Denuncian diez infracciones en obras junto a un conjunto rupestre patrimonio de la Humanidad en Moratalla

 MORATALLA.- La Guardia Civil ha denunciado una decena de infracciones e irregularidades administrativas en unas obras y canteras próximas a un conjunto histórico de arte rupestre de Moratalla que está declarado Patrimonio de la Humanidad por la Unesco y es Bien de Interés Cultural (BIC).

Las deficiencias han sido destapadas por el Servicio de Protección de la Naturaleza (Seprona) en el marco de la operación 'Rupestris', tras constatar que la actividad pesada generaba polvo y vibraciones que ponían en riesgo las pinturas prehistóricas, además de causar daños en la flora protegida de la Sierra de Villafuerte.

Las actuaciones se iniciaron hace unas semanas, cuando especialistas del Seprona se coordinaron con técnicos del Área de Patrimonio del Ayuntamiento de Moratalla, según ha informado la Benemérita.

El objetivo era llevar a cabo un dispositivo de inspección en los abrigos prehistóricos de Fuente de Sabuco y La Cañaica, en la pedanía de Calar de la Santa, que albergan arte rupestre de estilo esquemático y levantino, ante la sospecha de una posible afección provocada por la actividad de canteras cercanas.

Durante la inspección, los agentes detectaron varios depósitos de tierra en los propios abrigos donde se encuentran las pinturas rupestres. Asimismo, constataron una continua actividad de aporte de piedras y tierra procedentes de dos canteras próximas a una zona en restauración.

El tránsito de maquinaria pesada por un camino de tierra suelta --que había sido modificado y ampliado sustancialmente-- producía una gran cantidad de polvo en suspensión y vibraciones con potencial para deteriorar los abrigos rupestres.

Por otro lado, los efectivos y los técnicos municipales localizaron gran cantidad de piedras que habían caído empujadas por los trabajos hacia el barranco de la Tapia, invadiendo su zona de policía.

Este desprendimiento provocó daños de consideración en la vegetación de la Zona de Especial Conservación (ZEC) Sierra de Villafuerte, afectando especialmente a varios ejemplares de Sabina Albar (Juniperus Thurifera), especie catalogada como vulnerable que sufrió aplastamiento por rocas y quedó cubierta por el polvo de las explotaciones.

Tras una fiscalización de las canteras de la zona, la Guardia Civil constató junto al Ayuntamiento que la empresa responsable de las dos explotaciones inspeccionadas carecía de la correspondiente licencia de actividad para llevar a cabo estas tareas.

Ante los indicios y pruebas determinantes recabadas, la Patrulla de Protección de la Naturaleza ha puesto en conocimiento de las autoridades competentes la decena de infracciones relativas al incumplimiento del plan de restauración, la afección al patrimonio histórico, la invasión del cauce, los daños a la flora protegida y la falta de las autorizaciones pertinentes.

El PSOE de Lorca denuncia que PP y Vox pretenden cambiar el modelo urbanístico "a espaldas de los vecinos"

 LORCA.- El concejal del Grupo Municipal Socialista en el Ayuntamiento de Lorca, José Luis Ruiz, ha alertado sobre la trascendencia de la moción que PP y Vox pretenden aprobar en el pleno del próximo lunes: el Avance de la Modificación nº 84 del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).

 "Una vez más, toman una decisión de enorme calado para Lorca sin diálogo, sin consenso y de espaldas a quienes van a sufrir directamente sus consecuencias: los vecinos", ha lamentado el edil socialista, quien ha advertido que el Gobierno intenta vender esta medida como una "simple actualización técnica" cuando en realidad es un "cambio profundo en el modelo urbanístico de la ciudad".

El aspecto más preocupante de esta modificación, según ha detallado Ruiz, es que facilita y legaliza actividades económicas dentro de edificios residenciales, alterando un equilibrio urbanístico que ha funcionado durante décadas en Lorca..

"¿Quién ha preguntado a los vecinos si quieren compartir su portal, su ascensor y las zonas comunes de su edificio con un trasiego continuo de clientes, usuarios y proveedores?", se ha preguntado el concejal.

 "La respuesta es nadie. No se ha consultado a las comunidades de propietarios, ni a las asociaciones vecinales, ni a los administradores de fincas. Sin embargo, todo indica que sí se han atendido las demandas de determinados intereses económicos".

El concejal ha hecho especial hincapié en la vulnerabilidad en la que quedarán muchos residentes: "Pensemos, por ejemplo, en una persona mayor que vive sola en su edificio. Con esta norma, verá alterada su tranquilidad, su privacidad y su seguridad, perdiendo el control de saber quién entra y quién sale de su propio bloque".

Desde el PSOE califican de "enorme contradicción" la postura de PP y Vox. 

 "Presumen continuamente de ser los grandes defensores de la seguridad, pero con esta modificación hacen justamente lo contrario: favorecen que los portales se conviertan en zonas de paso de desconocidos, dificultando la protección de los residentes", ha censurado Ruiz.

Además, el edil considera "incomprensible" que, con el grave problema de acceso a la vivienda que sufre Lorca, se regularicen negocios en zonas residenciales mientras se ponen trabas no técnicas a los bajos comerciales.

El PSOE también siembra dudas sobre la arbitrariedad de la medida. El propio documento fija una fecha concreta para permitir la regularización de ciertas actividades sin ofrecer ninguna justificación técnica objetiva.

 "¿Se está modificando el Plan General pensando en el interés general o para dar cobertura a situaciones concretas previamente existentes?", ha cuestionado el concejal.

Para el Grupo Socialista, la forma de tramitar este procedimiento busca evitar el control ciudadano. Al publicar el Avance a las puertas del periodo estival, el Gobierno dificulta que los vecinos y colectivos puedan analizar una documentación tan compleja y presentar alegaciones de forma normalizada. 

"¿Si tan buena es la medida, por qué se esconde en verano y se evita la participación?", concluyen.

"Lorca necesita actividad económica, pero nunca a costa de debilitar el uso residencial, poner en riesgo la convivencia vecinal o generar dudas sobre la transparencia del procedimiento", ha zanjado José Luis Ruiz.

Por todo ello, el PSOE exige al Gobierno de Fulgencio Gil, de PP y Vox, la retirada inmediata de este Avance, la apertura de un proceso real de participación con los afectados y que cualquier modificación del Plan General se construya desde el consenso, la transparencia y el interés general, y nunca desde la imposición. 

El Ayuntamiento de Murcia presenta la nueva web del Plan General de Ordenación Urbana

 MURCIA.- El Ayuntamiento de Murcia ha dado un nuevo paso en la elaboración de su próximo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) con la puesta en marcha de la plataforma digital 'Murcia en Futuro' ('https://enfuturo.murcia.es/'), según ha informado el Consistorio capitalino.

Esta nueva herramienta permitirá a la ciudadanía seguir en tiempo real la evolución de los trabajos, acceder a la documentación del proceso y participar en la definición del modelo de municipio para las próximas décadas.

La presentación de la web ha corrido a cargo de los concejales de Planificación Urbanística, Vivienda, Medio Ambiente y Huerta, Antonio Navarro; Gobierno Abierto, Promoción Económica y Empleo, Mercedes Bernabé; y Desarrollo Urbano y Ciudad Inteligente, José Guillén.

Los responsables municipales han destacado que la plataforma nace con el objetivo de convertirse en espacio de referencia y diálogo permanente para vecinos, asociaciones, profesionales y empresas.

Al respecto, el concejal Antonio Navarro ha destacado que el nuevo PGOU definirá cómo quiere crecer y desarrollarse el municipio durante las próximas décadas, permitiendo que esta web acerque un proceso complejo a los ciudadanos para lograr una Murcia "más sostenible, equilibrada y preparada para afrontar los retos del siglo XXI".

Por su parte, la edil Mercedes Bernabé ha subrayado que la Murcia del futuro debe construirse "escuchando a quienes la viven cada día", garantizando que todas las voces formen parte del proceso.

Asimismo, José Guillén ha puesto el foco en la accesibilidad de la herramienta, calificándola como un ejemplo de cómo la tecnología e innovación adaptada a dispositivos móviles puede hacer la participación "más sencilla, directa e inclusiva".

La plataforma incorpora una sección dedicada al Plan General que explica sus objetivos, la evolución urbana de Murcia desde el siglo IX hasta el plan vigente de 2001 y la singularidad de su modelo de ciudad-territorio-huerta.

También cuenta con un apartado específico para el proceso participativo, donde se detallan las tres fases previstas para este año 2026 junto a su calendario, y se establecen once temáticas de participación organizadas en tres dimensiones: Modelo Territorial, Desarrollo Económico, y Espacio Urbano y Ciudadanía.

A estas funcionalidades se suma un repositorio documental con la normativa urbanística vigente y los informes resultantes de cada fase; una agenda viva de eventos y noticias; y un formulario de participación ciudadana habilitado para que cualquier vecino pueda enviar propuestas vinculadas de forma directa a su pedanía o barrio.

El nuevo Plan General abordará cuestiones estratégicas como el acceso a la vivienda, la movilidad sostenible, la cohesión territorial entre barrios y pedanías, la protección de la huerta, la actividad económica, la innovación tecnológica y la sostenibilidad ambiental, configurándose como la hoja de ruta para la transformación del municipio.

La nueva web servirá como canal principal de información para el proceso participativo impulsado por el Consistorio. Según ha informado, durante los últimos meses ya se han desarrollado diferentes acciones de consulta ciudadana, entre las que destaca una campaña de 1.000 encuestas distribuidas por todo el término municipal para recoger las prioridades directas de los vecinos y asentar las bases del diagnóstico estratégico.

A este trabajo de campo se suma la participación de expertos, representantes sociales, agentes económicos y entidades del territorio, cuyas aportaciones y próximas mesas de trabajo podrán ser consultadas de forma abierta y transparente a través de la nueva plataforma digital.

Murcia capital culmina la primera fase del proceso participativo del Plan General con la finalización de las 1.000 encuestas ciudadanas

 MURCIA.- El Ayuntamiento de Murcia, a través de la Concejalía de Gobierno Abierto, Promoción Económica y Empleo, que dirige Mercedes Bernabé, ha finalizado la primera fase del proceso participativo para la revisión del Plan General Municipal de Ordenación (PGMO), alcanzando el objetivo previsto de 1.000 encuestas realizadas en todo el municipio y completando así la fase inicial de escucha activa a la ciudadanía.

 Cabe destacar que se trata de una actuación desarrollada de forma conjunta por el Ayuntamiento y la Cátedra de Agenda Urbana y Desarrollo Estratégico Local de la Universidad de Murcia.

Esta fase ha permitido recoger información directa de murcianos de todos los ámbitos territoriales, garantizando una participación amplia y representativa, tanto del casco urbano como de barrios y pedanías.

"Cerramos esta primera fase con una participación amplia, equilibrada y territorialmente representativa, que nos permite avanzar con garantías en la definición del nuevo modelo de ciudad", ha señalado la concejal de Gobierno Abierto, Promoción Económica y Empleo, Mercedes Bernabé.

Por su parte, el concejal de Planificación Urbanística, Huerta y Medio Ambiente, ha destacado que "este proceso garantiza que el futuro desarrollo urbano de Murcia responda a un consenso amplio y a una visión compartida de ciudad. Disponer de información directa, diversa y territorialmente equilibrada nos permite avanzar hacia un modelo de ciudad más sostenible, cohesionado y adaptado a las necesidades reales del municipio".

El trabajo de campo se ha desarrollado de forma presencial en los nueve subsistemas territoriales del municipio, distribuyéndose las 1.000 encuestas entre el Casco Urbano, Campo Oeste, Campo Sur, Costera Norte-Occidental, Costera Norte-Oriental, Eje Sur, Huerta Este, Huerta Oeste y Huerta Sur.

En cuanto a la caracterización de la muestra, se han registrado 481 hombres y 519 mujeres, reflejando un reparto equilibrado desde el punto de vista sociodemográfico, lo que refuerza la fiabilidad de los resultados.

Respecto a las franjas de edad, han sido un total de 182 personas entrevistadas menores de 30 años, 256 en edades de entre 30 y 45 años, 291 entre 46 y 60, y 271 personas de más de 60 años.

Desde el punto de vista metodológico, esta fase ha permitido recopilar información estructurada en torno a los principales ejes del proceso participativo, como son el modelo territorial, el desarrollo económico, el espacio urbano y la calidad de vida.

Entre los aspectos abordados destacan cuestiones clave como el crecimiento urbano, la movilidad, la protección de la Huerta, la actividad económica o la dotación de servicios públicos.

En este sentido, la edil Bernabé destacado que "estamos hablando de un proceso ordenado y con base técnica, que combina el rigor en la recogida de datos con la participación directa de la ciudadanía. No se trata solo de escuchar, sino de convertir esa información en decisiones útiles para el futuro de Murcia".

Tras la finalización de esta etapa, el Ayuntamiento inicia ahora el trabajo técnico de análisis, depuración y sistematización de los datos, que permitirá elaborar un diagnóstico compartido del municipio.

Este documento integrará tanto la información cuantitativa de las encuestas como el análisis cualitativo de las principales demandas ciudadanas, constituyendo una base fundamental para orientar la revisión del Plan General.

El proceso continuará en las próximas semanas con nuevas fases de participación, en las que se abrirán espacios de contraste y validación con la ciudadanía, agentes sociales y el tejido económico del municipio.

"Queremos que el nuevo Plan General sea el resultado de un proceso abierto, transparente y basado en la evidencia, incorporando las demandas de los murcianos a la planificación urbana", ha finalizado Bernabé.

'Ecologistas en Acción' denuncia edificabilidad ilegal en tres urbanizaciones tramitadas por el Ayuntamiento de Murcia modificando el Plan General

 MURCIA.- El pasado mes de mayo el pleno de Ayuntamiento de Murcia, con el único voto a favor del Partido Popular, aprobó el avance de la modificación del Plan General de Murcia a propuesta de una conocida promotora urbanística, en las pedanías de Baños y Mendigo, y Corvera. Se trata de tres nuevos sectores ZU-SB-CV5 en Corvera, y ZU-SB-BM13 y ZU-SR-BM14, donde se pretende construir nada menos que casi 9.000 nuevas viviendas en estos “resorts”.

Según cálculos de los ecologistas a partir de la documentación presentada por la mercantil promotora (PROFUSA), la mayor parte de esas viviendas (el 60%, más de 5.000) podrán ser construidas gracias a la cesión como sistemas generales de terrenos forestales que ya están protegidos dentro del Parque Regional de Carrascoy y El Valle, lo cual según esta organización “es un disparate y pura especulación prohibida por la Constitución. 

El teletransporte genera para los promotores, sin hacer prácticamente nada, plusvalías 100 veces superiores a las habituales. Es el regreso al urbanismo a la carta del anterior alcalde Miguel Ángel Cámara y un falso regalo”. 

De hecho, la propia Consejería de Fomento del gobierno regional ya paralizó un desarrollo urbanístico similar en término municipal de Murcia, en Sangonera La Verde, debido a que “los terrenos situados dentro del Parque Regional de Carrascoy no cumplen los requisitos vigentes establecidos en el art. 116.1 LOTURM, y no está justificada su incorporación ni siquiera como sistemas generales al ámbito de desarrollo propuesto”. 

Este desarrollo en Sangonera fue iniciado por esta misma promotora que ahora promueve las tres nuevas modificaciones, si bien posteriormente aparece como impulsora una sociedad mercantil que tiene cerrado el registro mercantil por falta del depósito de las cuentas anuales.

Para la organización ecologista, el colmo de la “desfachatez urbanística” consiste -como sucede en concreto en uno de los tres nuevos sectores propuestos- en que la promotora prácticamente no es propietaria del suelo edificable cuya transformación promueve, pero consigue la edificabilidad gracias a las fincas forestales ya protegidas dentro del Parque.

Ecologistas en Acción ha presentado alegaciones dentro del trámite urbanístico y medioambiental, denunciando además que uno de los sectores, situado en la pedanía de Corvera (denominado “Cv5”) está íntegramente dentro de una zona protegida por Decreto del Consejo de Gobierno 59/2016, de 22 de junio, por el que se aprueban los planes de recuperación de varias especies de fauna silvestre amenazadas, entre ellas el águila perdicera. 

Los ecologistas advierten que aprobar la posible urbanización choca frontalmente con esta protección faunística y exigen coherencia al Gobierno regional, que será quien en su caso apruebe las tres modificaciones del plan general: “No se puede estar un día soltando linces con evidentes fines propagandísticos, y al otro enladrillando las áreas protegidas para la fauna silvestre en peligro”.

El concejal Antonio Navarro Corchón informó en su día de la existencia de un informe de la Dirección General de Patrimonio Natural que “ha justificado su idoneidad por el valor ambiental que tienen los terrenos». 

Los ecologistas indican que han solicitado copia de dicho informe y advierten de que “no consentiremos otra Zerrichera, ni otro Novo Carthago”, aludiendo a estos polémicos desarrollos urbanísticos, ambos fracasados. 

“Es además irónico que se puedan beneficiar de esta operación los sectores económicos que se oponen a la aprobación de las normativas de ordenación del Parque Natural y que el gobierno regional tiene 30 años bloqueadas”, insisten los ecologistas.

También piden que la tramitación de estas modificaciones se suspenda mientras se tramita el nuevo Plan General de Murcia, ya que en su opinión se está tratando de eludir los cambios que sin duda se avecinan. 

Según responsables de la organización, que el Ayuntamiento de Murcia tramite en estos momentos a la vez tres modificaciones del mismo promotor resulta “altamente sospechoso desde el punto de vista urbanístico, ya que lo lógico sería analizar estas operaciones de acuerdo con los nuevos criterios que favorecen el crecimiento denso alrededor de los núcleos ya existentes, que es donde trabaja la gente: la nueva movilidad y otras infraestructuras provocada por estos desarrollos desaforados será inasumible”.

Ecologistas en Acción ha declarado que “estamos a favor de que las fincas privadas dentro del Parque Regional pasen a propiedad pública, pero no al precio de un desarrollo urbanístico insostenible, especulativo y contrario a la Ley del Suelo, sino como el suelo rústico sin apenas valor monetario que es, según las normas de valoración vigentes”.

 Justamente hace unos días el Ayuntamiento de Mazarrón ha rechazado la cesión de la isla de Adentro a cambio de otros terrenos mediante una permuta debido a que, según su alcalde, «el valor de la isla es cero», ya que se trata de un espacio natural protegido europeo de la Red Natura 2000, exactamente igual que los terrenos forestales que se quiere vincular a las nuevas urbanizaciones en tramitación.

IU propone actualizar y ampliar el catálogo de inmuebles protegidos del PGMO de Lorca

 LORCA.- Pedro Sosa Martínez, Concejal de IU, defenderá en el próximo Pleno Municipal una moción sobre revisión, actualización y ampliación del Catálogo de Inmuebles protegidos del Plan General de Ordenación Municipal de Lorca, y la inmatriculación en el Registro de la Propiedad de todos los bienes del patrimonio municipal que carecen de primera inscripción.

Sosa afirma en su moción que en Lorca existen serias lagunas en materia de protección y conservación de sus bienes públicos derivadas del incumplimiento de mandatos legales sobre los que su grupo ha llevado al Pleno diversas iniciativas que, las veces que han contado con el apoyo mayoritario de la Corporación, han acabado en el "cajón del olvido". 

Como ejemplo ha recordado entre las últimas la propuesta para intervenir en el camino público de acceso al Menhir de La Serrata, que está destrozado y del que han desaparecido casi la totalidad de carteles y señales que, desde la Plaza de la Estrella en el barrio, nos llevaban y nos ponían frente al monumento megalítico.

La carencia de un inventario de los bienes y derechos de nuestro patrimonio local, entre ellos el de los caminos públicos, los senderos y las vías pecuarias, nos sale cara, afirma Sosa, ya que algunos de esos caminos públicos están siendo objeto de usurpaciones abonadas por una injustificable inacción e inoperancia municipal. U

na carencia que en palabras del edil de izquierdas es una pura irregularidad legal, que está siendo aprovechada por algunos "avispados" que se apropian de los caminos públicos y los cierran para su uso privado con grave perjuicio para el interés general.

Otra de las lagunas en materia de protección jurídica del patrimonio público local que Sosa lleva a su moción requeriría la incoacción de los expedientes precisos para dar cumplimiento a la Ley de Patrimonio de las Administraciones Públicas y a la normativa básica de régimen local en sus mandatos obligatorios de "inscribir en los correspondientes registros de bienes y derechos su propio patrimonio".

 El concejal recuerda que el pasado año 2025 el Ayuntamiento de Murcia había inmatriculado en el Registro de la Propiedad a su nombre espacios varios edificios emblemáticos de nuestra capital muy conocidos por todos (el Puente de los Peligros, el Malecón, el Mercado de Verónicas, la Iglesia de Vistabella y hasta el propio edificio del Ayuntamiento de Murcia). 

La inmatriculación, se decía entonces a propósito de esa iniciativa, además de ser una obligación, es una garantía. Se trata de una regularización que pretende hacer coincidir la realidad física con la jurídica y que genera seguridad y certeza jurídicas, tanto para los propios ayuntamientos como para los ciudadanos.

Y eso lo queremos también para Lorca, abunda el concejal. Nos consta que en Lorca hay bienes históricos cuya titularidad no está registrada, uno de ellos, y no es por desgracia el único, es el acueducto de la Zarzadilla de Totana, que además ni siquiera está catalogado ni como BIC, ni dentro del Catálogo de Inmuebles Protegidos del PGOM. 

Unos bienes a los que, al igual que ha hecho el Ayuntamiento de Murcia, habría que sacar de ese "limbo" en el que se encuentran, inventariarlos e inmatricularlos para que queden incorporados a nuestro patrimonio local con las garantías y con las certezas precisas que, llegado el caso, permitan legitimar la defensa jurídica del mismo por parte de este Ayuntamiento frente a usurpaciones y agresiones a su integridad.

Y, abundando en las carencias de las herramientas en materia patrimonial, continúa Sosa, es imprescindible hablar de las que lastran el Catálogo de Bienes Protegidos del Plan General lorquino.

 Un catálogo que sistematiza los inmuebles contenidos en él en dos grandes grupos: bienes protegidos en la ciudad de Lorca (28 inmuebles) y bienes protegidos en el municipio (25 inmuebles), a los que habría que añadir las nueve "construcciones" de interés cultural del barrio de San Cristóbal (algunas tan tristemente abandonadas como la Casa de Acacio Mateo) cuyas fichas entraron al Catálogo mediante una modificación operada en el mismo en julio de 2023.

Consultadas una a una las fichas del mismo, una parte bastante considerable de la relación de bienes incluida en él dejan vacío el campo en el que debería constar quién es el propietario del bien. Y, siendo eso grave, peor es comprobar que muchos de esos bienes no han sido objeto -durante décadas- de ninguna atención municipal. 

El Catálogo además requiere de una urgente puesta al día, revisando las determinaciones, actualizando y completando cada ficha y ampliándolo a bienes que no están dentro de él, entre ellos Sosa propondrá la inclusión de elementos relevantes del patrimonio hidráulico lorquino, como el citado acueducto de Zarzadilla, fuentes ornamentales y funcionales, como las de Colón y la Plaza del Caño, patrimonio industrial como las principales arquitecturas de la explotación minera de La Serrata, y todo ese conjunto de ermitas que, repartidas por toda la geografía de Lorca, conforman un extraordinario patrimonio histórico, cultural y espiritual que tenemos la obligación de preservar y sobre el que contamos, gracias al impagable interés de quienes las han estudiado, con dos interesantes trabajos a los que acudir para rellenar lagunas. 

De un lado el libro de Lucas Guirao "Ermitas y Hermandades del Campo de Lorca", y de otro las diversas publicaciones (que podemos consultar en redes sociales) en las que Juan Valverde cuartea el mapa de Lorca para establecer sus "rutas por las ermitas de Lorca". 

Publicaciones las dos que nos ofrecen además de una relación detallada de ermitas lorquinas, datos históricos, de estado de conservación, de situación y de localización.

Paralelamente IU también exige de modo urgente un Plan de Intervención en todos los bienes catalogados (o en trámite de catalogación) cuyos deterioros arquitectónicos pudieran hacer peligrar en el corto plazo la viabilidad de los mismos.

El Palacio Almodóvar estará destinado a vivienda, pero será compatible con comercios y oficinas

 MURCIA.- La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Murcia ha aprobado inicialmente el Proyecto de Plan Especial del Palacio Almodóvar, un acuerdo que supone un paso decisivo para continuar con la recuperación de este edificio.

El Plan Especial establece por tanto el marco normativo que determina los usos compatibles, las condiciones de rehabilitación, los criterios de conservación y las limitaciones necesarias para preservar el inmueble de estilo renacentista, catalogado dentro del Plan Especial de Conjunto Histórico Artístico de Murcia (PECHAM) con un grado de protección 2 y destina los usos del inmueble y las condiciones de edificación. La edificabilidad máxima prevista es de 3.114 metros cuadrados, ajustada al propio Proyecto de Rehabilitación del edificio, sin incrementos adicionales.

Este Plan establece como uso global el residencial y de servicios, y se consideran compatibles los usos comerciales, oficinas y servicios profesionales, restauración, espectáculos y ocio, y hospedaje, siempre dentro de los límites marcados por la protección del inmueble, según informaron fuentes municipales en una nota de prensa.

Asimismo, se conserva la previsión actual de cuatro plantas, con la posibilidad de una quinta planta retranqueada respecto a la línea de fachada, una solución que permite respetar la imagen urbana y las visuales de los edificios del entorno, especialmente en un espacio como la plaza de Santo Domingo.

En materia de patrimonio arqueológico, el Plan Especial impone la conservación de los restos encontrados en la planta sótano, que podrán ser contemplados desde la planta baja mediante suelo acristalado, integrando así el patrimonio histórico en el uso cotidiano del edificio.

El documento incorpora además las medidas de carácter ambiental establecidas en el Informe Ambiental Estratégico, garantizando que la futura rehabilitación se realice bajo criterios de sostenibilidad y respeto al entorno urbano.

Tras su aprobación inicial el documento será sometido a información pública, abriéndose un plazo para la presentación de alegaciones y la emisión de los informes sectoriales preceptivos, antes de su aprobación definitiva.

Murcia amplía el catálogo de edificios protegidos con 67 nuevos inmuebles del centro de los siglos XIX y XX

 MURCIA.- El Ayuntamiento de Murcia ha ampliado el Catálogo Municipal de Edificios y Elementos Protegidos mediante la aprobación inicial de dos modificaciones del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), al objeto de incorporar 67 inmuebles más de las áreas centro-este y centro-oeste, según informaron fuentes municipales en un comunicado.

Estas actuaciones, que suponen "la mayor ampliación del catálogo municipal en los últimos años", integran construcciones representativas de los estilos historicista, racionalista y moderno que marcaron el desarrollo arquitectónico de la capital entre finales del siglo XIX y mediados del XX.

Un total de 4 de los 44 edificios del centro-este tienen un grado de protección mayor. En concreto, Casa Pedreño, Casa Jabonerías, Edificio Radio Murcia, Edificio decimonónico tienen un grado 2 (protección estructural del edificio), lo que implica una mayor protección sobre los 41 restantes, con un grado 3 (protección parcial por contener elementos arquitectónicos de interés como las fachadas, remates, cubiertas, zaguanes o elementos decorativos del interior).

Entre los edificios incluidos con grado 3 destacan inmuebles emblemáticos como el Edificio Telefónica (calle Frenería, 8), el Hotel Hispano (Trapería, 10), la Consejería de Salud (Ronda de Levante, 11), la Delegación del Gobierno, el Tribunal Superior de Justicia o el Edificio Belmonte (Isabel la Católica, 18).

La propuesta incluye así inmuebles ubicados en calles como Trapería, Jabonerías, San Bartolomé, Simón García o Andrés Baquero, así como edificios institucionales del frente urbano del río Segura.

Por su parte, en el centro-oeste se protegen 23 edificios, tres de ellos con mayor protección estructural. Una de las modificaciones complementa el anterior y amplía la protección hacia el eje oeste del casco histórico, incluyendo 23 edificaciones residenciales, comerciales y culturales que conforman el tejido urbano tradicional.

De éstos tres alcanzan mayor protección con un grado 2, correspondiendo al Edificio Mariano Bo, Edificio San Nicolás, y Edificio con mirador (calle Arzobispo Simón López, 12).

Incluye inmuebles situados en las áreas de Santa Catalina, San Nicolás, San Antolín, Sagasta, San Julián y Madre de Dios, entre ellos están el Edificio Unión y el Fénix (plaza de Santa Catalina, 1); Edificio Funeraria de Jesús (Plaza de las Flores, 4); Cine Coy (calle Madre de Dios, 8); Café de Alba (calle Acisclo Díaz, 5); Edificio Santa Isabel (calle Santa Isabel, 4); Casa tradicional de Sagasta (calle Sagasta, 17 y 26); y Edificio blasonado (plaza de San Antolín, 4).

Ambos acuerdos, que se elevan al Pleno Municipal del mes de octubre para su aprobación definitiva, abren un periodo de información pública de un mes para la presentación de alegaciones.

La modificación, de carácter no estructural, cuenta con informes favorables de la Dirección General de Patrimonio Cultural y de la Confederación Hidrográfica del Segura, y ha sido elaborada por el Servicio Técnico de Planeamiento Urbanístico del Ayuntamiento.

El Catálogo de Edificios y Elementos Protegidos del PGOU constituye el principal instrumento municipal para la preservación de los valores históricos, culturales y ambientales del casco urbano. Se trata de un documento abierto, que permite la incorporación de nuevos elementos a medida que se identifican bienes merecedores de protección.

"La recuperación del patrimonio es uno de los ejes fundamentales de nuestro proyecto de ciudad, ya se han recuperado y están en pleno uso los Cuarteles de Artillería, hemos restaurado tramos de la muralla medieval a lo largo de todo su recorrido, y las Fortalezas del Rey Lobo junto con el Palacio de Ibn Mardanís avanzan en la recuperación de su recinto superior, entre muchas otras actuaciones. Todas ellas forman parte de un plan integral de recuperación de nuestro patrimonio, al que se suman estos 67 edificios", ha afirmado el alcalde de Murcia, José Ballesta.

Impulsan en Lorca la preservación de los bienes protegidos con la puesta en valor de la 'Casa San Julián'

LORCA.- La edil de Urbanismo, María Hernández, ha anunciado una nueva actuación por parte del Ayuntamiento de Lorca centrada en la puesta en valor de un bien protegido del municipio, como es la Casa San Julián, mediante la activación de un Plan Especial, que se está tramitando desde el servicio de Planeamiento, cuya finalidad es la revitalización, preservación y puesta en valor de este lugar histórico de Lorca.

Según ha trasladado, "a pesar del paso de los años y de los seísmos que ha vivido nuestro municipio, el edificio sigue manteniendo su estructura y su entorno, la esencia de los siglos pasados. 

Es por ello que, desde la Concejalía de Urbanismo, y a iniciativa del propio propietario, se ha considerado oportuno revisar y ampliar los usos permitidos en las edificaciones que integran el conjunto de dicha localización y en el ámbito delimitado de modo que pueda ser un referente cultural, turístico y de restauración, ampliando con ello la oferta en nuestro municipio, lo que a su vez ayudaría a su adecuada conservación".

Actualmente, el diferente tratamiento urbanístico del entorno está incluido en dos ámbitos urbanísticos distintos, en concreto los denominados SUZNS 5-R y SUZE HUERTA; y, en cuanto a su limitación de usos, sólo está permitido el uso residencial, lo que limita considerablemente las posibilidades turísticas y de puesta en valor del recinto.

Es por ello, que "a través de este Plan Especial se proponen una serie de soluciones y que de modo sintético atienden a la Casa San Julián como un conjunto que incluye las edificaciones y el jardín. En la ordenación propuesta se tendrán en cuenta las necesidades derivadas de los nuevos usos planteados que serán plenamente compatibles con la conservación de las edificaciones y el jardín, propiamente, permitiendo al mismo tiempo su puesta en valor", ha explicado la concejal.

"Nos encontramos ante un ejemplo casi único en Lorca de hacienda propia del siglo XIX; por lo que es todo un referente a nivel cultural; ya que, a pesar del paso de los años, y las diversas dificultades como contiendas, terremotos y cambios de propietarios sigue manteniendo su estructura y la esencia de los siglos pasados", ha reseñado Hernández.

"Destaca su buen estado de conservación, así como el deber de preservar y apostar por su puesta en valor; y la mejor manera de conseguirlo es que se encuentre habitada y cuidada por sus propietarios o residentes o bien sea habilitada para otros usos que permitan el mantenimiento de la propiedad, respetando siempre su entorno y características", ha concluido.

El conjunto se sitúa en el límite de la diputación de Tercia y La Hoya; al noreste de la ciudad y delimitada por la Sierra de Tierra y el antiguo camino real de Murcia (actual carretera nacional). Situada al paso de Totana a Lorca, en torno al kilómetro 595.

Según el catastro, actualmente cuenta con una superficie de la parcela de 147.788 m2 y la vivienda construida tiene una superficie de 2.443m2. Está catalogada con un uso agrario y residencial. La propiedad en la actualidad se encuentra incluida en el Plan General Municipal de Ordenación de Lorca, dentro del Catálogo de bienes protegidos.

Tiene una protección estructural, por lo que se permite mejorar la habitabilidad en el interior de la vivienda, sin modificar su estructura y características de ésta. También el jardín debe mantener su diseño y reponer las plantas dañadas.

El acceso a la propiedad se realiza a través de una gran pinada, que guarnece el camino de entrada a la casa principal, precedido de una reja que deja entrever una escalinata de acceso.

La vivienda principal cuenta con tres plantas. Tanto las ventanas, balcones y porches están protegidos por rejería de manufactura sencilla. Tiene una zona de buhardillas y el conjunto queda coronado por una torreta, donde se encuentra una campana donde se puede leer el año 1678, por lo que haría la función de campanario. Toda la terraza resultante queda protegida por rejería a su alrededor.

Dentro de la estructura rectangular de la vivienda principal se encuentra la ermita de San Julián, que, en la actualidad, está dotada de todos los ornamentos necesarios: ajuar litúrgico, bancos, crucifijo y algunos cuadros; y en ella destaca el rosetón circular que ilumina una escultura del crucificado.

La bodega está situada en el interior del patio de la vivienda y se presenta como un espacio dividido en dos naves mediante arcos de medio punto y cubiertas con bóvedas de cañón. 

También se incluyen en el conjunto la Casa de labradores y el patio, cuyo empedrado del suelo aún conserva algunas partes originales de la época.

Igualmente, destacan la Almazara, que se sitúa en el lado norte, y la 'Gruta de la Virgen de Lourdes', de donde emana el estanque, con senderos que invitan al paseo y que se prolonga por el jardín.

Podemos reclama a los ayuntamientos de la Región "un urbanismo más amable" que haga las ciudades "habitables todos los meses del año"

 MURCIA.- El secretario de comunicación morado, Víctor Egío, subraya que las olas de calor "van a ser cada vez más frecuentes", denuncia la "gran mentira" de la red de refugios climáticos del ayuntamiento de Murcia y propone "inversiones en árboles" o "juegos de agua para niños y niñas"

Ante la ola de calor que vive la Región de Murcia esta semana, desde Podemos reclaman a los ayuntamientos que inviertan "en un urbanismo más amable". 

El secretario de comunicación de los morados en la Región, Víctor Egío, ponía como ejemplo la red de refugios climáticos del ayuntamiento de Murcia, que calificaba de "una gran mentira": "La mayoría son museos o plazas de abastos que cierran a las dos de la tarde".

Por otro lado, señalaba que en los parques y jardines "se echan en falta inversiones en árboles que den sombra y rebajen las temperaturas" o "juegos de agua para los niños y niñas". 

"Se echa de menos, en definitiva continuaba-, que los políticos que gestionan a nivel municipal piensen en las personas más vulnerables, pues no todos tienen aire acondicionado o una vivienda con todas las comodidades".

Egío señalaba la "importancia" de estas acciones: "Estas olas de calor van a ser cada vez más frecuentes y tenemos la responsabilidad de diseñar ciudades que sean habitables todos los meses del año".

Exigen explicaciones detalladas por la caída durante un mes del geovisor urbanístico de Murcia

 MURCIA.- El concejal socialista en el Ayuntamiento de Murcia Andrés Guerrero llevará al próximo Pleno una moción para exigir responsabilidades y soluciones al equipo de Gobierno del PP tras la interrupción durante un mes del servicio del geovisor urbanístico municipal, una herramienta esencial para la actividad profesional de arquitectos, abogados, ingenieros, empresarios y técnicos del sector.

Según Guerrero, aunque este servicio ya se encuentra nuevamente en funcionamiento, ha permanecido inactivo durante un mes, "lo que ha generado graves perjuicios a los usuarios" y ha puesto de manifiesto "una falta de planificación y prevención por parte del equipo de Gobierno del PP y del concejal de Urbanismo, Antonio Navarro".

El edil socialista exigirá en el Pleno un informe técnico exhaustivo que deberá entregarse en un plazo máximo de 15 días. En él se deberá explicar con claridad las causas específicas y técnicas que provocaron la caída del servicio, detallar las medidas concretas adoptadas para su resolución, cuantificar el coste que ha supuesto esta interrupción y ofrecer una evaluación precisa de los perjuicios generados a los usuarios profesionales y a la ciudadanía en general.

"No basta con que el servicio vuelva a estar disponible, es necesario saber por qué falló, qué se ha hecho para resolverlo y cómo se va a evitar que vuelva a ocurrir", ha señalado Guerrero, quien ha subrayado que la transparencia y la eficacia en los servicios digitales deber ser una prioridad para el Gobierno local.

Como segundo punto de su moción, el concejal PSOE propondrá que se elabore, en un plazo no superior a dos meses, un protocolo de contingencia y comunicación para todos los servicios digitales y esenciales del Ayuntamiento. Este protocolo deberá incluir un plan de mantenimiento preventivo, sistemas de respaldo que garanticen la continuidad del servicio ante posibles incidencias y un procedimiento de comunicación proactivo e inmediato con los usuarios. 

"Dicha comunicación deberá realizarse a través de la web municipal, redes sociales y alertas por correo electrónico dirigidas a colegios profesionales y entidades afectadas, informando de manera clara sobre la naturaleza de la incidencia, su causa estimada y el tiempo previsto de resolución", ha explicado.

Además, Guerrero va a reclamar la creación de un canal de comunicación permanente y efectivo con los colegios profesionales y asociaciones empresariales afectadas. El objetivo será mantenerles informados del estado del servicio, compartir las mejoras implementadas, recoger sus sugerencias y coordinar actuaciones conjuntas ante futuras incidencias.

 "La parálisis del servicio de geovisor ha supuesto el bloqueo de numerosos proyectos profesiones, ha ralentizado trámites, perjudicado la competitividad del municipio y no podemos permitir que esto vuelva a ocurrir", ha advertido Guerrero

El geovisor urbanístico, en funcionamiento desde diciembre de 2022, es una plataforma digital que ofrece acceso a más de 100.000 documentos técnicos relacionados con la ordenación del territorio del municipio de Murcia. Incluye cartografía base, protecciones urbanísticas y ambientales, catastro, dominio público hidráulico, mapas de riesgo, zonificaciones y la totalidad del Plan General de Ordenación Urbana.

"Su inoperatividad durante un mes ha obligado a muchos profesionales a acudir presencialmente al Ayuntamiento, con el consiguiente aumento de costes y tiempos, además de haber afectado a la transparencia administrativa y a la eficiencia de los servicios públicos", ha finalizado Guerrero.

La CARM impulsa el desarrollo urbanístico de Lorca con una cartografía que facilitará la construcción de viviendas

 LORCA.- El Gobierno regional impulsa el desarrollo urbanístico de Lorca con una nueva cartografía digital del casco histórico y otras áreas urbanas del municipio que "facilitará la construcción y rehabilitación de viviendas para permitir la ampliación de la oferta residencial", según informaron fuentes de la Comunidad en una nota de prensa.

El Ayuntamiento ya ha adjudicado el contrato para la elaboración de la cartografía, financiado con una subvención directa de 200.000 euros concedida por la Consejería de Fomento e Infraestructuras.

El director general de Ordenación del Territorio y Arquitectura, Javier Rollán, ha señalado que "la realización de esta cartografía digital es una herramienta clave para agilizar la tramitación urbanística y promover nuevas viviendas en el casco antiguo y en las pedanías, lo que permitirá revitalizar ambas zonas".

La actuación incluye la ejecución de un vuelo fotogramétrico para generar cartografía a escala 1:1000, tanto del recinto histórico como de nuevas áreas urbanas incorporadas en esta fase, situadas en pedanías de Almendricos, La Paca, Río, La Hoya y Zarcilla de Ramos. En total, se suman 50 hectáreas adicionales que se ejecutarán sin coste añadido gracias a las mejoras ofertadas por la empresa adjudicataria.

Los trabajos, que cuentan con un plazo de ejecución de nueve meses, ya han comenzado con la planificación técnica previa, y el vuelo está previsto para los meses de julio y agosto, en función de las condiciones meteorológicas.

Esta ayuda se suma a los más de 1,6 millones de euros en fondos europeos que el Gobierno regional ha transferido al Ayuntamiento de Lorca para mejorar el acceso a la vivienda y la eficiencia energética del parque inmobiliario local.

Además, Lorca forma parte de los 16 municipios beneficiarios de la inversión regional de 968.000 euros para la digitalización cartográfica y urbanística, en el marco de las actuaciones impulsadas por la Consejería.

Con estas actuaciones, se prevé que antes de final de año esté cartografiado cerca del 70 por ciento del término municipal de Lorca, "un hito en materia de planificación y gestión urbanística para el municipio", ha señalado el director general.

'Murcia Alta Velocidad' impulsa las obras de urbanización que completarán la integración del ferrocarril en Murcia

 MURCIA.- La Sociedad Murcia Alta Velocidad --integrada por Adif Alta Velocidad con un 40%, Adif un 10%, la Región de Murcia un 25% y el Ayuntamiento de Murcia un 25%-- ha propuesto la adjudicación de las obras de urbanización desde la calle Torre de Romo hasta el Camino de Tiñosa (Fase 0), divididas en dos lotes.

La licitación se publicó en la Plataforma de Contratación en octubre de 2024 y se han presentado 17 ofertas que han sido analizadas y valoradas por la Mesa de Contratación de Murcia Alta Velocidad, compuesta por los miembros designados por Adif Alta Velocidad, Adif, Comunidad Autónoma de la Región de Murcia y Ayuntamiento de Murcia.

La propuesta mejor valorada ha sido la correspondiente a Ferrovial Construcción, S.A. con una oferta económica (sin IVA) para el Lote 1 de 4.007.270,23 de euros y para el Lote 2 de 3.865.283,15 de euros. Será la Comisión Ejecutiva de Murcia Alta Velocidad la que tendrá que ratificar la oferta propuesta por la Mesa de Contratación, según informaron fuentes de la Sociedad en un comunicado.

Tras la presentación en septiembre de 2024, en el Consejo de Administración de la sociedad Murcia Alta Velocidad, de las obras de urbanización desde la calle Torre de Romo hasta el Camino de Tiñosa (Fase 0) se inició la licitación.

La actuación, que se divide en dos tramos, se llevará a cabo en una superficie total de más de 50 mil metros cuadrados, con un presupuesto de licitación global de 12 millones de euros y un plazo de ejecución de 11 meses.

El primer tramo abarca desde la calle Torre de Romo hasta el puente de la Ronda Sur de Murcia. Este espacio contará con la sección más ancha, donde se realiza el grueso de la actuación con gran implantación de puntos estanciales (espacios públicos libres de edificación y verdes, dirigidos a la permanencia única de personas).

 La zona contará con diferentes escalas de vegetación arbustiva, diferenciándose así parterres elevados con masas vegetares arbóreas y arbustivas y otros parterres denominados de lluvia como estrategias bioclimáticas, frente a la sequía y la desaparición de especies animales.

El segundo tramo se desarrolla desde la parte baja del puente de la Ronda Sur hasta el Camino de Tiñosa. La apuesta por la sostenibilidad se mantiene a lo largo de todo el paseo lineal, tratando de ramificarse a futuro por las diferentes calles colindantes al proyecto. De igual manera, se abre paso la concepción de nuevos espacios de grandes masas arbóreas en la zona periurbana de la ciudad.

Esta actuación urbanística, cuya ejecución será posible gracias a la integración del ferrocarril, generará un nuevo espacio en la ciudad que servirá como costura de barrios anteriormente separados. 

Las actuaciones principalmente serán: ejecución de viales, nuevas zonas peatonales, muros de contención, zonas ajardinadas, instalaciones de electricidad, drenajes, etc. y plantación de arbolado, mobiliario urbano, etc.

La ejecución de estas obras de urbanización se incluye dentro de los compromisos adquiridos en la Adenda Modificativa del Convenio de 2006, suscrita en 2019, y se financian por Adif Alta Velocidad (66%), Comunidad Autónoma de la Región de Murcia (26%) y Ayuntamiento de Murcia (8%).

Investigados tres vecinos de Mazarrón por construir en terreno catalogado de especial protección

 MAZARRÓN.- La Guardia Civil de la Región de Murcia ha desarrollado en Mazarrón la operación 'Mortero', una investigación que ha culminado con la investigación de tres personas como presuntas autoras de los delitos contra la ordenación del territorio y el urbanismo, la protección del patrimonio histórico y el medio ambiente, por la realización de obras en suelo catalogado de especial protección.

Esta investigación se inició en el marco de las actuaciones que el SEPRONA lleva a cabo para garantizar un desarrollo urbanístico sostenible y equilibrado en la Región de Murcia, mediante la protección frente a posibles acciones ilegales contra la ordenación del territorio y el urbanismo, el patrimonio histórico-artístico y el paisaje.

De esta forma, guardias civiles del Servicio de Protección de la Naturaleza (SEPRONA) llevaron a cabo una serie de inspecciones dirigidas a detectar posibles construcciones ilegales en terrenos protegidos, según informaron fuentes del Instituto Armado en un comunicado.

Durante el desarrollo de los dispositivos, los especialistas del SEPRONA centraron las inspecciones en identificar y localizar parcelas de terreno de uso protegido, donde se estuvieran ejecutando obras.

En el término municipal de Mazarrón, los efectivos de la Benemérita hallaron tres construcciones, acometidas en terrenos protegidos, cuya ejecución carecía de legalidad.

En una de las fincas se localizó una vivienda unifamiliar en construcción, donde también había sido instalada una casa prefabricada y un depósito de agua; en otra, la reforma de una vivienda y; en la tercera, el acondicionamiento y vallado de terreno para la construcción de un camping.

Todas estas obras se encontraban en suelos de especial protección siendo de especial relevancia la relativa a la construcción de un supuesto camping en hábitats terrestres de conservación prioritaria, ubicados dentro de la red de corredores ecológicos de la Región de Murcia.

Los guardias civiles comprobaron que estas actividades atentan contra la naturaleza del suelo y vulneran la normativa urbanística donde, según los informes técnicos, los terrenos afectados por las obras ejecutadas resultan incompatibles con el planeamiento, conforme al vigente Plan General Municipal de Ordenación del municipio de Mazarrón.

La operación 'Mortero' ha concluido con la investigación de los tres promotores encargados de la ejecución de las obras de construcción no autorizadas, a los que les han sido instruido diligencias como presuntos autores de los delitos contra la ordenación del territorio y el urbanismo, la protección del patrimonio histórico y el medio ambiente.

El PSOE de Murcia impulsa la revisión del Plan General de la capital para "afrontar los retos de la movilidad metropolitana"

 MURCIA.- El concejal del PSOE en el Ayuntamiento de Murcia, Andrés Guerrero, va a defender una moción en el Pleno de este mes para que la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) tenga en cuenta, de forma prioritaria, "las necesidades de movilidad metropolitana y la coordinación con los municipios vecinos", según informaron fuentes socialistas en un comunicado.

"Se trata de una oportunidad única para modernizar la planificación urbana y mejorar la calidad de vida de los ciudadanos", ha asegurado Guerrero, que, en este sentido, ha añadido que con "esta propuesta hacemos un llamamiento al Gobierno de Ballesta para que asuma este reto con una visión estratégica, coordinada e inclusiva que garantice un desarrollo equilibrado y conectado en el área metropolitana de Murcia".

La propuesta socialista incide en que el PGOU vigente desde 2001 "requiere de una actualización urgente para adaptarse a los cambios demográficos, económicos y de movilidad que enfrenta el municipio", ha señalado.

"Con Murcia acercándose al umbral de medio millón de habitantes y un crecimiento constante en su área metropolitana, es fundamental planificar infraestructuras eficientes y sostenibles que integren a municipios como Beniel, Molina de Segura, Santomera, Las Torres de Cotillas y Alcantarilla", ha defendido Guerrero.

A juicio del edil del PSOE, entre las necesidades "más urgentes" destacan "la falta de una circunvalación en Beniel, la mejora de las conexiones viarias y la futura expansión del tranvía". Además, ha señalado que la "ausencia de una planificación territorial coordinada en la Región de Murcia dificulta la creación de un sistema de transporte público eficaz y sostenible".

Por ello, la moción propone dos acuerdos clave como, en primer lugar, "priorizar la movilidad metropolitana en la revisión del PGOU, asegurando la integración de las infraestructuras con los municipios vecinos" y, en segundo lugar, "la creación de un grupo de trabajo intermunicipal que coordine la planificación urbana y de transporte, estableciendo plazos y metas claras para la ejecución de los proyectos de infraestructura identificados como prioritarios".

El Grupo Socialista se abstiene ante una modificación urbanística que genera dudas sobre el futuro del suelo público en Murcia

 MURCIA.- El Grupo Municipal Socialista ha optado esta mañana, durante la celebración del Pleno correspondiente al mes de enero en el Ayuntamiento de Murcia, por la abstención en la aprobación definitiva de la Modificación n° 134 del Plan General de Ordenación, al considerar que esta propuesta plantea serias incertidumbres sobre la gestión futura del suelo público destinado a equipamientos.

Aunque el equipo de Gobierno del PP presenta esta modificación como una medida para agilizar trámites administrativos y fomentar la vivienda social, el edil Andrés Guerrero ha señalado que desde "el PSOE manifestamos nuestras reservas sobre el verdadero alcance de este cambio. Nos preocupa que dicha modificación pueda ser utilizada como un mecanismo para permitir la privatización de terrenos inicialmente destinados a equipamientos públicos".

Además, Guerrero ha matizado que "el Grupo Socialista considera contradictorio que el PP justifique esta medida argumentando que permitirá construir viviendas sociales en suelos destinados a equipamientos, mientras sigue vendiendo solares públicos que ya podrían destinarse a este fin, sin necesidad de introducir ninguna modificación".

Por todo ello, el PSOE exige mayor transparencia y garantías de que el suelo público seguirá destinado a los usos para los que fue concebido, sin abrir la puerta a intereses privados en detrimento del interés general.

El Ayto. Lorca desestima el recurso presentado por la mercantil 'Residencial Sierra de Tercia' por un convenio urbanístico

 LORCA.- La edil de Urbanismo del Ayuntamiento de Lorca, María Hernández, ha anunciado la moción que será llevada al Pleno Municipal de este mes de enero, por la que se desestima el recurso potestativo de reposición interpuesto por la mercantil Residencial Sierra de Tercia, S.L. contra el acuerdo plenario de fecha 30 de septiembre de 2024, por el que se desestimó la solicitud efectuada por la misma y por la que reclamaba el pago de 1,2 millones de euros, a consecuencia de un convenio urbanístico de hace años por el que tenían previsto una acción de desarrollo en terrenos ubicados en la pedanía de La Hoya.

El siguiente paso es "notificar individualmente a la mercantil interesada, poniéndole de manifiesto que, de conformidad con lo establecido en el Art. 52 de la Ley 7/85, de 2 de Abril, Reguladora de Bases de Régimen Local, el presente acuerdo pone fin a la vía administrativa. No obstante, cabe decir que contra el mismo puede interponerse un recurso contencioso administrativo ante el órgano competente de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa, Tribunal Superior de Justicia, en el plazo de dos meses a partir del día siguiente a la recepción de la notificación de la resolución, de conformidad con lo establecido en el Art. 46 de la Ley 29/98, de 13 de Julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa".

Hernández Benítez ha recordado que se trata de un convenio de planeamiento, diferente a los conocidos como 'convenios trampa' que se pretendía ejecutar en terrenos calificados como Suelo Inadecuado para el Desarrollo Urbanístico (SIDU), "que fue aprobado en solitario por el Gobierno del PSOE en el Pleno del Ayuntamiento el 25 de julio de 2005, y firmado apenas dos días más tarde entre los promotores y los políticos socialistas del momento". 

Los promotores, pertenecientes a la mercantil Residencial Sierra de Tercia, entendían incumplido el convenio y reclamaban que se les devolviera la cantidad abonada años atrás, 715.202 euros, además de los intereses generados, que, de acuerdo con los cálculos efectuados, se sitúan en 492.660 euros, lo que supone un total de 1.207.862 euros.

La mercantil Residencial Sierra de Tercia, desde mayo de 2009 en que le son comunicadas las deficiencias observadas por el Servicio de Planeamiento y Gestión, no ha había realizado acción alguna referente a su subsanación, resolución o liquidación de dicho convenio, siendo obligación del titular del derecho su ejercicio en los plazos legalmente fijados para evitar su extinción y no es hasta el 2 de julio de 2021 cuando solicita la reclamación y devolución de las cantidades entregadas, fecha en que, como bien se argumentaba en un informe emitido por los servicios técnicos del Ayuntamiento, se considera que se ha producido la prescripción de la acción.

"Seguimos, por tanto, resolviendo problemas heredados de un equipo de gobierno socialista caracterizado por la falta de gestión y eficiencia, y que llevó a la deriva al municipio durante muchos años. Y las peticiones de los promotores continúan y se suman a los más de 15 millones de euros en pérdidas de los convenios en terreno SIDU y los 750.000 euros que también se tienen que devolver por otro convenio urbanístico de planeamiento en la pedanía de Aguaderas, todo ello derivado de la pésima gestión socialista en Lorca cuyas consecuencias no paran de surgir. De la mano de los servicios jurídicos y urbanísticos del Ayuntamiento, este equipo, con Fulgencio Gil a la cabeza, va a seguir defendiendo los intereses de nuestra ciudad y de todos los lorquinos con todas las herramientas administrativas y jurídicas a nuestro alcance", ha concluido Hernández.

IU-Verdes Murcia denuncia la actitud temeraria de Ballesta en los planes de urbanización

 MURCIA.- El ayuntamiento de Murcia parece haber desempolvado los planes de desarrollos urbanísticos de los años 90, dando luz verde a urbanizaciones enteras junto a la Rambla de Churra (zona de flujo preferente) y ampliación de Joven Futura en lo que se prefigura como un “boom urbanístico” en el norte de la ciudad. Incomprensiblemente ha elegido para ello estas fechas, recién acabada la “gota fría” o DANA que ha arrasado las zonas de flujo preferente del barranco del Poio en Valencia y otras zonas inundables de Almería, Alicante, etc.

Desde Izquierda Unida-Verdes Murcia se preguntan si es que el equipo de Ballesta no ha aprendido nada de estas catástrofes y pretenden seguir construyendo en una Murcia “que ya no existe” según palabras de su responsable de Medio Ambiente, Ginés Mirón. 

Preguntado acerca de los planes de construcción de 1.300 viviendas junto a la Rambla de Churra, Mirón ha calificado como “temeraria actitud”, por pretender “seguir adelante con unos planes de urbanización que impermeabilizan el suelo del municipio y acrecientan los problemas de inundación que ya tenemos”.

“Sorprendentemente —sigue Ginés Mirón—, el Ayuntamiento se escuda en un decreto de 1986 que permitía construir en zonas de alta inundabilidad siguiendo determinadas condiciones”. 

Como todas hemos visto en el caso de la DANA de Valencia, el clima de 1986 ya no existe, y el consistorio de Murcia aún no ha acometido ningún plan de gestión hidráulica, como podrían ser la construcción de tanques de tormentas, amplias zonas de jardines inundables junto a la rambla, prohibición de aparcamientos o cualquier otra inafraestructura subterránea, etc

Es por ello que la formación de izquierda vuelve a exigir una moratoria urbanística y una revisión a conciencia del Plan de Ordenación Urbana del municipio hasta que se aborden de manera efectiva los problemas relacionados con las inundaciones.

 “Es fundamental priorizar la seguridad y los intereses de los vecinos sobre los beneficios de grandes inversores y constructores” enfatizó Mirón.

'Huermur' y 'Ecologistas en Acción' desmienten las afirmaciones del Ayuntamiento de Murcia sobre el sector ZM-Ch4 en Churra

 MURCIA.- Ante las recientes declaraciones del Ayuntamiento de Murcia que niegan el riesgo de inundación en el Plan Parcial ZM-Ch4, ubicado en la pedanía de Churra, las organizaciones Huermur y Ecologistas en Acción denuncian las graves inexactitudes contenidas en dicho comunicado. Las afirmaciones vertidas por el consistorio contradicen la propia documentación técnica del proyecto y la cartografía oficial, exponiendo a futuros residentes y comunidades vecinas a riesgos evitables.

1. El Ayuntamiento afirma que el Plan Parcial no está afectado por el periodo de retorno de 100 años faltando a la verdad de forma escandalosa ya que la propia Separata Hidráulica del proyecto ZM-Ch4 reconoce que la Unidad de Actuación 2 se encuentra en la cuenca de la Rambla de la Casa Blanca, clasificada como “zona inundable con un periodo de retorno de 100 años”. 

 Este dato es respaldado por el Servicio Nacional de Cartografía de Zonas Inundables (SCNZI). Además, la inclusión en una cuenca de rambla conlleva riesgos inherentes que no pueden ignorarse, aunque no se clasifique explícitamente como flujo preferente. 

2. El Ayuntamiento asegura que el desarrollo se realiza en un entorno de baja probabilidad de inundación, pero la realidad es que el proyecto está ubicado en una zona con probabilidades moderadas a altas de inundación. La documentación técnica y la cartografía oficial identifican riesgos que exigen un enfoque exhaustivo. Minimizar estos riesgos y calificarlos como "bajos" es una negligencia municipal que podría poner en peligro a las personas y a las infraestructuras.

3. El Ayuntamiento cita el artículo 9 del Real Decreto 849/1986 para justificar flexibilidades en áreas inundables cuando la realidad es que este artículo permite desarrollos bajo condiciones estrictas, y estas deben cumplir con requisitos técnicos rigurosos que garanticen la seguridad. 

Sin embargo, en el caso del ZM-Ch4, se ha optado por una Evaluación Ambiental Simplificada, insuficiente para abordar los riesgos inherentes a su ubicación. Una evaluación ordinaria sería esencial para garantizar la viabilidad del proyecto en términos de seguridad hídrica. 

Aunque la cuestión importante, y sobre la que el Ayuntamiento de Murcia no quiere hablar, sería cuál es el motivo para construir en zonas inundables cuando en el municipio hay otras muchas zonas fuera de la Huerta de Murcia que no son inundables y donde se puede construir sin poner en riesgo a la población.

4. El Ayuntamiento menciona que los informes de inundabilidad determinan medidas técnicas para solventar los riesgos pero resulta que en la documentación publicada sobre esta urbanización, no se contemplan soluciones específicas y adaptadas para eventos de lluvias intensas, como los que podría provocar una DANA. 

La reciente catástrofe en Valencia demuestra que la falta de infraestructuras diseñadas para gestionar fenómenos extremos podría desencadenar graves daños en viviendas, infraestructuras y vidas humanas.

5. Aseguran que este plan es de los menos afectados por inundabilidadación, subestimar la afectación actual para facilitar su aprobación es irresponsable y pone en peligro no solo a los futuros habitantes, sino también a las comunidades y núcleos históricos cercanos.

Las organizaciones Huermur y Ecologistas en Acción exigen responsabilidad e instan al Ayuntamiento de Murcia a reconocer los riesgos documentados del sector ZM-Ch4 y a tomar medidas responsables. La insistencia en negar las evidencias técnicas y minimizar los riesgos de inundación representa un acto negligente que expone tanto a futuros residentes como a poblaciones consolidadas vecinas a inundaciones que podrían evitarse.

En un contexto de cambio climático y fenómenos meteorológicos extremos cada vez más frecuentes, es fundamental que los desarrollos urbanísticos se sometan a evaluaciones ambientales completas y rigurosas. La ciudadanía debe estar protegida por decisiones fundamentadas en la realidad, no en intereses cortoplacistas.

Huermur y Ecologistas en Acción reafirman su compromiso de supervisar estos desarrollos y de informar a la opinión pública sobre las irregularidades en la gestión del suelo en el municipio de Murcia.

Defendamos un urbanismo responsable y respetuoso con las personas y el medio ambiente.

Podemos pregunta al gobierno regional si sigue exigiendo la retirada de los mapas de zonas inundables

CARTAGENA.- Podemos preguntará en el pleno de control de este viernes al nuevo consejero de Fomento, Jorge García Montoro, si el gobierno regional sigue exigiendo la retirada de los mapas de zonas inundables. Estos mapas, también conocidos como mapas de flujo preferente, fueron publicados por el MITECO en 2022 y señalan las áreas en las que hay que llevar especial cuidado, adoptar medidas y evitar nuevas construcciones por el riesgo de inundación.

"En lugar de tomar medidas", ha recordado el diputado Víctor Egío, "el gobierno regional tuvo una reacción furibunda y tanto López Miras como su entonces consejero de Fomento, José Ramón Díez de Revenga, exigieron la retirada de los mapas, ahí está la hemeroteca". 

El consejero de Fomento llegó a incluir esta petición de retirada entre las actuaciones más destacadas de su departamento en el Boletín de 2022. Para Egío la razón es clara: "las medidas de prevención de inundaciones estorbaban a los amiguetes del Partido Popular en el sector inmobiliario y a sus pelotazos".

Se da la paradoja de que tras las trágicas inundaciones que han afectado a la provincia de Valencia, Díez de Revenga borró todas sus publicaciones en redes sobre este tema, en el que fue muy beligerante. 

 Tras esta autoenmienda, Egío cree que "la gente de la Región de Murcia tiene mucho interés en saber si el criterio del gobierno regional sigue siendo el mismo", ha asegurado Egío, "si siguen primando el negacionismo climático y el pelotazo o vamos a hacer caso de una vez a los expertos para adoptar medidas de prevención que salvan vidas". 

"Sería gravisimo que después de todo lo que ha pasado sigan siendo tan irresponsables", ha concluido.