BARCELONA.- Una juez de Barcelona ha frenado el desahucio de un
matrimonio de Barcelona que había dejado de pagar las cuotas de la
hipoteca a Bankia, al declarar abusivas las cláusulas del préstamo, y ha
obligado a la entidad bancaria a pagar las costas judiciales del
proceso.
En un auto, el juzgado de
primera instancia nº 8 de Barcelona archiva la petición de ejecución
hipotecaria presentada por Bankia, que reclamaba un total de 177.825
euros a los propietarios de la vivienda, que en 2006 les costó 140.000
euros, con un hipoteca de cerca de 150.000.
Ferran Teva, letrado de los
propietarios, ha celebrado el auto judicial, no solo por darle la razón
en cuanto a la existencia de cláusulas abusivas, sino también porque
impone las costas del proceso a Bankia, en una decisión poco habitual en
los casos en que la entidad bancaria resulta condenada.
La juez detiene la ejecución hipotecaria que solicitaba
Bankia, al declarar nula por abusiva una de la cláusulas del contrato
que fijaba un interés de demora "muy superior a los legalmente previstos
para contratos con consumidores", al situarse seis puntos por encima
del interés remuneratorio.
El auto reconoce, además, que los propietarios de la
vivienda podrían haber seguido haciéndose cargo de los pagos mensuales
si el banco le hubiera aplicado desde un principio el interés Euribor,
en vez del IRPH cajas que se fijó en 2006 en la escritura de la
hipoteca, índice que puede llegar a ser trece veces más elevado.
La magistrada sostiene además que no se concedió un "plazo
razonable" a la propietaria de la vivienda para abonar las cuotas
hipotecarias que debía a Bankia antes del vencimiento anticipado de la
deuda.
En el auto, la juez considera también abusiva la cláusula de
vencimiento anticipado del préstamo, otro de los motivos por los que
acuerda archivar la petición de ejecución hipotecaria planteada por
Bankia.
No hay comentarios:
Publicar un comentario