MADRID.- Jarro de agua fría para la cadena hotelera Riu, dueña del Edificio
España. El juzgado de primera instancia numero 67 de Madrid acaba de ordenar la "suspensión inmediata por riesgo en las obras
del Edificio España". Accede de este modo a la petición, según el
propio juzgado, "del propietario de los locales comerciales" del
inmueble, que denunció irregularidades en el refuerzo de la estructura.
Según ha podido confirmar El Confidencial por fuentes jurídicas, el
juzgado no ha entrado aún en razonamientos jurídicos y se limita a dar
curso a la petición del dueño de la superficie comercial.
Junto al auto,
el juzgado emite la orden ejecutiva de paralizar temporalmente las
obras de manera inminente y acuerda "el reconocimiento pericial"
de las mismas antes de la próxima vista.
Apercibe asimismo a Plaza de
España 19 Development, sociedad de Riu responsable del inmueble, a que,
en caso de no cumplir con la orden de paralización, "podrá procederse"
contra ella "por desobediencia a la autoridad judicial".
Fuentes de Riu aseguran no haber recibido notificación alguna por
parte del juzgado hasta esta misma mañana. Por su parte, desde Grupo
Baraka confirman que ellos sí la han recibido y que el grupo hotelero no
se personó en la causa y por eso no ha sido notificado.
La
propiedad de los locales, de hecho, es un punto de polémica.
Desde Riu
aseguran que el 100% del edificio es suyo mientras Baraka asegura que
tiene una opción de compra sobre los establecimientos comerciales.
En
este contexto, el Juzgado de Primera Instancia número 51 de Madrid
desestimó el pasado 15 de noviembre la demanda del empresario murciano Trinitario Casanova, dueño de Baraka, contra la cadena por no escriturar a su favor la zona comercial del inmueble.
Quién es el dueño
El juzgado rechazó la petición de medidas cautelares que solicitaban una anotación preventiva en el registro de la propiedad que
manifestase que sobre dicho inmueble existía un pleito abierto. Según
Baraka, que tiene recurrida esta decisión judicial, el juzgado desestimó
su demanda por un defecto de forma, no de fondo.
Hace algo más de
un mes, el empresario murciano interpuso otra demanda contra Riu en la
que pedía que se paralizasen las obras del edificio ya que temía incluso
que puediera producirse una catástrofe, y acusaba a la
cadena hotelera de "primar la reducción de costes y plazos de la
ejecución de la obra en detrimento de la seguridad del inmueble".
Esta
última denuncia correspondería con el proceso que sigue el juzgado de
primera instancia 67 ya mencionado que ha llevado a la paralización.
En
aquel momento, Riu declaró que "no existe ningún fundamento en las
críticas que provengan de personas, ya sean cualificadas pero no
involucradas en la obra como no cualificadas".
El proyecto de la cadena
hotelera contempla construir un hotel con 26 plantas y 550 habitaciones.
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