La Región de Murcia es la autonomía que menos sube el precio de la vivienda frente al año pasado

 MURCIA.- La vivienda de segunda mano en Murcia en octubre de 2025 tuvo un precio medio de 1.465 euros por metro cuadrado, según el informe mensual de precios de venta de pisos.com. Esta cifra registró un descenso del -0,23%, el más intenso del país, e interanualmente, se produjo un repunte del 0,08%, el menos relevante de España.

Murcia fue la cuarta autonomía más barata del país, por detrás del Extremadura (845 euros/metro cuadrado), entre otras.

Además, la capital murciana arrojó la segunda caída nacional más intensa de España en el último mes: un -0,83%. Interanualmente, Murcia registró un repunte del 1,07%. En octubre de 2025, la capital marcó un precio de 1.674 euros por metro cuadrado.

El alquiler sube un 7,9% interanual en la Región de Murcia en octubre

 MURCIA.- El precio del alquiler subió un 7,9% en la Región de Murcia en octubre con respecto al mismo mes del año anterior, hasta los 8,8 euros el metro cuadrado, según el informe publicado este lunes por el portal inmobiliario Idealista.

En términos trimestrales, los precios bajaron en la comunidad autónoma un 4,3%, mientras que cayeron un 1,5% en relación a septiembre.

En la capital de la Región, el alquiler aumentó un 7% en términos anuales hasta establecerse en los 9,3 euros por metro cuadrado, lo que supone un 0,2% más que en septiembre y un 0,6% menos que en el anterior trimestre del ejercicio en curso.

La Región de Murcia, la segunda CCAA donde más sube el precio del alquiler en septiembre

 MURCIA.- El piso tipo de alquiler en la Región de Murcia registró en septiembre de 2025 un precio medio de 8,47 euros por metro cuadrado, un 27,3% más que en el mismo mes de 2024, lo que representa la segunda subida más elevada del país, según el último informe trimestral elaborado por pisos.com.

En términos trimestrales, el precio del alquiler subió en la Región un 0,92%, el menos pronunciado de todas las comunidades autónomas, mientras que mensualmente creció un 0,08%, el segundo repunte más leve a nivel nacional.

La Región de Murcia fue la octava autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de La Rioja (5,81 euros por metro cuadrado), entre otras.

Por su parte, la ciudad de Murcia marcó en septiembre de 2025 un precio medio del alquiler de 9,61 euros por metro cuadrado. La capital murciana registró un ascenso del 0,37% y del 5,32% frente a junio de 2025 y a septiembre de 2024, respectivamente.

Marcos Ros (PSRM): "Es sonrojante escuchar al PP hablar de vivienda para jóvenes"

 MURCIA.- El secretario de Vivienda, Política Europea e Internacional del PSOE de la Región de Murcia, Marcos Ros, ha asegurado que "resulta sonrojante escuchar hablar de vivienda para jóvenes al Partido Popular, que ha mantenido bloqueadas las ayudas del Bono Alquiler Joven durante dos años".

Ros ha recordado al PP que "tiene bloqueada la ley estatal de vivienda, la cual permitiría declarar zonas tensionadas y bajar de inmediato el precio del alquiler para los jóvenes en la Región de Murcia".

 Además, ha destacado que el PP "lleva 30 años gobernando en la Región de Murcia con 270.000 viviendas públicas, y que, en los últimos cinco años, no ha construido ni una sola vivienda pública".

 "Esa es la credibilidad del Partido Popular y del Gobierno de López Miras en la Región de Murcia", ha añadido.

Finalmente, ha criticado que el Gobierno regional no solo no ofrece ayudas propias para el acceso a la vivienda, sino que también bloquea las que pone en marcha el Gobierno de España. 

"Lo que necesitamos es lealtad institucional; que el Gobierno regional colabore con el Gobierno de España; que aplique la ley estatal de vivienda y el plan de vivienda, que es la mayor inversión del Estado en esta materia; que complemente las ayudas de ese plan, y que se ponga en serio a trabajar por la Región de Murcia y por los jóvenes", ha concluido.

La Región de Murcia, segunda CCAA donde más se encarece el precio de la vivienda usada en el tercer trimestre

 MURCIA.- La Región de Murcia es segunda comunidad autónoma en la que más se ha encarecido el precio la vivienda de segunda mano durante el tercer trimestre de 2025, según un informe publicado este miércoles por el portal inmobiliario pisos.com.

En concreto, la vivienda de segunda mano en la Región el pasado septiembre alcanzó un precio medio de 1.468 euros el metro cuadrado, lo que supone un ascenso del 1,45% frente a junio, el segundo más intenso de España.

En términos interanuales, la Región de Murcia anotó un repunte del 2,89%, mientras que mensualmente el precio descendió un 0,09%, el segundo retroceso más marcado de todas las comunidades autónomas.

La Región de Murcia fue la cuarta autonomía con el precio más económico del país, por detrás de Extremadura (844 euros por metro cuadrado), entre otras.

Por municipios, Murcia arrojó una subida del 2% en el tercer trimestre, la tercera más intensa de España, aunque se situó como la decimonovena capital más asequible del país. Interanualmente, el precio subió un 4,63%, hasta marcar un precio de 1.688 euros el metro cuadrado.

Respecto a los municipios murcianos, Torre Pacheco fue donde el precio creció más en el tercer trimestre (2,78%) y lideró además los ascensos regionales (25,55%) en términos interanuales.  

Alcantarilla fue la localidad murciana donde más bajó (-8,41%), hasta anotar una caída interanual del 12,21%, la más pronunciada.

En cuanto a precios, San Javier, con 2.497 euros por metro cuadrado, fue el municipio murciano más caro y Caravaca de la Cruz (775 euros), el más económico.

El precio del alquiler sube un 6,5% en la Región de Murcia en el último año

 MURCIA.- El precio de la vivienda en alquiler experimentó en la Región de Murcia una subida del 6,5 por ciento durante el último año, hasta situarse en 8,9 euros el metro cuadrado al mes, según el índice de precios de alquiler de idealista relativo al tercer trimestre de 2025.

Este dato supone un descenso trimestral del 2,3% y del 1,8% mensual, de acuerdo con el informe del portal inmobiliario.

Por su parte, la ciudad de Murcia experimentó una subida del 6,2% interanual, que dejó el precio del metro cuadrado en 9,3 euros.

Entre los municipios analizados por idealista en la Región, la mayor subida interanual se registró en San Javier (+14,6%), seguida de Molina de Segura (+14,5%) y Los Alcázares (+12,7).

La zona de La Manga del Mar Menor, con 12 euros por metro cuadrado, representa el mercado más exclusivo de la Región de Murcia, seguida por la capital y Torre Pacheco (8,9 euros). Molina de Segura y Lorca, con 7,3 euros en ambos casos, ofrecen las rentas más económicas.

Publicados los 14 primeros solares que serán subastados para impulsar la vivienda en el casco histórico de Cartagena

 CARTAGENA.- El Área de Urbanismo del Ayuntamiento de Cartagena ha publicado este lunes en su página web las fichas de 14 solares del casco histórico que serán subastados para impulsar la vivienda en esta parte de la ciudad, según informaron fuentes municipales en un comunicado.

La alcaldesa, Noelia Arroyo, ha explicado tras una reunión de seguimiento del desarrollo de la Estrategia Municipal de Vivienda que se trata de parte de los primeros 41 terrenos sobre los que el Consistorio inició el procedimiento de declaración de incumplimiento de obligación de edificar y no han solicitado licencia.

Al margen de esta medida, han quedado las 27 propiedades que solicitaron licencia de obra durante el procedimiento.

Los propietarios de ese suelo, que representan un 60% de total, han solicitado licencias que prevén la construcción de 170 viviendas, una residencia de estudiantes con 97 habitaciones, locales y aparcamientos.

Arroyo ha recordado los incentivos fiscales para construir en el casco histórico y ha adelantado que "el decreto de vivienda asequible que va a aprobar el Gobierno regional tiene importantes novedades que va a hacer mucho más atractivo construir también en zonas condicionadas por la arqueología".

Además, ha hecho referencia al 90% de bonificación del impuesto de construcciones en el casco antiguo y a las ayudas directas para la realización de excavaciones.

La publicación incluye información sobre la superficie, edificabilidad, régimen urbanístico, número de plantas permitidas y valor de salida de cada parcela. El acceso a las fichas se facilita también desde un enlace en la portada de la web municipal 'cartagena.es'.

Los 14 solares suman 2.076 metros cuadrados de terreno y permiten un aprovechamiento de 8.705 metros cuadrados construibles. Se estima que su edificación podría suponer la construcción de 80 nuevas viviendas.

Seis de los solares se localizan en las calles Aire, Balcones Azules y Duque y otros cinco están en San Diego, mientras que el resto se reparte entre la plaza San Francisco, la plaza Risueño y la calle Honda. Las edificabilidades individuales van desde 403,76 hasta 1.247,02 metros cuadrados.

Los valores de partida oscilan entre 114.434 y 408.212 euros. La parcela con mayor superficie es la de la calle Duque 4 (388 metros cuadrados), mientras que la de mayor edificabilidad también corresponde a ese solar (1.247,02 metros cuadrados).

El Ayuntamiento inició expedientes de declaración de incumplimiento de la obligación de edificar sobre 41 solares del centro histórico el año pasado.

Urbanismo ya ha puesto en marcha los expedientes para una segunda fase sobre otros 36 solares. Las fichas indican que la mayoría de los solares está en régimen de conservación-renovación, carece de protección patrimonial y está ubicada en la zona arqueológica 'A'.

El procedimiento de subasta se regirá por la normativa de contrato patrimonial de enajenación y pretende poner en el mercado solares en el centro urbano. Cualquier obra estará sujeta a control arqueológico.

La izquierda culpa a los bancos de la mayoría de las ocupaciones de viviendas en Lorca

 LORCA.- El fenómeno de la okupación de viviendas en nuestros barrios de Lorca es especialmente preocupante en San Cristóbal y Los Ángeles. Las ocupaciones, en un porcentaje muy grande, se producen en viviendas que son propiedad de los bancos y las entidades de crédito. Si hay ocupación es por la falta de preocupación de los bancos. Abandonan las viviendas, degradan al conjunto y miran para otro lado si alguien se mete en ellas. 

Así se rotundo se ha mostrado el concejal de IU, Pedro Sosa, explicando su iniciativa al Pleno del próximo lunes.

Según Sosa, los fenómenos de abandono de las viviendas por parte de sus propietarios y el de la ocupación de las mismas suelen ir de la mano, generando en ambos casos problemas de convivencia vecinal. 

Desde nuestro grupo municipal podemos entender que existan propietarios de inmuebles que no puedan afrontar económicamente los costes propios de su mantenimiento en los términos que exige el ordenamiento jurídico urbanístico y del suelo, pero no estamos dispuestos a pasar por alto que ese incumplimiento de deberes urbanísticos básicos lo estén protagonizando, en no pocas viviendas de Lorca, los bancos y las entidades de crédito.

Resulta poco edificante, continúa afirmando el edil, que esas entidades hayan desahuciado y mandado a la calle a familias enteras, para después cerrar las viviendas objeto del desahucio y desentenderse por completo de ellas y de sus obligaciones urbanísticas básicas de conservar y mantener las mismas con la debida seguridad, salubridad, accesibilidad y ornato público.

Llevamos años advirtiendo de este fenómeno preocupante en Lorca, y quien tendría que actuar no hace nada.

Ni las disposiciones del Código Civil español en materia de deberes de conservación de los propietarios, ni lo que al respecto previene el ordenamiento jurídico urbanístico estatal, ni el autonómico, ni los acuerdos votados en ese ámbito y por unanimidad en Pleno… ni la suma de todo ello, están siendo suficientes para que el gobierno local de Lorca afronte con valentía la situación de decenas, cuando no de cientos, de viviendas vacías que están siendo objeto de ocupación, generando problemas sanitarios y conflictos vecinales.

En septiembre de 2019, seis años hace ahora, IU propuso un acuerdo plenario que consistía en que "el Ayuntamiento de Lorca, a través de sus servicios técnicos, realizase un censo de las viviendas vacías del municipio de Lorca, individualizando todas aquellas que son propiedad de los bancos y las entidades de crédito, y tras la oportuna inspección técnica de sus condiciones urbanísticas, exigiera, en su caso, que de manera inmediata se procediese al cumplimiento de los deberes urbanísticos básicos de seguridad, salubridad, accesibilidad y ornato público".

La moción fue aprobada, tras introducir matices del resto de grupos, y se decidió que la primera zona de Lorca en la que intervenir al respeto fuese del barrio de San Cristóbal y el conjunto de barrios existentes en el margen izquierdo del Guadalentín. 

Además de la parte vieja de San Cristóbal, también San Diego y Los Ángeles, que es uno de los barrios más maltratado por todos los gobiernos locales de Lorca desde hace 4 décadas, y donde se experimentan los peores y más conflictivos episodios de ocupación ilegal.

Con esos antecedentes Sosa formula ahora en Pleno la siguiente pregunta:

"¿Cuántas órdenes de ejecución en materia de cumplimiento de deberes urbanísticos básicos, citando fecha de remisión, ubicación del inmueble, banco o entidad de crédito compelida y, en su caso, estado del procedimiento, han realizado los servicios municipales oportunos desde septiembre de 2019 hasta septiembre de 2025?"

La compraventa de viviendas en Murcia crece un 15,5% en julio

 MURCIA.- La compraventa de viviendas en Murcia ha subido un 15,5 por ciento en julio respecto al mismo mes del año anterior (frente a una subida del 13,68 por ciento a nivel nacional), hasta sumar un total de 2.561 operaciones, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De las operaciones de compraventa anotadas en julio en Murcia, 2.326 se realizaron sobre viviendas libres y 235 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 569 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 1.992 estuvieron relacionadas con edificios usados.

En julio se realizaron un total de 3.646 operaciones sobre viviendas. Además de las 2.561 compraventas, 496 fueron herencias, 113 donaciones y 6 permutas.

En total, durante julio se transmitieron en Murcia 5.768 fincas urbanas a través de 3.889 compraventas, 735 herencias, 179 donaciones, 9 permutas y 956 operaciones de otro tipo.

Igualmente, se realizaron 1.243 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 333 herencias, 619 compraventas, 76 donaciones, 5 permutas y 210 operaciones de otro tipo.

La compraventa de viviendas subió en todas las comunidades, con Extremadura (+27,96 por ciento) Aragón (+23,84) y Castilla-La Mancha (+21,10) a la cabeza, salvo en Navarra (-15,69) y Cantabria (-5,85).

El precio medio del alquiler sube en la Región de Murcia un 7,8% en agosto

 MURCIA.- El precio medio del alquiler ha aumentado un 7,8% en agosto en la Región de Murcia respecto al mismo mes de 2024, hasta los 9,93 euros el metro cuadrado, 72 céntimos más que hace un año, según el Índice Inmobiliario Fotocasa.

En relación con el mes anterior, el precio del alquiler ha caído de media un 1,6% en la Región.

En el caso de la ciudad de Murcia, la subida interanual ha sido del 12,7%, hasta alcanzar los 9,97 euros, el décimo cuarto ascenso más pronunciado de todas las capitales de provincia.

Águilas es el séptimo municipio del país que ha registrado el mayor retroceso en el precio medio del alquiler, con un descenso del 8% respecto a agosto de 2024 y del 12,7% si se compara con julio.

La CARM impulsa el realojo de familias vulnerables que residen en infraviviendas en Murcia

 MURCIA.- El Consejo de Gobierno ha aprobado un convenio de colaboración entre la Consejería de Fomento e Infraestructuras y el Ayuntamiento de Murcia para la cesión gratuita de nuevas viviendas destinadas al realojo de familias en situación de exclusión social y residencial prolongada.

Mediante este convenio, la Consejería de Fomento e Infraestructuras cederá al Ayuntamiento las viviendas que adquiera en el municipio, bajo el compromiso de destinarlas al realojo de familias que viven en asentamientos chabolistas o infraviviendas.

Esta acción se enmarca en el Programa de Actuación y Acompañamiento al Realojo de Familias (Pares) y está cofinanciada por fondos europeos Feder.

En el marco de esta iniciativa, la Comunidad ya ha adquirido 84 viviendas, por un importe de 8,4 millones de euros,en distintos municipios de la Región.

Tras la cesión de las viviendas, el Consistorio asumirá la titularidad de los inmuebles y se encargará de su mantenimiento, así como de formalizar los contratos de cesión de uso con las familias beneficiarias, garantizando además el acompañamiento social necesario.

Para ello, el Ayuntamiento de Murcia se compromete a realojar a familias procedentes del censo elaborado por el programa Pares en su término municipal, con indicación de su ubicación geográfica, condiciones físicas y características socioeconómicas.

A su vez, y a través de la Consejería de Política Social, Familia e Igualdad y los Servicios Sociales municipales, se llevará a cabo el acompañamiento de las familias para mejorar sus condiciones de vida y se realizará un seguimiento para garantizar su plena integración social.

Esta medida responde al objetivo estratégico de erradicar el chabolismo y mejorar la integración social de los colectivos más vulnerables.

La Región de Murcia lidera el incremento del precio de la vivienda libre en el segundo trimestre de 2025

 MURCIA.- La Región de Murcia tiene la mayor subida de todas las comunidades autónomas en el precio de una vivienda libre con un 14,6% en el segundo trimestre según recoge el Instituto Nacional de Estadística (INE) este viernes del Índice de Precios de Vivienda (IPV)

De acuerdo a este informe, el precio de la vivienda subió en lo que va de año un 8,3%, tasa superior al incremento registrado en la media nacional, que se ha situado en el 7,7%.

Por tipología, el precio de la vivienda nueva en la Región ha registrado un ascenso del 12% en términos interanuales y del 5,6% desde enero, mientras que el de la vivienda de segunda mano aumentó un 14,9% en comparación con 2024, el incremento más elevado de todas las comunidades, y un 8,7% en lo que va de año.

El precio de la vivienda usada sube un 17,6% en la Región de Murcia en los últimos 12 meses

 MURCIA.- El precio de la vivienda de segunda mano subió un 17,6% interanual durante el pasado mes de agosto en la Región de Murcia hasta alcanzar los 1.515 euros por metro cuadrado, según datos del último índice de precios inmobiliarios publicado por Idealista.

El informe revela que los precios crecieron el mes pasado un 0,7% en comparación con el mes anterior y un 4% en términos trimestrales.

A pesar del aumento registrado en la Región de Murcia, el precio del metro cuadrado continúa un 15,2% por debajo de su máximo histórico, alcanzado en septiembre de 2006, con 1.786 euros.

El precio medio de un piso tipo de 80 metros cuadrados ha subido un 43,4% en la última década en Murcia

 MURCIA.- El precio de la vivienda de segunda mano de un piso tipo de 80 metros subió en agosto en la Región de Murcia hasta los 137.245 euros, esto es, 41.543 euros más de lo que costaba hace 10 años, lo que supone un aumento del 43,4% en la última década, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

De este modo, el precio medio de las viviendas ofertadas en el octavo mes del año en la Región se ha situado de media en 1.717 euros por metro cuadrado, un 20,4% que en agosto de 2024.

El precio del alquiler sube un 5,7% en el último año en la Región de Murcia

 MURCIA.- El precio del alquiler ha aumentado un 5,7% en el último año en la Región de Murcia, lo que representa el segundo menor ascenso de todas las comunidades autónomas, según el último informe publicado por idealista.

En concreto, el precio en la Región se ha situado el pasado agosto en 9,1 euros por metro cuadrado, un 1,1% menos que el mes anterior, aunque un 3,3% más que en el trimestre pasado.

Por su parte, en la ciudad de Murcia el precio del alquiler ha ascendido a los 9,3 euros por metro cuadrado, lo que supone una subida anual del 5,2%, si bien en comparación con el mes anterior ha caído un 0,7%.

La Región de Murcia anota el mayor aumento de compraventa de viviendas en junio

 MURCIA.- La compraventa de viviendas en la Región de Murcia ha aumentado en junio un 18,9% por ciento respecto al mismo mes del año anterior, lo que representa el mayor incremento del país, según datos publicados este jueves por el Consejo General del Notariado.

En concreto, en la Región, la cifra de compraventas en el sexto mes del año se ha situado en 2.807.

Por su parte, el precio de la vivienda en la comunidad ha registrado una subida interanual del 14,5%, tercer mayor tasa por autonomías, hasta los 1.215 euros por metro cuadrado.

Los datos, por otra parte, dan cuenta de que la Región ocupa la octava posición en lo que respecta al aumento de la superficie media de las viviendas, que ha sido del 1,7%, hasta alcanzar los 111 metros cuadrados.

Los préstamos hipotecarios para la adquisición de un inmueble en Murcia también han subido en junio un 18,5%, por encima la media nacional (16,6%), hasta los 1.060, lo que la coloca como la novena comunidad autónoma con mayor volumen.

El importe medio de los préstamos concedidos para comprar una vivienda ha sido en junio de 115.137 euros, lo que supone un incremento de la cuantía de un 14,9% con respecto al mismo mes de 2024.

Además, el informe señala que en la Región de Murcia se constituyeron en junio 287 sociedades, un 31,7% más que hace un año, segundo mayor ascenso por comunidades autónomas.

El capital medio de dichas sociedades es de 21.950 euros, según los datos aportados por el Consejo General de Notariado.

Podemos demanda una moratoria a la compra de vivienda por extranjeros no residentes

MURCIA.- El secretario de Comunicación de Podemos en la Región de Murcia, Víctor Egío, ha reclamado este lunes la puesta en marcha de una moratoria a la compra de viviendas por parte de extranjeros no residentes, según informaron fuentes del partido en un comunicado.

Egío ha hecho estas declaraciones después de conocer que, según el Colegio de Registradores, la Región es la cuarta comunidad autónoma con más compraventas de vivienda por parte de extranjeros.

En este sentido, ha indicado que estos datos no se refieren "precisamente a los extranjeros residentes en España que viven y trabajan aquí", ya que "más del 15% de las viviendas son compradas por europeos que buscan una segunda residencia en España o invertir en inmuebles para especular, mientras los africanos solo representan el 3,5%".

Según Egío, esta "demanda añadida" supone "una presión tremenda sobre el mercado inmobiliario y encarece aún más la vivienda", y, por ello, ha exigido una moratoria a la compra de viviendas por parte de extranjeros no residentes, "sean o no de la Unión Europea".

"Con la que está cayendo y unos precios desatados, la prioridad del gobierno debería ser asegurar una vivienda a la gente que vive y trabaja en España y no el mercado turístico", ha afirmado el portavoz de la formación 'morada'.

Ha comentado que el Gobierno de España anunció en enero un plan con 12 medidas para favorecer el acceso a la vivienda, medidas que incluían una nueva tasa a la compraventa de inmuebles por parte de ciudadanos no residentes extracomunitarios para limitar la especulación.

"Sin embargo, a día de hoy, no se ha hecho absolutamente nada", ha lamentado Egío, que ha asegurado que "una inmensa mayoría de ciudadanos cree que el precio de la vivienda es un problema y que hay que limitar su precio", una demanda que "a la hora de la verdad solo defiende Podemos con sus propuestas".

La vivienda a la venta más cara de la Región está en Cartagena y cuesta más de 4,2 millones de euros

 MURCIA.- La vivienda más cara de la Región de Murcia que se encuentra a la venta en la página web de idealista está en Cabo de Palos, en Cartagena, y tiene un coste de 4.250.000 euros.

Según el portal inmobiliario, este chalet de 922 metros cuadrados se ubica en un resort de 5 estrellas, ha sido renovado recientemente y "combina a la perfección lujo, confort y vistas impresionantes".

La vivienda, de 4 niveles, cuenta con ocho dormitorios, ascensor, piscinas cubiertas y al aire libre, gimnasio equipado y spa con sauna y jacuzzi.

Ofrece vistas del mar Mediterráneo y el Mar Menor y dispone, entre otros espacios, de una bodega excavada en la montaña, un parque infantil y detalles realzados por iluminación de cristal Swarovski.

El precio medio del alquiler en la Región de Murcia sube un 20,4% en julio

 MURCIA.- El piso tipo de alquiler en la Región de Murcia registró en julio de 2025 un precio medio de 8,45 euros por metro cuadrado, lo que supuso un incremento mensual del 0,72%, el segundo menos intenso del país. Respecto a julio de 2024, el ascenso fue del 20,48%, el séptimo más alto de España.

Murcia fue la octava autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de La Rioja (5,50 euros por metro cuadrado), entre otras, según el informe mensual de precios de alquiler elaborado por pisos.com.

La ciudad de Murcia marcó en julio un precio medio de alquiler de 9,58 euros por metro cuadrado, lo que la situó en una posición intermedia en el listado de rentas. La capital murciana registró un descenso del -0,04% frente a junio, el más contenido de España, y frente a julio de 2024 arrojó una subida del 0,75%, la menos intensa de España.

Una nueva convocatoria de ayudas facilitará a arrendadores de viviendas el pago del seguro del alquiler frente a impagos

 MURCIA.- La Consejería de Fomento e Infraestructuras ha abierto la convocatoria de 2025 de ayudas para facilitar a los propietarios arrendadores de viviendas el pago del seguro del alquiler frente al impago por parte de los inquilinos, según informaron fuentes de la Comunidad en una nota de prensa.

El secretario general de la Consejería de Fomento e Infraestructuras, José Francisco Lajara, ha explicado que "el objetivo de esta línea de ayudas es proteger a los arrendadores frente a situaciones de impago, aportando seguridad para que mantengan sus viviendas en el mercado y evitar así que se reduzca la oferta de alquiler".

"El arrendador tiene cada vez más incertidumbre y menos garantías frente al impago, y además deben seguir haciendo frente a hipotecas, impuestos o gastos de comunidad", ha subrayado Lajara.

El responsable regional ha lamentado que "la ley estatal de vivienda haya supuesto una contracción de la oferta de viviendas en alquiler debido a la desprotección del arrendador que está ocasionando un preocupante incremento del fenómeno de la 'inquiokupación' ya que esta normativa estatal permite a los inquilinos dejar de pagar el alquiler si acreditan una situación de vulnerabilidad económica, al ganar menos de 1.800 euros al mes".

Así, ha enmarcado esta medida en la estrategia regional contra la okupación y ha comentado que el Gobierno regional fue pionero en la creación de canal específico para atender los casos de ocupación ilegal de viviendas que ha recibido cerca de 850 comunicaciones.

Estas ayudas están dirigidas a arrendadores, tanto personas físicas como jurídicas, que tengan alquilada una vivienda situada en la Región de Murcia y que hayan contratado un seguro de protección de la renta arrendaticia. 

Para poder acceder a la ayuda, el seguro debe haberse contratado con una fecha de pago comprendida entre el 1 de enero y el 30 de noviembre de 2024, y debe cubrir, al menos, el importe total del alquiler de un año.

La cuantía de la ayuda será del cinco por ciento de la renta arrendaticia anual, con un máximo de 360 euros por vivienda y año. No obstante, la subvención no podrá superar en ningún caso el coste del seguro contratado. Para su cálculo se tomará como referencia el importe mensual de la renta correspondiente a la última mensualidad vencida antes de la presentación de la solicitud.

El plazo para presentar solicitudes estará abierto hasta el próximo 30 de noviembre y solo se podrá presentar una ayuda por vivienda y por año natural. Para que la solicitud sea válida, el contrato de alquiler debe tener una renta mensual igual o inferior a 600 euros, lo que equivale a un máximo de 7.200 euros anuales.

Asimismo, el arrendatario debe cumplir determinados requisitos: debe ser una persona física, mayor de edad, titular de un contrato de arrendamiento, y la vivienda alquilada debe constituir su residencia habitual y permanente, lo cual deberá acreditarse mediante certificado o volante de empadronamiento.