MADRID.- El municipio murciano de Puerto Lumbreras tiene las viviendas más baratas de España. En concreto,
el precio máximo del metro cuadrado de la vivienda se sitúa en 765 euros.
Así se recoge en el informe de Tinsa
sobre el 'Mercado residencial y la costa española', que destaca que los
municipios más caros siguen siendo Sitges (Barcelona), con un precio
máximo por metro cuadrado de 2.525 euros, y Calviá (Mallorca), con
2.307; mientras que los más baratos son Pujol (Valencia), con 834, y
Puerto Lumbreras (Murcia), con 765.
Este informe concluye que el precio de
la vivienda en España dejará de caer a finales de este año y en 2015 se
estará a las puertas de una nueva fase de reactivación del sector que
pondrá fin a un ciclo negativo.
En rueda de prensa, el director general
comercial de Tinsa, Iñigo Valenzuela, eludía concretar si en 2015 habrá
una subida de precios generalizada.
Según Valenzuela, aunque no se
pueden aventurar provisiones ya hay datos «positivos» que apuntan a
que, al cierre de 2014, se producirá una caída interanual «cero» en el
precio de la vivienda. Así, destacó que en mayo la caída interanual fue
del 4 % y que los datos que tienen para junio es que la bajada sea
mayor.
El descenso medio acumulado de precios es del 40%, aunque
en la costa mediterránea ha llegado al 50%, mientras que las grandes
ciudades y sus áreas metropolitanas se ha situado en el 45 y el 43%,
respectivamente, y en las islas el 29%.
Este año se cerrará con un
crecimiento de las compraventas de entre el 15 y el 25 % respecto a
2013, en que hubo 300.000, un 68,5 % menos que el máximo registrado en
2006 (de 955.000 operaciones).
La demanda de nueva vivienda para
2014 y 2015 es de unas 100.000 unidades de media, siempre y cuando se
estabilice el mercado laboral, según Valenzuela.
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