MURCIA.- Una familia de la Región de Murcia necesitaría destinar todos sus
ingresos durante 4,2 años para afrontar la compra de una vivienda de dos
habitaciones.
Estos son algunos de los datos que se
desprenden de un estudio del portal inmobiliario idealista, en el que se
refleja que los ingresos netos medios de las familias de la Región
rondan los 31.262 euros al año, mientras que el precio de este tipo de
inmuebles se acerca a los 130.813 euros.
En España, el precio
de una vivienda de dos dormitorios requeriría todos los ingresos de una
familia durante más de seis años.
En concreto, el coste medio
de una vivienda de las características mencionadas en el cuarto
trimestre de 2024 era de 187.108 euros, lo que supone 6,1 veces los
30.552 euros de ingresos netos familiares que calcula de media el
Instituto Nacional de Estadística (INE).
Por capitales, Palma
es la ciudad en la que mayor número de años de ingresos habría que
destinar, ya que prácticamente duplica la media nacional con 11,8 años, y
le siguen Málaga (9,8 años), San Sebastián (9,7 años) y Madrid (9,5
años).
Por debajo de los 9 años de ingresos se encuentran
Barcelona (8,2 años), Alicante (8 años), Cádiz (7,2 años) y Valencia
(7,1 años), mientras que por encima de la media nacional se encuentran
Granada (6,9 años), Pamplona (6,7 años), La Coruña (6,6 años), Las Palmas
de Gran Canaria (6,6 años) y Santa Cruz de Tenerife (6,4 años).
Jaén, por su parte, es la capital donde menos años de ingresos netos
familiares hay que destinar, ya que sus 3 años de ingresos suponen menos
de la mitad de la media nacional.
Por detrás, se sitúan Lérida (3,2 años), Palencia (3,4 años), Cuenca, Ciudad Real y Huelva (3,5 años en los tres casos).
Palma es la capital con los precios de las viviendas de dos
habitaciones más elevados, ya que alcanzan los 447.795 euros de media, y
a continuación figuran San Sebastián (433.948 euros) y Madrid (416.217
euros).
Por debajo de los 400.000 euros se encuentran
Barcelona (341.110 euros), Málaga (309.122 euros), Pamplona (259.000
euros), Valencia (252.211 euros) y Alicante (244.584 euros).
En el lado opuesto, aparece de nuevo Jaén, que con 101.280 euros es la
capital con las viviendas de dos dormitorios más baratas de España,
seguida de Huelva (106.340 euros), Palencia (108.541 euros) y Zamora
(110.548 euros).
Por debajo de los 125.00 euros están Lérida (114.662 euros), Cuenca (116.050 euros) y Ciudad Real (122.301 euros).
De acuerdo con el estudio del portal inmobiliario, los años de
ingresos que dedicar están alineados, en la mayoría de los casos, con
las capitales.
Así, la provincia con más años es Baleares,
donde se necesitan 12,2 años, seguida por Málaga (11,4 años), Santa Cruz
de Tenerife (9,7 años), Alicante (7,9 años), Las Palmas (7,2 años),
Madrid (7,2 años). Asimismo, Barcelona se queda en 5,1 años.
Por debajo de la mitad de la media de España se sitúan Ciudad Real (2,7
años), Teruel (3 años) y Ávila (3 años). Seguidamente, figuran Jaén,
Lérida, León, Toledo y Cuenca (con 3,1 años en las 5 provincias).
Los miembros de la Comunidad de Regantes del Canal de Las Aves aprobaron en Junta General Extraordinaria celebrada en Aranjuez el pasado 4 de febrero la venta del agua de riego de sus tierras a la empresa Aguas del Almanzora, S.A. que abastece a varias comunidades de regantes en la provincia de Almería.
"Esta venta supone en la práctica un trasvase de agua desde la cabecera del Tajo hacia Almería a través de la infraestructura del trasvase Tajo-Segura, y un enriquecimiento de los miembros de la Comunidad de Regantes por la venta de un bien público que han disfrutado gratuitamente durante décadas", han indicado los colectivos en un comunicado.
Si es autorizada por la Dirección General del Agua, apuntan los ecologistas, será la cuarta ocasión en la que los miembros de esta Comunidad de Regantes venden el agua del río Tajo a los regantes del trasvase Tajo Segura.
La Directiva 2000/60/CE Marco de Agua afirma en su primer considerando que 'El agua no es un bien comercial como los demás, sino un patrimonio que hay que proteger, defender y tratar como tal'.
La legislación española de aguas (RDL 1/2001) establece que el agua es un bien público cuyo uso privativo mediante concesión administrativa está subordinado al Interés general.
Sin embargo, una reforma legal en 1999 introdujo la figura de los "contratos de cesión de derechos de uso, una excepción al régimen concesional que permite las ventas de agua entre concesionarios".
Aunque en un principio los contratos de cesión estaban permitidos únicamente entre usuarios de una misma cuenca hidrográfica, otra reforma legal en el contexto del Memorándum del Tajo (Ley 21/2013) permitió la venta de aguas entre usuarios de distintas cuencas utilizando infraestructuras del trasvase, previa autorización expresa de la Dirección General del Agua del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (MITERD), y con el fin de favorecer a los usuarios del trasvase Tajo-Segura La Comunidad de Regantes del Canal de las Aves riega unas 3.800 ha en los municipios de Aranjuez, Añover de Tajo, Villaseca de La Sagra y Toledo con una concesión de 37 hm 3 /año según la normativa del Plan hidrológico del Tajo.
Según explican los denunciantes, la venta de agua por parte de la Comunidad de Regantes de Canal de las Aves, si es autorizada por la Directora General del Agua, reportará a los propietarios de las tierras un beneficio particular de entre 3500 y 4000 euros por hectárea y año por vender un bien público y no ejercer su actividad agrícola.
"De autorizarse, sería insolidario con otros usuarios de la cuenca y medioambientalmente nefasto para el río Tajo, sus ecosistemas acuáticos y las poblaciones ribereñas", denuncian en un comunicado.
El índice de explotación del río Tajo en su curso alto hasta Aranjuez (WEI, Water Exploitation Index) es el más alto de toda la cuenca (71%), siendo el Tajo uno de los ríos más explotados de la Unión Europea.
El río Tajo soporta en su tramo alto y medio una situación crónica de estrés severo que impide su conservación en un estado aceptable o garantizar su sostenibilidad futura. Esta situación se ve agravada por la disminución de más del 40% de las aportaciones de agua en su cabecera como consecuencia del cambio climático y por la perpetuación de los desvíos de agua por el canal del Trasvase Tajo- Segura.
"Las ventas de agua propuestas supondrían una disminución adicional de los caudales de agua de calidad que circulan desde la cabecera del río hasta las zonas regables del Canal de las Aves (en la imagen). Esto es así porque el agua cedida se trasvasaría a través de las infraestructuras del Trasvase Tajo-Segura que parten de los embalses de Entrepeñas y Buendía, en la cabecera del Tajo", indican.
También dejarían de circular aguas abajo los retornos (excedentes) de los riegos. Aproximadamente un 40% del volumen de agua asignado para los riegos se devuelve al Tajo a través de los retornos de riego, o a su acuífero aluvial asociado, señalan los ecologistas.
Los volúmenes de agua para riego que circulan por el río y los retornos que generan son vitales para aliviar la situación de insalubridad del río Tajo a su paso por Toledo y la falta de caudal en Talavera de la Reina. También son importantes para disminuir la alta concentración de sales y sulfatos en el tramo de Aranjuez debido a la litología de yesos y la minería de los terrenos que atraviesa el río.
Por ello, los denunciantes piden que la Dirección General del Agua del MITERD que informe negativamente esta solicitud de cesión de derechos. Solicitan también que la Confederación Hidrográfica del Tajo, la Comunidad de Madrid y la Comunidad de Castilla-La Mancha, en el ejercicio de sus competencias, se opongan a esta cesión y se resuelvan desfavorablemente estas ventas de agua que afectarán negativamente al estado o conservación de los ecosistemas acuáticos y a la ciudadanía ribereña.
"Estas administraciones deben anteponer el interés general al negocio privado, y priorizar el buen estado ambiental de los ríos de la Cuenca del Tajo, y su recuperación para beneficio de la calidad de vida de todos los habitantes de su cuenca internacional", añaden.
En el contexto de defender la calidad ambiental del río Tajo, numerosos colectivos ecologistas y ciudadanos convocados por la Plataforma Ecologista Madrileña (ARBA, Asociación Ecologista del Jarama El Soto, GRAMA, Jarama Vivo y Liberum Natura), realizarán una marcha el próximo Día Mundial del Agua (22 de marzo) en Madrid, haciendo un recorrido reivindicativo por el Parque Lineal del Manzanares, uno de los tramos con mayor incidencia en la contaminación de toda la cuenca.
