El precio medio de un piso tipo de 80 metros cuadrados ha subido un 43,4% en la última década en Murcia

 MURCIA.- El precio de la vivienda de segunda mano de un piso tipo de 80 metros subió en agosto en la Región de Murcia hasta los 137.245 euros, esto es, 41.543 euros más de lo que costaba hace 10 años, lo que supone un aumento del 43,4% en la última década, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

De este modo, el precio medio de las viviendas ofertadas en el octavo mes del año en la Región se ha situado de media en 1.717 euros por metro cuadrado, un 20,4% que en agosto de 2024.

El precio del alquiler sube un 5,7% en el último año en la Región de Murcia

 MURCIA.- El precio del alquiler ha aumentado un 5,7% en el último año en la Región de Murcia, lo que representa el segundo menor ascenso de todas las comunidades autónomas, según el último informe publicado por idealista.

En concreto, el precio en la Región se ha situado el pasado agosto en 9,1 euros por metro cuadrado, un 1,1% menos que el mes anterior, aunque un 3,3% más que en el trimestre pasado.

Por su parte, en la ciudad de Murcia el precio del alquiler ha ascendido a los 9,3 euros por metro cuadrado, lo que supone una subida anual del 5,2%, si bien en comparación con el mes anterior ha caído un 0,7%.

La Región de Murcia anota el mayor aumento de compraventa de viviendas en junio

 MURCIA.- La compraventa de viviendas en la Región de Murcia ha aumentado en junio un 18,9% por ciento respecto al mismo mes del año anterior, lo que representa el mayor incremento del país, según datos publicados este jueves por el Consejo General del Notariado.

En concreto, en la Región, la cifra de compraventas en el sexto mes del año se ha situado en 2.807.

Por su parte, el precio de la vivienda en la comunidad ha registrado una subida interanual del 14,5%, tercer mayor tasa por autonomías, hasta los 1.215 euros por metro cuadrado.

Los datos, por otra parte, dan cuenta de que la Región ocupa la octava posición en lo que respecta al aumento de la superficie media de las viviendas, que ha sido del 1,7%, hasta alcanzar los 111 metros cuadrados.

Los préstamos hipotecarios para la adquisición de un inmueble en Murcia también han subido en junio un 18,5%, por encima la media nacional (16,6%), hasta los 1.060, lo que la coloca como la novena comunidad autónoma con mayor volumen.

El importe medio de los préstamos concedidos para comprar una vivienda ha sido en junio de 115.137 euros, lo que supone un incremento de la cuantía de un 14,9% con respecto al mismo mes de 2024.

Además, el informe señala que en la Región de Murcia se constituyeron en junio 287 sociedades, un 31,7% más que hace un año, segundo mayor ascenso por comunidades autónomas.

El capital medio de dichas sociedades es de 21.950 euros, según los datos aportados por el Consejo General de Notariado.

Podemos demanda una moratoria a la compra de vivienda por extranjeros no residentes

MURCIA.- El secretario de Comunicación de Podemos en la Región de Murcia, Víctor Egío, ha reclamado este lunes la puesta en marcha de una moratoria a la compra de viviendas por parte de extranjeros no residentes, según informaron fuentes del partido en un comunicado.

Egío ha hecho estas declaraciones después de conocer que, según el Colegio de Registradores, la Región es la cuarta comunidad autónoma con más compraventas de vivienda por parte de extranjeros.

En este sentido, ha indicado que estos datos no se refieren "precisamente a los extranjeros residentes en España que viven y trabajan aquí", ya que "más del 15% de las viviendas son compradas por europeos que buscan una segunda residencia en España o invertir en inmuebles para especular, mientras los africanos solo representan el 3,5%".

Según Egío, esta "demanda añadida" supone "una presión tremenda sobre el mercado inmobiliario y encarece aún más la vivienda", y, por ello, ha exigido una moratoria a la compra de viviendas por parte de extranjeros no residentes, "sean o no de la Unión Europea".

"Con la que está cayendo y unos precios desatados, la prioridad del gobierno debería ser asegurar una vivienda a la gente que vive y trabaja en España y no el mercado turístico", ha afirmado el portavoz de la formación 'morada'.

Ha comentado que el Gobierno de España anunció en enero un plan con 12 medidas para favorecer el acceso a la vivienda, medidas que incluían una nueva tasa a la compraventa de inmuebles por parte de ciudadanos no residentes extracomunitarios para limitar la especulación.

"Sin embargo, a día de hoy, no se ha hecho absolutamente nada", ha lamentado Egío, que ha asegurado que "una inmensa mayoría de ciudadanos cree que el precio de la vivienda es un problema y que hay que limitar su precio", una demanda que "a la hora de la verdad solo defiende Podemos con sus propuestas".

La vivienda a la venta más cara de la Región está en Cartagena y cuesta más de 4,2 millones de euros

 MURCIA.- La vivienda más cara de la Región de Murcia que se encuentra a la venta en la página web de idealista está en Cabo de Palos, en Cartagena, y tiene un coste de 4.250.000 euros.

Según el portal inmobiliario, este chalet de 922 metros cuadrados se ubica en un resort de 5 estrellas, ha sido renovado recientemente y "combina a la perfección lujo, confort y vistas impresionantes".

La vivienda, de 4 niveles, cuenta con ocho dormitorios, ascensor, piscinas cubiertas y al aire libre, gimnasio equipado y spa con sauna y jacuzzi.

Ofrece vistas del mar Mediterráneo y el Mar Menor y dispone, entre otros espacios, de una bodega excavada en la montaña, un parque infantil y detalles realzados por iluminación de cristal Swarovski.

El precio medio del alquiler en la Región de Murcia sube un 20,4% en julio

 MURCIA.- El piso tipo de alquiler en la Región de Murcia registró en julio de 2025 un precio medio de 8,45 euros por metro cuadrado, lo que supuso un incremento mensual del 0,72%, el segundo menos intenso del país. Respecto a julio de 2024, el ascenso fue del 20,48%, el séptimo más alto de España.

Murcia fue la octava autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de La Rioja (5,50 euros por metro cuadrado), entre otras, según el informe mensual de precios de alquiler elaborado por pisos.com.

La ciudad de Murcia marcó en julio un precio medio de alquiler de 9,58 euros por metro cuadrado, lo que la situó en una posición intermedia en el listado de rentas. La capital murciana registró un descenso del -0,04% frente a junio, el más contenido de España, y frente a julio de 2024 arrojó una subida del 0,75%, la menos intensa de España.

Una nueva convocatoria de ayudas facilitará a arrendadores de viviendas el pago del seguro del alquiler frente a impagos

 MURCIA.- La Consejería de Fomento e Infraestructuras ha abierto la convocatoria de 2025 de ayudas para facilitar a los propietarios arrendadores de viviendas el pago del seguro del alquiler frente al impago por parte de los inquilinos, según informaron fuentes de la Comunidad en una nota de prensa.

El secretario general de la Consejería de Fomento e Infraestructuras, José Francisco Lajara, ha explicado que "el objetivo de esta línea de ayudas es proteger a los arrendadores frente a situaciones de impago, aportando seguridad para que mantengan sus viviendas en el mercado y evitar así que se reduzca la oferta de alquiler".

"El arrendador tiene cada vez más incertidumbre y menos garantías frente al impago, y además deben seguir haciendo frente a hipotecas, impuestos o gastos de comunidad", ha subrayado Lajara.

El responsable regional ha lamentado que "la ley estatal de vivienda haya supuesto una contracción de la oferta de viviendas en alquiler debido a la desprotección del arrendador que está ocasionando un preocupante incremento del fenómeno de la 'inquiokupación' ya que esta normativa estatal permite a los inquilinos dejar de pagar el alquiler si acreditan una situación de vulnerabilidad económica, al ganar menos de 1.800 euros al mes".

Así, ha enmarcado esta medida en la estrategia regional contra la okupación y ha comentado que el Gobierno regional fue pionero en la creación de canal específico para atender los casos de ocupación ilegal de viviendas que ha recibido cerca de 850 comunicaciones.

Estas ayudas están dirigidas a arrendadores, tanto personas físicas como jurídicas, que tengan alquilada una vivienda situada en la Región de Murcia y que hayan contratado un seguro de protección de la renta arrendaticia. 

Para poder acceder a la ayuda, el seguro debe haberse contratado con una fecha de pago comprendida entre el 1 de enero y el 30 de noviembre de 2024, y debe cubrir, al menos, el importe total del alquiler de un año.

La cuantía de la ayuda será del cinco por ciento de la renta arrendaticia anual, con un máximo de 360 euros por vivienda y año. No obstante, la subvención no podrá superar en ningún caso el coste del seguro contratado. Para su cálculo se tomará como referencia el importe mensual de la renta correspondiente a la última mensualidad vencida antes de la presentación de la solicitud.

El plazo para presentar solicitudes estará abierto hasta el próximo 30 de noviembre y solo se podrá presentar una ayuda por vivienda y por año natural. Para que la solicitud sea válida, el contrato de alquiler debe tener una renta mensual igual o inferior a 600 euros, lo que equivale a un máximo de 7.200 euros anuales.

Asimismo, el arrendatario debe cumplir determinados requisitos: debe ser una persona física, mayor de edad, titular de un contrato de arrendamiento, y la vivienda alquilada debe constituir su residencia habitual y permanente, lo cual deberá acreditarse mediante certificado o volante de empadronamiento.

La compraventa de viviendas en Murcia crece en junio 17,2%

 MURCIA.- La compraventa de viviendas en Murcia ha aumentado un 17,2% en junio respecto al mismo mes del año anterior (siete décimas menos que la nacional), hasta sumar un total de 2.221 operaciones, según datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De las operaciones de compraventa anotadas en junio en Murcia, 2.057 se realizaron sobre viviendas libres y 164 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 474 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 1.747 estuvieron relacionadas con edificios usados.

En junio se realizaron un total de 3.201 operaciones sobre viviendas. Además de las 2.221 compraventas, 389 fueron herencias, 104 donaciones y 14 permutas.

En total, durante junio se transmitieron en Murcia 5.095 fincas urbanas a través de 3.397 compraventas, 595 herencias, 164 donaciones, 14 permutas y 925 operaciones de otro tipo.

Igualmente, se realizaron 1.171 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 368 herencias, 479 compraventas, 85 donaciones y 239 operaciones de otro tipo.

La firma de hipotecas crece un 56% en mayo en la Región de Murcia

 MURCIA.- El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en la Región de Murcia ha aumentado un 56,04 por ciento respecto al mismo mes del año anterior, con un total de 1.331 hipotecas, frente a una subida del 54,4% a nivel nacional, según datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En Murcia se prestaron 141,3 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en mayo, con una variación interanual del 95,22%.

Atendiendo al total de fincas, se constituyeron un total de 1.715 hipotecas en la Región, con un desembolso de capital de 187,9 millones de euros. De ellas, 52 fueron sobre fincas rústicas y 1.663 sobre urbanas.

De las 1.663 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en mayo en Murcia, 1.331 fueron sobre viviendas; 13 en solares y 319 en otro tipo.

El importe de las hipotecas para el mes de mayo de 2025 ha tenido una variación de 17,05% con el mes anterior. De esta manera la cifra del importe de las hipotecas en Murcia alcanza los 187,98 millones de euros. La variación interanual es de un 82,31%.

El número de operaciones que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 24 y en 61 hipotecas cambió el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor). De las 345 hipotecas con cambios en sus condiciones, 260 fueron por novación.

Por contra, se cancelaron 2.130 préstamos sobre fincas en Murcia. De ellas 1.469 correspondieron a viviendas, 62 a fincas rústicas, 577 a urbanas y 22 sobre solares.

La compraventa de viviendas logra su mejor mayo en 18 años, con 61.054 operaciones, un 39,7% más

 MADRID.- La compraventa de viviendas se disparó en mayo un 39,7 % respecto al mismo mes de 2024, hasta un total de 61.054 operaciones, su mayor cifra en este mes desde 2007, cuando se realizaron casi 60.032 compraventas, según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance del quinto mes del año de 2025, superior en más de 37 puntos al registrado en abril, la compraventa de viviendas encadena once meses consecutivos de alzas interanuales.

El aumento interanual de la compraventa de viviendas en mayo fue consecuencia tanto del repunte de las operaciones sobre pisos nuevos, que avanzaron un 42,1 % interanual, hasta las 12.785 operaciones, como de las realizadas sobre viviendas usadas, que crecieron un 39 %, hasta las 48.269 operaciones.

El 93,6 % de las viviendas transmitidas por compraventa el pasado mes de mayo fueron viviendas libres y el 6,4 %, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres subió un 41,8 % interanual, hasta las 57.172 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas aumentó un 13,9 %, hasta sumar 3.882 transacciones.

En tasa intermensual (mayo sobre abril), la compraventa de viviendas aumentó un 12,4 %, con alzas del 12,1 % en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 12,5 % en las de segunda mano.

En los cinco primeros meses del año, la compraventa de viviendas ha aumentado un 20,1 %, con repuntes del 31,6 % para las viviendas nuevas y del 17,2 % para las usadas.

El precio de la vivienda en la costa mediterránea crece un 9,7% interanual en junio

 

ALICANTE.- El precio de la vivienda nueva y usada continuó en junio la senda alcista de los últimos meses. El Índice General Tinsa IMIE General y Grandes Mercados registró un incremento del 1,1% en tasa mensual (frente al 0,9% del mes anterior) y situó en el 10,6% el crecimiento de los precios residenciales en el último año. Las ‘Capitales y grandes ciudades’ y los territorios insulares destacaron como los mercados más dinámicos en el último mes.

"En junio los precios residenciales han continuado creciendo por encima de la inflación de forma generalizada, resultado del aumento de población desde 2021 en un entorno de escasez de oferta, así como del contexto económico benigno en términos de resistencia del empleo y reducción de los tipos de interés que dinamiza la demanda de vivienda", explica Cristina Arias, directora del Servicio de Estudios de Tinsa by Accumin.

El desajuste entre demanda y oferta no invita a pensar en una próxima moderación de la tendencia de incremento de precios. 

Arias destaca que, aunque en el primer trimestre la actividad promotora aumentó, las viviendas terminadas añadidas al parque se contrajeron, reflejo de las dificultades enfrentadas por la construcción durante la pandemia. 

"Esto hace anticipar la persistencia de tensionamientos en los precios en el corto plazo generados por la escasez de oferta, si bien se irán moderando a medida que los proyectos en marcha se vayan finalizando", explica.

El dato definitivo de junio sitúa la variación interanual en el segundo trimestre de 2025 en el 10%, dos décimas más que el 9,8% provisional publicado el pasado 1 de julio en la estadística IMIE Mercados Locales.

La variación mensual de los grupos analizados se ha situado entre +1% y +1,2%. El mayor impulso mensual se registra en el grupo "Capitales y Grandes Ciudades", si bien todos los grupos crecen de forma generalizada y con una intensidad similar.

En una perspectiva anual, en junio se han registrado crecimientos superiores al 10%, en ‘Islas’ y ‘Capitales y grandes ciudades’. Descontando el efecto de la inflación, se registran aceleraciones en “Capitales y Grandes Ciudades”, “Áreas metropolitanas” y municipios de interior, mientras que “Territorio Insular” y “Costa Mediterránea” (+9,7%) mantienen el ritmo de crecimiento similar al ya registrado el mes anterior y en niveles elevados.

El valor medio de la vivienda nueva y usada se ha incrementado un 55,3% desde el mínimo registrado durante la crisis financiera y se encuentra un 8,6 % por debajo de los máximos de 2007.

El grupo ‘Islas’ es el único que se encuentra en máximos históricos en términos nominales (sin descontar el efecto de la inflación): la vivienda en los territorios insulares es un 17 % superior a la referencia máxima de la primera década del siglo XXI. En las ‘Capitales y grandes ciudades’, el valor medio es un 4,0 % inferior a los máximos de 2007.

Teniendo en cuenta el efecto de la inflación, el valor medio de la vivienda en ‘Islas’ estaría, en términos reales, un 17% por debajo de los máximos de la burbuja. El resto de los grupos se sitúa por debajo de esos máximos tanto en términos nominales como reales.

El precio del alquiler en la Región de Murcia sube un 7% trimestral y un 7,5% interanual en junio

 MURCIA.- En los primeros seis meses la Región de Murcia ha experimentado variaciones positivas en el precio de la vivienda en alquiler, y en concreto, cierra el segundo trimestre del año 2025 con un incremento trimestral del 7% y uno interanual del 7,5%. Estos incrementos detectados en junio sitúan el precio de la vivienda en alquiler en 10,24 euros por metro cuadrado al mes (euro/m2 al mes).

En las ciudades, este segundo trimestre de 2025 se presenta con cuatro subidas trimestrales de los siete municipios analizados. Las ciudades analizadas con incrementos trimestrales son: Murcia capital (9,5%), Águilas (9,5%), Cartagena (2,7%) y San Javier (1,5%).

En cuanto a los precios, las ciudades con el precio del alquiler de mayor a menor son: San Javier con 14,75 euro/m2 al mes, La Manga del Mar Menor con 13,30 euro/m2 al mes, Mazarrón con 11,80 euro/m2 al mes, Águilas con 10,73 euro/m2 al mes, Murcia capital con 9,98 euro/m2 al mes, Cartagena con 9,85 euro/m2 al mes y Molina de Segura con 7,86 euro/m2 al mes.

La subida del precio de la vivienda en España dobla la de la media europea

   LUXEMBURGO.- El precio de la vivienda en España se disparó un 12,3 % interanual en el primer trimestre de 2025, frente a la subida del 5,7 % en la Unión Europea (UE), según datos de la oficina estadística de la UE (Eurostat).

Estas cifras colocan a España como el tercer país de la eurozona y el cuarto de la UE con mayor incremento en el Índice de Precios de la Vivienda (IPV), el cual mide la variación de precios de todas las viviendas adquiridas, tanto nuevas como de segunda mano.

Por delante de España se sitúa su país vecino, Portugal, con un incremento del 16,3 %, el mayor de la UE. A continuación se encuentra Bulgaria (15.1 %) seguida de Croacia (13.1 %)

Eslovaquia y Hungría se mantienen en una posición similar, con repuntes del 12,2 % y 12,1 %, respectivamente.

Por lo contrario, solo un país ha registrado un descenso en el precio de la vivienda: Finlandia. El país nórdico ha visto una rebaja de los precios del 1,9 %.

Asimismo, Francia y Luxemburgo han registrado una variación muy limitada, con un 0,6 % y 0,9 % cada uno.

El Instituto Nacional de Estadística (INE) difundió a principios de junio datos parecidos en los que reveló que el precio de la vivienda española había acentuado su subida al 12,2 % en los tres primeros meses de 2025.

Con estas cifras los precios encadenan 40 trimestres al alza en un contexto marcado por el actual déficit de vivienda ante una demanda creciente, lo que está tensionando el mercado, y por las bajadas de los tipos de interés y el abaratamiento de las hipotecas, que están animando las compraventas.

Por tipo de vivienda, la de segunda mano se encareció un 12,3 % entre enero y marzo, su mayor aumento desde comienzos de 2007. La nueva lo hizo un 12,2 %, según datos del INE.

La Comisión Europea instó el pasado mes de junio a España a atajar el “desafío” que supone la “escasez” de viviendas en el país, que afecta de manera especial a hogares vulnerables y población joven, así como a impulsar la oferta de vivienda pública y asequible.

“Liberar suelo público, expandir el ‘stock’ de vivienda social de alquiler y aumentar la financiación para vivienda asequible y social impulsará la disponibilidad de casas”, recomendaron los servicios económicos del Ejecutivo comunitario.

El registro de alquileres de corta duración alcanza las 3.430 solicitudes en la Región de Murcia

 MURCIA.- El registro de alquileres de corta duración ha alcanzado las 3.430 solicitudes en la Región de Murcia, de las que el 88,8% es para uso turístico y el resto para temporadas, según informaron fuentes del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana en un comunicado.

El número de registro es obligatorio para que estos inmuebles se puedan comercializar como alquileres turísticos o de temporada en plataformas digitales.

El precio de la vivienda usada sube un 20,5% en el último año en la Región de Murcia

 MURCIA.- El precio de la vivienda de segunda mano en la Región de Murcia ha subido un 20,5% en el último año, hasta alcanzar los 1.499 euros por metro cuadrado, según el último informe de precios de idealista, que revela además una subida trimestral del 7,4% y de un 2,9% con respecto al mes anterior.

La ciudad de Murcia ha experimentado una subida del 9,2% en los últimos doce meses, que ha dejado el precio en 1.407 euros por metro cuadrado.

Los municipios de la Región que experimentan mayores subidas de precio son Los Alcázares (31,7%), Águilas (27,6%) y Bullas (24,3%), mientras que Lorquí (-10,8%) lidera las caídas de precios, seguido de Abarán (-2,1%) y Totana (-0,4%).

La zona de La Manga del Mar Menor tiene el mercado más exclusivo de la Región (2.064 euros por metro cuadrado), seguida de Los Alcázares (1.993 euros), y Bullas (485 euros) el más económico de todos los analizados.

La compraventa de vivienda en la Región crece un 22,8% interanual en el primer trimestre

 MURCIA.- La compraventa de vivienda en la Región de Murcia inició el primer trimestre del año con 7.350 transacciones inmobiliarias, un 22,89% más que el mismo periodo del año anterior, cuando se registraron 5.981 operaciones, según la estadística sobre transacciones inmobiliarias del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.

Así, la compraventa de vivienda en la Región registró un aumento relativo interanual superior al de la media nacional (14,74%) y el tercero más elevado por comunidades, solo inferior a los de La Rioja (+32,48%) y Castilla y León (+25,4%).

El precio del alquiler en la Región sube un 3,01% en mayo respecto al mes anterior

 MURCIA.- El piso tipo de alquiler en la Región de Murcia registró en mayo un precio medio de 8,22 euros por metro cuadrado, lo que supuso un repunte mensual del 3,01%, el más elevado del país. Respecto a mayo de 2024, arrojó una subida del 23,61%, la tercera más intensa de España, según el informe mensual de precios de alquiler de 'www.pisos.com'.

La Región de Murcia fue la octava autonomía con el precio más asequible para los inquilinos, según informaron fuentes de pisos.com en un comunicado.

Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de mayo con un precio medio por metro cuadrado de 13,16 euros, lo que marcó un ascenso del 0,08% frente al mes de abril. Interanualmente, el repunte fue del 13,25%.

Por su parte, la ciudad de Murcia registró en mayo de 2025 un precio medio de 9,66 euros por metro cuadrado y esta cifra la colocó en una posición "intermedia" de la tabla. La capital murciana marcó un ascenso del 0,34% frente a abril e interanualmente subió un 6,28%.

El precio del alquiler se encarece un 8,5% interanual en la Región de Murcia

 MURCIA.- El precio medio de alquiler de una vivienda en la Región de Murcia se ha situado en mayo en 8,8 euros el metro cuadrado, un 8,5% más que en el mismo periodo de 2024, según el último informe de precios publicado por idealista.

En comparación con abril, los inmuebles en alquiler han subido su precio un 2,4% y en relación con el trimestre anterior un 5,9%.

Por su parte, en la ciudad de Murcia la renta que hay que pagar por metro cuadrado se ha situado en 9,3 euros, un 8,8% más caro que hace un año, un 3,7% que hace tres meses y un 0,8% más que el mes anterior.

El Ayuntamiento de Murcia impulsa una nueva zona residencial para 360 viviendas en Monteagudo

MURCIA.- La extensión urbana en Monteagudo se verá incrementada con una nueva zona residencial. La Junta de Gobierno ha acordado someter a información pública el avance del Plan Parcial sector ZM-Md4 de esta pedanía, en una superficie de cerca de 62.500 m² y una edificabilidad residencial total de unos 36.000 m², lo que supondrá unas 360 viviendas.

El Plan Parcial tiene por objeto la ordenación del ámbito ZM-Md4, con acceso desde la carretera de Alicante, como nueva zona residencial de mediana densidad en manzanas de gran tamaño para edificios plurifamiliares, con un número máximo de cuatro plantas con ático retranqueado.

En cuanto a espacios dotacionales públicos, el Plan General ya establece una zona verde al norte que forma parte del Parque Cultural de esta pedanía, perteneciente al Plan Especial de Protección del Sitio Histórico de Monteagudo y Cabezo de Torres, y se proyecta un equipamiento colindando con el parque cultural con la pretensión de resultar de apoyo al mismo.

Además se proyecta un carril bici segregado en dos sentidos, uniendo el casco urbano de esta pedanía con la carretera de Alicante, además de plazas de aparcamiento.

Este Plan también plantea recuperar e integrar las acequias que recorren el sector a cielo abierto, acompañando sus trazados con franjas de espacios verdes que contribuyen a su mantenimiento y a la preservación de su vegetación y fauna.

Actualmente el sector lo integran unos terrenos de huerta, en su mayor parte en estado de abandono, y se encuentra en su mayor parte libre de edificaciones "por lo que su desarrollo supondrá revitalizar esta zona de Monteagudo, dando respuesta a una necesidad actual de vivienda, y con un crecimiento sostenible y equilibrado en todo el municipio", tal y como ha apuntado el concejal de Planificación Urbanística, Huerta y Medio Ambiente, Antonio Navarro.

La firma de hipotecas vuelve a subir en marzo en la Región y suma siete meses de ascensos interanuales

 MURCIA.- El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en la Región de Murcia ha aumentado un 59,7% en marzo respecto al mismo mes del año anterior, frente a una subida del 44,5% a nivel nacional, hasta sumar un total de 1.292 operaciones, y encadena así siete meses de crecimiento.

En comparación con el mes anterior, el ascenso en este tipo de operaciones ha sido del 2,6%, según datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En la comunidad se prestaron 135,69 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en marzo, un 68,29% más del capital prestado hace un año. Comparado con el mes anterior, el capital prestado para constituir hipotecas subió un 6,3%.

Atendiendo al total de fincas, se constituyeron un total de 1.686 hipotecas en la Región, con un desembolso de capital de 207,59 millones de euros. De ellas, 47 fueron sobre fincas rústicas y 1.639 sobre urbanas.

De las 1.639 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en marzo en la Región de Murcia, 1.292 fueron sobre viviendas; 14 en solares y 333 en otro tipo.

El número de operaciones que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 21, y en 94 hipotecas cambió el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor).

De las 295 hipotecas con cambios en sus condiciones, 180 fueron por novación. Por contra, se cancelaron 2.290 préstamos sobre fincas en Murcia, de las que 1.671 correspondieron a viviendas, 86 a fincas rústicas, 504 a urbanas y 29 sobre solares.