MADRID.- Oaktree ultima la compra de una cartera de suelos de Iberdrola Inmobiliaria, valorada en algo más de 100 millones
de euros. De acuerdo a fuentes conocedoras de las negociaciones, la
operación entre el fondo estadounidense y la filial del grupo energético
español está pendiente de la firma definitiva. El banco estadounidense Goldman Sachs también se ha interesado en el proceso de venta por los activos de Iberdrola, tal como revela www.vozpopuli.com.
Los terrenos que Oaktree adquiría de Iberdrola Inmobiliaria se
encuentran en Madrid, Málaga y Granada (más de la mitad), y también en
Navarra, Salamanca, Murcia, Cantabria y Valencia. Según las fuentes
consultadas, la cartera inicial prevista en la operación tenía un valor
de 130 millones de euros, pero se ha ido ajustando en las últimas semanas.
Oaktree creará una sociedad conjunta con una nueva filial de Sabadell
para el desarrollo de las promociones, en la que el fondo tendrá la
mayoría del capital. La operación contempla que, posteriormente, para
desarrollar cada una de las promociones previstas, se creen nuevas
sociedades en las que también estará presente Iberdrola Inmobiliaria.
Sabadell ha creado recientemente, al calor de la reactivación del sector inmobiliario español, Solvia Desarrollos Inmobiliarios, que será responsable del negocio promotor de la entidad financiera. La nueva empresa nace con activos (suelos) valorados en 1.200 millones
de euros procedentes de Banco Sabadell, a los que se sumarán nuevos
terrenos como los adquiridos por Oaktree a Iberdrola Inmobiliaria.
Sabadell
constituyó la nueva sociedad de promoción inmobiliaria el pasado 21 de
febrero, al decidir la escisión de Solvia Servicios Inmobiliarios a la
nueva firma, traspasando los activos que tenía.
El grupo energético español presidido por Ignacio Sánchez Galán
creó Iberdrola Inmobiliaria en el año 1991. La empresa ha conseguido
sobrevivir a la mayor crisis en la historia del sector inmobiliario
español -la sufrida tras el estallido de la burbuja a finales de 2007- y
se presenta ahora con una cartera de activos valorados en más de 1.700 millones de euros. En 2016 Iberdrola Inmobiliaria ingresó 63,8 millones de euros y ganó 3,2 millones de euros, según las últimas cuentas depositadas en Registro Mercantil por la compañía.
No hay comentarios:
Publicar un comentario