Los desahucios registran en 2018 la cifra más baja de la última década en la Región

MURCIA.-El número de ejecuciones hipotecarias iniciadas en los juzgados de Instancia de la Región de Murcia en 2018 fue de 2.129, lo que representa un descenso del 17,2% respecto a las presentadas el año anterior, según el informe Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales que ha hecho público este viernes la Sección de Estadística del Consejo General del Poder Judicial.

Es la cifra más baja de las registradas desde 2008, cuando se iniciaron 2.715 ejecuciones hipotecarias. En 2009 fueron 4.575; en 2010, 4.975; en 2011, 4.154; en 2012, 4.826; en 2013, 3.810; en 2014, 3.810; en 2015, 4.002; en 2016, 3.261; y en 2017, 2571, según informaron fuentes del Tribunal Superior de Justicia (TSJ) en un comunicado.

La Comunidad Autónoma con mayor número de ejecuciones hipotecarias iniciadas, en términos absolutos, fue Cataluña (5.771), seguida de Andalucía (5.067), Comunidad Valenciana 4.151, Madrid con 2.255, y la Región de Murcia, que se sitúo como quinta comunidad, con 2.129.

En 2018 se han practicado en la Región 3.178 lanzamientos en distintos tipos de inmuebles como terrenos, locales o casas (incluidas también las que no son vivienda habitual) lo que supone un aumento del 13,9% respecto a 2017.

Durante el pasado año, 1.597 (51,48 %) lanzamientos se derivaron de ejecuciones hipotecarias, 1.108 (44,65 %) fue consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que los 123 (3,87%) restantes obedecieron a otras causas.

Los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias han mostrado un aumento del 2,4 %, conteniendo la tendencia a la baja, registrada el año anterior; los derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos, por el contrario, han vuelto a aumentar un 28,1 %.

La Región de Murcia es la sexta comunidad donde se practicaron más lanzamientos en 2018, tras Cataluña (13.941), Andalucía (9.795), Comunidad Valenciana (8.083), Madrid (6.434) y Canarias (3.808).

El número de concursos presentados en 2018 fue de 269, 40 más que los registrados el año anterior. De ellos, 105 corresponden a concursos presentados por personas físicas sin actividad empresarial (cuya competencia corresponde desde el 1 de enero de 2015 a los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción), mientras que los otros 164 se registraron en los Juzgados de lo Mercantil.

Los concursos de personas físicas han mostrado en toda España un incremento del 20 %, un 17,5 % en el caso de la Región. La comunidad con mayor número ha sido Cataluña, con 1.130. Le siguieron la Comunidad Valenciana, con 517; Madrid, con 478, y Andalucía, con 356.

Las 3.404 demandas por despido presentadas en los Juzgados de lo Social de la Región de Murcia en 2018 supusieron un incremento del 6,1 % respecto a las registradas el año anterior.
Por territorios, Madrid -con 20.123, el 18,8% del total nacional- es la Comunidad Autónoma en la que se presentaron más demandas de este tipo, seguida por Cataluña -con 18.960- y Andalucía, con 16.560.

Además, la jurisdicción laboral registró el año pasado 2.701 reclamaciones de cantidad, sólo 3 más que en 2017.

Por su parte, los procedimientos monitorios presentados en 2018 en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción fueron 21.317, un 20% más que en 2017. Este tipo de procedimiento sirve para reclamar deudas dinerarias líquidas, determinadas, vencidas y exigibles, e incluyen las cantidades debidas en concepto de gastos comunes de comunidades de propietarios de inmuebles urbanos.

En 2018 han ingresado en el juzgado especializado 5.187 asuntos relacionados con acciones individuales sobre condiciones generales incluidas en contratos de financiación con garantías reales inmobiliarias cuyo prestatario sea una persona física (clausulas suelo). Se han resuelto 2.581, quedando en tramitación 6.055. Se han dictado 2.041 sentencias, de ellas el 98,8 por ciento estimatorias.

En cuanto a los verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas en la Región de Murcia, durante 2018 han ingresado 42 asuntos, habiéndose resuelto 11. En Cataluña han ingresado 463, un 26,6 por ciento del total nacional. Le siguen Andalucía, con 292; Comunidad Valenciana, 252; y Madrid, 159.