Lucas (PSRM) anuncia la presentación de "un ambicioso" decálogo de medidas para facilitar el acceso a la vivienda

 MURCIA.- El secretario general del Partido Socialista de la Región de Murcia, Francisco Lucas, ha anunciado la presentación, en los próximos días, de un "ambicioso" decálogo de medidas para facilitar el acceso a la vivienda en la Región de Murcia que "se irá ampliando y mejorando con las aportaciones de todos".

Lucas ha dado a conocer esta noticia en el Foro Europeo de Vivienda, organizado por el diario La Opinión de Murcia, que ha contado con la participación de la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, el eurodiputado socialista murciano, Marcos Ros y el secretario de Vivienda del PSRM-PSOE, Miguel Ortega, entre otros, según informaron fuentes del partido en una nota de prensa.

"El problema de la vivienda no se soluciona con parches, fotos o titulares, se revuelve con una estrategia seria y consensuada. Acordada con todos los agentes sociales y económicos. Con medidas a corto, medio y largo plazo. Y estamos trabajando en ello", ha declarado el secretario general del PSRM.

Lucas ha explicado que están escuchando a toda la sociedad, "los representantes del sector de la construcción, a los sindicatos, a los colectivos sociales, sin excluir a nadie" puesto que quieren "conocer todas las perspectivas, porque solo así se pueden ofrecer propuestas realistas y efectivas".

"Cada día que pasa, es un día perdido para muchos jóvenes que no se pueden emancipar, un día de sufrimiento para muchas familias que apenas pueden pagar su hipoteca. Ante esta realidad, el Partido Socialista no se va a quedar de brazos cruzados", ha aseverado.

Al hilo, el secretario general del PSRM ha reiterado que "nuestra mano está tendida al Gobierno regional para aprobar medidas que sirvan para facilitar el acceso a la vivienda a un precio realmente asequible. Somos un partido responsable, un partido de gobierno y nuestra prioridad es ser útiles y mejorar la vida de los ciudadanos y de las ciudadanas de nuestra Región. Para conseguirlo, es fundamental ofrecer acuerdos y soluciones".

Francisco Lucas ha concluido afirmando que desde el PSRM trabajan para que jóvenes, familias, y aquellos quienes no puedan permitirselo "puedan tener una vivienda digna, segura y a un precio asequible. Porque la vivienda no es un lujo, es un derecho".

La ministra de Vivienda señala que la CARM solo ha construido 5 de las 566 viviendas asequibles comprometidas con Bruselas

 MURCIA.- La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha señalado que de las 566 viviendas asequibles que el Gobierno regional debería haber construido de acuerdo a los compromisos con Bruselas solo ha edificado cinco. Esto, ha dicho, "no ha ocurrido en ninguna otra comunidad, es para hacérselo mirar".

Rodríguez, que ha hecho estas declaraciones en el Foro Europeo de Vivienda 'El reto de la vivienda en la Región de Murcia, respuestas desde Europa' celebrado hoy en Murcia, ha señalado que el Ejecutivo regional deberá devolver los 20 millones de euros que recibió para estas viviendas que deberían estar hechas en junio de 2026.

La responsable de Vivienda ha lamentado que las políticas en esta materia del Gobierno central "no estén llegando a la Región de Murcia".

 "Hay 1.200 personas que podrían estar habitando esas viviendas dentro de 8 meses y que, como consecuencia de esta gestión, no van a poder hacerlo", ha añadido.

Al hilo, Rodríguez ha señalado que en pleno debate del proyecto de ley de Vivienda Asequible el Ejecutivo autonómico "tiene que atender los recursos que ya tiene, y no pedir más cuando son incapaces de ejecutar los que tienen".

La ministra ha confiado en que la situación se reconduzca y ha depositado su "esperanza" en la sociedad, los políticos, el sector y los sindicatos.

La ministra ha desgranado las políticas de Vivienda del Ejecutivo central divididas en 3 ejes y cuatro actuaciones.

Así, Rodríguez se ha referido a la necesidad de crear un Parque Público de Vivienda para "construir más y hacerlo para conformar un parque público de vivienda en estándares europeos".

 La ministra considera que solo de esta manera "se podrá garantizar el acceso y la asequibilidad a la clase media trabajadora, a las familias y especialmente a la juventud española".

En segundo lugar, la ministra ha apostado por la regulación del mercado, lo que ha explicado como "poner un torniquete para que no sigan subiendo las rentas del alquiler mientras se construye ese Parque de Vivienda".

 Así, ha explicado que el Gobierno acompañará a los propietarios que decidan bajar el precio del alquiler a sus inquilinos bonificándose estos en la declaración de la Renta.

El tercer eje sería el de las ayudas directas destinadas al sector para la construcción del Parque de Vivienda Asequible. Si esa vivienda se construye en una zona donde no hay una emergencia, las ayudas del Estado para una vivienda industrializada serán de 4.000 euros, pero si se encuentra en una zona que ha sido declarada zona de mercado tensionado, puede alcanzar hasta los 8.500 euros de ayuda.

La ministra ha destacado como uno de los principales instrumentos para conseguir estos objetivos el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 en lo que se refiere a los fondos que llegan a las comunidades autónomas desde el Gobierno, que lo ha triplicado hasta alcanzar los 7.000 millones de euros. 

Así, el Ejecutivo ha propuesto a los gobiernos regionales que aporten el 40%.

Rodríguez ha planteado a las comunidades autónomas que se blinde este Parque Público de Vivienda, es decir, "que lo que se construya con dinero público sea para el interés de general", de modo que, solo se puedan vender a otro comprador a un precio público.

Asimismo, la ministra ha abogado por compartir datos "para hacer mejores políticas públicas". Estas, ha dicho, "no se pueden hacer si no tenemos un censo estatal para ver cual es el nivel de demanda de vivienda en el país, o si se piden viviendas de alquiler o en propiedad", ha apostillado.

Rodríguez también se ha referido a la Empresa pública de Vivienda como un instrumento que garantice que cuando haya un suelo público se construya vivienda asequible o pública.

Desde el Ministerio también destinarán 1.300 millones de euros y las ayudas directas para que el sector de la construcción se modernice, apuesta por la digitalización, por la industrialización, por la seguridad y sea atractivo para los jóvenes y las mujeres, de modo que "permita construir en menos tiempo y con mayor calidad".

Por último, Rodríguez ha explicado que el Gobierno quiere regular la ley del contrato de alquiler temporal. También se trabaja en movilizar vivienda, para primar a los propietarios que hacen una reforma en su vivienda para ponerla en alquiler.

Además, ha señalado que quieren tasar a los apartamentos turísticos con un 21% de IVA para que "no vengan a comprar bloques enteros los ricos del mundo, sino que la vivienda en España sea para vivir" y poner "un impuesto a los inversores extranjeros no residentes".

Durante su intervención el eurodiputado Marcos Ros ha recordado que dentro de 15 días se presentará el primer Plan de Vivienda Asequible Europeo, que hará que se pueda dotar con un 100% financiación el proyecto de vivienda asequible de modo que no se tenga que aportar nada desde los presupuestos regionales.

Los extranjeros acumulan cerca del 22% de compraventas de viviendas en la Región de Murcia

 MADRID.- Los extranjeros acapararon el 21,9% de las compraventas de viviendas en la Región de Murcia en el tercer trimestre de 2025, la cuarta mayor tasa por comunidades autónomas, según un estudio de pisos.com que recoge datos del Colegio de Registradores de la Propiedad.

En el conjunto del país, el 13,58% de las compraventas de vivienda fueron realizadas por compradores extranjeros.

Por comunidades, Baleares se mantiene como el territorio con mayor peso de compradores internacionales, con un 29,46% de las transacciones, seguido de la Comunitat Valenciana (27%), Canarias (25,3%), la Región de Murcia (21,89%), Cataluña (15,05%) y Andalucía (12,96%).

En el norte del país también se observa una presencia cada vez más visible de compradores foráneos. Asturias (7,01%), Galicia (2,48%) y País Vasco (3,79%) muestran cómo el interés extranjero se extiende hacia zonas con precios más moderados.

"El componente internacional continúa siendo uno de los motores del mercado inmobiliario español. La presencia de compradores extranjeros no solo sostiene la actividad en zonas costeras y turísticas, sino que también empieza a tener impacto en regiones con menor exposición histórica", ha dicho el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font.

A nivel provincial, Alicante vuelve a situarse en el primer puesto del ranking nacional, con un 43,29% de las compraventas protagonizadas por compradores extranjeros. Le siguen Málaga (31,84%), Santa Cruz de Tenerife (29,56%), Baleares (29,46%), Gerona (24,21%), Murcia (21,89%), Las Palmas (21,49%) y Almería (17,59%).

"En provincias como Alicante, cuatro de cada diez viviendas son adquiridas por extranjeros, mientras que en Málaga o Santa Cruz de Tenerife la cifra ronda el 30%. Estos datos reflejan el fuerte componente turístico del mercado y el atractivo sostenido de España como destino residencial e inversor", ha dicho Font, que ha añadido que "las provincias de Barcelona (14%) o Madrid (7%), están menos expuestas en cifras relativas a este fenómeno".

Las diez provincias con menor porcentaje de compraventas por parte de extranjeros son Badajoz (1,22%), Ourense (1,29%), Jaén (1,44%), Salamanca (1,66%), Álava (2,17%), Córdoba (2,30%), Coruña, (2,47%), Sevilla (2,55%), Zamora (2,66%) y Albacete (2,70%).

El mercado español mantiene una actividad intensa. Los precios medios alcanzan los 2.303 euros por metro cuadrado, máximos históricos, con un incremento del 9,6% respecto al mismo trimestre del año anterior y un 26% más alta que el precio máximo alcanzado en la burbuja inmobiliario de 2007.

"Seguimos en un momento muy activo: los precios crecen cerca del 10% y las transacciones se mantienen en niveles muy elevados. El desequilibrio entre oferta y demanda, junto con unos tipos de interés relativamente bajos, seguirá impulsando las operaciones en los próximos meses", ha afirmado el director de Estudios de pisos.com.

El precio del alquiler en la Región de Murcia sube un 22,81% frente al año pasado

 MURCIA.- El piso tipo de alquiler en la Región de Murcia registró en octubre de 2025 un precio medio de 8,40 euros por metro cuadrado, lo que supuso un descenso mensual del -0,77%, el más intenso del país. Respecto a octubre de 2023, el incremento fue del 22,81%, según el informe mensual de precios de alquiler de www.pisos.com, .

La Región de Murcia fue la séptima autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de La Rioja (5,96 euro/metro cuadrado), entre otras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España tuvo en octubre de 2025 un precio medio por metro cuadrado de 13,94 euros. Esta cifra arrojó una subida mensual del 1,09%. En la comparativa interanual, creció un 17,24%.

La ciudad de Murcia marcó en octubre de 2025 un precio medio de alquiler de 9,63 euros por metro cuadrado. Esta mensualidad la situó en una posición intermedia en el listado de rentas. La capital murciana registró un ascenso del 0,12% frente a septiembre. Frente a octubre de 2024 arrojó una subida del 6,25%.

La CARM concede una ayuda de 990.886 euros para erradicar la infravivienda en los barrios alto de Lorca

 MURCIA.- El Gobierno regional concede una ayuda de 990.886 euros al Ayuntamiento de Lorca para la ejecución de actuaciones destinadas a la erradicación de la infravivienda y el chabolismo en los barrios altos de Lorca. Las actuaciones de regeneración se realizarán en las zonas degradadas de los barrios altos de Santa María, San Pedro y San Juan.

El consejero de Fomento e Infraestructuras, Jorge García Montoro, destacó durante su reunió esta semana con el alcalde de Lorca, Fulgencio Gil, que "esta actuación supone un paso decisivo en la transformación social y urbana de los barrios altos de Lorca, donde la recuperación del entorno y la mejora de las condiciones de vida de las familias vulnerables van de la mano".

La subvención permitirá acometer la rehabilitación y acondicionamiento de doce viviendas municipales y la reedificación de otras siete, de las que cuatro son de titularidad municipal y tres privadas. También se procederá a la demolición de cuatro viviendas municipales en mal estado y a la regeneración de dos espacios públicos degradados.

"El Gobierno regional trabaja para garantizar que cada familia pueda vivir en un hogar digno, en un entorno seguro y con servicios adecuados. Por eso impulsamos actuaciones que no solo transforman los edificios, sino también la vida de las personas y la imagen de sus barrios", afirmó García Montoro, quien subrayó que "la regeneración urbana es una herramienta clave para luchar contra la exclusión social y revitalizar los cascos históricos".

El pago de la ayuda se realizará de forma anticipada y con carácter previo a la justificación, como financiación necesaria para que el Ayuntamiento pueda iniciar las actuaciones incluidas en el proyecto. Por su parte, el Consistorio aportará 300.000 euros.

El presupuesto total estimado de las actuaciones asciende a 1.368.288 euros. Los propietarios de las tres viviendas privadas aportarán el 20 por ciento del importe de la actuación.

Las ayudas también contemplan los procesos de realojo de los ocupantes de infraviviendas o chabolas, así como el acompañamiento social integral e individualizado de las familias para favorecer su plena inclusión en el nuevo entorno.

El Gobierno regional ha destinado más de 3,5 millones de euros a distintas actuaciones en materia de vivienda en Lorca. Se trata de 1,67 millones de euros en ayudas europeas transferidas al Ayuntamiento para mejorar la eficiencia energética del parque inmobiliario, las ayudas para la construcción de 16 viviendas destinadas a alquiler de precio asequible, con un importe conjunto de 679.370 euros y la transferencia al Ayuntamiento de 991.324 euros en una línea de subvenciones para la rehabilitación y regeneración de barrios.

Asimismo, se ha concedido una subvención de 200.000 euros para la regeneración urbana del casco histórico de Lorca que posibilitará incrementar la oferta de viviendas en la ciudad. En concreto, ocho proyectos recibirán las ayudas para caracterizar los solares en desuso, ya que uno de los mayores inconvenientes para construir en esta área es el sobrecoste que conlleva para el promotor, el constructor y el comprador final.

En ese sentido, el consejero lamentó que "el bloqueo de la oposición al decreto de Vivienda Asequible frena proyectos que combinan conservación del patrimonio, acceso a la vivienda y reactivación económica", y afirmó que "a pesar de los obstáculos el Gobierno regional utilizará todos los resortes legales para posibilitar que medidas como la prima de edificabilidad de hasta el 50 por ciento para solares con restos arqueológicos sean una realidad que permitan construir más viviendas protegidas para jóvenes y familias con rentas medias".

La CARM arrancará la próxima semana la consulta que inicia el trámite del proyecto de ley de Vivienda Asequible

 LORCA.- El Gobierno regional ha anunciado que la próxima semana arrancará la consulta pública preceptiva que marca el inicio del trámite del proyecto de ley de Vivienda Asequible de la Región de Murcia, que este jueves ya adelantó el presidente Fernando López Miras.

Así lo ha asegurado este viernes el consejero de Fomento e Infraestructuras, Jorge García Montoro, quien ha destacado que "la mejora en el acceso al hogar de jóvenes y familias es nuestra máxima prioridad, y a pesar de los obstáculos utilizaremos todos los resortes legales para posibilitarla".

El consejero ha hecho estas declaraciones en Lorca, "ciudad en la que pensamos especialmente a la hora de diseñar las medidas urgentes recogidas en el Decreto-Ley, ya que hubieran supuesto un impulso definitivo a la rehabilitación de su casco histórico".

"El bloqueo de los grupos de la oposición impide que de manera urgente se transformen solares por hogares en Lorca", ha dicho el consejero, quien ha recordado que las primas del 50 por ciento incluidas en la normativa no convalidada estaban vigentes hasta el pasado viernes.

En este sentido, García Montoro ha lamentado "el freno a los proyectos de la ciudad de Lorca que iban a permitir aumentar el mercado de la vivienda protegida y rehabilitar espacios para destinarlos a vivienda asequible en corto espacio de tiempo.

El responsable regional ha informado que con carácter previo a la elaboración de un proyecto o anteproyecto de ley o de reglamento, la Comunidad habilita una consulta pública, a través del portal de transparencia, para recabar la opinión de los sujetos y de las organizaciones más representativas potencialmente afectadas por la futura norma, según establece la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas.

El precio de la vivienda usada sube un 19,9% en la Región de Murcia en los últimos 12 meses

 MURCIA.- El precio de la vivienda de segunda mano subió un 19,9% interanual en octubre en la Región de Murcia, el tercer mayor aumento por comunidades autónomas, hasta alcanzar los 1.609 euros por metro cuadrado, según datos del último índice de precios inmobiliarios publicado por Idealista.

El informe revela que, en la Región, los precios crecieron en octubre un 3,5% en comparación con el mes anterior y un 6,9% en términos trimestrales.

A pesar del aumento, el precio del metro cuadrado en la comunidad autónoma continúa un 9,9% por debajo de su máximo histórico, alcanzado en septiembre de 2006, cuando se situó en 1.786 euros.

Por municipios, el mayor incremento interanual de los precios lo registró Torre Pacheco, con un ascenso del 45,9%, seguido de Fuente Álamo (44,1%), San Pedro del Pinatar (36,8%), Águilas (26,4%), Cartagena (20%), Blanca (19,1%) y Alhama de Murcia (18,9%).

A continuación, figuraron Molina de Segura (14,3%), Alcantarilla (14%), Moratalla (13,8%), San Javier (13,5%), Mazarrón (12,3%), Murcia (11,7%), La Unión (11%), Fortuna (9,7%), Lorca (9,5%), Santomera (8,2%), Calasparra (7,8%), Archena (7%), Beniel (6,4%) y Yecla (6,2%), Totana (5,4%), Puerto Lumbreras (5,3%), Las Torres de Cotillas (4,6%), Lorquí (2,9%), Jumilla (1,5%) y Caravaca de la Cruz (0,4%), Mula (0,3%) cerraron el ranking de octubre con los ascensos menos pronunciados.

Por su parte, La Manga del Mar Menor registró un incremento anual del 17,6%, mientras que en términos mensuales el precio en esta zona aumentó un 2,7% y trimestrales un 6,5%. El precio del metro cuadrado se situó en 2.211 euros.

Por contra, los únicas localidades de la Región de Murcia donde los precios cayeron fueron Abarán y Alguazas (-12,6% en ambos casos), Ceutí (-2,9%), Pliego (-1,6%) y Cieza (-0,8%).

Los municipios con el precio del metro cuadrado más elevado fueron Torre Pacheco (2.477 euros), San Pedro del Pinatar (2.260 euros), San Javier (2.066 euros), Calasparra (2.019 euros), Alhama de Murcia (1.952 euros), Mazarrón (1.683 euros), Águilas (1.671 euros), Fuente Álamo (1.584 euros).

Le siguieron Cartagena (1.541 euros), Murcia (1.473 euros), Fortuna (1.371 euros), Molina de Segura (1.244 euros), Lorca (1.217 euros), Totana (1.057 euros) y La Unión (1.021 euros).

Por debajo de los 1.000 euros se encontraron Puerto Lumbreras (955 euros), Alcantarilla (939 euros), Santomera (900 euros), Cieza (869 euros), Las Torres de Cotillas (847 euros), Yecla (783 euros), Beniel (769 euros), Archena (763 euros), Blanca (728), Caravaca de la Cruz (720 euros), Mula (719 euros).

Ceutí y Lorquí (703 euros), Moratalla (701 euros), Jumilla (694 euros), Pliego (556 euros), Abarán (537 euros) y Alguazas (526 euros) fueron los municipios con el metro cuadrado más económico de toda la Región de Murcia.

La Región de Murcia es la autonomía que menos sube el precio de la vivienda frente al año pasado

 MURCIA.- La vivienda de segunda mano en Murcia en octubre de 2025 tuvo un precio medio de 1.465 euros por metro cuadrado, según el informe mensual de precios de venta de pisos.com. Esta cifra registró un descenso del -0,23%, el más intenso del país, e interanualmente, se produjo un repunte del 0,08%, el menos relevante de España.

Murcia fue la cuarta autonomía más barata del país, por detrás del Extremadura (845 euros/metro cuadrado), entre otras.

Además, la capital murciana arrojó la segunda caída nacional más intensa de España en el último mes: un -0,83%. Interanualmente, Murcia registró un repunte del 1,07%. En octubre de 2025, la capital marcó un precio de 1.674 euros por metro cuadrado.

El alquiler sube un 7,9% interanual en la Región de Murcia en octubre

 MURCIA.- El precio del alquiler subió un 7,9% en la Región de Murcia en octubre con respecto al mismo mes del año anterior, hasta los 8,8 euros el metro cuadrado, según el informe publicado este lunes por el portal inmobiliario Idealista.

En términos trimestrales, los precios bajaron en la comunidad autónoma un 4,3%, mientras que cayeron un 1,5% en relación a septiembre.

En la capital de la Región, el alquiler aumentó un 7% en términos anuales hasta establecerse en los 9,3 euros por metro cuadrado, lo que supone un 0,2% más que en septiembre y un 0,6% menos que en el anterior trimestre del ejercicio en curso.

La Región de Murcia, la segunda CCAA donde más sube el precio del alquiler en septiembre

 MURCIA.- El piso tipo de alquiler en la Región de Murcia registró en septiembre de 2025 un precio medio de 8,47 euros por metro cuadrado, un 27,3% más que en el mismo mes de 2024, lo que representa la segunda subida más elevada del país, según el último informe trimestral elaborado por pisos.com.

En términos trimestrales, el precio del alquiler subió en la Región un 0,92%, el menos pronunciado de todas las comunidades autónomas, mientras que mensualmente creció un 0,08%, el segundo repunte más leve a nivel nacional.

La Región de Murcia fue la octava autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de La Rioja (5,81 euros por metro cuadrado), entre otras.

Por su parte, la ciudad de Murcia marcó en septiembre de 2025 un precio medio del alquiler de 9,61 euros por metro cuadrado. La capital murciana registró un ascenso del 0,37% y del 5,32% frente a junio de 2025 y a septiembre de 2024, respectivamente.

Marcos Ros (PSRM): "Es sonrojante escuchar al PP hablar de vivienda para jóvenes"

 MURCIA.- El secretario de Vivienda, Política Europea e Internacional del PSOE de la Región de Murcia, Marcos Ros, ha asegurado que "resulta sonrojante escuchar hablar de vivienda para jóvenes al Partido Popular, que ha mantenido bloqueadas las ayudas del Bono Alquiler Joven durante dos años".

Ros ha recordado al PP que "tiene bloqueada la ley estatal de vivienda, la cual permitiría declarar zonas tensionadas y bajar de inmediato el precio del alquiler para los jóvenes en la Región de Murcia".

 Además, ha destacado que el PP "lleva 30 años gobernando en la Región de Murcia con 270.000 viviendas públicas, y que, en los últimos cinco años, no ha construido ni una sola vivienda pública".

 "Esa es la credibilidad del Partido Popular y del Gobierno de López Miras en la Región de Murcia", ha añadido.

Finalmente, ha criticado que el Gobierno regional no solo no ofrece ayudas propias para el acceso a la vivienda, sino que también bloquea las que pone en marcha el Gobierno de España. 

"Lo que necesitamos es lealtad institucional; que el Gobierno regional colabore con el Gobierno de España; que aplique la ley estatal de vivienda y el plan de vivienda, que es la mayor inversión del Estado en esta materia; que complemente las ayudas de ese plan, y que se ponga en serio a trabajar por la Región de Murcia y por los jóvenes", ha concluido.

La Región de Murcia, segunda CCAA donde más se encarece el precio de la vivienda usada en el tercer trimestre

 MURCIA.- La Región de Murcia es segunda comunidad autónoma en la que más se ha encarecido el precio la vivienda de segunda mano durante el tercer trimestre de 2025, según un informe publicado este miércoles por el portal inmobiliario pisos.com.

En concreto, la vivienda de segunda mano en la Región el pasado septiembre alcanzó un precio medio de 1.468 euros el metro cuadrado, lo que supone un ascenso del 1,45% frente a junio, el segundo más intenso de España.

En términos interanuales, la Región de Murcia anotó un repunte del 2,89%, mientras que mensualmente el precio descendió un 0,09%, el segundo retroceso más marcado de todas las comunidades autónomas.

La Región de Murcia fue la cuarta autonomía con el precio más económico del país, por detrás de Extremadura (844 euros por metro cuadrado), entre otras.

Por municipios, Murcia arrojó una subida del 2% en el tercer trimestre, la tercera más intensa de España, aunque se situó como la decimonovena capital más asequible del país. Interanualmente, el precio subió un 4,63%, hasta marcar un precio de 1.688 euros el metro cuadrado.

Respecto a los municipios murcianos, Torre Pacheco fue donde el precio creció más en el tercer trimestre (2,78%) y lideró además los ascensos regionales (25,55%) en términos interanuales.  

Alcantarilla fue la localidad murciana donde más bajó (-8,41%), hasta anotar una caída interanual del 12,21%, la más pronunciada.

En cuanto a precios, San Javier, con 2.497 euros por metro cuadrado, fue el municipio murciano más caro y Caravaca de la Cruz (775 euros), el más económico.

El precio del alquiler sube un 6,5% en la Región de Murcia en el último año

 MURCIA.- El precio de la vivienda en alquiler experimentó en la Región de Murcia una subida del 6,5 por ciento durante el último año, hasta situarse en 8,9 euros el metro cuadrado al mes, según el índice de precios de alquiler de idealista relativo al tercer trimestre de 2025.

Este dato supone un descenso trimestral del 2,3% y del 1,8% mensual, de acuerdo con el informe del portal inmobiliario.

Por su parte, la ciudad de Murcia experimentó una subida del 6,2% interanual, que dejó el precio del metro cuadrado en 9,3 euros.

Entre los municipios analizados por idealista en la Región, la mayor subida interanual se registró en San Javier (+14,6%), seguida de Molina de Segura (+14,5%) y Los Alcázares (+12,7).

La zona de La Manga del Mar Menor, con 12 euros por metro cuadrado, representa el mercado más exclusivo de la Región de Murcia, seguida por la capital y Torre Pacheco (8,9 euros). Molina de Segura y Lorca, con 7,3 euros en ambos casos, ofrecen las rentas más económicas.

Publicados los 14 primeros solares que serán subastados para impulsar la vivienda en el casco histórico de Cartagena

 CARTAGENA.- El Área de Urbanismo del Ayuntamiento de Cartagena ha publicado este lunes en su página web las fichas de 14 solares del casco histórico que serán subastados para impulsar la vivienda en esta parte de la ciudad, según informaron fuentes municipales en un comunicado.

La alcaldesa, Noelia Arroyo, ha explicado tras una reunión de seguimiento del desarrollo de la Estrategia Municipal de Vivienda que se trata de parte de los primeros 41 terrenos sobre los que el Consistorio inició el procedimiento de declaración de incumplimiento de obligación de edificar y no han solicitado licencia.

Al margen de esta medida, han quedado las 27 propiedades que solicitaron licencia de obra durante el procedimiento.

Los propietarios de ese suelo, que representan un 60% de total, han solicitado licencias que prevén la construcción de 170 viviendas, una residencia de estudiantes con 97 habitaciones, locales y aparcamientos.

Arroyo ha recordado los incentivos fiscales para construir en el casco histórico y ha adelantado que "el decreto de vivienda asequible que va a aprobar el Gobierno regional tiene importantes novedades que va a hacer mucho más atractivo construir también en zonas condicionadas por la arqueología".

Además, ha hecho referencia al 90% de bonificación del impuesto de construcciones en el casco antiguo y a las ayudas directas para la realización de excavaciones.

La publicación incluye información sobre la superficie, edificabilidad, régimen urbanístico, número de plantas permitidas y valor de salida de cada parcela. El acceso a las fichas se facilita también desde un enlace en la portada de la web municipal 'cartagena.es'.

Los 14 solares suman 2.076 metros cuadrados de terreno y permiten un aprovechamiento de 8.705 metros cuadrados construibles. Se estima que su edificación podría suponer la construcción de 80 nuevas viviendas.

Seis de los solares se localizan en las calles Aire, Balcones Azules y Duque y otros cinco están en San Diego, mientras que el resto se reparte entre la plaza San Francisco, la plaza Risueño y la calle Honda. Las edificabilidades individuales van desde 403,76 hasta 1.247,02 metros cuadrados.

Los valores de partida oscilan entre 114.434 y 408.212 euros. La parcela con mayor superficie es la de la calle Duque 4 (388 metros cuadrados), mientras que la de mayor edificabilidad también corresponde a ese solar (1.247,02 metros cuadrados).

El Ayuntamiento inició expedientes de declaración de incumplimiento de la obligación de edificar sobre 41 solares del centro histórico el año pasado.

Urbanismo ya ha puesto en marcha los expedientes para una segunda fase sobre otros 36 solares. Las fichas indican que la mayoría de los solares está en régimen de conservación-renovación, carece de protección patrimonial y está ubicada en la zona arqueológica 'A'.

El procedimiento de subasta se regirá por la normativa de contrato patrimonial de enajenación y pretende poner en el mercado solares en el centro urbano. Cualquier obra estará sujeta a control arqueológico.

La izquierda culpa a los bancos de la mayoría de las ocupaciones de viviendas en Lorca

 LORCA.- El fenómeno de la okupación de viviendas en nuestros barrios de Lorca es especialmente preocupante en San Cristóbal y Los Ángeles. Las ocupaciones, en un porcentaje muy grande, se producen en viviendas que son propiedad de los bancos y las entidades de crédito. Si hay ocupación es por la falta de preocupación de los bancos. Abandonan las viviendas, degradan al conjunto y miran para otro lado si alguien se mete en ellas. 

Así se rotundo se ha mostrado el concejal de IU, Pedro Sosa, explicando su iniciativa al Pleno del próximo lunes.

Según Sosa, los fenómenos de abandono de las viviendas por parte de sus propietarios y el de la ocupación de las mismas suelen ir de la mano, generando en ambos casos problemas de convivencia vecinal. 

Desde nuestro grupo municipal podemos entender que existan propietarios de inmuebles que no puedan afrontar económicamente los costes propios de su mantenimiento en los términos que exige el ordenamiento jurídico urbanístico y del suelo, pero no estamos dispuestos a pasar por alto que ese incumplimiento de deberes urbanísticos básicos lo estén protagonizando, en no pocas viviendas de Lorca, los bancos y las entidades de crédito.

Resulta poco edificante, continúa afirmando el edil, que esas entidades hayan desahuciado y mandado a la calle a familias enteras, para después cerrar las viviendas objeto del desahucio y desentenderse por completo de ellas y de sus obligaciones urbanísticas básicas de conservar y mantener las mismas con la debida seguridad, salubridad, accesibilidad y ornato público.

Llevamos años advirtiendo de este fenómeno preocupante en Lorca, y quien tendría que actuar no hace nada.

Ni las disposiciones del Código Civil español en materia de deberes de conservación de los propietarios, ni lo que al respecto previene el ordenamiento jurídico urbanístico estatal, ni el autonómico, ni los acuerdos votados en ese ámbito y por unanimidad en Pleno… ni la suma de todo ello, están siendo suficientes para que el gobierno local de Lorca afronte con valentía la situación de decenas, cuando no de cientos, de viviendas vacías que están siendo objeto de ocupación, generando problemas sanitarios y conflictos vecinales.

En septiembre de 2019, seis años hace ahora, IU propuso un acuerdo plenario que consistía en que "el Ayuntamiento de Lorca, a través de sus servicios técnicos, realizase un censo de las viviendas vacías del municipio de Lorca, individualizando todas aquellas que son propiedad de los bancos y las entidades de crédito, y tras la oportuna inspección técnica de sus condiciones urbanísticas, exigiera, en su caso, que de manera inmediata se procediese al cumplimiento de los deberes urbanísticos básicos de seguridad, salubridad, accesibilidad y ornato público".

La moción fue aprobada, tras introducir matices del resto de grupos, y se decidió que la primera zona de Lorca en la que intervenir al respeto fuese del barrio de San Cristóbal y el conjunto de barrios existentes en el margen izquierdo del Guadalentín. 

Además de la parte vieja de San Cristóbal, también San Diego y Los Ángeles, que es uno de los barrios más maltratado por todos los gobiernos locales de Lorca desde hace 4 décadas, y donde se experimentan los peores y más conflictivos episodios de ocupación ilegal.

Con esos antecedentes Sosa formula ahora en Pleno la siguiente pregunta:

"¿Cuántas órdenes de ejecución en materia de cumplimiento de deberes urbanísticos básicos, citando fecha de remisión, ubicación del inmueble, banco o entidad de crédito compelida y, en su caso, estado del procedimiento, han realizado los servicios municipales oportunos desde septiembre de 2019 hasta septiembre de 2025?"

La compraventa de viviendas en Murcia crece un 15,5% en julio

 MURCIA.- La compraventa de viviendas en Murcia ha subido un 15,5 por ciento en julio respecto al mismo mes del año anterior (frente a una subida del 13,68 por ciento a nivel nacional), hasta sumar un total de 2.561 operaciones, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De las operaciones de compraventa anotadas en julio en Murcia, 2.326 se realizaron sobre viviendas libres y 235 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 569 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 1.992 estuvieron relacionadas con edificios usados.

En julio se realizaron un total de 3.646 operaciones sobre viviendas. Además de las 2.561 compraventas, 496 fueron herencias, 113 donaciones y 6 permutas.

En total, durante julio se transmitieron en Murcia 5.768 fincas urbanas a través de 3.889 compraventas, 735 herencias, 179 donaciones, 9 permutas y 956 operaciones de otro tipo.

Igualmente, se realizaron 1.243 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 333 herencias, 619 compraventas, 76 donaciones, 5 permutas y 210 operaciones de otro tipo.

La compraventa de viviendas subió en todas las comunidades, con Extremadura (+27,96 por ciento) Aragón (+23,84) y Castilla-La Mancha (+21,10) a la cabeza, salvo en Navarra (-15,69) y Cantabria (-5,85).

El precio medio del alquiler sube en la Región de Murcia un 7,8% en agosto

 MURCIA.- El precio medio del alquiler ha aumentado un 7,8% en agosto en la Región de Murcia respecto al mismo mes de 2024, hasta los 9,93 euros el metro cuadrado, 72 céntimos más que hace un año, según el Índice Inmobiliario Fotocasa.

En relación con el mes anterior, el precio del alquiler ha caído de media un 1,6% en la Región.

En el caso de la ciudad de Murcia, la subida interanual ha sido del 12,7%, hasta alcanzar los 9,97 euros, el décimo cuarto ascenso más pronunciado de todas las capitales de provincia.

Águilas es el séptimo municipio del país que ha registrado el mayor retroceso en el precio medio del alquiler, con un descenso del 8% respecto a agosto de 2024 y del 12,7% si se compara con julio.

La CARM impulsa el realojo de familias vulnerables que residen en infraviviendas en Murcia

 MURCIA.- El Consejo de Gobierno ha aprobado un convenio de colaboración entre la Consejería de Fomento e Infraestructuras y el Ayuntamiento de Murcia para la cesión gratuita de nuevas viviendas destinadas al realojo de familias en situación de exclusión social y residencial prolongada.

Mediante este convenio, la Consejería de Fomento e Infraestructuras cederá al Ayuntamiento las viviendas que adquiera en el municipio, bajo el compromiso de destinarlas al realojo de familias que viven en asentamientos chabolistas o infraviviendas.

Esta acción se enmarca en el Programa de Actuación y Acompañamiento al Realojo de Familias (Pares) y está cofinanciada por fondos europeos Feder.

En el marco de esta iniciativa, la Comunidad ya ha adquirido 84 viviendas, por un importe de 8,4 millones de euros,en distintos municipios de la Región.

Tras la cesión de las viviendas, el Consistorio asumirá la titularidad de los inmuebles y se encargará de su mantenimiento, así como de formalizar los contratos de cesión de uso con las familias beneficiarias, garantizando además el acompañamiento social necesario.

Para ello, el Ayuntamiento de Murcia se compromete a realojar a familias procedentes del censo elaborado por el programa Pares en su término municipal, con indicación de su ubicación geográfica, condiciones físicas y características socioeconómicas.

A su vez, y a través de la Consejería de Política Social, Familia e Igualdad y los Servicios Sociales municipales, se llevará a cabo el acompañamiento de las familias para mejorar sus condiciones de vida y se realizará un seguimiento para garantizar su plena integración social.

Esta medida responde al objetivo estratégico de erradicar el chabolismo y mejorar la integración social de los colectivos más vulnerables.

La Región de Murcia lidera el incremento del precio de la vivienda libre en el segundo trimestre de 2025

 MURCIA.- La Región de Murcia tiene la mayor subida de todas las comunidades autónomas en el precio de una vivienda libre con un 14,6% en el segundo trimestre según recoge el Instituto Nacional de Estadística (INE) este viernes del Índice de Precios de Vivienda (IPV)

De acuerdo a este informe, el precio de la vivienda subió en lo que va de año un 8,3%, tasa superior al incremento registrado en la media nacional, que se ha situado en el 7,7%.

Por tipología, el precio de la vivienda nueva en la Región ha registrado un ascenso del 12% en términos interanuales y del 5,6% desde enero, mientras que el de la vivienda de segunda mano aumentó un 14,9% en comparación con 2024, el incremento más elevado de todas las comunidades, y un 8,7% en lo que va de año.

El precio de la vivienda usada sube un 17,6% en la Región de Murcia en los últimos 12 meses

 MURCIA.- El precio de la vivienda de segunda mano subió un 17,6% interanual durante el pasado mes de agosto en la Región de Murcia hasta alcanzar los 1.515 euros por metro cuadrado, según datos del último índice de precios inmobiliarios publicado por Idealista.

El informe revela que los precios crecieron el mes pasado un 0,7% en comparación con el mes anterior y un 4% en términos trimestrales.

A pesar del aumento registrado en la Región de Murcia, el precio del metro cuadrado continúa un 15,2% por debajo de su máximo histórico, alcanzado en septiembre de 2006, con 1.786 euros.