MADRID.- En Murcia, hay más
pisos vendidos por bancos que pisos de segunda mano vendidos por
particulares o inmobiliarias. La Región es la provincia en la que más viviendas de banco hay en el mercado en relación con el número total de viviendas disponibles, ya que el 13,7% de todas las que se venden en la comunidad pertenecen a una entidad financiera.
Le
siguen las provincias de Toledo (12,8%), Almería (12,1%), Castellón
(12%), Lleida (11,4%) y La Rioja (11%). Con tasas inferiores al 10% se
sitúan las provincias de Lugo (8,7%), Tarragona (8,1%), Valladolid
(7,9%), Zaragoza (7,8%), Huelva (7,5%). En la provincia de Barcelona la
tasa de pisos de banco alcanza el 3,2% del stock de viviendas
disponibles, mientras que en Madrid se queda en el 2,2%. Las provincias
con menos viviendas de banco son las tres provincias vascas.
Según un estudio del portal inmobiliario idealista, en España 1 de cada 2 viviendas que se encuentran en venta por los bancos a se sitúa en ciudades con menos de 20.000 habitantes. El 53% de ellas están en municipios con una población inferior a los 20.000 vecinos. Sólo el 13% de las viviendas en manos de los bancos se sitúan en capitales de provincia.
El tipo de municipio que concentra más viviendas de banco es el que tiene entre 5.000 y 20.000 habitantes
(el 31% del total), seguido por las localidades de entre 20.000 y
50.000 vecinos (19%). El 17% está situado en pueblos de entre 1.000 y
5.000 habitantes, mientras que únicamente un 5% se localiza en los de
menos de 1.000 personas.
Respecto a los precios, el 63% de los pisos anunciados tienen un precio inferior a los 100.000 euros,
mientras que los que cuestan entre esta cantidad y los 150.000 euros
suponen el 22%. Les siguen las viviendas de entre 150.000 y 200.000
euros con el 8%, y las de entre 200.000 y 300.000 euros con el 5%. Sólo
el 2% de los inmuebles cuenta con un precio superior a los 300.000
euros.
Las superficies más frecuentes entre la oferta inmobiliaria de la banca son las comprendidas entre 80 m2 y 100 m2
(el 25% del parque) y el rango entre 100 m2 y 140 m2 (25%). A
continuación se sitúan las viviendas de entre 60 m2 y 80 m2 (24%). El
10% de las viviendas de banco tienen menos de 60 m2, el 9% tiene entre
140 m2 y 200 m2, mientras que las viviendas con más de 200 m2 solo
suponen el 8% del total.
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