MURCIA.- La Región de Murcia es la comunidad autónoma en la que más disminuyó el número de fincas hipotecadas a finales del año 2007, según "La Opinión".
Así se desprende de la última estadística sobre hipotecas publicada por el INE con datos de octubre del año pasado, en la que figura que durante ese mes se registraron en la Región 477 fincas hipotecadas por cada cien mil habitantes, lo que supone un descenso interanual del 25,39%.
De hecho, durante el mismo periodo de 2006 el número de fincas hipotecadas fue de 639 por cada cien mil habitantes. A pesar de todo, el número de hipotecas en la Región se sitúa por encima de la media nacional, que es de 399 aplicando la misma proporción (con una variación interanual del 9,08%).
También el importe de las hipotecas se sitúa entre los más altos, sólo por detrás del valor de los créditos que tienen los madrileños y los aragoneses.
Esta desaceleración del crecimiento en los créditos hipotecarios puede indicar, por un lado, que los murcianos están pidiendo menos hipotecas debido a la subida de los tipos de interés y al aumento del precio de la vivienda y, por lo tanto, comprando menos pisos. Pero también es un indicador de que las entidades financieras han endurecido sus requisitos a la hora de conceder este tipo de préstamos.
Hay que tener en cuenta, por otro lado, que Murcia fue la tercera comunidad, tras la valenciana y Andalucía, en la que se registró un mayor número de hipotecas canceladas por cada cien mil habitantes, con un total de 260 cancelaciones en octubre (la media nacional fue de 211 por cada cien mil habitantes).
La Región también se sitúa a la cabeza (en el quinto lugar) en cuanto a las comunidades en las que se registraron un mayor número de cambios en las condiciones de las hipotecas, con un total de 86 por cada 100.000 habitantes.
Aunque el número de fincas hipotecadas haya descendido en la Región, el importe medio hipotecado alcanzó en octubre del año pasado los 173.512 euros, 2.640 euros por encima de la media nacional (170.872 euros), lo que supone un crecimiento interanual del 21,62%, el más alto de todo el país, cuya media fue de 7,66%.
La última estadística de hipotecas del INE también aporta otros datos sobre la Región, como que el número de hipotecas constituidas en octubre de 2007 sobre fincas rústicas y urbanas fue de 5.109, ascendiendo el capital a 886.473 euros. De estas, 197 fueron fincas rústicas (con un capital 123.181 euros) y 4.912 urbanas (cuyo importe ascendió 763.292 euros).
Respecto a estas últimas, en 3.294 casos se trató de hipotecas para viviendas (con un capital de 415.998 euros), 111 fueron solares (85.948 euros) y 1.507 otras construcciones urbanas (261.346 euros).
En los datos que aporta el Ine sobre el resto de las comunidades autónomas, destaca que el número de fincas con hipoteca constituidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (642) y Baleares (596). Los mayores crecimientos se registraron en La Rioja (59,5%) y el Principado de Asturias (23,2%).
Las comunidades con mayor importe medio hipotecado fueron Madrid (258.917) y Aragón (238.727), seguidas por Murcia. Las que experimentaron una tasa de variación interanual mayor fueron Castilla y León (31,8%) y Madrid (28,2%).- (EPI)
Así se desprende de la última estadística sobre hipotecas publicada por el INE con datos de octubre del año pasado, en la que figura que durante ese mes se registraron en la Región 477 fincas hipotecadas por cada cien mil habitantes, lo que supone un descenso interanual del 25,39%.
De hecho, durante el mismo periodo de 2006 el número de fincas hipotecadas fue de 639 por cada cien mil habitantes. A pesar de todo, el número de hipotecas en la Región se sitúa por encima de la media nacional, que es de 399 aplicando la misma proporción (con una variación interanual del 9,08%).
También el importe de las hipotecas se sitúa entre los más altos, sólo por detrás del valor de los créditos que tienen los madrileños y los aragoneses.
Esta desaceleración del crecimiento en los créditos hipotecarios puede indicar, por un lado, que los murcianos están pidiendo menos hipotecas debido a la subida de los tipos de interés y al aumento del precio de la vivienda y, por lo tanto, comprando menos pisos. Pero también es un indicador de que las entidades financieras han endurecido sus requisitos a la hora de conceder este tipo de préstamos.
Hay que tener en cuenta, por otro lado, que Murcia fue la tercera comunidad, tras la valenciana y Andalucía, en la que se registró un mayor número de hipotecas canceladas por cada cien mil habitantes, con un total de 260 cancelaciones en octubre (la media nacional fue de 211 por cada cien mil habitantes).
La Región también se sitúa a la cabeza (en el quinto lugar) en cuanto a las comunidades en las que se registraron un mayor número de cambios en las condiciones de las hipotecas, con un total de 86 por cada 100.000 habitantes.
Aunque el número de fincas hipotecadas haya descendido en la Región, el importe medio hipotecado alcanzó en octubre del año pasado los 173.512 euros, 2.640 euros por encima de la media nacional (170.872 euros), lo que supone un crecimiento interanual del 21,62%, el más alto de todo el país, cuya media fue de 7,66%.
La última estadística de hipotecas del INE también aporta otros datos sobre la Región, como que el número de hipotecas constituidas en octubre de 2007 sobre fincas rústicas y urbanas fue de 5.109, ascendiendo el capital a 886.473 euros. De estas, 197 fueron fincas rústicas (con un capital 123.181 euros) y 4.912 urbanas (cuyo importe ascendió 763.292 euros).
Respecto a estas últimas, en 3.294 casos se trató de hipotecas para viviendas (con un capital de 415.998 euros), 111 fueron solares (85.948 euros) y 1.507 otras construcciones urbanas (261.346 euros).
En los datos que aporta el Ine sobre el resto de las comunidades autónomas, destaca que el número de fincas con hipoteca constituidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (642) y Baleares (596). Los mayores crecimientos se registraron en La Rioja (59,5%) y el Principado de Asturias (23,2%).
Las comunidades con mayor importe medio hipotecado fueron Madrid (258.917) y Aragón (238.727), seguidas por Murcia. Las que experimentaron una tasa de variación interanual mayor fueron Castilla y León (31,8%) y Madrid (28,2%).- (EPI)
1 comentario:
La verdadera razón, no es que se soliciten menos hipotecas, no. Se piden las mismas o más pero los bancos no las conceden, seamos claros.
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