En concreto, el precio medio del metro cuadrado ascendió en la Región de Murcia a 8,02 euros, un dato solo superior a los anotados por Castilla-La Mancha y Extremadura, con 6,28 y 6,30 euros, respectivamente.
En el conjunto del país, 2023 cerró con un incremento anual del 5,7%,
alcanzando en diciembre los 11,66 euros por metro cuadrado al mes. La de
2023 fue la segunda subida más alta del alquiler desde 2019 y la novena
que se registra en los 17 años que lleva elaborando esta estadística.
"El mercado del alquiler atraviesa uno de sus momentos más
complicados. Aunque la subida anual está por debajo del 6% y ya no crece
a dos dígitos como vimos durante el primer semestre de 2023, el aumento
sigue siendo muy significativo", ha señalado la directora de Estudios
de Fotocasa, María Matos.
Este incremento se explica, en su
opinión, por el "considerable desequilibrio" entre oferta y demanda,
pues "nunca" la oferta en alquiler había sido tan reducida como en la
actualidad.
"El stock en alquiler se encuentra bajo mínimos,
lo que supone un gran obstáculo para casi el 40% de inquilinos. El año
cierra con un fuerte tensionamiento en los precios, que han llegado a
superar incluso la marca registrada durante la burbuja de 2007, y
dejando un nuevo máximo", añade Matos.
De acuerdo con sus
previsiones, el precio continuará al alza en el próximo ejercicio, "ya
que las medidas recogidas en la Ley de Vivienda no están consiguiendo
equilibrar el precio de los alquileres, sino que han ocasionado
incertidumbre, descontento y la contraposición del sector inmobiliario".
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