Murcia Confidencial*

El secretario general del PSRM, Pedro Saura, no termina de hacerse del todo con la organización. Tras cerrar de algún modo en falso el último congreso regional de los socialistas murcianos por medio de un consenso minado en su esencia, ahora se encuentra con muchas resistencias internas de la vieja guardia a la hora de elaborar unas candidaturas municipales y autonómica casi sin mediar un proceso de primarias. Este profesor universitario de Economía no está, en cambio, para nada desanimado ante semejante rebelión a bordo y las contundentes críticas de una prensa independiente y más que impaciente con él para ver la estrategia desplegada para intentar captar desde el centro los votos de una derecha regional muy avergonzada con su desgastado líder. El único riesgo, menor, de tanto contorsionismo es ceder votos por la izquierda a IU.

Además, gentes como Abellán, Sanes, Navarro o Escudero (miembros de la anterior ejecutiva regional y anclados en los viejos clichés del pasado) más en línea con su antecesor, Ramón Ortiz, no parecen dispuestos a ser laminados del todo por la aplicada política de Zapatero con Bono y Rodríguez Ibarra. Nuestros “barones” han planteado batalla a Saura para quedar, al menos, como diputados regionales y ejercer así de caciques en sus respectivas comarcas de cara a un casi seguro triunfo socialista para poder gobernar desde San Esteban en muy probable coalición con otros. Saura representa el camino para reemplazar a una extrema derecha regional, en la que se mezclan, muy confundidos y en connivencia, poder político y poder económico, y eso significa conceptualmente corrupción para el saqueo. Valcárcel parece ha convertido nuestra región en un particular patio de Monipodio para sus amigos y familiares.

Aquel se encuentra ante el falso dilema de ceder algo y dar una imagen pública de estancamiento por falta de voluntad de renovación, o abrir el partido a la sociedad para poder prescindir de los retardatarios por patrimonialistas y enredados en la corrupción urbanística más reciente. La fuerza moral está de parte de un Saura, que deberá buscar, además, financiación electoral en otras entidades distintas de las habituales y entre un pequeño y mediano empresariado al que ser útil de llegar al poder. Aquí no tiene opción, como tampoco la tiene a la hora de asumir planteamientos del siglo XXI, como la defensa del medio ambiente y el desarrollo sostenible, asumir a las minorías étnicas de nuestra inmigración y la lucha contra la pobreza, y apostar por la máxima calidad en la educación pública y en el Servicio Murciano de Salud, todo desde una decidida responsabilidad para lo social que es tradición en el pensamiento político europeo.

En medio de esa tensión interna, los conocidos de tiempo como los “enanos” tratan de ganar cuota de poder ante la reciente indecisión o imposibilidad de Saura de asumir efectivamente el liderazgo del PSRM y ahora aspirarían a convertirse en la piedra sobre la que apoyar una definitiva renovación, controlada también “ex aequo” por alguno de ellos, ante el debilitamiento del secretario general por mor de un “aparato” residual que sabotea cada paso de avance en el inaplazable cambio de caretos para poder concurrir a las urnas tal como desea Ferraz. Ellos tienen la mejor conexión con José Blanco y cierta infraestructura de apoyo mediático, muy engrasada ya y en trance de ofrecerle a Saura la difusión de sus mensajes político-ideológicos casi con el mismo alcance o más que los rancios medios en manos de la reacción.

En ese sentido, la silenciada deserción de personalidades independientes en la redacción del programa electoral socialista por la creciente confusión reinante y las decisiones precipitadas sobre candidatos en Murcia, Cartagena, Lorca y Molina, habrían instalado a la sede de Princesa en un punto de inflexión del que ahora se trata de salir a toda costa, dando un impulso al partido, que pasaría por rescatar lo perdido y trufar de simpatizantes sin hipotecas unas listas municipales que se iban a dar a conocer en septiembre y de las que se sigue sin tener ni idea de cómo terminarán siendo en su composición final. La bola está en el tejado de Saura pese a la presión a que le somete el viejo “aparato” del PSRM, precisamente aquel firmante de un pacto de tolerancia y reparto de influencias con el postfranquismo murciano y que ahora Saura debería liquidar en línea con la estrategia de Zapatero a nivel nacional. Ese residuo del pasado se enroca en la CROEM y “Cajamurcia”, y es responsable intelectual de la estrategia sin concesiones del PP.

En ese envite se juega Saura el ser o no ser dentro de la política murciana de la próxima década. Si defrauda a su base social natural, no llegara a la meta porque la abstención lo minará más todavía que a un Valcárcel abandonado por la derecha más decente pese a las mayores posibilidades del PP para las municipales en Murcia y Cartagena a pesar de los escándalos de “Nueva Condomina” y “Lo Poyo”. De progresar en la prensa un desgaste por ambos “pelotazos”, el pronóstico se iría tornando a favor del PSRM y el resultado sería más incierto cuanto más cerca del 27 de mayo. Es una estrategia casi obligada mientras los viejos camaradas de las épocas Juma, Amat y Ortiz prosperan en los negocios al ver alejarse la posibilidad objetiva de seguir en política con Zapatero.

En cuanto al programa electoral, y dados esos abandonos no definitivos de “cerebros” intelectuales de la izquierda no militante murciana, nada se sabe ni se comenta para evitar reconocer esta fatal circunstancia, por lo que una recomposición de la situación deberá pasar por una conexión urgente de la organización socialista con los presupuestos conocidos de una avanzada sociedad civil, que sigue dando muestras de vigor y representación simbólica de una numerosa población regional, absolutamente inclinada por el cambio de progreso en el gobierno de la Comunidad Autónoma y de nuestros municipios más necesitados y concienciados con los valores de la modernidad. Si Saura tiene la visión de buscar, y la suerte de encontrar, la clave rápida de esa concertación, su identificación con las bases sociales en marcha por el cambio estará más que asegurada y lo catapultará a un triunfo electoral, puede que relativo, pero triunfo.

La capacidad demostrada por IURM al proponer al líder social aguileño Costa Morata como candidato a la Asamblea Regional, obliga a los socialistas a no quedar descolgados de una conexión comprometida públicamente con las plataformas civiles que conservan todavía una demostrada capacidad de movilización frente a los excesos de una derecha en proceso de criminalización, radicalización, y extremismo, que hace preocupar en Bruselas y desear un cambio democrático hacia la moderación en tierras murcianas. Zapatero no puede permitir que este PP siga gobernando la cuenca del Segura por las mayores posibilidades de dar aquí el vuelco electoral que en la Comunidad Valenciana. Y en eso está.

El más que aparente parón en la Fiscalía del TSJ sobre los casos de presunta corrupción que parecen atenazar al PP murciano y la más que, parece, ausencia de investigación policial autóctona al respecto, debiera ser un aviso serio a la Oposición de que la campaña electoral es cosa de los políticos y no de unos jueces murcianos muy inclinados al conservadurismo. En la actual dirección del PSRM no existe en puridad ahora mismo, moral absoluta de victoria, aún a sabiendas de que una derrota significaría su desaparición de la escena, más por decisión de Zapatero que por venganza de una vieja guardia irritada y a la expectativa para arrebatarle el control. Los socialistas tienen ahora en su mano, y por mucho tiempo, la probabilidad de desalojar al PP del palacio de San Esteban si se ponen a ello sin más dilaciones y con la suficiente generosidad como para que se forje la unidad de todas las fuerzas que aquí están por el cambio.

Los errores enmendables cometidos por Saura con el nombramiento de Fuentes Zorita al frente del PSRM y, tal vez, de un muy centrista delegado del Gobierno y catedrático de la UMU, poco decidido a hacer pasar a los populares por el desgaste de una investigación policial que justifique inmediatas actuaciones de la Fiscalía, dificulta todavía, en gran medida, la marcha de Saura hacia San Esteban, después de confiar, evidentemente en exceso por desconocimiento o adecuada falta de asesoramiento experto, en el único apoyo mediático de la SER de aquí a las elecciones, tras descartar a corto y medio plazo la neutralidad de “La Verdad” y “La Opinión” por los compromisos publicitarios contraídos con la turbia pirámide de intereses que, cada vez, más groseramente sostiene a un Valcárcel desahuciado para el futuro.

La Región de Murcia necesita reformas en profundidad, menos pragmatismo degenerador, y una revolución moral en contra del “stablishment” político-económico-mediático, que ha devenido finalmente en una suerte de mafia para someter, al margen de los votos, a la debilitada democracia murciana. Ahora se demuestra la imposibilidad de profundizar en esa democracia sobre los cimientos de un postfranquismo regional en descomposición y sin purgar desde los sucesivos gobiernos que formó en su día el PSRM. Ese engendro es el que ha venido expoliando nuestro medio físico en beneficio de espurios intereses privados y el que Saura tiene toda la obligación de desactivar desde la legitimidad que se le otorgue como ala moderada de la izquierda.

Las tramas de corrupción deben ser, pues, su primer objetivo de saneamiento para acabar con los compadreos de políticos y hombres de negocios, y los funcionarios que son cooperadores necesarios, para conseguir más transparencia en la gestión pública murciana. Esta región necesita con urgencia una Fundación para la Promoción y Protección de la Sociedad Democrática tras la larga “noche” del PP. Saura tiene la vez para sacarnos a todos del “shock” a que nos ha sometido un capitalismo más que salvaje. Se trata, nada menos, de que los murcianos recuperemos la plena soberanía sobre lo nuestro.

La venta de la promotora inmobiliaria murciana “Polaris World” (con oficinas en varios puntos de la provincia de Alicante) se ha cerrado ya, inicialmente en Suiza, sobre una cifra superior a los 1.000 millones de euros con “Crédito Suizo”, el último de los bancos internacionales interesado en hacerse con su marca, opciones y activo, según confirman fuentes financieras españolas solventes en Zurich. Esas mismas fuentes no descartan que se haya llegado a los 1.300 millones tras negociar algunos flecos, que no han supuesto mayor impedimento al acuerdo mercantil alcanzado este lunes de octubre.

Tanto esta negociación como otras anteriores, que no fructificaron finalmente, han estado sometidas, al parecer, a un pacto de silencio “contra natura” impuesto por “Caja Murcia” (como mayor acreedor de “Polaris”) a determinados medios de comunicación murcianos (entre los que no se encuentran ni “Economía Avanzada” ni “Vega Media Press” obviamente) y alicantinos, bajo la advertencia de perder suculentos contratos publicitarios en caso contrario.

El inminente cambio de propiedad de “Polaris World”, a tan sólo unos meses de la decisiva cita electoral de mayo, tiene mucho que ver con una relación privilegiada de todo tipo de esta empresa con relevantes militantes del PP murciano y destacados miembros del gobierno autónomo presidido por Valcárcel, y también con el riesgo de que una eclosión, por falta o disminución drástica de clientes, terminase cuestionando la solvencia real de “Caja Murcia” por el fuerte riesgo contraído. Esta entidad de ahorro ha sido la primera y más interesada en esta venta al objeto de garantizarse recuperar un crédito sindicado y otro particular, que suman casi los 1.000 millones de euros.

Poco antes de trascender este acuerdo inicial de venta, y sin que tenga directamente nada que ver, se ha sabido por el diario “El País” que Murcia y Alicante son señaladas (junto a Valencia, Málaga, Cádiz, Sevilla, Madrid, Barcelona y La Coruña) por el Ministerio del Interior como unas provincias donde lavan en el ladrillo su dinero negro las mafias, con una alta rentabilidad además. Esas tramas criminales están integradas casi todas por españoles, dentro de una poderosa, sofisticada, desalmada y nueva forma de delincuencia de cuello blanco, a juicio de los expertos policiales dedicados a combatirlas. Esta constelación delictiva funciona jerárquicamente, es disciplinada, se autofinancia y tiene vocación de supervivencia.

Según esa información, las mafias han encontrado en nuestro país una tierra de oportunidades: una sociedad con posibilidades para el enriquecimiento rápido y sin control social, particularmente en las áreas del sur y el levante español donde las urbanizaciones que proliferan como hongos albergan a una población residencial, en gran medida extranjera, que se confunde con los 40 millones de turistas.

Los españoles prestan cobertura y conocimiento sociológico a sus compinches, fundamentalmente venidos del Este de Europa. Aportan también infraestructuras y camuflajes empresariales a una delincuencia fría y animada por su convicción criminal. Estas mafias funcionan con métodos de gestión de empresa: analizan zonas y sectores de actuación más favorables para sus actividades, y calculan costes, riesgos y beneficios. También en los casos de Murcia y Alicante, según la Policía, utilizan estructuras comerciales legales o ficticias y se sirven de abogados, financieros, contables, suministradores… “Bien asesoradas en el plano legal, algunas de estas organizaciones operan hábilmente en los intersticios legales del sistema y aprovechan las lagunas de la cooperación policial-judicial”.

A juicio del secretario de Estado de Seguridad, el mallorquín Antonio Camacho, “las mafias acaban por corromper al Estado y al poder público al instalarse en una sociedad débil”. Por su parte, el fiscal-jefe de la Audiencia Nacional, Javier Zaragoza, ha ido más allá al reconocer que la mafia y su principal efecto, la corrupción, “ya ha empezado a asomar en algunos ayuntamientos” debido a que el delito económico es más rentable y está menos penado. El Gobierno es consciente del discreto asentamiento de los grandes grupos mafiosos en nuestro país para el blanqueo de dinero, y así el fiscal Anticorrupción, Antonio Salinas, afirma que “con el concurso de testaferros y hombres de confianza españoles, los blanqueadores de las mafias (…) han creado amplias redes de sociedades pantalla, a veces 30 ó 40 firmas, que les permiten ocultar a los verdaderos propietarios de las urbanizaciones, terrenos o empresas adquiridas en este país. (…) Si no las frenamos, estas organizaciones, que poseen estructuras estables y tienden a establecer contactos en los ayuntamientos, acabarán por corromper a las instituciones”.

A un paso del comienzo del curso 2006-2007, los insistentes rumores sobre la, todo parece indicar, comprometida situación financiera de la UCAM son muy preocupantes. Con cuatro períodos lectivos consecutivos conociendo disminución de alumnos, su pasivo se estima desde dentro en unos 4.000 millones de pesetas, contraídos fundamentalmente con la CAM, Caja Murcia y Caja Madrid, mientras el patrimonio conjunto de su presidente, y del único hermano de éste, también se evalúa por los empleados más críticos con tan peculiar gestión económica, en unos 15.000 millones de pesetas en activos de la mercantil que utilizan ambos y, en menor medida la Fundación “San Antonio”, para adquirir a crédito los medios materiales que hacen funcionar este centro desde 1997.

Con las oportunas recalificaciones urbanísticas pendientes de una parte de los terrenos militares en pública subasta adquiridos en Cartagena para teóricas ampliaciones universitarias, esa cifra puede llegar a los 30.000 millones de pesetas en pocos años. ¿Estaríamos, en ese caso, ante un presunto delito de tráfico de influencias ante la alcaldesa Pilar Barreiro y el ex ministro de Defensa, Federico Trillo, al utilizar el señuelo de la UCAM (que no su personalidad jurídica) para unos negocios especulativos? En la Fiscalía murciana hay quienes piensan que sí y, ante una denuncia al respecto, ésta se pondría en marcha y requeriría información a la Agencia Tributaria. Pero esa parece la única forma que ahora tienen los Mendoza de enjugar la deuda que se va acumulando por la prodigalidad del fundador y así poder pagar todo lo que se debe. El único aval de las matrículas, ya no parece suficiente para obtener más créditos.

Pero, ¿para qué quiere José Luis Mendoza tanto dinero? Para alcanzar el poder económico que necesita y conseguir así sus más que ambiciosos objetivos, dicen quienes le conocen de tiempo. No estaríamos, pues, ante un hombre materialista ni codicioso de bienes terrenales lujosos sino ante un visionario hasta sobrio de más en su vida particular y diaria. Ni siquiera desea asegurar el futuro material de sus 14 hijos sino que expresa como destino de su herencia póstuma el óbolo de San Pedro. Ante eso, se comenta que Argüello y los “kikos” desconfían bastante de él por todo lo que pudiera estar en juego en esa fecha.

Pero mientras tanto Mendoza va cimentando su futuro como santo repartiendo dinero del cajón de la UCAM a parroquias, cofradías, hermandades, nunciaturas, cardenales, arzobispos y clérigos, necesitados o complacientes, amén de la organización de forzados o interesados congresos, jornadas, eventos, y de patrocinios y mecenazgos de ocasión como en la última visita a España de Juan Pablo II. La rehabilitación del Monasterio de los Jerónimos le ha costado 1.000 millones de pesetas cuando ya no basta con el importe de las matrículas para pagar toda la nómina anual. En algún caso se ha recurrido a la donación de la fortuna de algún anciano moribundo para poder salir del apuro a partir del mes de abril. En otros, se desconoce cómo se ha hecho frente a las obligaciones ordinarias de pago ante el plante de la CAM y Caja Murcia. Gracias al cardenal de Toledo, monseñor Cañizares, el gran protector de Mendoza, se pudo recurrir en su día de urgencia a Caja Madrid. Ante el “primum vívere”, de dinero para investigación, más bien nada de nada. “La UCAM soy yo”, repite y se lo cree.

¿Corre entonces algún peligro inmediato la UCAM? No lo parece ni es muy serio a la vista de lo anterior. El problema está en la calidad de enseñanza alcanzada y el riesgo de perderla en un solo curso y volver a tener más alumnos de fuera de la Región que de Murcia. Eso parece no importarle a Mendoza. Una quincena de doctores la han abandonado en los últimos tres meses y un grupo de significativos profesores han sido despedidos para aumentar la carga docente de los que, de momento, se han quedado. Otros han planteado en los juzgados de lo Social, procedimientos por acoso moral o despido improcedente. Ahí estamos sin un rechistar de los padres de alumnos, que todavía no perciben bien sobre sus intereses los efectos no deseados de esta crisis de concepto docente. La UCAM no será nunca así la “Navarra del sur”. De sus cuestionados doctorados, parece mejor no hablar.

El recurso humano de más calidad, dicen empleados críticos, está diezmado como consecuencia de esa reciente crisis por las acusaciones paranoicas contra profesores miembros del Opus Dei, ante la pasividad del enigmático rector Montoro y el silencio doloso del obispo Reig Pla, en cuyo nombre, y por su orden, el presidente dice hacer la purga entre empleados sospechosos, acusados de infiltración para hacerse con la UCAM tras arrebatar teóricamente su control “de facto” a Mendoza. Hay quien dice que Reig consiente porque la Universidad y sus terrenos son materialmente de ambos hermanos cartageneros aunque de origen valenciano.

El presidente de la Fundación “San Antonio” supuestamente no distingue bien entre su bolsillo y la caja de la UCAM (abierta en 1997 con 200 millones de pesetas, suyos y de su hermano Vicente), sostienen sus críticos. Si bien no quiere más riqueza que la necesaria para tener, sin serlo, el poder de un cardenal y así rebasar en el Vaticano al fundador del Movimiento Neocatecumenal, Kiko Argüello, y al prelado del Opus Dei, monseñor Echevarria, su método es, al parecer, la compra de voluntades y conciencias con dinero, al decir de sus próximos.

Pese a que su capacidad de comprensión es muy limitada para casi todo, su modelo de universidad católica es el del CEU, y de ahí que ahora lo dirija todo en la UCAM, pese a su dispersión mental habitual, y puesto que considera a Montoro (un rector sin esas funciones) otro presunto traidor al estar en su mente que se debe a disciplinas exteriores y ajenas por hostiles. Pero el día a día de la UCAM, que tampoco entiende, le aburre. Sigue sin saber lo que es una universidad y carga la gestión ordinaria de la empresa sobre su sufrido hermano Vicente. No existe hoy dirección estratégica alguna en el campus de los Jerónimos, donde se imparte la licenciatura de Ciencias del Deporte sin contar con ni una sola instalación deportiva.

Mendoza está seguro, sin embargo, de alcanzar la santidad por lo conseguido con la UCAM. Los obstáculos que encuentra y las críticas, públicas y privadas que sufre, las interpreta en clave de martirio y penitencia necesaria por ser el instrumento para un deseo divino. No oculta, incluso presume de ello, que su obra es una inspiración trascendente tras una comunicación personal con quien lo ha elegido como herramienta de pensamiento y acción. Aunque ahora, tras la grave crisis estival, se muestra más humilde con los demás, sigue queriendo ser el más poderoso de entre los murcianos contemporáneos, catequizando a quienes encuentra a su paso o logra mantener en su órbita. Es su máxima prioridad vital.

En Murcia, gran parte de la clase dirigente (para Mendoza, masones) lo considera con el peligro de un iluminado y piensa que está haciendo el ridículo. Creído ya de su importancia y poder social, acude el primero a las manifestaciones políticas organizadas contra el gobierno socialista de Zapatero por la extrema derecha que hoy representa el PP. Eso no gusta en Roma, como tampoco gusta un Mendoza en manos del milenarista cardenal Cañizares, que le hacer ver masones por todas partes, y le inculca el temor a la proximidad de un castigo bíblico universal, tal que el tsunami del Índico.

Para Mendoza todo son medios utilizados para la mayor gloria de la única autoridad que dice reconocer: Dios Tras hacerse con COPE TV en la Región de Murcia y poner en marcha la agencia de noticias católica “Véritas”, la primera de fuertes deudas con “Retevisión” y la segunda sin aparente mercado de clientes, ahora desea tener un periódico propio tras romper negociaciones con los anteriores editores de “El Faro” y más tarde con el grupo “Intereconomía”, editor del semanario integrista “Alba” y socio de la gestora del canal autonómico murciano “La 7”. En eso está ahora con más ahínco tras su impotencia mediática del pasado verano y tener que recurrir a favores en “La verdad” ante un nuevo curso académico de incierto desarrollo por la desafección de tantos docentes agraviados por su fanatismo trufado de falsos testimonios.

Sus candidatos para dirigir ese anhelado diario son un tal Botías y Ruiz-Vivo, pese a que Valcárcel y Mendoza no mantienen buenas relaciones personales. Su político preferido, ante las fuertes reservas del presidente de la Comunidad Autónoma, es el alcalde Cámara, a quien ha llegado a llevar a Roma, y rector futuro de la UCAM si no se tuercen los últimos designios del fundador. El alcalde de Murcia se ha convertido en un benefactor claro tras cederle por diez años a los esposos Mendoza miles de metros de suelo municipal en torno a la UCAM, sobre los que está prevista una clínica privada universitaria para mayor negocio de quien emula a otros laicos históricos muy despiertos, que alcanzaron el altar haciendo del dinero un medio de santidad más tras justificar el sentido de atesorar tanta riqueza.

[Análisis de coyuntura regional distribuido a sus abonados europeos por la agencia “Noticias Económicas del Mediterráneo”]

El fuerte descenso en el consumo de hormigón, el esperado abandono de las inversiones de la gran promotora gallega “Fadesa” en la Región de Murcia, y la rumoreada disposición de vender su participación por parte de la mayoría de socios de la emblemática “Polaris World”, dibujan en la recta final del año una crisis del subsector de la vivienda turística y de segunda residencia en nuestro país, especialmente ahora sentida aquí, azuzada por la tendencia alcista de los tipos de interés hipotecario en toda la Unión Europea.

Ese es el cuadro general tras una época de reconocida bonanza y de alegría compradora, hasta pensar que era posible convertir en solución de salida, puro espejismo de sello murciano, una dudosa expectativa. La contestada nueva autopista de peaje Cartagena-Vera no será tampoco la panacea para una vuelta inmediata a la normalidad del mercado inmobiliario ante una mayor accesibilidad al tramo virgen del litoral sur.

Con una sobreoferta de viviendas encarecidas en exceso y una fuerte caída de la demanda de forma general, la decidida apuesta de su gobierno autónomo por un modelo insostenible de desarrollo y la ausencia de alternativas que no pasen por una cuestionada agricultura intensiva y unos servicios de segunda y tercera división, la coyuntura se torna adversa para su actual estructura económica al ser ahora de base fundamentalmente especulativa y con una industria en proceso de obsolescencia frente a la urgente e inaplazable innovación que exigen los mercados abiertos y globalizados. Murcia no exporta ya tanto al haberse quedado sin hueco en el exterior por producir en todo un estándar de calidad demasiado encarecido por el euro.

Los analistas entienden que la llegada tardía de la Región de Murcia al subsector turístico inmobiliario; la especulación y acaparamiento de suelo a gran escala por unos pocos; la falta de profesionalidad de unos promotores de ocasión provenientes de otros sectores en crisis estructural; unos precios de obra terminada no competitivos para unas calidades y estándares por debajo de la media; la innecesaria agresión al entorno natural en muchos casos; la supervivencia próxima de explotaciones agrícolas que utilizan productos tóxicos; el incierto suministro de agua potable para una población disparada y disparatada en su número; corrupción política municipal asociada, con creciente rechazo de un cualificado sector social emergente; inseguridad ciudadana en ascenso como consecuencia de la favorecida inmigración de mano de obra barata; sanidad y enseñanza pública en proceso de degradación; utilización del fenómeno golf como mero señuelo comercial, y algunas estafas inmobiliarias, son factores que inciden, en mayor o menor medida, en esta situación relativa particular.

La fuerte competencia ejercida por otras regiones españolas con acreditado “know how” (Baleares, Cataluña, Comunidad Valenciana, Andalucía y Canarias), la de fuerte oferta basada en una naturaleza virgen (Asturias, Galicia, Cantabria y Aragón), y la mediterránea extranjera de Turquía, Grecia, Túnez, Marruecos, y repúblicas litorales de la antigua Yugoslavia, sin desdeñar la de más solera de Portugal, Italia y Francia, todavía competitiva en el segmento medio, impiden la consolidación de un modelo teóricamente más accesible, como el murciano pese a su peor imagen pública percibida, ante esa coyuntura nada favorable para su rápido desarrollo.

La Región de Murcia está en precio muy por encima de casi toda su competencia más al sur, y su clase dirigente es muy poco consciente del valor añadido que significa para su oferta de vivienda turística mantener casi intacto su intangible natural; y todo eso, pese a la pertinente exigencia derivada de una fuerte contestación social al desfasado modelo desarrollista elegido, por la carga de agresión ambiental que comporta como efecto de la aireada supuesta corrupción pública y privada imperante en aquellos municipios con términos más cotizados y codiciados.

Los grandes yacimientos de compradores potenciales en la Europa más avanzada (Gran Bretaña, Alemania, Escandinavia, Benelux, Suiza, Austria, Francia, Irlanda, Polonia, Chequia y Hungría) se han tornado ahora muy exigentes, desde las asociaciones de consumidores, con los parámetros medioambientales del urbanismo murciano y, según los principales intermediarios inmobiliarios europeos consultados, rechazan nuestros puntos débiles en ruido ambiental, malos olores provenientes de la agricultura circundante de la costa y de explotaciones ganaderas, la alta densidad de población en algunas zonas, las ya muy frecuentes retenciones de tráfico en los accesos a la costa, la aparición de nuevas enfermedades infecciosas como efecto no deseado de un 20% de inmigración extracomunitaria, suministro en ascenso de agua desalinizada con riesgo inherente para la salud por los procesos químicos empleados, la fuerte contestación social indígena al modelo “resort”, el cambio climático que lleva a extremar el clima en la Región de Murcia y a procesos acelerados de desertización y desertificación sobre una aridez histórica progresiva.

Conscientes esos mercados tradicionales de la crisis de ventas y de una sociedad regional altamente politizada por intereses económicos y enfrentada por la conservación radical de su medio natural, y también sabedores de una calidad de construcción muy deficiente, ahora ven mucho más claro y argumentan en contra para no comprar en la Región de Murcia, entre otros motivos, una falsa revalorización de sus inversiones por una demanda estancada, una excesiva oferta de viviendas de segunda mano, remota posibilidad real siempre de alquilar la casa comprada, demasiados impuestos y gastos de comunidad, encarecimiento general con los precios ahora más altos de Europa en casi todo, desagradable degradación de la proverbial amabilidad con el turista/residente y precios desorbitados en alimentación, con una hostelería prohibitiva, sin profesionalidad a la altura del cliente y de peor servicio cada vez. Y eso, sin olvidar, en la Construcción y Hostelería, la hiriente explotación del peón magrebí, ecuatoriano o subsahariano, sin cualificar para el rol desempeñado aún a riesgo de engordar la estadística de accidentes laborales graves que viene coliderando Murcia a nivel nacional.

La expectativa, políticamente arruinada, del trasvase del Ebro por la reticencia de la Unión Europea a financiarlo, y la acrecentada incertidumbre con el agua del Tajo en el futuro, alejan por un tiempo las grandes inversiones previstas en vivienda turística en la Región de Murcia. Tras el previsible frenazo de los desarrollos urbanísticos proyectados al sur del Mar Menor, norte y oeste de Mazarrón, costa de Águilas, entorno de Lorca y Jumilla, y la serrana comarca interior del Noroeste, queda constatar la suerte inmediata de los “resorts”, algo más avanzados, de “Hacienda del Álamo”, “Mosa Trajectum”, “Roda Golf” y “Polaris World”, próximos a la costa norte, tras rumorearse también el freno a sus fases sin comenzar al experimentar todos los casos citados una importante caída de ventas o una grave falta de demanda, según coinciden fuentes bancarias consultadas.

Aunque en los entornos urbanos de Murcia, Cartagena y Lorca también se dan ya problemas de sobreoferta, que se verán agravados con las miles de viviendas previstas en “Portón de los Jerónimos” (donde las ventas no terminan de despegar) y “Nueva Condomina” (sin tan siquiera vivienda piloto), la salida a los “resorts” más próximos es su conversión en urbanizaciones de primera residencia para jóvenes, a precios asequibles, su comercialización a bajo precio en los países del Este, o la búsqueda en Gran Bretaña e Irlanda de segmentos de mercado todavía sin propiedades de segunda residencia en España. Cabe también ofertar con viabilidad, en nuestro mercado regional y nacional más interior, con precios muy a la baja para obtener una pronta liquidez perdida.

Fracasado el campo de golf asociado a promociones como señuelo para una mejor y más rápida venta, su destino ahora es ser recalificado para más viviendas, mientras los promotores con mayor experiencia por provenir de la Comunidad Valenciana, se reorientan ya hacia países del Este de Europa y el Magreb en lugar de apostar por la Región de Murcia. Ahora son muchos más los que reconocen públicamente que el modelo residencial elegido por esta comunidad autónoma resulta antiguo, agresivo, especulador, desfasado e insostenible por desarrollista e intensivo. La presencia de grandes superficies comerciales, como “Ikea” en Murcia y “El Corte Inglés” en Cartagena, pensando que era más que probable un “boom” demográfico artificial, aparece y parece ahora como algo prematura tras haber sido muy condicionada por el espejismo vendido por políticos voluntaristas a inversores ávidos de obtener rentabilidades tercermundistas.

Durante la mañana de hoy lunes se han intensificado en círculos económicos y empresariales murcianos los rumores circulantes, ya al final de la pasada semana, sobre la eventual venta al “Crédito Suizo” de activos y opciones de compra sobre 40 millones de m2 de suelo urbanizable de la emblemática promotora inmobiliaria de Torre-Pacheco, “Polaris World”, en una cantidad máxima, aproximada, a los 60.000 millones de las antiguas pesetas, según diversas fuentes que dicen estar al corriente de una operación, que este mediodía continuaba siendo negociada en sus flecos por un conocido despacho jurídico de Cartagena.

Anteriormente, otro consorcio suizo intentó sin acuerdo final comprar “Polaris” y hasta se llegó a rumorear en primavera un casi obligado paso al frente de “La Caixa”, por indicación del Banco de España, para salvar el emporio y evitar efectos no deseados en las entidades financieras que, seducidas por un aparente gurú local, hicieron una apuesta demasiado fuerte por esta joven y dinámica empresa de "resorts". Hijos de numerosos hombres públicos y relevantes personalidades regionales integran desde hace meses una nómina de muy generosas percepciones, muchas veces en función de la influencia de progenitores y mentores en la actual vida murciana.

Desde el pasado mes de junio, la idea de vender finalmente para salir de una supuesta crisis coyuntural, también muy rumoreada tras la fuerte caída de sus ventas pese a una sustancial bajada de precios para estimular una demanda europea en plena contracción, y la subida ascendente de los tipos de interés hipotecario en Gran Bretaña y España, ha venido rondando la cabeza de sus dos principales propietarios, Facundo Armero y Pedro García Meroño, para poder enfrentar las exigencias del considerable pasivo del que responder a medio y largo plazo. El primer socio en decidir discretamente vender su parte de plusvalía fue Armero.

Este pasivo, contraído fundamentalmente con un grupo de cajas de ahorro liderado por “Caja Murcia”, y a las que estaría apretando bastante el Banco de España ante el fuerte riesgo hipotecario sindicado suscrito (el más importante en la historia de España con 900 millones de euros, aunque no del todo desembolsado), debido a los malos tiempos que corren para la vivienda turística y de segunda residencia, podría supuestamente terminar afectando a la imagen de solvencia de nuestra primera entidad si se da una salida inesperada de la situación por una no venta, al igual que está ocurriendo en una “Hefame” no fusionada con “Cofares”, y que también podría terminar salpicando la credibilidad política del gobierno autónomo conservador de Valcárcel.

En otro orden de cosas, el nuevo fiscal anticorrupción del TSJ de la Región de Murcia, José María Alcázar Vieira de Abreu, de 56 años, perteneciente a dos conocidas familias de la capital regional, casado con una notaria, y residente de tiempo de nuevo en nuestra ciudad, en cuya Universidad se licenció en Derecho, pasa entre sus amigos y compañeros de trabajo por ser un hombre moderadamente progresista e ilustrado desde sus tiempos de estudiante, honesto e insobornable. Se le calcula cierta fortuna familiar para poder mantener su actual buen nivel de vida, aparte de ser generoso con quienes le rodean. Con él, no parece existir el riesgo de sorpresas por culpa del dinero. Su nombramiento es también del agrado de la Abogacía del Estado.

La oferta para desempeñar este cargo la tenía Alcázar de muchas semanas atrás y la ha venido meditando a lo largo del verano, hasta terminar aceptando el cargo, que implica una sobrecarga de trabajo y una teórica escasez de medios. Se da por hecho en círculos de la Fiscalía de que sus primeras actuaciones se desarrollarán sin mayor demora en poblaciones del Bajo Guadalentín y pueden tener lugar dentro de este mismo mes de septiembre.