Murcia, la mejor ciudad comercial española de entre las capitales de más de 300.000 habitantes

MURCIA.- Murcia, Málaga y Sevilla son, por este orden, las mejores ciudades comerciales de España. Así lo revela un estudio elaborado por el observatorio económico digital Eixos para los agentes de la propiedad inmobiliaria y que publica el portal RevistaInforetail.com. 

Eixos ha analizado el mercado de locales comerciales de las doce ciudades españolas de más de 300.000 habitantes (Madrid, Barcelona, Valencia, Zaragoza, Málaga, Alicante, Murcia, Sevilla, Bilbao, Palma, Las Palmas y Córdoba).

Murcia, Málaga y Sevilla destacan por la calidad de la ubicación y la tasa de ocupación de sus locales comerciales, mientras que Barcelona y Madrid ocupan puestos bajos en el ranking de las 12 ciudades analizadas.

En concreto, Murcia lidera la clasificación gracias a que el 89% de sus locales comerciales alcanza una calificación ‘excelente o buena’, en función de su calidad de ubicación, frente al 9% que recibe una valoración de 'poco favorable o mala’.

En el caso de Málaga, sus porcentajes son del 85% en locales con una ubicación excelente o buena, en contraposición al un 8% calificada como poco favorable o mala. Cierra el podio Sevilla, con unas cifras del 84% en el lado positivo, frente al 8% en el negativo.

Las calificaciones de Las Palmas son del 79% como excelente o buena, y del 5% como poco favorable o mala. Tras la ciudad canaria se sitúan Zaragoza (73% vs 7%), Palma de Mallorca (73% vs 15%), Córdoba (71% vs 13%), Barcelona (62% vs 2%), Madrid (55% vs 10%), Valencia (41% vs 4%), Alicante (23% vs 13%) y Bilbao (22% vs 11%).

Además, las ciudades de Murcia (94,74%), Sevilla (88,22%), Las Palmas (85,65%), Córdoba (85,07%) y Málaga (84,81%) son las que cuentan con mayor tasa de ocupación (IATC) de sus locales comerciales. Le siguen Zaragoza (83,10%), Palma (82,93%), Madrid (82,20%), Barcelona (81,65%), Valencia (75,78%), Alicante (71,16%) y Bilbao (64,10%).

La docena de ciudades analizadas suma una población total de diez millones de habitantes, aproximadamente el 20% de la población española, y un parque de 253.000 locales comerciales, alrededor del 25% de la red comercial del país.

En función de la ubicación de los locales, el estudio ha calificado que, del total de los 253.000 locales, un 20% tiene una localización excelente (calificación A), un 37% una localización buena (calificación B), un 25% una localización regular (calificación D) y el 18% restante tiene una localización poco favorable o mala (calificaciones E y F).