lunes, 1 de junio de 2009

Los edificios de oficinas de España pierden casi la mitad su valor desde 2007

MADRID.- Los edificios de oficinas situados en España han perdido casi la mitad (un 43%) de su valor en los dos últimos años, desde el cierre del primer trimestre de 2007 y hasta la misma fecha del presente ejercicio.

Sólo en el último año, el descenso del valor de estos activos en España se situó en torno al 30%, según datos difundidos por la consultora inmobiliaria CB Richard Ellis.

La firma enmarcó esta caída en el "descenso generalizado" de los valores de los activos inmobiliarios que se registra en toda Europa como consecuencia del "ajuste en los niveles de riesgo" y los consiguientes cambios en las rentabilidades.

En concreto, según la consultora inmobiliaria, en el primer trimestre de 2009 el valor de los activos de oficiales, industriales y comerciales ubicados en las mejores zonas de los 27 países de la UE cayó un 20% en comparación con igual periodo de 2008.

El consejero director general de CB Richard Ellis, Adolfo Ramírez-Escudero indicó en un comunicado que con estos niveles de ajustes de valores "se está detectando una mayor actividad inversora a escala europea, con la constitución de nuevos fondos y el impulso de algunos ya existentes" que, según apuntó, "preparan operaciones en España".

"Igualmente, constatamos un creciente interés de inversores privados, lo que podría reactivar el mercado a medio plazo", subrayó

IU asegura que la burbuja inmobiliaria sigue generando efectos "indeseables"

MURCIA.- El coordinador regional de IU, José Antonio Pujante lamentó hoy, en una rueda de prensa celebrada al aire libre, que el número de viviendas se haya incrementado en el ámbito nacional y regional. A su juicio, "la burbuja inmobiliaria sigue generando efectos indeseables, consecuencia de los proyectos que ya había en marcha". Por ello, indicó, "se hace necesario la intervención de la Unión Europea".

En el caso de Murcia, apuntó, "se estima en más de 40.000 las viviendas que o bien están terminadas y no han sido vendidas; o bien están en construcción y tampoco tienen perspectivas de venta".

Así consideró la necesidad de que la Unión Europea intervenga, "con el fin de introducir racionalidad y mesura en todos los procesos de urbanización en el conjunto de la UE, especialmente en aquellos que son más sensibles por ser receptores de turistas, como ocurre en el caso de España".

Mientras, la edil de IU+Los Verdes en el Ayuntamiento de Murcia destacó que Murcia es de los territorios donde más huerta se destruye de toda España, mientras que la media en el ámbito nacional es de diez hectáreas por año, "en el caso de Murcia son 150 anuales".

De tal forma, señaló, en los últimos diez años al menos han sido 1.500 hectáreas de huerta destruidas.

En estas condiciones, remarcó la concejala, es extraño que el alcalde de la ciudad de Murcia reciba un premio por sostenibilidad, "cuando evidentemente el tipo de urbanismo que está realizando en el municipio es depredador, destruye la huerta, no crece de una manera racional, sino en el extrarradio, generando nuevas necesidades de transporte y destruyendo mayor territorio".

Según Herguedas la explicación de esto es que el premio lo entrega la Fundación Foro Ambiental, que está compuesta por empresas como Cespa, Grupo Agbar (donde se encuentra Aguas de Murcia) o Urbaser S.A. Es decir, indicó, "es un premio que se dan las propias empresas de la Región de Murcia por hacer las cosas mal".

Por su parte, los candidatos de IU al Parlamento Europeo, Pedro Marset y Adoración Peñas recordaron algunas de los proyectos más destructivos con el espacio natural en la Región. Al tiempo, recobraron el informa Auken, que avala que Andalucía, Castilla la Mancha, Valencia y Murcia han sido denunciadas por su política del ladrillo.

"En IU apostamos por un modelo de desarrollo diferente, donde se proteja el medio ambiente y las directivas vayan encaminadas precisamente respetar los valores naturales que tenemos en España y en la Región", remarcó Peñas.

Y es que el litoral mediterráneo, continuó, es uno de los peores ejemplos del país. En concreto, destacó el parador turístico construido en el castillo de Lorca sin respetar restos arqueológicos, creando un tremendo impacto visual; así como los proyectos de Marina de Cope, Polaris, Nueva Condomina, Joven Futura, el Gorguel, o La Manga y Cabo de Palos.

"Queremos un parlamento Europeo con plenos poderes, que no simplemente haga recomendaciones o advertencias, sino que imponga sanciones, vigile y controle", puntualizó Marset, quien añadió, "no nos sirve el Tratado de Lisboa, defendido por PP y PSOE, porque es descafeinado, sigue con el modelo de desarrollo neoliberal".

Por ello, concluyó, "estamos a favor de refundar Europa, una Europa federal, de plenos poderes, que afiance un modelo alternativo de convivencia, solidaridad y de respeto a la naturaleza". El día 7 de junio, "en lugar de hablar de aviones, luchemos por una Europa distinta", apostilló.