MADRID.- El 'stock' de vivienda nueva sin vender cayó en la Región de Murcia un
5,48 por ciento en 2014, ligeramente superior al descenso registrado a
nivel nacional del 5 por ciento (hasta los 535.734 inmuebles), según
datos del Ministerio de Fomento.
La estadística se elabora a partir de los certificados de fin de obra
del Colegio de Arquitectos Técnicos corregidos de autopromociones,
cooperativas y comunidades de propietarios, como referencia de las
viviendas terminadas, y de las ventas de viviendas de la estadística de
transacciones inmobiliarias de Fomento.
Se trata del segundo mayor
descenso desde 2010, cuando comenzó la fase bajista, una vez agotada la
inercia de finalización de promociones iniciada antes de la crisis.
Así,
en 2012 se produjo un descenso del 'stock' del 6,9 por ciento, por la
anticipación de compraventas de pisos ante la supresión de la deducción
por compra de vivienda habitual y del IVA superreducido del 4% para la
vivienda nueva a partir del 1 de enero de 2013.
La bolsa de
viviendas vacías se ha reducido un 17,5 por ciento desde el máximo
alcanzado en 2009, con 649.780 inmuebles. Con todo, el 'stock' de
viviendas es aún un 29,5 por ciento superior al que había en 2007,
cuando alcanzó las 413.642 viviendas.
En Extremadura y Cantabria esta bolsa de viviendas quedó completamente absorbida el pasado año.
A continuación, Navarra protagonizó los descensos, con una caída del
86,5%, por delante de Galicia (-8,45%), Aragón (-6,76%), Andalucía
(-6,72%), Baleares (-5,97%), Murcia (-5,48%), Canarias (-5,37%),
Asturias (-5,19%).
La estadística del Ministerio de Fomento detalla también que las
comunidades autónomas con mayor acumulación de 'stock' sobre su parque
de viviendas son La Rioja (4,7%), Castilla-La Mancha (3,5%), Murcia
(3,1%), Comunidad Valenciana (3,1%), Canarias (2,9%), Baleares (2,3%) y
Cataluña (2,1%). En el lado opuesto se situaron, Extremadura (0%),
Cantabria (0%) y Navarra (1%).
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