La Región de Murcia, cuarta CCAA con los tipos de interés más altos en los nuevos créditos hipotecarios

 MURCIA.- La Región de Murcia fue la cuarta comunidad autónoma con los tipos de interés de los créditos hipotecarios más elevados en el segundo trimestre de 2024, con un 3,54% de media, al igual que Canarias, y solo por detrás de Comunidad Valenciana (3,62%) y Extremadura (3,60%).

Así se desprende de la Estadística Registral Inmobiliaria publicada por Registradores de España, que indica que el 65,79% de los murcianos que contrataron un crédito hipotecario durante ese periodo optó por el tipo de interés fijo frente al variable ante la subida del euríbor.

En concreto, la Región fue la tercera comunidad autónoma con mayor número de contratos hipotecarios a tipo fijo, en el marco de un ranking que lideraron Galicia (74,12%) y Cataluña (67,1%).

Por su parte, el tipo de interés variable fue elegido en el 34,21% de los créditos hipotecarios firmados entre abril y junio.

Respecto a la duración de los créditos, la Región de Murcia, con una media de 24,17 años, se situó por debajo del dato nacional (24,75 años) y fue la sexta comunidad con el periodo temporal más reducido para abonar el total de la hipoteca.

Por contra, Madrid fue autonomía en la que la duración de los créditos contratados sobre vivienda fue mayor (25,92 años), seguida de Cataluña (25,25) y Extremadura (25,17).

Además, la cuota media hipotecaria en la Región fue de 467,2 euros al mes --frente a los 724,7 euros en el conjunto del país--, la segunda más baja de todas las comunidades tras la de Extremadura (425,1 euros), y representa un 24% respecto al coste salarial.

En relación con las daciones en pago --entrega al banco de la vivienda que garantiza el préstamo a cambio de dar por cancelada la deuda pendiente--, la Región fue la quinta comunidad que registró un mayor número en el segundo trimestre de 2024, con un total de 32.

El endeudamiento hipotecario por metro cuadrado se situó en la Región en 841 euros por metro cuadrado, con lo que figuró en el grupo conformado por las autonomías que registraron importes medios por debajo de los 1.000 euros, junto a Extremadura (769 euros) y Castilla-La Mancha (828 euros).

Por vivienda, el endeudamiento hipotecario en la Región se situó entre los más bajos del país, con 90.972 euros de media, con lo que solo superó a Extremadura (84.347 euros).