MADRID.- En Murcia hay 539.000 hogares y aunque solo un 16,2 por ciento de
ellos (87.700) son alquilados, este es el sexto mayor porcentaje de
España por regiones, mientras que el resto son casas compradas, el 45,5 %
pagadas del todo (245.300) y el resto (174.600), con cuotas
hipotecarias pendientes.
La mayoría de los gallegos y los
castellano-leoneses tiene casa en propiedad totalmente pagada, bien sea
por compra o herencia, mientras que los baleares y los catalanes son los
que lideran la vivienda en alquiler en España, aunque no supera en
ningún caso el 30 por ciento.
Así, el panorama de los hogares
españoles y sus viviendas de residencia refleja la dicotomía existente
entre las zonas turísticas y con grandes ciudades y las comunidades con
más medio rural y población dispersa y envejecida.
En estas
últimas es más fácil que el lugar de residencia sea en propiedad,
mientras en las primeras la posibilidad de comprar se aleja cada vez más
del común de los hogares, aunque siga siendo mayoritaria frente al
alquiler.
Casi un 62 por ciento de las hogares en Galicia están
establecidos en vivienda propia, sin ningún pago pendiente, mientras que
en Castilla y León, el porcentaje supera el 58 por ciento. En ambos
casos muy por encima de la media nacional, en la que solo el 48,75 por
ciento de las viviendas son en propiedad.
La vivienda en propiedad
sigue siendo mayoritaria en toda España, ya que el 76,7 por ciento de
los hogares -persona o conjunto de personas que residen en una vivienda
familiar- ocupaban casas propias en 2017, tanto con pagos pendientes
como sin ellos, según la Encuesta de Hogares del INE correspondiente al
año pasado.
Por su parte, los hogares que vivían en alquiler son
el 18 por ciento del total, tras un ligero incremento respecto a 2016,
cuando el porcentaje de alquileres era del 17,3 por ciento.
En el
ámbito del alquiler, son los baleares y los catalanes los que lideran la
clasificación y superan la media nacional, sobre todo en las islas,
donde el porcentaje de hogares en residencias de alquiler supera el 29
%, mientras que en Cataluña es un 25,47 %.
Junto con estas dos
comunidades, también Madrid (24,18 %) y Canarias (23,69 %) se encuentran
en los primeros puestos de hogares que pagan un alquiler.
La
media nacional de alquiler se reduce por Extremadura, en la que solo un
10,92 por ciento de los hogares ocupan viviendas en este régimen de
tenencia, y Castilla-La Mancha, donde la cifra sube hasta un 12,35 %.
Pero
es que la mayoría de los hogares se establecen en viviendas en
propiedad a las que no les queda ni un pago pendiente, un total del
48,75 % a nivel estatal, y es precisamente en Baleares y Cataluña donde
menos viviendas propias existen.
Baleares está a la cola de
comunidades en este ámbito, con un 40,71 % de hogares en viviendas en
propiedad total, seguida de Cataluña, con un 41,29 %, y Madrid, con un
42,81 %.
Las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla presentan aún
porcentajes inferiores, que no llegan al 40 %, pero también tienen pocos
hogares en viviendas de alquiler, menos del 10 % en ambos casos. Es el
peso de la vivienda propia con pagos pendientes la que equilibra esta
balanza.
El número de hogares en España es de 18.472.800 como
valor medio, un 0,4 % más que en 2016, la mayoría de ellos concentrados
en las comunidades de Andalucía, Cataluña, Madrid, Comunidad Valenciana,
y Galicia, por este orden.
Concretamente, los hogares andaluces
son 3,2 millones, seguidos de los catalanes, 2,9 millones; madrileños,
2,5; valencianos 1,9, y gallegos, algo más de un millón.
La
mayoría de estos hogares se encuentran en viviendas en propiedad total, o
en propiedad con pagos pendientes, y solo una minoría se decantan por
el alquiler.
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