciones generales de 2008, sólo “depende de la decisión de Mariano Rajoy”.

Martínez-Pujalte, nacido en el seno de una conocida familia de la pedanía de La Raya, hizo estas declaraciones durante la celebración del primer congreso de Ingeniería Técnica Industrial de la Región de Murcia celebrado en el auditorio Víctor Villegas y aseguró que hará lo que le diga el Partido Popular.

Luego añadió que está encantado de colaborar con la Región de Murcia, como ha hecho desde que en 1994 comenzara su trayectoria como diputado de la mano del cartagenero Eduardo Zaplana, ex presidente de la Generalitat Valenciana, y su gran mentor político hasta la fecha.

Precisamente su condición de zaplanista, convicto y confeso, le impide ahora seguir optando a un escaño por la provincia de Valencia ante la negativa de Francisco Camps, con la aprobación indudable de Rajoy, de mantenerlo en la lista del PP.

Es por eso que, a la desesperada, intenta "colarse" por Murcia, su tierra natal, de la mano de su cuñado, el consejero Antonio Cerdá, pese al poco o nulo entusiasmo de Valcárcel de hacer sitio a "un extraño" para la política murciana.

Martínez-Pujalte aseguró, finalmente, que el PP ganará las elecciones generales, ya que “existe un empate técnico entre ambos partidos”, en referencia a la última encuesta publicada por el Centro de Investigaciones Sociológicas.- (EP/NEM)