Los alquileres suben un 14,5% en enero en la Región de Murcia respecto a hace un año,

 MURCIA.- Según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo de alquiler en la Región de Murcia registró en enero de 2026 un precio medio de 8,48 euros por metro cuadrado, lo que supuso un ascenso mensual del 0,56%. Respecto a enero de 2025, el ascenso fue del 14,54%.

La Región de Murcia fue la octava autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de La Rioja (4,75 €/m²), entre otras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España tuvo en enero de 2026 un precio medio por metro cuadrado de 14,34 euros. Esta cifra arrojó una subida mensual del 0,91%. En la comparativa interanual, creció un 14,72%.

La ciudad de Murcia marcó en enero de 2026 un precio medio de alquiler de 9,65 euros por metro cuadrado. Esta mensualidad la situó en una posición intermedia en el listado de rentas. La capital murciana registró un descenso del 0,35% frente a diciembre de 2025. Frente a enero de 2025, arrojó una subida del 1,17%. 

El 'sanchista' Lucas (PSRM) presenta cinco medidas para bajar el precio del alquiler

 MURCIA.- El secretario general del PSOE de la Región de Murcia, el 'sanchista' Francisco Lucas, ha presentado este martes las cinco medidas centradas en bajar el precio del alquiler, que completan el decálogo que propone para facilitar, de inmediato, el acceso a la vivienda en la Región de Murcia a un precio asequible.

Lucas ha explicado en rueda de prensa estas cinco medidas, que pasan por "aplicar la Ley Estatal de Vivienda y declarar las zonas tensionadas en la Región, para bajar los precios allí donde sea necesario; aumentar las deducciones fiscales autonómicas para menores de 36 años que vivan de alquiler, pasando de una deducción del 10%, con un máximo de 300 euros, a una deducción del 25%, con un máximo de 600 euros; y aval público para jóvenes, que cubra el precio de la fianza del alquiler".

Se contempla, igualmente, una "rebaja de impuestos en el tramo autonómico a propietarios que pongan viviendas vacías en alquiler asequible, y deducción fiscal que cubra el importe del seguro de impago de alquiler al 100% (hasta 600 euros)".

El líder socialista ha recordado que el pasado mes de noviembre ya presentó las cinco primeras medidas, centradas en facilitar la compra de vivienda, entre ellas, una medida de choque: una ayuda directa de hasta 36.000 euros para la compra de la primera vivienda.

"Se trata de una ayuda directa y que, por tanto, no habrá que devolver. Una medida excepcional para superar uno de los principales obstáculos que sufre la ciudadanía: la capacidad de ahorro para hacer frente a la entrada de una vivienda", ha remarcado.

Las otras cuatro medidas que propuso para una compra asequible son más avales públicos, sin requisitos extra de la banca, incluyendo obra nueva sobre plano y preconcesión desde la firma del contrato; garantizar que la vivienda y el suelo públicos sean siempre públicos; reconocimiento del cohousing e incentivos para la vivienda cooperativa, y más medios humanos y técnicos para agilizar trámites para generar la oferta.

"Queremos seguridad, garantías y más vivienda en alquiler asequible. Tras el fracaso de López Miras con su mal llamado decreto de vivienda asequible, rechazado por todos los partidos políticos, el Gobierno regional ha iniciado una ronda de contactos para elaborar una nueva ley", ha destacado Lucas, que advierte que el PP "va a tener que retratarse de nuevo y López Miras tendrá que elegir entre soluciones reales o un paripé con la ultraderecha que no servirá para nada".

El 'sanchista' Lucas ha afirmado que "acceder a un hogar, ya sea en compra o en alquiler, se ha convertido en una auténtica pesadilla, especialmente para los jóvenes, por lo que la vivienda ya es la principal preocupación de los ciudadanos y ciudadanas de la Región de Murcia".

"Sin embargo, el Partido Popular ignora la realidad de la Región y da la espalda a la ciudadanía. El Gobierno de López Miras está incumpliendo las leyes de vivienda, tanto nacional como regional, y no ha construido ninguna vivienda pública en 8 años. Esta falta de gestión tiene consecuencias", ha añadido.

En este sentido, ha destacado que la Región de Murcia es la Comunidad "en la que más subió el precio de la vivienda en 2025. En concreto, los alquileres han subido un 12% en el último año, y un 6,6% solo en los tres últimos meses de 2025. Además de que el precio de compra de la vivienda ha subido un 19 % en 2025 en la Región".

A su juicio, datos "terribles, insoportables e inadmisibles" que exigen respuestas reales. En el PSOE "tenemos clara nuestra prioridad: los jóvenes y garantizar el acceso a una vivienda".

Por ello, ha anunciado que enviarán este decálogo de medidas al Gobierno regional y ha tendido la mano para "aprobar, de inmediato, medidas que bajen de verdad los precios de la vivienda en la Región".

El precio de la vivienda en alquiler en la Región de Murcia sube un 9,2% en el último año, según idealista

 MURCIA.- El precio de la vivienda en alquiler en la Región de Murcia creció un 9,2% en enero de 2026 en términos interanuales, hasta alcanzar los 9 euros por metro cuadrado al mes, según el último informe de idealista.

El dato se encuentra un 2,0% por debajo del récord del precio del alquiler en la Región, registrado en julio de 2025.

La ciudad de Murcia experimentó una subida del 8,8% interanual, que dejó el precio del metro cuadrado en 9,6 euros, alcanzando de este modo su máximo histórico.

Entre los municipios analizados, la mayor subida interanual se registró en San Javier (24,5%), seguida por el 15,7% de Los Alcázares, y el 13,4% de Alcantarilla.

Murcia fue el municipio con el coste más elevado (9,6 euros por metro cuadrado), seguido de Torre Pacheco (9,1 euros por metro cuadrado) y Cartagena, que alcanzó su máximo histórico, Los Alcázares, Mazarrón, San Javier y San Pedro del Pinatar (8,9 euros por metro cuadrado).

Por otra parte, el precio de la vivienda de segunda mano cayó un 3,46% en la Región de Murcia en enero de 2026 en comparación con el año anterior, hasta los 1.461 euros por metro cuadrado, la cuarta cifra más baja por comunidades, según el último informe de pisos.com.

En términos mensuales, la Región registró un incremento del 0,15%, el cuarto más elevado por autonomías, mientras que la media nacional descendió un 0,03%.

En la capital de la Región, el precio por metro cuadrado se situó en enero en 1.654 euros, un 4,85% menos que en el mismo mes del año anterior y un 0,04% más que en diciembre de 2025. De esta forma, Murcia fue la capital con el décimo séptimo precio medio más asequible del país. 

Podemos no apoyará la Ley de Vivienda Asequible si el precio no baja de los 120.000 euros

 MURCIA.- La portavoz de Podemos-IU-Alianza Verde en la Asamblea Regional, María Marín, ha anunciado este miércoles que no apoyará el anteproyecto de ley de Vivienda Asequible de la Región de Murcia si el precio máximo de los inmuebles no se sitúa por debajo de los 120.000 euros para pisos que tengan, como mínimo, 90 metros cuadrados —a razón de 1.300 euros por metro cuadrado—. 

Lo ha hecho tras la reunión que el Grupo Mixto ha mantenido en sede parlamentaria con el consejero de Fomento e Infraestructuras, Jorge García Montoro.

Marín ha exigido al Ejecutivo regional que incluya en la norma, como una forma de reducir el precio, el concepto de "vivienda vacía", de modo que "los ayuntamientos puedan expropiar las viviendas deshabitadas de forma injustificada en manos de grandes tenedores". 

La portavoz morada ha acusado a García Montoro de actuar como "delegado de la patronal inmobiliaria" en el Gobierno autonómico, y de proteger "los intereses de los promotores, fondos buitres y especuladores de la Región".

 "Para eso va a servir este anteproyecto: una ley escrita al dictado de los constructores", ha proseguido.

Para Podemos-IU-AV, las viviendas asequibles anunciadas por el presidente regional, Fernando López Miras, con precios de 170.000 euros, "no son asequibles ni van a servir para bajar los precios, porque están por encima de los que se están pagando en la mayoría de barrios y municipios de la Región".

 "Lo que pretende el Ejecutivo", ha evidenciado Marín, "es regalar suelo y edificabilidad a los peces gordos del ladrillo para hacer viviendas más caras que las que ya hay en el mercado. Eso es una estafa y Podemos no va a pasar por ahí".

La portavoz ha puesto sobre la mesa al consejero, de cara a mejorar el texto del anteproyecto, otra posibilidad para disminuir el precio: "construir vivienda más barata".

 "Si los promotores no quieren hacerla, y están en su derecho, el Gobierno regional tiene herramientas de sobra para levantarla por sus propios medios. Pero desde el año 2019 no se ha construido ni una sola vivienda de promoción pública en la Región de Muria", ha afirmado Marín.

"Estamos ante el mayor problema social en este momento y creemos que hay que abordarlo con medidas que de verdad ayuden a la gente trabajadora, a las familias y a los jóvenes a acceder a un hogar", ha concluido la diputada, insistiendo en que el Ejecutivo no puede aprovecharse de la coyuntura para "favorecer al negocio inmobiliario".

"El PP convierte la vivienda en el municipio de Murcia en un bien inalcanzable", afirma Vox

MURCIA.- El Grupo Municipal de Vox en el Ayuntamiento de Murcia denuncia que el Gobierno del PP en el Consistorio está sometiendo a los murcianos que quieren acceder a una vivienda en propiedad o desean adquirirla a una presión fiscal abusiva, lo que dificulta, o impide con frecuencia, el acceso a una vivienda. Vox indica que Murcia está entre los municipios con impuestos directamente vinculados a la vivienda más altos de España.

En Murcia el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es más elevado que el existente en el 83% restante de los municipios del país, habiéndose analizado 7.399 municipios. Es decir, Murcia está dentro del 17% de municipios más caros de España, respecto a lo que cobra el Ayuntamiento por IBI. 

El Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) en Murcia sitúa a nuestro municipio entre el 15% más caro de España. O lo que es lo mismo, el 85% de municipios de todo el país son más baratos que Murcia, respecto a este impuesto. Peor aún es el caso de la Plusvalía Municipal (IVTNU), donde Murcia está en el 7,22% de municipios más caros de España (el 92,78% de municipios españoles son más baratos).

Son cifras demoledoras.

Desde Vox se advierte que estos tres impuestos castigan directamente a quienes pretenden comprar, construir, reformar o transmitir una vivienda. Es decir, penalizan el ahorro, la propiedad de la vivienda y en definitiva la mismísima posibilidad de acceder a un hogar en una ciudad donde cada vez es más difícil vivir con dignidad y donde el coste de la vida tiene para los murcianos un sobreprecio extractivo y sistemático por parte de los poderes públicos, además de sufrir también otros costes inasumibles, como la desbocada inflación que afecta a todos los españoles. 

Es por estas razones, entre otras, que la clase media agoniza en nuestro país y desde luego en Murcia. Hoy se llama clase media a lo que hace cincuenta años era, en cuanto a capacidad económica, clase trabajadora.

El Ayuntamiento de Murcia presume de haber congelado los impuestos, pero los ha "congelado" en el punto más alto de la historia fiscal del Ayuntamiento de Murcia. Es decir, el Ayuntamiento los elevó desproporcionadamente en ejercicios precedentes hasta colocarlos en lo más alto, y no sólo no los baja, no sólo no reduce impuestos, sino que, para Vox, "encima pide que estemos agradecidos por no subirlos más todavía este año".

Que los impuestos permanezcan "congelados" en máximos históricos no es aliviar a las familias sino que es condenarlas a seguir pagando más que nunca, aclara Vox. Esta política fiscal resulta "especialmente grave en un momento en que el acceso a la vivienda es ya una quimera para jóvenes y muchas familias con salarios medios, y cuando la pobreza energética golpea con fuerza a los hogares murcianos".

Vox aporta un dato preocupante sobre el municipio de Murcia: uno de cada cinco murcianos no puede mantener su vivienda a una temperatura adecuada durante el invierno, porque no puede pagar calefacción. 

"Esto es una realidad incompatible con un Ayuntamiento que exprime fiscalmente a sus vecinos, mientras se encarece todo lo demás, incluyendo las necesidades más básicas".

Vox hace años que propone una bajada real del IBI en Murcia, un ajuste a la baja del ICIO y una revisión profunda de la plusvalía municipal, para aliviar el la carga fiscal que conlleva la vivienda y facilitar el aceso a un hogar digno.

José Mariano Orenes, concejal: "Frente a la inacción y el consenso fiscal abusivo del bipartidismo PP-PSOE en Murcia, Vox defiende menos impuestos, más vivienda y más libertad para los jóvenes y familias murcianas. Murcia no necesita récords de recaudación, necesita que sus vecinos puedan vivir, pagar su casa y encender la calefacción sin miedo a no poder permitírsela. Todos los murcianos saben que congelar el pan cuando ya está duro no sirve de nada, y lo que hace este equipo de Gobierno del PP de congelar los impuestos cuando están en lo mas alto tampoco sirve de nada a los murcianos, no les ayuda a que puedan acceder a una vivienda".

NOTA: Los datos sobre impuestos a la vivienda en Murcia son oficiales, publicados por la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local del Ministerio de Hacienda en los siguientes capítulos:

Impuestos sobre bienes inmuebles y sobre actividades económicas

Ejercicio 2025 - Datos agregados. Clasificación por tramo de tamaño de municipio.

Ejercicio 2025 - Municipios capitales de provincia

Ejercicio 2025 - Municipios no capitales mayores de 50.000 habitantes.

Impuesto sobre vehículos de traccion mecánica

Ejercicio 2025 - Datos agregados. Clasificación por tramo de tamaño de municipio.

Ejercicio 2025 - Municipios capitales de provincia.

Ejercicio 2025 - Municipios no capitales mayores de 50.000 habitantes.

Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana

Ejercicio 2025 - Datos agregados. Clasificación por tramo de tamaño de municipio.

Ejercicio 2025 - Municipios capitales de provincia.

Ejercicio 2025 - Municipios no capitales mayores de 50.000 habitantes.

Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras

Ejercicio 2025 - Datos agregados. Clasificación por tramo de tamaño de municipio.

Ejercicio 2025 - Municipios capitales de provincia.

Ejercicio 2025 - Municipios no capitales mayores de 50.000 habitantes.

Impuesto sobre actividades económicas

Ejercicio 2025 - Recargo provincial por comunidad autónoma y provincia.

Ejercicio 2025 - Recargo provincial por provincias ordenadas según el número de habitantes. 

Crece un 18,9% el número de viviendas okupadas en venta en Región de Murcia, según idealista

 MURCIA.- El número de viviendas okupadas a la venta en idealista ha crecido un 18,9% en la Región de Murcia durante el cuarto trimestre de 2025 con respecto al mismo periodo anterior, al pasar de 1.395 a 1.658, según datos del portal inmobiliario.

Una parte de ellas se concentra en la ciudad de Murcia, donde se han contabilizado 509 entre octubre y diciembre del año pasado, lo que supone un ascenso del 19,2% respecto al tercer trimestre, cuando fueron 427.

Las viviendas okupadas en venta en idealista suponen el 5,7% del total de la Región y el 7,2% de su capital.

En el conjunto de España, el volumen de viviendas sin posesión que se ofertan en el mercado de venta creció un 4,6% en un solo trimestre. En el último cuarto del año pasado hubo anunciadas 24.058 viviendas okupadas, frente a las 23.010 que hubo en el tercer trimestre de este año.

Las tasas que presenta tanto Baleares como Palma se encuentran por detrás de las de otras provincias como Barcelona, en la que las viviendas okupadas a la venta suponen el 8,3% del total, o capitales como Tarragona, donde son el 8,5%.

Por comunidades autónomas, el 40% de todas las viviendas okupadas a la venta están en Cataluña, seguida por Andalucía, que concentra el 20% del total, y la Comunidad Valenciana, con el 11%.

La Región de Murcia y Madrid disponen cada una del 7% de esta oferta, mientras que en Castilla-La Mancha se queda en el 4%, Canarias en el 3% y Baleares en el 2%.

"Los datos ponen de manifiesto que el problema de las viviendas okupadas que salen al mercado, lejos de ser un efecto puntual, se está estableciendo como parte del paisaje inmobiliario y casi en un producto de inversión más", ha apuntado el portavoz de la plataforma Francisco Iñareta.

Según su análisis, cada vez más propietarios deciden vender a pérdidas sus viviendas por "la falta de seguridad jurídica" y por "no verse respaldados por la justicia".

La sola aparición de una vivienda okupada a la venta porque su propietario "renuncia a pelar por sus derechos", ha sostenido, es "un enorme fracaso como sociedad". 

Esta realidad, ha sentenciado, debería provocar "una profunda reflexión y un cambio urgente de políticas".

La compraventa de viviendas en la Región continúa creciendo en noviembre, un 18%, y encadena tres meses de ascenso

 MURCIA.- La compraventa de viviendas en la Región de Murcia ha aumentado un 18% en noviembre respecto al mismo mes del año anterior (frente a una subida del 7,8% a nivel nacional), hasta sumar un total de 2.297 operaciones y encadena tres meses de crecimiento, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De las operaciones de compraventa anotadas en noviembre en Murcia, 2.074 se realizaron sobre viviendas libres y 223 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 655 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 1.642 estuvieron relacionadas con edificios usados.

En noviembre se realizaron un total de 3.305 operaciones sobre viviendas. Además de las 2.297 compraventas, 431 fueron herencias, 97 donaciones y 2 permutas.

En total, durante noviembre se transmitieron en Murcia 5.544 fincas urbanas a través de 3.607 compraventas, 686 herencias, 177 donaciones, 4 permutas y 1.070 operaciones de otro tipo.

Igualmente, se realizaron 1.172 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 347 herencias, 538 compraventas, 78 donaciones, 0 permutas y 209 operaciones de otro tipo.

Por territorios, Canarias es la comunidad donde mejor se comportó en noviembre la compraventa de viviendas en tasa interanual con una subida del 30,15% seguida de Navarra, un 21,57% más, y Murcia (+18,04%). 

En el lado contrario del ranking se sitúan Madrid, Asturias y Baleares con caídas del 9,43%, 5,92% y del 3,34%, respectivamente.

El precio del alquiler sube un 17,23% en la Región de Murcia en diciembre

 MURCIA.- El precio medio de la vivienda en alquiler aumentó un 17,23% en diciembre de 2025 con respecto al mismo mes de 2024 en la Región de Murcia, hasta los 8,43 euros por metro cuadrado, según un informe de pisos.com publicado este martes.

La Región fue la séptima autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de La Rioja (6,21 euros por metro cuadrado), entre otras.

Por su parte, la ciudad de Murcia marcó en diciembre un precio medio de 9,69 euros por metro cuadrado, con un descenso del 0,66% frente a noviembre, el séptimo más intenso del país, y una subida del 3,03% en comparación con diciembre de 2024.

En otro orden, Murcia lideró la rentabilidad del alquiler de los locales comerciales y los garajes entre las capitales españolas durante el cuarto trimestre de 2025, y se situó como la segunda en lo que respecta a la vivienda, según el informe publicado por idealista.

En concreto, la capital de la Región obtuvo el 11,6% en cuanto a la rentabilidad de la compra de un local comercial en el mercado del alquiler, la tasa más elevada, seguida por Zaragoza (10,9%); Tarragona y Lérida (10,7%) y Las Palmas de Gran Canaria y Ávila (10,6%).

En cuanto a los garajes, Murcia presenta un retorno del 8,1%, seguida por Castellón de la Plana (7,5%), Toledo (7,1%), Ávila y Barcelona (6,7%).

Y en materia de vivienda, la ciudad, con un 7,4%, se sitúa como la segunda más rentable, tras Lérida (7,5%) Zamora (7,2%), Huelva, Ceuta, Jaén y Castellón de la Plana (7% en los cuatro casos).

Respecto a las oficinas, la capital regional (8,3%) es la novena con el mayor retorno, por detrás de Sevilla (10,1%), Vitoria (9,8%), Zaragoza (9,6%), Lérida (9,6%), Valladolid (9,1%) y Castellón de la Plana (8,8%), Burgos (8,5%) y Oviedo (8,4%).

Carmina Fernández (PSRM): "La Ley de Vivienda Asequible de López Miras es una estafa"

 MURCIA.- La portavoz del Grupo Parlamentario Socialista en la Asamblea Regional, Carmina Fernández, ha calificado de "estafa" la Ley de Vivienda Asequible de López Miras "ya que pretende hacernos creer que una vivienda de 90 m2 por 170.000 euros es asequible".

"No son asequibles para nadie. Es una auténtica tomadura de pelo. Lo que pretende su ley es expoliar el suelo público que nos pertenece de todos y que, en lugar de construirse vivienda pública, se hagan negocios privados", ha añadido.

En este sentido, Fernández ha recordado que el Gobierno de López Miras "está incumpliendo la Ley nacional de Vivienda y es responsable de que los precios de la vivienda se hayan disparado en la Región y de que los ciudadanos y ciudadanas no puedan acceder a una vivienda".

"López Miras se niega a regular los alquileres en las zonas con los precios más elevados, a blindar el suelo público, a hacer vivienda pública y, además, bloquea el pago del Bono Alquiler Joven a sus beneficiarios", ha explicado.

"En los ocho años que lleva al frente de la presidencia de la Región de Murcia no ha construido ninguna vivienda de promoción pública, cero. Ahora intenta engañar a la ciudadanía diciendo que va a construir veinticinco mil", ha detallado la portavoz socialista.

La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, en su última visita a la Región, denunció que el Gobierno regional solo ha construido cinco de las 566 viviendas asequibles comprometidas y financiadas por el Gobierno de España a través de fondos europeos. 

"Algo que no ha ocurrido en ninguna otra comunidad autónoma de España y que demuestra claramente la falta de gestión y de interés de López Miras por resolver el problema de la vivienda", indica la socialista.

"Por si esto fuera poco, el Gobierno de López Miras ha perdido la oportunidad de reprogramar los 344 millones de euros que tenía sin comprometer de fondos FEDER para destinarlos a la construcción de vivienda, con los que se podrían haber construido hasta 9.000 viviendas asequibles en la Región. López Miras solo solicitó 7 millones de euros, que apenas alcanzan para 60 viviendas", ha lamentado Fernández.

La portavoz socialista ha destacado que el secretario general del PSOE en la Región de Murcia, Francisco Lucas, presentó, el pasado mes de noviembre, un decálogo de medidas para ofrecer a la ciudadanía viviendas realmente asequibles. Entre ellas, el pago de una ayuda directa de hasta 36.000 euros para que jóvenes y familias puedan afrontar la entrada de una vivienda, superando uno de los principales obstáculos.

El PSRM ha puesto sobre la mesa propuestas para facilitar el acceso a la vivienda y seguirá haciéndolo en los próximos meses. 

"Francisco Lucas ofreció un acuerdo a López Miras para aprobar medidas que sirvan de verdad para facilitar el acceso a la vivienda, pero este lo rechazó. Cuando López Miras quiera tomar medidas realmente efectivas, podrá contar con el Partido Socialista; para postureos, que no nos busque", ha advertido Fernández.

"Desde el Partido Socialista de la Región de Murcia, con la dirección de nuestro secretario general Francisco Lucas, seguiremos trabajando centrados en lo importante, en buscar soluciones para mejorar la calidad de vida de nuestra ciudadanía", ha concluido la portavoz del Grupo Parlamentario Socialista en la Asamblea Regional.

La compraventa de vivienda en la Región de Murcia aumenta un 21,8% en noviembre

 MURCIA.- La compraventa aumentó en la Región de Murcia en un 21,8%, según el avance de datos provisionales de la Estadística Registral Inmobiliaria correspondiente al mes de noviembre de 2025 del Colegio de Registradores. En concreto, la Región pasó de las 3.430 compraventas de noviembre de 2024 a 4.177 en el mismo mes de 2025.

Todas las comunidades y ciudades autónomas excepto tres han registrado incrementos de compraventas totales durante el mes de noviembre. Entre los incrementos destacan por encima del 20% Melilla (32,2%), Cantabria (31,9%), País Vasco (28,5%) y Región de Murcia (21,8%). Por su parte, solamente Madrid (-9,9%), Aragón (-1,4%) y Baleares (-0,9%) han sufrido descensos.

En términos absolutos, Andalucía, Valencia y Cataluña han superado las 15.000 compraventas totales, con Andalucía superando las 21.000. En cuanto a las compraventas de vivienda, las mismas comunidades ocupan los primeros puestos, con Andalucía cerca de 12.000 operaciones.

En el caso de la compraventa de viviendas, se pasó de las 1.883 realizadas en noviembre del pasado año a las 2.294 del mismo mes de 2025. Los mayores incrementos han sido en Melilla (33,3%), Canarias (27,9%) y Región de Murcia (21,8%), mientras que los únicos descensos se dieron en Madrid (-11,1%), Asturias (-5,9%) y Baleares (-0,3%).

Respecto a las hipotecas totales, la Región de Murcia tuvo un aumento del 16,5%, pasando de 1.378 a 1.606 de noviembre de 2024 a 2025. Las hipotecas de viviendas, fueron 1.247, contra las 1.073 del pasado año, lo que supuso un aumento del 16,2%.

Los mayores incrementos se han podido observar en Cantabria (64,4%), Castilla y León (25,9%), Ceuta (21,5%) y País Vasco (20,5%), mientras que las mayores disminuciones en el número de hipotecas totales se han producido en Melilla (-26,2%), Madrid (-8,6%) y Navarra (-5,3%).

En las hipotecas sobre vivienda también se han producido aumentos en catorce comunidades, destacando entre ellas, con tasas por encima del 20%, Cantabria (49,2%), Ceuta (32,7%), Valencia (24,1%) y Andalucía (20,0%). Por su parte, los mayores descensos se han producido en Aragón (-9,0 %), Navarra (-6,3%) y Madrid (-5,1%).

En cuanto al número absoluto de hipotecas, Andalucía, Cataluña y Madrid han superado las 8.000 hipotecas sobre todo tipo de inmuebles, destacando Andalucía con más de 11.200, mientras que en hipotecas de vivienda Andalucía casi ha alcanzado las 9.000 constituciones.

La Región cierra 2025 con el mayor incremento anual del precio de la vivienda de todas las CCAA

 MURCIA.- La Región de Murcia cerró 2025 con el mayor aumento del precio de la vivienda usada en términos interanuales de todas las comunidades autónomas, según el informe 'La vivienda de segunda mano en 2025', elaborado a partir del Índice Inmobiliario Fotocasa.

En concreto, el precio se incrementó un 29,6% en la Región de Murcia en diciembre de 2025 con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.924 euros por metro cuadrado, sexta cifra más baja de todas las autonomías.

Por capitales de comunidades, Murcia experimentó un aumento del 18,8% respecto a diciembre de 2024, hasta los 1.957 euros por metro cuadrado, el séptimo mayor ascenso tras los anotados por Santa Cruz de Tenerife, León, Ciudad Real, Guadalajara, Segovia y Orense.
 

La Policía Local de Las Torres de Cotillas evita un doble intento de ocupación en una vivienda

 LAS TORRES DE COTILLAS.- La Policía Local de Las Torres de Cotillas ha evitado un doble intento de ocupación ilegal en una vivienda del municipio gracias a la actuación de los agentes y a la colaboración ciudadana, según informaron fuentes municipales en un comunicado.

El primer aviso lo dio una empresa de seguridad, que alertó de un posible acceso irregular al inmueble. Una patrulla se desplazó al lugar y comprobó que alguien había causado daños en la vivienda y que había intentado retirar la puerta 'antiokupa' instalada, aunque no se localizó a ninguna persona en el interior.

Poco después, la Policía Local recibió un segundo aviso por un nuevo intento de ocupación en el mismo domicilio. Esta vez, los agentes hallaron a una persona, a la que instaron a abandonar el domicilio inmediatamente.

"La seguridad es una prioridad para este equipo de Gobierno y hechos como este ponen de manifiesto que la coordinación entre ciudadanía y Policía Local permite actuar con rapidez y eficacia", ha destacado el alcalde, Pedro José Noguera.

Por su parte, el edil de Seguridad Ciudadana, Pablo Alberto Ruiz, ha comentado que "la rápida respuesta de nuestros agentes ha sido clave para evitar una situación que genera mucha preocupación entre los vecinos y ante la que actuamos con tolerancia cero".

El precio de la vivienda usada en la Región de Murcia sube un 23,6% durante el año 2025

 MURCIA.- El precio de la vivienda usada en la Región de Murcia subió un 23,6% durante el último año, según el último informe de precios de idealista.

Con esta subida el metro cuadrado se ha quedado en 1.704 euros. Este dato supone una subida trimestral del 9,6% y de un 2,4% con respecto al mes anterior. 

Además, el dato de diciembre está ya solo a un 4,6% del precio máximo de la vivienda usada en la Región que se produjo en septiembre de 2006, informaron fuentes de idealista en una nota de prensa.

En concreto, la ciudad de Murcia ha experimentado una subida del 12,3% en los últimos doce meses, que ha dejado el precio en 1.539 euros/m 2 .

Por su parte, los municipios de la Región que experimentan mayores subidas de precio son Fuente-Álamo (41,7%), San Pedro del Pinatar (38%) y Torre-Pacheco (36,1%). 

Mula, por el contrario, es el municipio murciano donde más cayeron las expectativas de los vendedores (-2%), seguido de Caravaca de la Cruz (-0,9%) y Villanueva del Río Segura (-0,7%).

Después de esta subida Torre-Pacheco se convierte en el mercado más exclusivo de la región (2.572 euros/m 2 ), seguida de San Pedro del Pinatar (2.434 euros/m 2 ) y La Manga (2.335 euros/m 2 ), mientras que Pliego (591 euros/m 2 ) tiene el más económico de todos los analizados.

El precio de la vivienda en alquiler en la Región de Murcia sube un 9,4% en 2025

 MURCIA.- El precio de la vivienda en alquiler en la Región de Murcia creció un 9,4% en diciembre de 2025 en términos interanuales, hasta alcanzar los 9 euros por metro cuadrado al mes, según el último informe de idealista.

El dato se encuentra un 2,6% por debajo del récord del precio del alquiler en la Región, registrado en julio de 2025.

La ciudad de Murcia experimentó una subida del 9,4% interanual, que dejó el precio del metro cuadrado en 9,5 euros, lo que supone el mayor de las rentas en la ciudad desde que idealista tiene registros.

Entre los municipios analizados, la mayor subida interanual se registró en San Javier (23,9%), seguida por el 18,2% de Molina de Segura y el 13,1% en Los Alcázares.

La Manga del Mar Menor (10,6 euros por metro cuadrado) representó el mercado más exclusivo de la Región, seguida por la capital y Mazarrón (9 euros). 

Por su parte, Águilas (7,1 euros) y Alcantarilla (7,3 euros) ofrecieron las rentas más económicas.

Abarán, entre los 20 municipios más económicos de España para comprar una vivienda de segunda mano

 MADRID.- La población de Abarán ocupa el décimo sexto puesto en el ranking de los 20 municipios más económicos de España para comprar una vivienda usada, según un informe de idealista con datos correspondientes a noviembre de 2025.

En concreto, el precio por metro cuadrado en el municipio murciano asciende a 523 euros, un 69% menos que la media de la Región, donde cuesta aproximadamente 1.665 euros.

En el conjunto del país, el municipio más barato para comprar una vivienda usada se sitúa en la provincia de Ciudad Real (Castilla la Mancha). Concretamente, Almadén tiene el metro cuadrado más económico, ya que los vendedores de viviendas en el municipio piden una media de 335 euros por metro cuadrado.

El podio de los tres municipios más económicos se completa con otros dos de Ciudad Real: Almodóvar del Campo, donde el metro cuadrado se queda en 427 euros, y Socuéllamos, donde alcanza los 460 euros.

En el cuarto puesto aparece el gallego Leiro en Orense, Galicia, (478 euros) seguido muy de cerca por Villacañas en Toledo, Castilla la Mancha, (479 euros) para cerrar el 'top 5'.

Argamasilla de Alba en Ciudad Real (484 euros) ocupa el sexto lugar y Miajadas en Cáceres, Extremadura, (487 euros) aparece en séptima posición, mientras que Villanueva del Arzobispo en Jaén, Andalucía, y Arroyo de la Luz en Cáceres (490 euros) comparten la octava plaza.

En el décimo lugar se encuentra El Carpio en Córdoba, Andalucía, (491 euros) como el último de los municipios por debajo de los 500 euros por metro cuadrado.

Si se tiene en cuenta el precio de estos municipios y sus respectivas comunidades, la diferencia es notable. Así, los mayores saltos se producen en los municipios andaluces del listado: un 82% de diferencia en Villanueva del Arzobispo y El Carpio, un 81% en Vélez Blanco, Moriles e Íllora, y un 80% en Beas de Segura.

Por el contrario, el menor salto es de un 47% y lo comparten Llerena frente a Extremadura y Herencia frente a Castilla la Mancha.

 Además de las comunidades con municipios en las 20 primeras posiciones, cuatro autonomías más tienen mercados por debajo de los 700 euros: en la Comunidad Valenciana el pueblo más barato es Ayora en Valencia (570 euros), en Castilla y León es Villablino (580 euros), en Cantabria es Campoo de Enmedio (655 euros) y en Asturias es Tineo (668 euros).

En Aragón, Caspe, donde los propietarios piden de media 720 euros; Cataluña con Mora d'Ebre (747 euros); La Rioja con Alfaro (755 euros) y Madrid con Cadalso de los Vidrios (999 euros).

Por encima de los 1.000 euros está Navarra con Corella (1.002 euros); Canarias con Gáldar (1.302 euros); País Vasco con el Llodio (2.114 euros) y Baleares con Lloseta (2.333 euros).

Antelo exige al Gobierno regional que aclare para qué menores ha comprado vivienda

 MURCIA.- El presidente de Vox en la Región de Murcia, José Ángel Antelo, ha anunciado que su formación va a solicitar toda la documentación relativa a la compra de vivienda por parte del Gobierno regional destinada a menores, con el fin de conocer exactamente a qué menores se refiere dicha adquisición.

“Queremos saber exactamente qué menores son, porque si evidentemente el Gobierno regional ha comprado vivienda para la inmigración ilegal, estaría incumpliendo un acuerdo presupuestario y uno de los compromisos fundamentales alcanzados con Vox”, ha subrayado Antelo.

Finalmente, ha señalado que “vamos a pedir esa documentación y, una vez que la tengamos en nuestra posesión, actuaremos en consecuencia”, ha concluido el líder de Vox en la Región.

Murcia es la capital de provincia que concentra el mayor número de barrios con viviendas a precios accesibles

 MURCIA.- Murcia es la capital de provincia que concentra el mayor número de barrios y pedanías con precios accesibles de la vivienda, según el último informe de pisos.com. En concreto, de los 25 barrios más económicos del país, 16 se encuentran en la capital de la Región.

El listado lo lidera la pedanía de Javalí Nuevo, con 604,39 euros por metro cuadrado, lo que supone un total de 54.395 euros por una vivienda de 90 metros cuadrados.

Otros barrios y pedanías son Sangonera la Seca (753,13 euros), Nonduermas (864,88 euros), Rincón de Seca (888,19 euros), La Paz (890,70 euros), Alquerías (899,17 euros), Llano de Brujas (906,75 euros) y San José de la Vega (909,50 euros).

Valladolises y Lo Jurado (913,97 euros), Casillas (915,34 euros), Aljucer (917,87 euros), El Palmar (923,97 euros), Beniaján (944,47 euros), Torreagüera (955,67), San Ginés (956,56), Monteagudo (962,44), Cobatillas (998,85), Los Ramos (1.026,74), Los Martínez del Puerto (1.032,15) y Cabezo de Torres (1.040,51 euros) también aparecen en la lista.

El precio medio del alquiler sube un 8,2% en la Región de Murcia en el último año

 MURCIA.- El precio de la vivienda en alquiler ha subido un 8,2% en términos interanuales en la Región de Murcia, hasta situarse en 9,88 euros por metro cuadrado en noviembre, según datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

La variación interanual lleva 74 meses (6,2 años) en positivo en la comunidad autónoma, donde, tras el incremento de noviembre, la vivienda estándar de 80 metros cuadrados se alquila 60 euros más cara que hace un año.

En cinco de los ocho municipios de la Región de Murcia analizados con variación interanual el precio de las viviendas en alquiler se ha incrementado respecto al año anterior.

El orden de mayor a menor es San Javier (23,9%), San Pedro del Pinatar (21,3%), Torre Pacheco (18,7%), Molina de Segura (14,4%), Murcia capital (12,6%) y Cartagena (7,4%). Por su parte, en la zona de La Manga del Mar Menor ha aumentado un 1,7%.

Por otro lado, los municipios con descensos interanuales son Águilas (-19,2%) y Mazarrón (-13,3%).

En cuanto al precio por metro cuadrado en noviembre, el orden de mayor a menor es San Javier (14,92 euros), La Manga del Mar Menor (12,23 euros), Los Alcázares (11,80 euros), Mazarrón (11,42 euros), Murcia (10 euros), Cartagena (9,70 euros), Torre Pacheco (9,01 euros), San Pedro del Pinatar (8,99 euros), Molina de Segura (7,87 euros), Águilas (7,74 euros) y Lorca (6,16 euros).

La CARM adquiere un centenar de viviendas para el realojo de familias en situación de especial vulnerabilidad

 MURCIA.- La Comunidad Autónoma ha adquirido ya un centenar de viviendas destinadas al realojo de familias en situación de especial vulnerabilidad, dentro del 'Programa de acompañamiento al realojo de familias en situación de exclusión social y residencial cronificada' (PARES), con una inversión de 10.049.900 de euros, cofinanciada con Fondos FEDER y FSE de la Unión Europea.

El consejero de Fomento e Infraestructuras, Jorge García Montoro, ha destacado que "la adquisición de estas cien viviendas demuestra el compromiso firme del Gobierno regional con las familias que se encuentran en situaciones de exclusión residencial", según informaron fuentes de la Comunidad en una nota de prensa.

García Montoro ha subrayado que "la clave del éxito de esta iniciativa es que no se limita a proporcionar un techo, sino que acompaña a cada familia en su proceso de integración social, laboral, educativa y sanitaria".

El titular de Fomento ha realizado estas declaraciones en la inauguración de la jornada 'Convivencia e inclusión: aprendizajes en los procesos de realojo y acompañamiento social', dedicada a poner en común los avances del Programa PARES y el trabajo conjunto de administraciones y entidades sociales.

García Montoro ha puesto en valor este proyecto "como una de las políticas públicas más transformadoras que estamos desarrollando, porque ofrece estabilidad, oportunidades y una verdadera inclusión social a quienes más lo necesitan".

El consejero ha resaltado que el programa ha sido reconocido como buena práctica por la Unión Europea, destacado por el Ministerio de Derechos Sociales y premiado en 2024 con la Estrella de Oro en la categoría Social de los 'Premios Europa Se Siente'.

La iniciativa, impulsada por las consejerías de Fomento e Infraestructuras y de Política Social, Familias e Igualdad, ha permitido ya el realojo de más de 70 familias en diferentes municipios desde su puesta en marcha en 2015, gracias al trabajo coordinado con los ayuntamientos y la asociación Habito.

A través de esta actuación el Gobierno regional garantiza el acceso a una vivienda a familias en situación de exclusión social con la compra y cesión de los inmuebles a los ayuntamientos.

En la segunda convocatoria de este programa, el Ejecutivo realizará una inversión de 13,5 millones de euros, de los que 12,5 son para la compra de viviendas y el resto para el desarrollo del acompañamiento social.

Dentro de esa inversión se han adquirido este año 16 viviendas en los municipios de Cartagena, Fortuna, Jumilla, Cieza, Lorca, Murcia y San Pedro del Pinatar. El objetivo es "continuar comprando más viviendas en los municipios con los que se lleva a cabo el convenio", han señalado desde el Gobierno regional.

Durante la jornada desarrollada este miércoles se han abordado los principales aprendizajes del acompañamiento social integral, que comienza antes del realojo y continúa durante y después de la entrada en la vivienda.

Responsables de la Administración regional, técnicos del programa, familias participantes y responsables municipales han compartido su experiencia en procesos de inclusión sostenibles, así como los retos que afrontan los distintos territorios.

La sesión ha incluido la intervención de profesionales de los ayuntamientos de Murcia, Cartagena, Cieza y Lorca, además de la proyección del vídeo 'Camino a casa'.

El precio del alquiler en la Región de Murcia sube un 20,23% frente al año pasado

 MURCIA.- El piso tipo de alquiler en la Región de Murcia registró en noviembre de 2025 un precio medio de 8,43 euros por metro cuadrado, lo que supuso un ascenso mensual del 0,34%, el tercero menos intenso del país. Respecto a noviembre de 2024, el ascenso fue del 20,23%. según el informe mensual de precios de alquiler de www.pisos.com.

La Región de Murcia fue la séptima autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de La Rioja (6,10 euros/metro cuadrado), entre otras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España tuvo en noviembre de 2025 un precio medio por metro cuadrado de 14,08 euros. Esta cifra arrojó una subida mensual del 1%. En la comparativa interanual, creció un 18,02%.

"El mercado del alquiler en España vive una tensión inédita porque la oferta simplemente no acompaña a la demanda", sostiene el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, que afirma que "para muchos ciudadanos, el alquiler ya no es una etapa temporal, sino la única vía posible ante la imposibilidad de acceder a la compra por falta de ahorro previo o por salarios ajustados, algo especialmente notable entre los más jóvenes, que incluso para alquilar necesitan ayuda familiar".

Igualmente, el experto hace hincapié en que "una parte del parque se ha ido al alquiler turístico, que ofrece ingresos mayores y más flexibles, o al alquiler temporal, centrado en trabajadores desplazados o estudiantes internacionales". Para Font, ambos modelos se han extendido porque tienen "menos riesgos y más control para el propietario, que abandona el alquiler residencial debido a su mayor rigidez en los contratos, cuando no se opta directamente por vender".

El directivo comenta que "el alquiler ya no es un puente hacia la propiedad, sino la residencia estable forzada para buena parte de la población". En este sentido, el portavoz del portal inmobiliario valora que "mientras la oferta siga cayendo y las reglas del juego generen incertidumbre, la dificultad para acceder a una vivienda digna en alquiler seguirá siendo uno de los grandes problemas sociales del país".

La ciudad de Murcia marcó en noviembre de 2025 un precio medio de alquiler de 9,75 euros por metro cuadrado. Esta mensualidad la situó en una posición intermedia en el listado de rentas. La capital murciana registró un ascenso del 1,29% frente a octubre, el sexto más intenso del país. Frente a noviembre de 2024, arrojó una subida del 5,64%.