MURCIA.- El precio medio de la vivienda de segunda mano aumentó un 14,9%
en noviembre en la Región de Murcia en comparación con el mismo mes del
año anterior, hasta alcanzar los 1.471 euros el metro cuadrado, según el
último Índice Inmobiliario Fotocasa.
El aumento registrado en
la Región es el cuarto más pronunciado del país, tras los anotados por
Madrid (+20,6%), Comunidad Valenciana (+20,3%) e Islas Baleares
(+19,2%).
En términos mensuales, el precio en la Región
aumentó un 0,9%, cifra superior a la media nacional, que en el undécimo
mes del año creció un 0,7%.
El precio del metro cuadrado en
la Región es el tercero más bajo de España, al situarse solo por detrás
de Castilla-La Mancha (1.228 euros) y Extremadura (1.245 euros), frente a
los 4.534 euros de Islas Baleares y los 4.403 euros de Madrid, que son
las comunidades con el precio más elevado.
En el conjunto de
España, el precio de la vivienda de segunda mano ha subido un 0,7% y un
9,6% en sus variaciones mensual e interanual, respectivamente, hasta los
2.380 euros por metro cuadrado. Este último valor es el incremento más
alto de los últimos 16 meses.
"La vivienda de segunda mano se
encarece a un ritmo muy significativo debido al aumento de la demanda
de compra que está operando en el mercado", ha explicado la directora de
Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.
martes, 3 de diciembre de 2024
El precio de la vivienda usada sube un 14,9% en noviembre en la Región
lunes, 2 de diciembre de 2024
El precio del alquiler en la Región de Murcia sube un 6,6% interanual en noviembre
MURCIA.- El precio de la vivienda en alquiler aumentó en la Región de Murcia un
6,6% en noviembre con respecto al mismo mes del año anterior, hasta
alcanzar los 8,1 euros por metro cuadrado, según los datos del portal
inmobiliario Idealista.
En concreto, el aumento registrado en
la Región es el tercero más bajo del país, tras los valores anotados por
La Rioja (5,5%) y Navarra (5,4%).
En términos mensuales y trimestrales, el precio del alquiler cayó en la Región un 1% y un 6,2%, respectivamente.
jueves, 28 de noviembre de 2024
La ausencia de canteras en la Región de Murcia encarecerá el precio de la vivienda
MURCIA.- La Asociación de Fabricantes de Áridos de la Región de Murcia (AFAREM) ha celebrado esta mañana su Asamblea General anual alertando sobre el impacto económico que tendrá la falta de canteras en la comunidad a medio plazo, incrementando significativamente el coste de las viviendas para los murcianos.
"La tendencia actual de las Administraciones Públicas es restringir la ampliación de las canteras existentes y, prácticamente, la automática prohibición a abrir nuevas, especialmente en ciertos municipios que están revisando sus planes generales urbanísticos. Las consecuencias tendrán un gran impacto no sólo en el sector, sino en toda la ciudadanía, que será quien asuma el sobrecoste de estas decisiones", explica Eduardo Martín Pignatelli, presidente de Afarem.
"En España somos más restrictivos que en el resto de Europa. Si no cambia la mentalidad y la forma de aplicar la normativa, las Administraciones van a acabar con un sector que es estratégico".
La proximidad de las canteras a los centros de consumo es un factor crucial a la hora de abastecer obras, ya sean para infraestructuras como carreteras o puentes, o para construir edificios como hospitales, centros de salud y viviendas.
Así, Afarem estima que, a más de 40 kilómetros, el coste del transporte supera al del material, encareciendo el precio final de las viviendas y otras infraestructuras. A este coste, habría que añadir el impacto de la huella de carbono del transporte para traer los áridos de fuera, "ya sea de otras zonas de España o, como sigamos con esta tendencia, de otros países del Este, Oriente Medio o Latinoamérica. Sin duda, una huella de carbono superior a la de una cantera".
En este sentido, Afarem pone de manifiesto que las canteras cumplen con una estricta normativa medioambiental, incluyendo la posterior restauración de la zona, convirtiendo la actividad extractiva en una actividad "con un impacto ambiental muchísimo menor del que la sociedad percibe. La legislación vigente tiene como prioridad proteger el entorno y las empresas de Afarem cumplimos", defiende Martín Pignatelli.
Además de su uso asociado a la construcción, productos de uso diario como la pasta de dientes, las medicinas, los cosméticos, la bollería o un teléfono móvil están compuestos por áridos. Cada persona consume más de 30 kilos de áridos al día, más de 1 millón de kilos a lo largo de su vida.
Analizando el uso del árido en el sector construcción, para construir una vivienda unifamiliar se necesitan 400 toneladas de áridos, para construir un colegio o un hospital se necesitan unas 15.000 toneladas y para construir un 1 kilómetro de autopista se necesitan más de 30.000 toneladas.
Los últimos datos publicados por la Dirección General de Minas de la CARM, indican que la Región de Murcia cuenta con cerca de 40 explotaciones activas que emplean a aproximadamente 300 personas y generan 1.500 puestos de trabajo indirectos. Estas canteras son esenciales para abastecer de áridos a la construcción, sector que en 2023 registró un consumo de 3 toneladas por habitante.
Por todo ello, AFAREM insta a las autoridades y a la sociedad a reconocer la importancia de las canteras y a apoyar su continuidad para garantizar un futuro próspero y sostenible en la Región de Murcia.
"El progreso de una sociedad está en disponer de recursos naturales y gestionarlos adecuadamente. En definitiva, estamos hablando de un bien público y las cada vez más numerosas figuras de protección están privando a los ciudadanos de su derecho a disfrutar un recurso que les pertenece", concluye Martín Pignatelli.
En la Asamblea, la Asociación ha contado con la presencia del Secretario General de la Consejería de Medio Ambiente, Enrique Ujaldón; la alcaldesa de Fortuna, Catalina Herrero; y el presidente de la Federación Regional de Empresarios de la Construcción (FRECOM), José Hernández.
miércoles, 27 de noviembre de 2024
El Ayuntamiento de Murcia refuerza la lucha contra el sinhogarismo con una herramienta informática
MURCIA.- En el marco de los actos conmemorativos del Día Europeo de las Personas Sin Hogar, que se conmemora cada 23 de noviembre, el Ayuntamiento de Murcia, a través de la Concejalía de Bienestar Social, Familia y Salud, que gestiona Pilar Torres, ha celebrado este miércoles la sesión ordinaria de la Red para la Inclusión Social, durante la cual se ha aprobado la adhesión de entidades sociales al uso de la ‘Herramienta Informática de Personas Sin Hogar' (HIPS).
Esta herramienta, pionera en su ámbito, busca optimizar la atención y mejorar la coordinación entre entidades públicas y privadas para abordar el sinhogarismo en el municipio.
La concejal de Bienestar Social, Familia y Salud, Pilar Torres, ha presidido la sesión, destacando el papel crucial de esta herramienta en el desarrollo de un modelo de atención integral y coordinado.
HIPS, diseñado por un convenio con la colaboración de la Fundación Cepaim y en el marco del proyecto europeo ‘Intervención con Personas Sin Hogar: ¡Contigo!', financiado por los fondos Next Generation de la UE, es una respuesta innovadora al reto del sinhogarismo.
La Herramienta Informática de Personas Sin Hogar tiene como objetivos: proporcionar información actualizada y real sobre los itinerarios y recursos utilizados por personas sin hogar en el municipio. Mejorar la coordinación entre las entidades sociales y los servicios públicos municipales para evitar duplicidades en la atención.
Facilitar el acceso a información estructurada sobre recursos y proyectos de intervención social, y promover una red de trabajo que asegure una atención centrada en la persona, minimizando su nivel de exclusión social.
Durante la sesión, se destacó la adhesión de entidades clave como Cáritas, Hogar Sí, Fundación Jesús Abandonado, ACCEM, Asociación Murcia Acoge, Proyecto Abraham, La Huertecica, Cepaim y Columbares.
Estas organizaciones, corresponsables en el tratamiento de los datos personales, trabajarán en conjunto para mejorar la gestión y el seguimiento de los casos, respetando estrictamente la normativa vigente de protección de datos.
En el contexto del Día Europeo de las Personas Sin Hogar, celebrado el pasado 23 de noviembre, el Ayuntamiento de Murcia ha impulsado diversas acciones para concienciar a la ciudadanía sobre la realidad del sinhogarismo como la jornada ‘Llaves para el Cambio'. Un evento celebrado el pasado 18 de noviembre en el Auditorio Víctor Villegas, en el que se debatieron temas sobre el derecho a la vivienda, en colaboración con Hogar Sí y Provivienda.
La implementación de la HIPS forma parte del Plan Estratégico de Personas Sin Hogar del Municipio de Murcia (2022-2025), reforzando el compromiso del Ayuntamiento con la integración social. Pilar Torres señaló que "la herramienta HIPS no solo es un avance tecnológico, sino un símbolo de cómo la colaboración entre entidades públicas y privadas puede generar un impacto transformador en la vida de las personas más vulnerables."
Con estas iniciativas, el Ayuntamiento de Murcia reafirma su determinación de avanzar hacia un modelo de ciudad inclusiva, en el que el derecho a la vivienda y la dignidad de las personas sean prioridades fundamentales.
miércoles, 20 de noviembre de 2024
El precio del alquiler sube un 13,2% en la Región de Murcia en octubre con Águilas a la cabeza
MURCIA.- El precio de la vivienda en alquiler aumentó en octubre un 13,2% en
términos interanuales en la Región de Murcia, la subida más pronunciada
de los últimos 27 meses, hasta situarse en 9,09 euros por metro
cuadrado, según datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.
El
incremento anual registrado en la Región es el tercero más alto del
país, solo por detrás de los porcentajes anotados por Madrid (+18,3%) y
Castilla-La Mancha (+17,5%).
A continuación, figuran Asturias
(12,4%), Navarra (12,2%), Galicia (10,4%), La Rioja (9,7%), Andalucía
(9,1%), Aragón (8,9%), Castilla y León (8,5%), Comunitat Valenciana
(8,5%), Canarias (8,2%), País Vasco (7,4%), Extremadura (5,7%), Cataluña
(4,1%) y Baleares (2,2%).
En el ranking de comunidades
autónomas con el precio de la vivienda más caro para alquilar destacan
Madrid (19,82 euros), Baleares (17,35 euros), Cataluña (16,33 euros) y
País Vasco (16,20 euros).
Águilas es
el municipio de la Región que mayor incremento acumuló en octubre, con
un 45,1%. Le siguieron Cartagena (9%) y Murcia capital (6,1%).
En cuanto al precio por metro cuadrado en octubre, se sitúan, de mayor a
menor, La Manga del Mar Menor (12,22 euro por metro cuadrado al mes);
Mazarrón (12,20 euros); San Javier (11,92 euros); Los Alcázares (10,19
euros); Águilas (9,55 euros); Murcia capital (8,82 euros); Cartagena
(8,68 euros); San Pedro del Pinatar (8,57 euros); Torre Pacheco (7,70
euros); Molina de Segura (6,77 euros) y Alcantarilla (6,16 euros).
lunes, 18 de noviembre de 2024
La compra-venta de viviendas en Murcia vuelve a tasas positivas con un aumento del 32,2% en septiembre
MURCIA.- La compraventa de viviendas en Murcia en septiembre ha crecido un 32,2
por ciento respecto al mismo mes del año anterior (frente a una subida
del 41,49 por ciento a nivel nacional), tras salir de tasas negativas y
sumar un total de 2.281 operaciones. Si se compara con el mes anterior,
el ascenso en la comunidad ha sido del 20,5 por ciento, según datos
publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
De
las operaciones de compraventa anotadas en septiembre en Murcia, 2.046
se realizaron sobre viviendas libres y 235 sobre inmuebles de protección
oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 440 operaciones
correspondieron a viviendas nuevas, y 1.841 estuvieron relacionadas con
edificios usados.
En septiembre se realizaron un total de
3.291 operaciones sobre viviendas. Además de las 2.281 compraventas, 477
fueron herencias, 106 donaciones y 0 permutas.
En total,
durante septiembre se transmitieron en Murcia 5.083 fincas urbanas a
través de 3.402 compraventas, 724 herencias, 177 donaciones, 9 permutas y
771 operaciones de otro tipo.
Igualmente, se realizaron 1.035
transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 338
herencias, 440 compraventas, 67 donaciones, 0 permutas y 190 operaciones
de otro tipo.
miércoles, 13 de noviembre de 2024
El 9% de las viviendas vendidas en la Región de Murcia no estuvo ni una semana anunciada
MURCIA.- El 9% de las viviendas que se vendieron en la Región de Murcia a través
de idealista durante el tercer trimestre no llevaba ni una semana en el
mercado, un porcentaje inferior al de la media nacional (13%), según un
estudio publicado por este portal inmobiliario.
En concreto,
en la provincia de Murcia, el 9% de las viviendas en idealista se
vendieron en menos de una semana, lo que supone un leve descenso con
respecto al 11% registrado en el tercer trimestre del año 2023, según
informaron fuentes de idealista en un comunicado.
Además, el
13% de las viviendas ofertadas en idealista en la Región de Murcia
tardaron entre una semana y un mes en venderse frente al 16% de la media
nacional; y el 23% tardó en venderse entre uno y tres meses (24%
nacional).
Asimismo, el 38% de las casas en oferta en la
Región de Murcia en este portal inmobiliario estuvo en oferta entre tres
meses y un año (33% nacional); y el 17% más de un año (13% nacional).
En lo que respecta a Murcia capital; el 9% de las viviendas estuvo en
venta menos de una semana en el tercer trimestre de 2024, un porcentaje
inferior al del mismo trimestre del año anterior (15%).
Además, el 14% tardó en venderse entre una semana y un mes; el 22% entre una semana y un mes; el 41% entre tres meses y un año; y el 13% más de un año.
lunes, 11 de noviembre de 2024
La CARM garantiza el hogar a 65 familias en exclusión social con la adquisición de 84 viviendas
MURCIA.- El Gobierno regional ha dicho garantizar el hogar a 65 familias en
exclusión social y residencial cronificada gracias a la adquisición de
un total de 84 viviendas en siete municipios de la Región que han
supuesto una inversión de 8.343.327 euros, a lo que se suma más de un
millón de euros para el desarrollo del acompañamiento social, según
informaron fuentes del Ejecutivo murciano en un comunicado.
Este es el balance del programa de lucha contra la infravivienda
(Programa PARES) financiado por Fondos FEDER y FSE y la Comunidad
Autónoma, que hoy celebró la reunión de la comisión de seguimiento, que
presidieron los consejeros de Fomento e Infraestructuras y Política
Social, Familia e Igualdad, Jorge García Montoro y Conchita Ruiz
respectivamente, en la que participaron técnicos regionales y de los
servicios sociales municipales, y la Asociación Habito Murcia.
Los consejeros han destacado los "excelentes" resultados de este
programa europeo en la Región de Murcia que obtuvo recientemente el
premio 'Estrella de Oro' del concurso #EuropaSeSiente, al considerarlo
como el mejor proyecto cofinanciado por la Unión Europea.
Han
indicado que la clave del éxito de este programa, que arrancó en la
Región de Murcia en 2014 y en el que participan 108 personas, es la
coordinación entre las administraciones públicas implicadas.
Avanzaron
que para el próximo periodo de programación que alcanza el 2027, prevén
que la iniciativa cuente con un presupuesto de más de 14 millones de
euros financiados al 60 por ciento por la Unión Europea, y el 40 por
ciento restante por la Comunidad Autónoma.
El conocido como
'Programa PARES' incluye la adquisición de viviendas por parte de la
Consejería de Fomento e Infraestructuras, y el acompañamiento a las
familias en el proceso de mejorar sus condiciones de vida, que
desarrolla la Consejería de Política Social, Familia e Igualdad y la
Asociación Habito, en coordinación con los Servicios Sociales
municipales, que realizan el seguimiento para garantizar su plena
integración social.
El acompañamiento que ofrece esta
iniciativa favorece la adaptación de las familias a la vivienda y el
entorno, rompe el círculo de la exclusión residencial histórica y
cronificada, y favorece la inclusión en la comunidad y la participación
social. Las dos últimas viviendas adquiridas por la Consejería han sido
en el municipio de Mazarrón.
Alcantarilla, Cartagena, Cieza, Fortuna, Fuente Álamo, Jumilla, Lorca,
Mazarrón, Murcia, Puerto Lumbreras y San Pedro del Pinatar son los
municipios adheridos al programa hasta hoy, mostrando interés en sumarse
otros 15: Abarán, Archena, Beniel, Campos del Río, Molina de Segura,
Moratalla, Mula, Las Torres de Cotillas, La Unión, Lorquí, Los
Alcázares, Pliego, Ojós, Torre Pacheco, y Yecla.
Desde la
Consejería de Fomento e Infraestructuras se adquieren y adaptan los
inmuebles que son cedidos a los ayuntamientos de las distintas
localidades, que pasan a formar parte del parque de vivienda pública
municipal de cada municipio adherido al Programa.
Una
subcomisión de servicios sociales, compuesta por personal técnico de las
áreas de servicios sociales y vivienda de la entidad local
correspondiente, así como de la entidad encargada del desarrollo del
programa de acompañamiento, se encargará de seleccionar a las familias
beneficiarias.
El precio de la vivienda aumenta un 8,9% en el segundo trimestre en la Región de Murcia
MURCIA.- El precio medio de la vivienda se incrementó en la Región de Murcia un
8,9% en el tercer trimestre del año, el segundo mayor ascenso por
comunidades, hasta alcanzar los 1.254 euros por metro cuadrado, según la
'Estadística Registral Inmobiliaria' publicada este lunes por el
Colegio de Registradores.
El incremento en el precio se ha
dado en la Región de Murcia tanto en el caso de la vivienda nueva, que
ha aumentado un 9,1%, hasta los 1.545 euros por metro cuadrado, como la
usada, con un ascenso del 8,4%, hasta los 1.117 euros.
Por su
parte, en el tercer trimestre de 2024, el número de compraventa de
viviendas registradas ascendió a 6.273 --un 21,2% más--, de las que
1.278 eran nuevas y 4.995 usadas.
La cuota de la Región en el mercado de compraventas de viviendas es de 3,74%, octava más elevada de todo el país.
El precio del alquiler en la Región sube un 2,8% en octubre, el mayor aumento por CCAA
MURCIA.- El piso tipo de alquiler en la Región de Murcia registró en octubre de
2024 un precio medio de 6,84 euros por metro cuadrado, lo que supuso un
ascenso mensual del 2,86%, el más intenso del país, según el informe
mensual de precios de alquiler de pisos.com.
Respecto a
octubre de 2023, el incremento fue del 2,05%, el cuarto menos relevante
de España, según este informe, que refleja que la Región de Murcia fue
la octava autonomía con la mensualidad más asequible para los
inquilinos, por detrás de La Rioja (4,51 euros por metro cuadrado),
entre otras, según informaron fuentes de pisos.com en un comunicado.
La ciudad de Murcia marcó en octubre de 2024 un
precio medio de alquiler de 9,06 euros por metro cuadrado. Esta
mensualidad la situó en una posición intermedia en el listado de rentas.
La capital murciana registró un descenso del -0,75% frente a
septiembre. Frente a octubre de 2023 arrojó una caída del -0,79%, la más
leve de España.
martes, 5 de noviembre de 2024
El precio de la vivienda usada sube un 15,8% en el último año en la Región de Murcia
MURCIA.- El precio de la vivienda usada ha subido en la Región de Murcia un 15,8%
en su variación interanual en octubre, el valor más alto de toda la
serie histórica --desde 2006--, hasta alcanzar los 1.458 euros por metro
cuadrado, según los últimos datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.
En los últimos doce meses analizados por el portal, el precio de la
vivienda se ha incrementado 198 euros por metro cuadrado en esta
comunidad, al pasar de los 1.260 euros de octubre de 2023 a los 1.458
euros del mismo mes de 2024. En términos mensuales, el ascenso es del
1,8%.
El precio medio de la vivienda ha subido en los 26 de
los 28 municipios y zonas analizadas por Fotocasa. En siete de ellas ha
aumentado el valor interanual por encima del 15%: Los Alcázares (50,3%),
Torre Pacheco (38,0%), San Pedro del Pinatar (27,9%), Alcantarilla
(19,3%), La Manga del Mar Menor (16,9%), Cartagena (16,6%) y Murcia
capital (15,9%).
En cuanto al precio por metro cuadrado en
octubre, el orden de las ciudades con un precio superior a los 1.500
euros por metro cuadrado es: Los Alcázares, con 2.046 euros por metro
cuadrado; La Manga del Mar Menor, con 1.999 euros; Torre Pacheco, con
1.836 euros; Murcia capital, con 1.684 euros; San Pedro del Pinatar, con
1.676 euros; Águilas, con 1.616 euros, y Cartagena, con 1.553 euros.
Por otro lado, el municipio más económico de la Región es Calasparra, con 681 euros por metro cuadrado.
lunes, 4 de noviembre de 2024
El precio del alquiler en la Región sube un 6,9% interanual durante el mes de octubre
MURCIA.- El precio del alquiler en la Región de Murcia subió un 6,9% interanual
en octubre, hasta los 8,2 euros por metro cuadrado, según el último
informe de precios publicado por Idealista.
En los tres últimos meses el precio bajó un 5%, mientras que en términos mensuales se produjo un descenso del 2,8%.
Además, el portal ha analizado las variaciones en siete municipios
de la Región, como son Murcia, Cartagena, Molina de Segura, Lorca,
Alcantarilla, San Pedro del Pinatar y Torre Pacheco.
Todas
estas localidades, a excepción de Torre Pacheco, han experimentado
incrementos anuales del precio del alquiler, con San Pedro del Pinatar a
la cabeza (+22,2%), seguida de Cartagena y Lorca (+6,7%).
En
Murcia capital, el precio por metro cuadrado asciendió en el décimo mes
del año a 8,7 euros. A continuación se situaron San Pedro del Pinatar
(8,4 euros), Cartagena y Torre Pacheco (7,9 euros), Molina de Segura y
Alcantarilla (6,2 euros) y Lorca (6,1 euros).
El precio máximo
histórico en la Región de Murcia se registró el pasado mes de agosto,
cuando alcanzó los 8,6 euros por metro cuadrado.
viernes, 1 de noviembre de 2024
Lorca, entre los municipios de España con un menos alquiler mensual en 2022, según el INE
MURCIA.- El precio del alquiler en Lorca fue de 425,7 euros mensuales en
2022, uno de los más bajos por municipios de toda España, según el
informe 'Indicadores Urbanos 2024' publicado este jueves por el
Instituto Nacional de Estadística (INE).
En concreto, el
precio del alquiler en Lorca era en 2022 el decimoquinto más bajo entre
los 126 municipios analizados, solo inferior a los de Ponferrada (347,9
euros); Ferrol (349,2 euros); Alcoi/Alcoy (352,3 euros); Linares (360,8
euros); Elda (361,4 euros); Lugo (377,6 euros); Mérida (386,8 euros);
Talavera de la Reina (389,9 euros); Zamora (390,1 euros); Orense (397,6
euros); Torrevieja (401,2 euros); Palencia (414,8 euros); Ciudad Real
(416,8 euros); y Avilés (417,2 euros).
De las 126 ciudades
estudiadas en el proyecto de Indicadores Urbanos, las tres con mayor
gasto mensual medio en alquiler en 2022 fueron Pozuelo de Alarcón
(1.088,4 euros), Sant Cugat del Vallès (1.045,6) y Majadahonda (987,4).
El estudio también ha evaluado los distritos administrativos o barrios según el gasto mensual medio en alquiler en 2022.
En este caso, hasta seis distritos o barrios del municipio de Murcia
se encuentran entre los 15 con el precio de alquiler mensual más bajo.
Concretamente, los alquileres mensuales más bajos se localizaron en
Murcia -zonas 6-A (que incluye en su mayor parte la pedanía de Cañadas
de San Pedro), con 352,5 euros y la zona 7-B (que incluye en su mayor
parte la pedanía de Aljucer), con 380,6 euros.
Por otro lado, Lorca contaba con un 22,1% de población extranjera en
2023 con respecto al total de habitantes, la undécima mayor tasa entre
todos los municipios analizados, solo inferior a los de Torrevieja
(44,6%); Fuengirola (38,5%); Benidorm (31,4%); Marbella (29,5%);
Benalmádena (28,2%); L'Hospitalet de Llobregat (24,4%); Barcelona
(23,2%); Castelldefels (22,8%); Parla (22,5%); y Santa Coloma de
Gramenet (22,3%).
Por el contrario, San Fernando (1,8%),
Sanlúcar de Barrameda (2,0%) y Cádiz (2,5%), fueron las ciudades con
menor porcentaje de extranjeros.
Por barrios, el distrito
número 8 de Murcia también estaba en 2023 entre los 15 analizados por el
INE de toda España con más población extranjera, con una tasa del 37%,
la novena más alta del país.
En este caso, los barrios con
mayor porcentaje de extranjeros fueron El Barri Gòtic (65,3%), El Raval
sud (50,3%) y El Raval nord (50,3%), los tres en Barcelona.
Por su parte, Santa Isabel (0,9%), Cañero-Parque Fidiana (1,1%) y
Arruzafilla (1,3%), los tres en Córdoba, fueron los barrios o distritos
administrativos con menor porcentaje de extranjeros.
miércoles, 23 de octubre de 2024
El precio de la vivienda aumentó en la Región de Murcia un 12,7% en el tercer trimestre de 2024
MURCIA.- El precio de la vivienda usada en venta aumentó en la Región de Murcia
un 12,7% en el tercer trimestre de 2024 en comparación con el mismo
periodo del año anterior, hasta alcanzar los 1.311 euros por metro
cuadrado, según el último informe del portal inmobiliario idealista.
La Región fue la quinta provincia española en la que más creció este
índice, tras los incrementos anuales de Santa Cruz de Tenerife (+17,5%),
Las Palmas (+14,7%), Madrid (+14,1%) y Baleares (13,1%). En términos
trimestrales aumentó un 5,4%, el más pronunciado del país.
El Gobierno propone a CCAA blindar la vivienda pública, aunque dice que la Ley de Vivienda ya permite hacerlo
MADRID.- La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha propuesto blindar la protección de las viviendas del parque público para que permanezca siempre públicas y ha solicitado a las comunidades autónomas sumarse a la medida, aunque ha indicado que la Ley de Vivienda da "otros instrumentos" al Gobierno que permite hacer viable esta propuesta.
Así lo ha indicado Rodríguez durante su comparecencia en el Congreso de los Diputados de este miércoles, donde ha rendido cuenta de las políticas desarrolladas por su departamento en el último año a petición de Esquerra, Bildu y BNG, socios habituales del Gobierno, y con el respaldo de PP y Sumar, entre otros grupos.
Durante la misma, ha asegurado que desde el Partido Socialista Obrero Español (PSOE) son "conscientes" de a quienes representan y ha pedido evitar poner "palos en las ruedas" para desarrollar las políticas de vivienda que el Gobierno está poniendo en marcha.
"El problema de la vivienda lo tuvieron nuestros abuelos, lo tuvieron nuestros padres, lo ha tenido nuestra generación. La diferencia es que hoy este Gobierno se ha propuesto acabar con él para siempre de forma estructural", ha reivindicado la ministra.
Rodríguez ha defendido la regulación como herramienta para conseguir que los errores en materia de vivienda no se vuelvan a repetir, por lo que ha abogado por blindar el parque de vivienda y el suelo público para que los esfuerzos de todos sirvan "al interés general".
Aunque no ha ofrecido más detalles en su primera intervención, recientemente el PSOE registró una iniciativa en el Congreso con la que pedía, precisamente, desarrollar una norma con rango de ley que garantice la calificación permanente de las viviendas protegidas, impidiendo que las comunidades puedan revocarla. Una medida que se incluyó en la Ley de Vivienda de 2023 pero que el Tribunal Constitucional tumbó por suponer una invasión de competencias.
Por otro lado, Rodríguez ha defendido la Ley de Vivienda como una herramienta de regulación para corregir la "anomalía" que supuso que las autonomías desarrollaran primero en sus estatutos las competencias en vivienda, que la Constitución recogió como una cuestión de derecho en su artículo 47.
En esta línea, ha defendido la regulación y ha criticado que los partidos políticos que firmaron la Ley por el Derecho a la Vivienda "estén deseando cambiarla" a un año y medio de firmarla. "A la ley le queda todavía mucho por desarrollar", ha recalcado.
Durante su comparecencia, la ministra también ha defendido la fiscalidad como otro de los ejes sobre los que el Gobierno está trabajando y ha recalcado que los españoles se han ahorrado hasta 300 millones de euros en las deducciones para rehabilitación de vivienda.
Asimismo, ha recordado que en los 11 meses desde que se produjera la primera Conferencia Sectorial de Vivienda, el Ministerio se ha reunido más veces con las comunidades autónomas que durante el Gobierno de Rajoy en ocho años. "Esta es la fórmula", ha expuesto.
Por otro lado, durante su comparecencia, Rodríguez ha asegurado que el Gobierno va a poner más suelo público a disposición para la construcción de vivienda.
En esta línea, ha recordado que el PSOE y el PNV tienen registrada en la Cámara del Congreso una Ley del Suelo que permitiría la construcción del parque público de vivienda que España necesita, por lo que ha solicitado a los grupos políticos "firmarla".
"Debe ser así, abordando distintos instrumentos, distintos palillos, sin encontrar la varita mágica todavía, como tenemos que darle solución al problema de la vivienda", ha recalcado.
martes, 22 de octubre de 2024
El número de familias que compite por cada alquiler que sale al mercado crece un 263% en Murcia desde 2019
MADRID.- El número de familias que compite por cada vivienda en alquiler que sale
al mercado en Murcia se ha incrementado un 263% desde 2019, según ha
informado este martes el portal inmobiliario idealista.
A
nivel nacional, en el tercer trimestre de 2024 los anuncios de viviendas
en alquiler publicados en idealista recibieron una media de 31
contactos antes de darse de baja, una cifra que es un 298% más elevada
que la registrada en el mismo periodo de 2019, cuando recibían de media 8
contactos, según un estudio publicado por idealista.
Desde
que comenzó el proceso de intervención del alquiler en marzo de 2019,
explica el portal, el número de competidores por cada anuncio se ha
multiplicado en todas las capitales de provincia.
Cádiz es
donde menos ha crecido, con una subida de "solo" el 141%, seguida por
Huesca (159%) y Teruel (190%). En Zamora, por el contrario, se ha
producido el mayor incremento de la competencia, siendo en la actualidad
un 690% más alto de lo que era en 2019.
Le siguen Oviedo
(641%), Orense (595%), Burgos (578%) y Las Palmas de Gran Canaria
(570%). Entre los grandes mercados Barcelona es la que ha visto cómo la
competencia entre familias crecía más, al dispararse un 500% desde 2019.
Le siguen los incrementos de Palma (443%), Málaga (412%), Bilbao
(388%), Sevilla (382%), Madrid (295%), Alicante (294%) y Valencia
(284%). San Sebastián es el gran mercado en el que menos creció: un
256%.
Los últimos 12 meses, en los que ha estado en vigor la
Ley de Vivienda, parecen haber acelerado la tensión que sufren las
familias en busca de una vivienda de alquiler. En España el crecimiento
ha sido del 24%, aumentando en todas las capitales excepto en Cuenca
(donde han reducido un 11%), Melilla (-10%), Valencia (-10%), Almería
(-5%) y Badajoz (-1%).
Entre los grandes mercados, Barcelona
es el que ha registrado un mayor aumento de los interesados en cada
anuncio, con un 54% más que hace un año. Le siguen los incrementos de
Bilbao (35%), San Sebastián (28%), Sevilla (25%), Palma (24%), Madrid
(15%) y Málaga (3%).
En cinco capitales de provincia el
volumen de familias interesadas se ha más que duplicado. Se trata de las
ciudades de Valladolid (143%), Zamora (116%), Oviedo (114%), Palencia
(103%) y Ávila (100%).
La ministra Rodríguez dice que el nuevo índice del alquiler se está "ultimando"
MADRID.- La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha indicado que el índice para regular la actualización anual de los contratos, que se está elaborando por parte del Instituto Nacional de Estadística (INE), está pendiente de "ultimarse" a la espera de la supervisión también de los equipos técnicos, tanto del Ministerio de Economía como del Ministerio de Vivienda.
La Ley por el Derecho a la Vivienda estableció que el INE definiría, antes del 31 de diciembre de 2024, un índice de referencia para la actualización anual de los contratos de arrendamiento de vivienda a partir de 2025, con el objeto de evitar incrementos desproporcionados en la renta de los contratos de arrendamiento.
Así lo ha trasladado Rodríguez en la rueda de prensa tras la reunión de este martes en el Palacio de la Moncloa, donde el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, y la titular de Vivienda se han reunido con casi 30 organizaciones sociales para abordar los problemas de acceso a la vivienda.
Tras el encuentro, la ministra también ha indicado que una de sus "prioridades" en lo que queda de legislatura será cumplir con los compromisos adoptados en el acuerdo de coalición entre PSOE y Sumar, en referencia a las declaraciones de esta mañana de la titular de Trabajo y Economía Social, Yolanda Díaz, que ha denunciado en una entrevista que el Gobierno "no está haciendo todo lo posible" para solucionar el problema de la vivienda en España.
Rodríguez se ha defendido de estas acusaciones y ha respondido a Díaz que los compromisos adoptados en el acuerdo en materia de vivienda entre PSOE y Sumar para formar Gobierno "están todos en marcha o cumplidos" y ha aseverado que el Ejecutivo va a cumplir y "solventar el problema" de la vivienda en España.
"Si el presidente del Gobierno se ha propuesto solventar este problema, no le quepa duda a los españoles que lo vamos a solventar. Que vamos a hacer todo lo que esté en nuestras manos para dar respuesta al problema de la vivienda en España", ha recalcado.
Por otro lado, la ministra de Vivienda ha asegurado que el encuentro de este martes ha sido "positivo" y ha permitido al Ejecutivo y a las organizaciones sociales "hacer balance" de las propuestas que estas organizaciones hicieron llegar al Gobierno o que demandaron en otras reuniones, como la de abril, cuando el sector inmobiliario y el Gobierno tuvieron el primero de los dos encuentros anuales que Pedro Sánchez se ha comprometido a realizar con representantes del sector.
Además, la ministra ha afirmado que el presidente del Ejecutivo ha avalado la conformación de distintos grupos de trabajo para abordar los problemas de la vivienda "con mayor concreción", por lo que en los próximos días se conformarán esos grupos con los colectivos presentes, con el Gabinete del presidente y el Ministerio de Vivienda.
Por otro lado, ha recordado que la vivienda será el tema más importante de la próxima Conferencia de Presidentes y que a partir del próximo lunes 28 de octubre el ministro de Política Territorial iniciará las conversaciones para conformar la agenda de este encuentro.
viernes, 18 de octubre de 2024
Víctor Egío (Podemos) se viste de cobrador del frac para reclamar a López Miras el pago del Bono alquiler joven
MURCIA.- El diputado regional de Podemos Víctor Egío ha acompañado esta mañana a un grupo de jóvenes del colectivo Rebeldía afectados por el impago del Bono alquiler joven, que han irrumpido en la presentación de la feria de la vivienda Reside Murcia. Algunos de estos jóvenes llevan hasta dos años esperando las ayudas del bono frente a los retrasos de la Consejería.
Egío recordaba que, de los más de nueve millones concedidos por el gobierno de España, el ejecutivo regional "no ha pagado ni el 50% y ha denegado dos de cada tres solicitudes".
Esto va a provocar que se tenga que "devolver una importante parte de las ayudas concedidas por el gobierno central".
Los jóvenes activistas han lanzado proclamas contra la especulación inmobiliaria en este evento que reúne a los promotores más importantes de la Región.
Al grito de "¡Especuladores!" y "¡No es un negocio, es un derecho!" han interrumpido la intervención del consejero de Fomento, Jorge García Montoro.
A continuación, han sido desalojados. Al respecto, Egío, que ha aparecido en la sala vestido de cobrador del frac para reclamar el payo de las ayudas, denunciaba el "excesivo uso de la fuerza" de la seguridad del evento frente a "unos jóvenes que solo reclamaban sus derechos".
Por otro lado, el portavoz morado aseguraba que "estas ayudas no van a solucionar el problema, pero suponen un alivio para algunos jóvenes".
Según él, "lo que hace falta es construir vivienda pública y limitar los precios del alquiler", estrategias que Podemos lleva tiempo reclamando.
En este sentido, la formación morada ha registrado en la Asamblea Regional una moción. Compuesta por 22 puntos, la propuesta incluye el pago del bono del alquiler joven con intereses de demora, la publicación de un calendario con plazos de pago, favorecer la construcción de vivienda pública en suelo público, evitar que estas casas puedan ser descatalogadas o definir el alquiler social, una figura que en la Región "aún no tiene protección legal".
jueves, 17 de octubre de 2024
España tiene 450.000 viviendas vacías "invendibles" que no sirven para casi nada
MADRID.- Uno de los motivos por los que se ha tensionado el precio de la vivienda en España es la falta de oferta. Pero lo paradójico es que repartidas por el país hay casi medio millón de viviendas "invendibles" que no sirven para casi nada.
Según describe el Banco de España en su informe «Análisis de la vivienda residencial en España: evolución reciente y comparativa internacional», entre 1980 y 2010 la producción acumulada de viviendas en España excedió el número de nuevos hogares en una cuantía superior a los tres millones de viviendas.
Según el supervisor financiero, la absorción gradual de este stock de vivienda sin vender contribuye a explicar, en parte, una evolución del número de viviendas nuevas terminadas inferior al incremento del número de hogares, con un diferencial negativo acumulado entre estas magnitudes estimado en unas 250.000 viviendas durante la década comprendida entre 2011 y 2021.
miércoles, 16 de octubre de 2024
El PSOE pide al Gobierno regional que delimite las zonas tensionadas para que se pueda regular el precio de los alquileres
CARTAGENA.- El Grupo Parlamentario Socialista ha presentado una moción en la
Asamblea Regional por la que insta al Gobierno autonómico a delimitar y
solicitar como zonas tensionadas las áreas de la Región más afectadas
por la subida del precio los alquileres, con el fin de que "se pueda
limitar" este incremento, según informaron fuentes del partido en un
comunicado.
El portavoz del Grupo Parlamentario Socialista,
José Vélez, ha explicado que, a través de esta iniciativa, demanda
también al Gobierno regional, presidido por Fernando López Miras, que
elabore y aplique los reglamentos correspondientes a la Ley regional de
Vivienda, y que aumente la partida a los seguros de impagos de alquiler
prevista en los Presupuestos de la Comunidad de 2024.
Vélez ha
indicado que la Ley de Vivienda que aprobó el Gobierno de España
"permite que se definan como zonas tensionadas las que tengan los
precios más altos, con el fin de poner límite a la subida del alquiler y
que no se cometan abusos de precios".
"Los gobiernos
autonómicos tienen que definir cuáles son las zonas tensionadas en sus
respectivos territorios, pero el Gobierno de López Miras, no ha hecho
absolutamente nada y está incumpliendo la ley estatal", ha señalado el
dirigente del PSOE.
En este sentido, el líder socialista ha
criticado que "el Gobierno regional del PP se ha negado en reiteradas
ocasiones a cumplir con la Ley de Vivienda, al igual que hace con otras
tantas leyes que afectan a los intereses económicos y electorales del
Partido Popular".
Vélez ha incidido en que "el Gobierno de
López Miras, a pesar de tener las competencias en vivienda, no ha
construido ni una sola vivienda pública en 8 años, incumple las leyes de
vivienda y bloquea las ayudas del Gobierno de España, como el Bono
Alquiler Joven".
"Hasta julio de este año, López Miras solo
había transferido un 10 % de los fondos, 2 millones de los 17,6 que ha
mandado Pedro Sánchez. Ayer, el Consejo de Ministros aprobó destinar 8,8
millones más a la Región para el Bono Alquiler Joven. En total, la
Comunidad ha recibido 26,9 millones. La excusa del PP de la burocracia
ya no funciona porque, excepto Madrid, Andalucía y Murcia, el resto de
comunidades han gestionado todos los fondos", ha dicho.
"En
definitiva, todo el dinero que se invierte en vivienda en la Región de
Murcia viene del Gobierno de España, a través del Plan Nacional de
Vivienda o por las transferencias directas, como el Bono Alquiler Joven.
Exigimos a López Miras que se ponga a trabajar de una vez en este
asunto para resolver este grave problema que afecta a la mayoría de la
ciudadanía de la Región", ha concluido.