MURCIA.- La Región es la tercera comunidad
autónoma que ha registrado el mayor aumento del precio del alquiler en
el segundo trimestre, un 11,1%, por detrás de Baleares y Canarias. Con
este incremento el metro cuadrado se ha quedado en 5,8 euros, según el
informe de evolución de los precios del alquiler publicado este jueves
por idealista.
La ciudad de Murcia cerró el segundo trimestre con un incremento del 7,7%, hasta 6,2 euros/m2;, la mayor subida que se ha registrado entre todos los municipios analizados en la Región. En Cartagena las rentas suben un 4,9% y en La Manga un 4,5%.
El jefe de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explicó que los datos evidencian que "no existe burbuja en los precios del alquiler", ya que, aunque los precios han vuelto a subir en el segundo trimestre en muchas ciudades, el alquiler "tiene tope".
A su juicio, el calentamiento en la
demanda no va acompañado de un incremento similar en la oferta, puesto
que los pisos en alquiler "no son suficientes y esta situación provoca
que los precios, en algunas áreas, estén subiendo".
Por ello,
subrayó que cualquier medida destinada a aumentar el parque de viviendas
en alquiler será beneficiosa para la contención de los precios y ve
necesario que desde las instituciones públicas se sigan produciendo
políticas de dinamización del alquiler y aumenten el parque, como el
incremento de la seguridad jurídica de los propietarios, incluyendo
incentivos fiscales para aquellos que se decidan a ponerlas en el
mercado o recuperando la desgravación para los inquilinos.
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