El proyecto, que cuenta con un presupuesto de 680.040 euros, contará con financiación plurianual, con remanentes de Tesorería. Tras el paso dado por la Junta de Gobierno, el expediente se envía a Contratación para continuar con su tramitación administrativa, con el objetivo de licitar y adjudicar los trabajos lo antes posible. Una vez adjudicadas, el plazo de ejecución de las obras asciende a 15 meses.
La actuación se enmarca en el proyecto estratégico Huerta 23 del Equipo de Gobierno del alcalde José Ballesta, que ya señaló la recuperación del patrimonio de la Huerta de Murcia como uno de los pilares fundamentales de su proyecto de ciudad. La intervención cuenta con todos los permisos y autorizaciones, entre ellos el de la Dirección General de Patrimonio Cultural, al tratarse de un bien catalogado con grado de protección 2.
De esta forma, el proyecto contempla el refuerzo del sistema estructural de los muros de carga existentes en el edificio y la demolición de los forjados para construir unos nuevos, así como la sustitución de la cubierta, cuyas tejas y pavimentos se volverán a reutilizar y colocar en obra.
Además, se prevé mantener el patio existente, con un anexo que albergará los usos complementarios a la Casa Torre. Este anexo será de nueva construcción, adosado a las paredes existentes, que se conservarán en la medida de lo posible.
Con
la rehabilitación del inmueble se pretende potenciar el volumen de la
Casa Torre, siendo a su vez conservadores con la configuración inicial
del patio anexo, construido en la misma época que la casa. El espacio
interior de la Torre Falcón se mantendrá diáfano, sin divisiones
interiores, para albergar la posibilidad de diferentes usos.
Asimismo, se prolongará la red de abastecimiento, electricidad y
alumbrado público para dotar al edificio de los correspondientes
servicios municipales. De esta forma, el inmueble, que cuenta con una
superficie total construida de 460 metros cuadrados, estará dotado con
instalaciones de climatización, electricidad, agua y saneamiento,
teniendo siempre presente los criterios de ahorro energético y
eficiencia energética.
Para el saneamiento, se ha previsto un
sistema de depuración natural por fito-depuración (humedal artificial con
plantas acuáticas), totalmente ecológico y sin consumo de energía
eléctrica. El sistema de ventilación de la instalación de climatización
se conectará a un pozo canadiense, el cual aprovecha la temperatura del
terreno para actuar como intercambiador de calor, aportando así aire al
sistema a una temperatura más aproximada a los requerimientos de confort
del interior.
El entorno de la parcela se tratará
superficialmente y se le dotará de espacios de estancia y vegetación
para configurar huertos-jardín con vegetación del tipo cítricos y
aromáticas (hierbabuena, lavanda, tomillo, etc).
La casa Torre Falcón toma su nombre de sus propietarios originales,
aunque también perteneció a los marqueses de Ordoño. Se trata de una
característica casa-torre de la Huerta murciana, de estilo barroco,
representativo del paisaje, historia y forma de vida tradicional, cuya
construcción data del primer tercio del siglo XVIII.
La torre
estaba adaptada a una doble actividad. Por un lado, era casa solariega
de recreo de una familia noble y, por otro, ejercía de 'centro
logístico' de una gran explotación agrícola que la rodeaba con dos
funciones: sedera y agrícola, siendo en la última planta del inmueble
donde se criaba el gusano de seda y se guardaba la cosecha.
La
edificación estaba incluida en el ámbito de desarrollo del Plan Parcial
Joven Futura (ZA-Ed3) de Espinardo, siendo cedida al Ayuntamiento a
través del Proyecto de Reparcelación de la U.A.I de dicho Plan Parcial.
Al encontrarse el edificio situado sobre el yacimiento arqueológico
de Joven Futura, las actuaciones serán supervisadas por el Servicio de
Arqueología Municipal.
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